“心比長相好看，懂比愛重要”，這句子好像是薛薛的前妻說的，孫佳佳還是蠻喜歡這句話，這是2009年滬市的房產是不限購的，限購政策是2011年1月28開始實施，真正嚴格限購政策還是在2016年算正式嚴格起來，現在人買房賣房哪裡有限購政策的危機意識，根本就是有錢就買，買房買股票買基金。

　　反正孫佳佳現在沒錢，有錢他一定也買豪宅，十幾個房間的那種，帶花園，帶游泳池，帶電影廳，帶保姆，花園鋪著鵝卵石，打著石凳，二排花木盆景，周邊弄白色木蘭攔住種植的紅杏，外面搭配白色灰泥牆，結合淺紅屋瓦，裡面裝修全部得采用內歐式壁櫥，牆壁貼著瓦晶簿紙，要是裝大佬一點，那就得采購壁畫古董花瓶衝衝門面。

　　孫佳佳帶著楊成山的愛人羅璀璨女士看了一套又一套別墅，豪華的，低調的，內涵的，500多平的，400多平的，超大的，美的，豪華的，她卻都不喜歡……

　　原因:很差

　　有錢人的觀念眼光就是不一樣，之前看的房子孫佳佳反正都喜歡，而客戶卻說，

　　“還有沒有別的”。

　　羅璀璨穿金戴翡翠，她手指三個金戒指，一個鑽石，手腕戴著金鐲子，脖子掛著不知名的翡翠，一看就知道價值不菲，她身材也比較肥胖，但是好在愛打扮，富貴逼人。

　　孫佳佳喜歡跟著這種暴發富類型的客戶看房，非常有助於提高自己的自信，跟在她的後面指點江山，一副專家評房論價，活脫脫有腔調。

　　但是每看一套房子，也就更讓孫佳佳判斷出她喜歡什麽樣的戶型，從裝修，裝修類型，戶型，花園大小，地點，出行，都很清晰判斷客戶的喜好。

　　客戶要獨棟，小區大，裝修要大氣磅礴有莊嚴感

　　“羅姐等下我帶你看一套房，你絕對滿意，這是我做房產見過最好的一套別墅。”

　　“真的嗎?”

　　羅女士更是喜歡聽孫佳佳喊她姐，她其實都快六十了，平常也就喜歡把自己打扮的年輕，被喊姐比別人喊阿姨舒服多了，阿姨這個稱呼一般稱呼看起來年齡比較大的，六七十的都可以喊阿姨，當時喊姐還算比較適應現在的客戶，顯然對孫佳佳口中的一套別墅有了興趣來了。

　　接下來我們去看最好的一套別墅就是銀億首府，小區佔地面積4800平方，總棟數裡面只有16棟，主要以獨棟為主，這個小區也是2005年新建的，配套齊全，遊樂場，中心湖，小區內就有醫療診所，社區服務中心，茶坊，健身房等等許多…………

　　當然他們物業費也是挺貴的3快一平。

　　後世這裡的房價每套甚至都漲到了五千萬以上，翻了五倍不止。

　　其實挑選城市別墅有選擇條件的。

　　一:環境，依山伴水，接近自然，沒有就人工造，求一個自然。

　　二，:陽光充足四周開闊，全天暖意連連，直射房間。

　　三:社區運動項目生活門店充足，出門應有竟有。

　　四:遊樂場休息場地多樣化，小孩孕婦年輕人，老人適用。

　　五:交通便利四通八達

　　六:200平到500平，大客廳大房間，大花園，大陽台，講究一個大字。

　　七:四周監控，安全保障強，隨時巡邏，確保業主安全性。

　　八:物業管理隨叫隨到，隨時解決，解決房屋設備小問題，繳費服務一系列。

　　九:鄰居親切，

圈子擴展。　　羅女士挑選別墅不喜歡周邊鄰居太多，太雜，就喜歡小區大，戶數不多，知道這個小區還比較大，獨棟總只有十六套。現在在賣的就一套，小區環境先逛了一下她還是蠻喜歡的。

　　“羅姐住這裡的人，身份甚至有滬市高官，其實大部分都是七零年代的大企業家掌門人，就是這裡的房價比外面的便高一點點。”

　　“只要房子好，貴點沒有問題”

　　這就是有錢人說的話，沒關系我有錢。孫佳佳特意提一點這邊住的人的身份，也是說住這裡的人如何如何的，你住這裡的話也是一個成功的人。

　　走進別墅，一眼望見原先這個房東對於裝修極盡內斂，室內以素色為主，大廳用繁華的冷色調燈飾裝潢，一層層水晶就很璀亮耀眼，客廳鋪著柔軟的紅地毯，采用了歐式防火中央空調系統，大方十足，光客廳就有9米3的高度，走過寬敞的大廳長廊，牆壁的外國壁畫和山水畫結合很是莊嚴，孫佳佳感覺這個房子不舒服，從照片的角度來看是奢華，但是走進房屋的話有點壓迫感，一種自然的壓迫感，讓人容易低頭。

　　看的中介顯然不止孫佳佳一人，臨行的還有別的中介也帶客戶過來看房，也有孫佳佳的同事肖帥帶著他的二個客戶，顯然看到了孫佳佳也驚訝了一會兒。

　　羅璀璨很是不舒服，一套房子這麽多人看，還在那裡指手畫腳。

　　“小孫啊這什麽情況”

　　“羅姐！這套房子是所有別墅裡最好的，看的人就難免有點多，你要是喜歡還是得盡快入手，晚了有可能沒了。”

　　孫佳佳輕聲湊到她耳邊說，生怕別的客戶聽到。

　　“嗯，多少錢”

　　“業主到手價是1300萬，不包含家具家電”

　　“小孫你算下整體打包價，包括你們中介費，稅費什麽的一共多少錢?”

　　“1362萬你買下的話，稅費36萬”

　　客戶問起了價格，顯然很有意向，就等客戶等問起後的反應及回復。

　　一般有二種:

　　客戶說太貴了考慮考慮，這就真是不是考慮了，而是超過預算。下一套房屋價位一定要控制。

　　第二種:客戶還價，有獅子大開口還便宜一百萬我就要，能談談嗎，還有就是還個十幾萬這就意向基本定了。

　　羅女士全程也沒大關心價位方面，雖然自己管家，買別墅自己做主性大，但是也想和愛人商量一下，帶他來看一看，如果覺得好能談下來就買下來。

　　“要是老楊在就好，我得讓他看一下。”

　　羅女士猶豫一會兒說道，也眼光看了看肖帥那邊的客戶反應怎麽樣?

　　那邊一個熱火朝天，業主和客戶還能幾句對話，有說有笑，而客戶的想法就是自己老公沒過來，真要自己做主還要考慮一下。

　　楊成山，楊叔叔……，

　　孫佳佳來看房之前也電話邀請了楊成山一起，他說今天忙，家裡老婆做主就行，然後今天特意沒過來，在羅女士猶豫的時候，孫佳佳也是關注別的中介動態的。

　　那邊有模有樣，也給自己客戶造成一個很大的抨擊，

　　做為房產顧問當然要眼觀四方，在客戶說出等自己先生時，門口走進一組客戶。

　　那人有點像楊成山。

　　那不正是楊叔叔嘛！

　　他在和另外一個穿著挺性感但卻挺幹練的女的走在一起，有點熟悉，有說有笑，有點那種曖昧的感覺。

　　羅女士顯然也發現了楊成山，在和一個小姑娘有說有笑，這小姑娘前面的扣子就扣得不嚴實，穿著包臂裙，有模有樣，自己在家從沒見過他這麽開心，今天居然笑的這麽開心。

　　“老婆…………！”

　　楊成山進門就看見羅璀璨，臉色由剛才紅嫩變的發白，吞著口水講不出話。

　　“你下午不是說要和朋友去釣魚?”

　　羅璀璨說的聲音有點大，主要還是盯著劉璐璐看了一圈又一圈的打量，穿的有模有樣，該露的露了，年級也比較輕，顯然她眼裡她就一狐狸精，勾引自己老公。

　　“老婆，今天老朱家裡有事，我就過來看房”

　　楊成山豆大的汗珠慢慢回著話，主要是不知道怎麽圓和一個女孩子什麽原因來看房。

　　“那就是你是來釣魚的?還是來釣狐狸精的”

　　“老婆...不是你想的這樣的，是這樣你先聽我解釋一下”，拉著羅璀璨的手直接被她給甩開

　　孫佳佳發現情況不對，發現這個把楊成山帶來的女的先是一臉吃驚的樣子，

　　小三?

　　情婦?

　　楊叔叔一大把也快到年紀了，要是這個女的孫佳佳不認識，一定會想她就是他。外麵包養的情婦。

　　打量了下這女的。

　　這不就是孫佳佳上一世一起呆一家公司的劉璐璐嗎?她怎麽和楊叔叔一起過來……。

　　“來你解釋解釋，給我解釋清楚，你是怎麽勾上的，告訴我你旁邊這個女人是誰”

　　“她，她是中介，對吧小孫啊！你也在啊”

　　顯然楊成山也知道轉移話題，不知道怎麽說。

　　孫佳佳吸了一口氣

　　自己客戶被翹了

　　通過美色給翹了

　　楊成山看向自己的眼神充滿了求救。

　　容不得孫佳佳思考

　　“羅姐這是我女朋友劉璐璐，我特意要她把您愛人喊過來的，剛好叔叔有空，對吧楊叔叔。”

　　楊成山連忙說:

　　“對的”

　　其實他也解釋不清，本來今天約了朋友去釣魚，然後朋友說有事明天再釣，而且自己鬼斧神工答應她來看房，也沒有和老婆商量，心想看看就看看吧，而且有美女相陪，加上她有意無意的把襯衫下拉靠近自己，還能看到年輕小姑娘的一抹風情，於是就過來看房。

　　哪裡想到這裡遇上自己老婆。

　　“對的對的，小孫說的對”

　　楊成山是個妻管嚴，怕老婆，什麽事都老婆做主的人，真要解釋，他真解釋不通，而且這是別人家，周邊看過來的眼神也多了起來。

　　“璐璐把名片給一張羅姐”孫佳佳靠著她講著。

　　劉璐璐被眼前這個女人給驚訝到了，在知道她是這老頭的老婆後更是有點心虛，而且對方很是強勢，有動手的跡象，劉璐璐不敢大聲說話，生怕說錯一句被毆打現場。

　　然後從包裡規規矩矩的把名片交給這個女人。

　　顯然羅璀璨不信，看了一下她的名片，名字對上……然後還是打量她。

　　孫佳佳顯然不會讓局面僵持在這裡，一把摟著劉璐璐，摟住她的小蠻腰，攬在懷裡。

　　然後給客戶介紹了起來。

　　孫佳佳這一舉動，讓三人呆住了，她真他女朋友?

　　他居然抱著我

　　她應該是他女朋友吧。