雖然個金部那邊要走程序還需要時間,但是孟書海這邊的工作卻不能停下來。
周一早上一上班,孟書海就給劉雯婷打了一個電話,想要敲定到永興置業實地調查的時間。而孟書海沒有直接給楊梟打電話也是怕劉雯婷再有什麽不好的想法。不過出乎孟書海的意料,劉雯婷很爽快地答應了下來。兩人約定周二上午九點半見面。
孟書海將這個消息告訴了張強,他也不知道張強去不去樓盤現場看看。張強不知道是出於對孟書海的信任還是另外有其他的事情,表示他不去了,讓孟書海把該落實的情況落實清楚就行了。
因為要去現場樓盤看看,孟書海覺得還是通知中介公司的人一起跟著去為好。張強想了想也同意了孟書海的意見。雖然張強沒有說得很直白,只是交代孟書海跟中介公司的人盡量配合好,但是孟書海還是聽出了張強話裡的意思。
王得勝接到孟書海的電話格外高興,他對這次跟園區支行的合作十分重視,或者說他很看重這次能夠跟永興置業搭上線的機會。
至於王得勝能不能利用這次機會跟永興置業建立良好的關系,進而參與到永興置業其他樓盤的業務中,這就要看他如何操作了。
當然王得勝自己也很清楚,孟書海跟永興置業的關系到了哪種程度才是決定因素,他還沒有天真到認為他這種規模的中介公司能有跟永興置業這樣的開發商談條件的可能。所以王得勝才會對孟書海如此重視,希望通過孟書海的關系攀上永興置業這棵大樹。
周二一大早王得勝就開車接著孟書海和周愛國兩人,一起前往位於濱河路上的永安大廈。孟書海看得出來王得勝對海山市內的道路很熟悉,走的路線跟孟書海前兩次走得不一樣,但是這條路線走得很順了,到永安大廈樓下的時候剛好九點十五。
孟書海三人直接上了八樓。前台應該是提前得到了通知,所以三人沒有遇到任何阻攔。
這次來劉雯婷的辦公室,孟書海感到最大的不同就是辦公桌上多了一個大花瓶,裡面插著一束玫瑰花。就算孟書海再不懂討女孩子歡心,也知道玫瑰花代表的含義,不過當著這麽多人的面他自然不好多說什麽。
開場的寒暄完全是公式化的,孟書海保持了對客戶職業化的恭謹,而劉雯婷的態度也算不上親近。這讓周愛國和王得勝有點摸不著頭腦,不明白這兩位的關系到底如何,一時間辦公室的氣氛有些尷尬。
孟書海沒有拖泥帶水,直接將來意告訴了劉雯婷。而劉雯婷似乎早有準備,直接吩咐秘書領他們到財務部核實相關情況。
就在孟書海準備離開的時候,劉雯婷突然說道:“孟經理留一下,有事情跟你談。”
這樣詭異的場面讓周愛國和王得勝只能壓下心中的疑問,跟著劉雯婷的秘書離開了。
劉雯婷看著孟書海不知所措的樣子,突然覺得心裡舒服多了,略帶調侃地說道:“今天又不喝酒,你有什麽好害怕的。難道我還能吃了你不成。”
孟書海知道女人都有點小心眼,上次他大鳴大放地說了一通,慷慨激昂得一塌糊塗。現在後遺症來了,不管怎麽說想要在跟永興置業的合作過程中不出問題,劉雯婷這一關都必須要過。
看到孟書海安靜地坐在那裡也不吭聲,劉雯婷繼續說道:“怎麽,今天沒有直接去找大老板,我還等著大老板給我下達指示準備全力配合你工作呢。”
孟書海看到不說話是不行了,只能硬著頭皮說道:“劉總,你們集團的事情我真的是什麽都不知道啊。再說楊總那麽大一個老板,也不可能聽我指揮。你說是吧。”
劉雯婷笑了笑說道:“孟經理謙虛了吧,我怎麽聽說集團要求永興置業加快樓盤銷售的主意是你給大老板出的呢。”
孟書海心裡一緊,回憶了一下知道這件事情的幾個人,劉雯婷應該沒理由會知道啊?
劉雯婷確實不知道主意是孟書海出的,但是那天晚上孟書海的那番話讓劉雯婷察覺到了什麽,所以她剛才那麽說完全就是詐孟書海。
還好孟書海沒有上當,含糊地說道:“我也是聽楊總說到永興置業準備加快銷售手上的樓盤,所以才想著能不能跟你們公司合作做點按揭業務。”
劉雯婷看到問不出什麽,也沒有在這個問題上糾纏,她相信事情會快就會水落石出的。如果孟書海敢騙她,到時候再找孟書海算帳也不遲。
如果這時候孟書海知道劉雯婷的心思說不定就直接坦白了,也就不會發生後來的一些事情了。
孟書海看到劉雯婷沒有在這個問題上糾纏,趕緊轉移話題,問道:“劉總,我想問一下宜居家園這個項目的按揭業務,你們公司準備跟幾家銀行合作。”
雖然談到了公事,但是劉雯婷依然語氣輕松地說道:“本來是只有你們一家的,但是聽說又有一家銀行找到了吳總那裡,現在變成了兩家。這對你來說可不是什麽好消息呀。”
孟書海皺了皺眉,問了一句,“這個項目沒用開發貸款?”
問完之後孟書海又搖了搖頭,不等劉雯婷問答他已經能夠猜到原因了。
像永興置業這樣的開發商,如果手頭上同時進行幾個樓盤的開發,那麽很可能不會每個項目都用開發貸款。他們隻用選出條件最優惠的一家或兩家銀行貸款,而事實上貸款資金卻用到了其他項目上,這對銀行來說有時候也不太好監管。
劉雯婷知道孟書海已經想明白了其中的關鍵,也就沒有再解釋什麽,畢竟這種事情對銀行來說還是有些忌諱的。劉雯婷反倒是很好奇地問道:“現在你的競爭對手出現了,你準備怎麽辦?我聽說吳總已經跟銷售上打過招呼了,要優先把客戶介紹給招行。”
孟書海覺得劉雯婷似乎很希望看到他跟吳傑起衝突,而劉雯婷這麽說明顯就是在挑事兒。
吳傑剛調到永興置業沒多久,而且職位還只是副總,孟書海不相信整個銷售團隊會聽吳傑的指揮。而孟書海同樣也意識到想要搞定永興置業的銷售團隊,恐怕還是要眼前這位發話才行。
孟書海想了想說道:“吳總做出這樣的指示也是理所應當的。既然負責了這個項目,誰不想把權力抓在自己手上呢。而吳總以前在永順路橋就是做財務的,從這方面入手也算是輕車熟路吧。”
孟書海話裡的意思劉雯婷聽懂了,這也是她最擔心的。
永興置業的整個營銷團隊是她這幾年一點一滴建立起來的, 劉雯婷不相信吳傑一時半會就能把這個團隊拉過去。而從吳傑目前的表現來看,正如孟書海所說,先從財務方面入手的意圖相當明顯。
雖然吳傑才來了一個月時間,但是招行已經通過吳傑的關系擠了進來,而且不僅僅是開了個帳戶那麽簡單。聽說吳傑還要求財務部在宜居家園項目開盤之後把收到的銷售款項和客戶的首付都放到招行那邊,這個舉動讓劉雯婷相當警惕。
孟書海看到劉雯婷有些猶疑的樣子,就知道說不定吳傑出手的速度比他想象中還要快,這才會讓劉雯婷如此警惕,甚至還想挑撥他跟吳傑的關系,妄圖在宜居家園的項目上給吳傑製造麻煩。
孟書海現在毫不懷疑在這個項目上劉雯婷已經悄然站在了他這一邊,只要接下來操作得當,吳傑恐怕沒什麽好果子吃。
劉雯婷是準備用這種方式教訓亂伸手的吳傑嗎?
孟書海突然想到劉雯婷上次出手的意圖大概是想借楊梟的手收拾一下吳傑,而楊梟卻反其道而行之率先敲打了劉雯婷。
這麽看當初楊梟調吳傑來永興置業未嘗不是想要來個一石二鳥,讓劉雯婷跟吳傑兩個人先鬥起來,而兩個人因為權力爭奪而起紛爭幾乎就是不可避免的。
在這場角逐中誰是獵人誰是獵物,誰又覺得自己是獵人而別人是獵物。孟書海一時間想得有些癡了……