民間借貸與工業地產聯姻的妙處遠遠不止如此。

　　對做生意的人來說，誰都有急需資金的時候，許多企業老板之所以選擇利息很高的民間借貸，而不找銀行，不是因為銀行借貸批不下來，而是因為需要的時間太長，怕來不及。要知道，商機往往是稍縱即逝的。在這個時候，如果有人能借給你錢，雖然利息很高，但還是有利可圖，你借不借?如果借給你錢的人是房東，而且今天借今天就能拿到，你還會願意搬走嗎?

　　想到這裡，簡潛把想法和王安歸一說，對方直點頭。

　　“找我借過錢的老板，除非工廠做不下去了，否則還沒有人搬走過。在我的工業區裡，上面有什麽部門要協調，我們有專門負責的人;有什麽地痞要擺平，我也不在話下;誰缺錢了，和我說一聲，第二天錢就能到帳。在這裡，他們只要安心搞生產、做生意就行，你說誰還願意搬走?”

　　“而且，我的利息又不高，一分半、兩分的利，基本上都能還得起，連這都還不起的人，不會找我借錢，我也不會借給他。我借錢有三個標準:一，不是我工業區的不借;二，不是急用錢的不借;三，不是用來生產、做生意的不借。如果是用來個人消費，對不起，不要找我，要找找銀行去，去辦一張大額度的信用卡。”

　　聽完王安歸的借貸經，簡潛心裡很是替他高興:“行啊，王總，你這模式大有可為啊，早知道應該過來跟你討碗飯吃了。”

　　“哈哈，現在是我要向你討飯咯！”

　　據王安歸介紹，他的這種模式很受工廠老板們的歡迎，但隨著名下工業區越來越多，從銀行拿到的資金已經遠遠不夠，加上他又不願意拿出自己的錢來放貸，工廠老板想要從他手裡借到錢越來越難，一些老板開始出現怨言。

　　他解釋道:“我不是不願意借給他們，而是因為我的根本在工業區，我的錢基本上都填到工業區了，想借也沒錢借。我這次找你過來的目的，就是向你討點錢，我知道你現在很有錢。”

　　認識好幾年，簡潛對他十分了解。有時候想想，王安歸就像古代的地主老財一樣，對土地的永無止境，可以說“欲壑難填”，他說自己的錢都拿去買地了，簡潛相信這是真的。

　　“借錢沒問題，不過你也知道，這些錢不是我的錢，我可以把錢通過你借出去，但利息和流程需要符合融通行的規定。”

　　“沒關系，我放貸又不是純粹為了賺錢，主要是為了幫他們。要說賺錢，我就是借出去一億，一年也就五六百萬的利潤，還不如多買塊地，不說租金，放著升值也好。”

　　簡潛算了算，覺得合作可行，便對他說:“融通行給投資者的利息基本上是年化15%，加上2%的管理費，也就是你給融通行的利息要17%，剩下的利息差才是你的收益。按一分半月息算的話，你一年只有1%的收益;按兩分算的話，收益有7%。雖然收益不高，但量大的話還可以。”

　　“嗯，一億的話最少有一百萬，最多有七百萬，還算可以！”王安歸對收益沒有異議，確實如他所言，他放貸不全是為了賺錢。當然，有錢不賺是王八蛋，他肯定是把銀行的資金全部借出去了，才會考慮到融通行。

　　“還有一點，雖然我對民間借貸加工業地產的模式非常看好，相信由你借出去的錢都能收得回來，但該有的風險評估還是要有，所有借款人的信息我們都需要存檔，並拍人進行評估，這既是對網上的投資者負責，也是為我們負責。”

　　王安歸點頭:“沒問題，這些都是小事情。在商言商嘛，親兄弟還要明算帳呢！”

　　“哈哈，理解就好，王總在夷山買了多少地啊?”生意談完，簡潛開始和他閑聊，後續事情如簽訂合作協議，由公司派人跟進就行。

　　“也就幾百畝，現在土地不好批，先拿一點地看看情況，招商形勢好的話再上第二期、第三期。”

　　簡潛和他聊了一會天，就開始八卦杭城幾個頂級富豪的生活。王安歸雖然聲名不顯，但畢竟身家擺在那兒，和這些富豪都有交集，對他們的一些生活逸事可以說門兒清，八卦起來極具趣味性和說服力。

　　說來也奇怪，像他這樣身份和年紀的人，居然也喜歡八卦富豪的生活，而且他本身就是個大富豪，也不知道現在有沒有人正在八卦他。忽然，簡潛想起了改自卞之琳《斷章》的一首詩:

　　“你坐在這裡八卦別人，

　　別人在其它地方八卦你。

　　八卦豐富了你的生活，

　　你豐富了別人的八卦。”

　　胡思亂想加閑聊瞎扯了好一會，簡潛看時間不早了，怕趕上下班高峰期，便向王安歸告辭離開。臨到了門口，他鬼使神差地問了一句:“王總，你計劃從融通行借出去多少資金啊?”

　　“五六億吧，這個月比較多，有一些是之前就想找我借，我沒借給他，以後應該會少一些。”

　　簡潛嚇得差點在門口摔了一跤。五六億，還是一個月?現在融通行月成交堪堪突破五千萬，自成立以來總成交量不到兩億，所有會員帳戶上的資金，加上借出去的資金只有一億出頭。

　　月成交五六億，他感覺壓力好大，全國第一大網貸平台仿佛在向他招手。

　　“一年的話，大概二三十億吧，嗯，也不一定，有可能三四十億?”王安歸突然補刀。

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　　標數不足的問題就這樣意想不到地解決了，光是王安歸這個月提供的借款項目就能讓融通行吃到撐，而且打包回去後還能再吃個一兩年。不僅如此，這些項目還都是非常優質的項目，可以說是王安歸送給他的發財機會，簡潛不想讓給別人，撐死也不想。

　　“上午還在滿世界找項目，下午就要滿世界找錢了，人生的際遇實在是太調皮了，就不能老實一會嗎?”簡潛邊開車，邊讓思想飛一會兒。

　　“砰！”追尾了。