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《最滄海》第216章 走為上計
  王大海與張老大倆人在濱江如何開發的思路上,磋商沒有進展,各執己見,互不讓步,相持不下。王大海處在進退兩難境地,如何打破僵局,既不能讓德豪公司盲目冒進,又要使張老大滿意,畢竟王大海在德豪公司立身起步,以及每次在公司遭遇危難之際,或是發展瓶頸之時,都是張老大伸出援助之手。張老大對王大海恩重如山,情義無價,怎好不從。更何況,這次開發是張老大掏大把的鈔票,王大海僅僅出土地,再加上小部分資金。

  “在房地產開發項目上,吳總最有發言權。”王大海熱情地鼓勵吳兵發言。王大海希望吳兵能站在他的一邊,采取穩健的房地產開發計劃,吳兵終歸在濱江從事建築安裝有兩年時間,應該了解濱江的房地產現狀。

  “老大剛才已經批評我了,只顧低頭拉車,不會抬頭看路。”吳兵狡黠地回答。他一個都沒有得罪,閉口不談他的觀點。

  “這是在討論,言者無罪,談談自己的看法。”張老大要求吳兵發言。

  “開發什麽樣的房子好賣又賺錢。”王大海說出話題,引導吳兵倒向他這一邊。

  “各有利弊,其實,好像是下泥巴人與陽春白雪的關系,怎麽去做,老大與王董事長說了算,不管做哪一種房子,我都負責把房子做得漂漂亮亮的。”吳兵吞吞吐吐地表明他的態度。

  “如果叫你去選擇,會選擇哪一種方案。”王大海進一步追問吳兵,他認為剛才吳兵的表態,等於沒有表明意見,說了也等於沒有說。

  “大海說得對,當老總的怎麽沒有一點主見。”張老大板著臉,對吳兵說。

  “王董事長分析濱江的市情,我認為實事求是,購買力弱,顯而易見,我沒有異議。要我說,生意在於人去做,可以引導消費,我支持老大的意見,在濱江頭一個吃螃蟹,現在不是流行一句口號,叫做世上無難事,只要肯登攀。”吳兵被逼無奈,違心地站在張老大的一邊,他是張老大一手栽培起來,敢不聽張老大的。再說企業裡的大小事拍板,說得好聽一點叫決策,直白地說,就是下賭注。尤如在賭博場上,靠運氣,膽大贏膽小。

  “吳兵引導消費的觀點我讚同,做企業,既要適應消費,也可引導消費。就高檔住宅而言,濱江的老百姓如果腰包裡有錢,我們可以去引導他們,想辦法把他們腰包裡的錢掏出來,可是,他們沒有那麽多的存款,也沒有高收入,絞盡腦汁,也只能望洋興歎,掏不出大錢來。”王大海想再做一次努力,極力說服吳兵。

  “大海,如果按票數計算,目前是2比1的結果,可以下決心了吧。”張老大聽完吳兵的發言,並督促吳兵在記錄本上,記下吳兵的意見,他志在必得,對王大海說。

  “還有歐陽傲雪沒有表態,女人的穩重可能是天生的,現在講結果,為時尚早。”王大海對於他的意見被否定,沒有心灰意冷,他振振有辭地回答。

  “那好,等歐陽傲雪的意見出來以後,再拍板定奪。”張老大得意地回答王大海。

  決策的形勢對王大海不利,他在沉默中,仔細地考慮,開發高檔與國際接軌的商住房,從目前的濱江市情來看,剛才吳兵也讚成王大海的分析,百分之百的是前景暗淡,入不敷出,投資經營貪大求洋的項目,面子上好看,但是賺不到效益,看似帳面盈利,其實,時間一長,公司就被拖垮。如果刹車不及時,或是刹不住車,不能躲過市場不利的消極因素,公司可能有倒閉或是破產的危險。

  在陷入僵局中,王大海沒有流露出失望或是緊張的情緒,冷靜地克制住自己的脾氣,保持著溫文爾雅的微笑,處變不驚的舉止,談吐有度的語言。如果氣急敗壞,不但引起張老大的不高興,也擾亂自己大腦中的正常思維,做出失去理性的判斷。王大海想,張老大可以冒險,冒失敗或輸掉的風險,是拿他投入到濱江的資金為底線,如果全盤皆輸,頂多全部投入打水漂。而德豪公司的情況,不能同日而語,失敗不起,只能步步為贏,不能有半點閃失,因為有一千多號員工要端德豪的飯碗,還有他們的一家老小,那是關系到四到五千人的溫飽問題。

  就目前德豪公司老廠區的生產情況看,玻璃窯爐漏料問題已經修複,可以維持生產一年半載沒有問題,有利於醫藥包裝瓶向啤酒瓶包裝的產品結構調整。在房地產開發項目還不十分成熟和理想的情況下,應該暫緩一步開發老廠區的土地,但張老大從國外考察歸來後滿腔熱情,通過剛才的表決情況看,即使歐陽傲雪站在王大海的一邊,也無濟於事,按照公司章程,在表決結果相等的情況下,最後濱江海一房地產開發公司董事長張老大有機斷處置權。

  在緊要關頭,王大海的思想堅定起來,雖然世間許多情形,是進是退,是突飛猛進還是循序漸進,難以說清。但王大海審時度勢,張老大可以下這個賭注,而德豪公司不能答應。事情已經到了無可奈何的地步,既要保住張老大這棵大樹,又要避免德豪公司陷入開發危機,在這樣的情況下,以退為進更為妥當,也就是說,走為上,走得巧走得妙,既能保全德豪公司,又能保全與德豪公司相關的許多人與物。

  唯一的辦法只能王大海走開,怎樣走?何時走?這裡面的學問很大,必須要從容撤離,就顯示出走為上計的高超本領。王大海在走投無路的絕境之時,腦海中翻騰起夢影找她京都的大學同學,幫助王大海插入到京都大學總裁MBA班學習的事,入學手續已經辦妥,王大海一方面考慮到巨額的學費,心裡有點舍不得。另一方面沒有時間去學習,張老大馬上從國外考察歸來,要到濱江商談開發事宜,所以把學習一事擱淺下來。現在看來,不能馬上進行開發,走為上計,到京都大學總裁班學習,是王大海以退為進的最好借口。

  “怎麽不說話?”張老大觀察沉默不語的王大海,問。

  “我沒有什麽可說的,老大的開發方案得到肯定。”王大海從沉思中回過神,立即回答。

  “看上去,好像心事重重。”張老大關心地問。

  “是有心事,但不是重重。”王大海顯得愧疚地回答。

  “是個人問題?”張老大好奇地問。

  “也可以這麽說,是也不是。”王大海模棱兩可地回答。

  “被美女盯上了,沒有辦法脫身?”張老大笑著說道。

  “可能有美女懷春的眼光,但我鍾情的心都給了德豪。”王大海苦笑著回答。

  “你不要打馬虎眼,有什麽好遮遮掩掩,一個人的本事大,那麽什麽本事都大。”張老大理直氣壯地說道。

  “我沒有聽明白老大的教誨。”王大海疑惑地問。

  “為了更好的工作,必須要配備好秘書,一等秘書是不變的,二等秘書是經常換的,三等秘書是隨叫隨到的。”張老大結合他的經驗,開心地對王大海侃侃而談。

  “剛才還對吳兵強調,今後海一公司上報老大報告的每一個字,必須要吳兵親手所為。”王大海想起張老大對吳兵說的話,他故意找出一句,回答張老大。

  “他的秘書太多,也太亂,換得太頻繁。一個人的精力是有限的,而秘書們的內訌是無限的。如果管理不善,擺不平,哪還有心思去工作。”張老大笑著批評吳兵。

  張老大看上去心情不錯,在與王大海和吳兵吹牛的同時,他的腦海裡已經在描繪濱江成片開發的高檔住宅小區、別墅群以及高高聳立的商廈,矗立在美麗的長江岸邊, 前來購買的消費者,絡繹不絕,摩肩接踵,甚至還有省城,以及沿江各大城市裡的大款富豪們過來搶購,衝著宜居、宜遊、宜商的寶地濱江很大的升值空間,大把砸金。

  “老大,現在不問了嗎?”王大海不經意地問張老大。

  “我要問什麽?”張老大一頭霧水,眨著眼反問道。

  “剛才不是要問我的心事。”王大海提高音調,提醒張老大。

  “哦,說到秘書,就把大海的心事給忘記問了。”張老大拍著額頭,道歉地回答。

  “還說我被秘書搞得沒有心思工作,老大說到秘書,就已經暈頭轉向。”吳兵抓住機遇,報剛才張老大批評他的一箭之仇,有意大聲地調侃起來。

  “我們不能輸在秘書身上,要集中精力在濱江乾幾件漂亮的大手筆。”張老大有自知之明,把王大海的心事忘到九霄雲外,這是對兄弟朋友的極大不尊重。他接著面向王大海,輕聲地問,“有什麽心事,我來幫你解決。”

  “只有老大能幫我解決。”王大海懇切地回答。

  “快點說呀。”張老大嚷嚷道。他像是在大槐樹底下等**——急不可待。

  “我要到京都大學總裁MBA班學習。”王大海鼓起勇氣說。

  “什麽?”張老大對兄弟的事,可以說都是兩肋插刀,決不說二話。可此時的張老大傻著眼,大聲地吼道。
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