“我想建立一個新品牌呢。”米嘉說。

　“新品牌當然好，可老牌子更好。花園島這麽出名的IP，不利用一下太可惜了。”金永高說。

　還IP?這又不是拍電影，要IP有什麽用。花園島這個牌子是不錯，問題是現在市場不好，大家買東西就喜歡便宜的。

　好像什麽兩元店啊，大減價啊，跳樓促銷啊，品多多的市值都要超過景東了。因為什麽，還不是便宜。

　樓市大家也不那麽追求高檔住宅，與其出入小區的時候弄兩個保安假模假樣的敬禮，還不如省下錢少點物業費。

　龍津並不是很有錢的地方，養一個高檔住宅區已經飽和了。其他小區也有高價的樓王，但一整個小區全是高檔住宅，那是沒有的。

　當然了，如果在城區建個花園島，肯定能夠吸引一定的客戶，問題是這些客戶有多少?

　如果用低價吸引顧客，那麽花園島的名聲也就毀了，比如‘花一萬五就能住花園島’之類，只能是短期作用，等於打一針興奮劑。

　短期來看能夠吸引人潮，長期來看沒什麽用。大家買房子，還是看地段面積戶型服務等等，光有個名字人家才不肯多出錢。

　最大的問題是，金永高現在根本沒錢，資不抵債。要是和他合作，很容易被他用項目的名義騙貸款，導致無數麻煩。

　“這個啊，還是在商量商量。”米嘉說。

　“絕對有得賺，花園島的名聲還是很有用的。”金永高說。

　“金老板。”曉琴說，“你現在的財務狀況，我們很清楚。”

　“我的資金的確有點緊，不過是小麻煩，很容易解決，和我們合作沒有關系啊。”金永高說。

　“小麻煩?”曉琴問。

　“小麻煩，我立即就能獲得十億元貸款。”金永高拿出一份貸款授權文件說。

　曉琴看都不看，就知道那是什麽，“龍津城市銀行的貸款授權，可沒有什麽地方認。”

　龍津的城市銀行理論上是一個獨立的商業銀行，實際上是政策性銀行，領導有批示，城市銀行就借錢，明知道收不回來也不在乎。

　這麽搞當然是不行的，壞帳很多，要是真的市場化運行，就銀牌破產清算了，就好像金融危機時候很多米國小銀行一樣。

　可國內當然不能讓銀行真的破產，就這麽一天天拖下來，靠高利息吸引存款，靠政策苟延殘喘。

　因為實在太不靠譜了，開出去的匯票都沒人認，說要發貸款，等錢真的到了帳戶才算數，絕對不能有個授權就當真。

　別的銀行開個貸款授權，可以當錢用，因為真的能貸款下來。

　龍津商業銀行可不行，他們隨便亂發授權，至於最後能不能貸款，能貸多少，什麽時候有錢，那都是完全說不準的。

　“以前是不行，以後可不一樣。以前龍津沒錢，連帶著本市的商業銀行都不行。”金永高說。

　“那以後就行了?”曉琴說。

　“以後當然行了，有米老板這麽厲害的人，還要建百層高樓，連省城都沒有這麽高的大樓呢。”金永高說。

　“那也不能說明龍津得經濟比省城好。”曉琴說。

　“沒說比省城好啊，可怎麽也比以前好吧。百層高樓，嶄新城區，誰看了不覺得龍津前途遠大。”金永高說。

　“覺得。”曉琴標出重點。

　“現在是信心經濟啊，大家都覺得龍津前途遠大，都來龍津投資旅遊，那龍津就前途遠大了。”金永高說。

　“和你也沒關系啊。”曉琴說。

　“龍津經濟好了，好項目多了，稅收多了，龍津商業銀行經營狀況好了，貸款自然就準時了。”金永高說。

　“你能撐到那時候嗎?”曉琴說。

　“花園島還是很有號召力的，不過就是一點貸款而已，誰做生意不貸款。”金永高說。

　“誰做生意都貸款，可要是貸款做的項目失敗了，還不了錢，那就不一樣。”曉琴說。

　“再不行，我把花園島賣掉，至少能賣十億。”金永高說。

　“可是你欠的錢又不止十億。”曉琴說。

　“賣掉有錢，就可以做別的項目，說不定又發起來了呢。就算失敗，那至少也能拖個四五六年，到時候又迎來什麽轉機呢。”金永高說。

　“你的花園島賣不了十億。”曉琴說，“已經開發的地皮賣的差不多了，沒開發的地皮成本太大。”

　“可是別人不知道啊。”金永高笑了笑，“要賣，總是能賣出去的。總不成曉琴小姐老盯著我，到處散播對我不利的言論。”

　“你以為我做不出來?”曉琴說。

　氣氛一時很是尷尬，米嘉趕緊出來打圓場:“不要說這種話，大家出來都是求財，又不是求氣。”

　“對對，還是米老板大氣。”金永高說。

　這能不大氣嗎，金永高都往米嘉的家裡裝竊聽器了，米嘉都沒把他打死。

　“我們要合作，首先就要解決一個問題，我們之間互相信任不足。”米嘉說，“你說你出軟件，我出硬件，可股權怎麽分配呢?你佔大頭我不放心，我佔大頭你不放心。”

　這的確是一個很嚴重的問題，金永高當然想要佔大股份，可米嘉不答應，他也沒法子。

　所以他想的是自己拿49%，讓米嘉拿51%，然後借口沒現金投入，讓米嘉同意他用股份融資。

　金永高就可以把股份抵押出去，拿了錢去拯救自己其他項目。至於和米嘉的合作，管他去死，金永高已經不想留在龍津了。

　或者直接拿錢移民，連其他項目都不管了，到了國外東山再起。等發了財回頭投資，就是外資了。

　“米老板說的什麽話，我願意佔小頭！”金永高說。

　“真的願意?”米嘉問。

　“當然是真的，只要49%就可以，米老板盡管控股。”金永高說。

　“你出了什麽能要49%?”曉琴說。

　“我出品牌，運營，管理，宣傳，以及與股份相應的資金。”金永高信心十足的說。

　這個條件，米嘉一定會答應的，大家一起出錢，還能利用花園島的品牌，這就是最大的利好。

　花園島在龍津，那是一面金字招牌，大家都認的品牌。就算是米嘉，不也在花園島買房。

　“你還能拿出錢來?”曉琴說。

　“當然可以，這裡不是有十億授權嗎。”金永高說。

　“這種授權書我一千萬能買十本。”曉琴撇撇嘴說。

　其實沒有這麽便宜，雖然是龍津商業銀行，這種十億的授權書，也要五百萬一本，一千萬只能買兩本。

　龍津商業銀行好歹也是正規銀行，對不了解的人來說，拿去詐騙還是挺好用的。

　“錢不是問題，我現在錢多得是。”米嘉說。

　“是啊是啊，米老板什麽都不多，就是錢多。”金永高豎起大拇指，他是真的佩服，佩服得五體投地。

　原來明明沒什麽本錢，靠著做舊城重建，手裡一下子掌握了上百億現金。這時候現金為王，米嘉就是有本事自己加冕為王。

　相比之下，金永高掌握著花園島這樣的大品牌，卻弄得自己資金鏈即將斷裂。

　“要不這樣吧，我們先建一個公司，來銷售茶葉。”米嘉說。

　“茶葉?”金永高問，不是在說房地產嗎，怎麽變成茶葉了。

　“就是我最近在做的那個松霧茶！”米嘉說。

　“那個啊。”金永高當然知道松霧茶，他看了米嘉的視頻，“這要怎麽做呢?”

　“我打算建立幾個品牌。”米嘉說，“分為高檔，超高檔和最高檔幾個層次。”

　為什麽不叫低檔，中檔和高檔呢，人家星爸爸都分為中杯大杯超大杯，意義是一樣的。

　“就是讓我來做高檔?”金永高說。

　“沒錯。”米嘉說，“花園島松霧茶，是不是聽起來很有意思。”

　“是很不錯。”金永高說。

　“我們建立一個公司，我佔49%，你佔51%，大家一起來做松霧茶。”米嘉說，“我來供貨，你來賣，賣到的錢都存起來，用來建第二個花園島！”

　這裡米嘉佔小頭也無所謂，因為供貨商只有一個，就是松霧觀。壟斷了上遊進貨渠道，銷售這裡根本無關緊要。

　當然，要是金永高發現了別的松霧茶來源，突破了米家的壟斷，那只能恭喜他運氣真好。

　要是發生了這種事， 就算銷售公司裡面是米嘉佔大頭，也沒法子阻止金永高另立門戶。

　反而因為在銷售公司裡面佔大頭，金永高會更加傾向於在銷售公司裡面獲取更大的話語權和利潤，而不是另立門戶。

　“這能賺多少錢?”金永高說。

　“賺多少錢不要緊，主要是打開局面，只要打開局面了，股份就值錢了。到時候你把股份抵押給我，就可以拿到足夠的錢來啟動項目。”米嘉說。

　也就是說，米嘉根本不用出錢，錢轉一圈又回到米嘉手裡，用來做米嘉的項目。

　金永高這個人，其實是有能力的，看看花園島能保持這麽多年的逼格就知道。

　至於他其他投資失敗，可能是天時地利人和，可能是運氣不好，那都沒有關系。

　米嘉只是要借他的人脈和能力去銷售松霧茶。