“這樣吧，等我們商量一下再答覆你，”薑衛東看了老板娘一眼，信手端起杯子，喝了口水。

　　“不用商量了，衛東我們走吧，”祝玲玲從一樓的走廊內走過來說道。

　　老板娘這下坐不住了，急忙站起來攔住二人，“萬事好商量，你們報個價，差不多我就應了。”

　　祝玲玲拿過發黃的合同瞟了一眼，淡淡的說道:“扣除最近這兩年的物價上漲因素，我們每年只能給你一萬三，而且是分批給你，不是一次性交清。因為我們也需要資金周轉，錢都給你了，我們拿什麽來作為周轉資金?”

　　“每年一萬五，不能再少了，”老板娘很堅持的說道。

　　“老板娘，就在剛才我轉了轉，你的二樓北面的四個房間，根本不能開窗戶，因為下面就是飯館的廚房，油煙通過排風扇吹出來，只要打開窗戶，滿屋子的油煙味，你覺得這樣的房間客人會樂意花錢住下嗎?”祝玲玲平靜的看著老板娘，不卑不亢的繼續說道:“這只是其一;剛才我也看了合同，你接手的時候這兒也是旅館，不用說床鋪被褥也是一股腦接過來的吧?”看到老板娘點頭，祝玲玲抿了抿頭髮，“被罩、床單我看過了，洗的十分乾淨，說明老板娘是個勤快且很注意衛生的人，可是被褥裡面的棉花，老板娘你注意過嗎?”

　　就是平日裡注意看過這時候也只能裝傻了，老板娘搖了搖頭，“這還真沒有看過呢，咱們家裡的被子褥子還不是一用就是四五年才拆洗一次的。”

　　“旅店的被褥用的什麽樣的棉花?”祝玲玲給了老板娘一個心知肚明的眼神，“多是人家淘汰不用的舊被褥裡的，被商販們拿過來，重新加工一下，當作新的棉花使用，市場上這樣的被褥多數進了學校，少部分就被旅店、賓館購買走了。你這店裡的，我剛才從已經綻開花的地方瞧了瞧，棉花已經黑的不成樣子，而且，”祝玲玲頓了頓，“已經有了股霉味，如果我們接手，勢必被褥要全部更換成新的。老板娘，如果我猜的沒錯的話，你這旅館平日裡的客人最多不會超過五位，具體什麽原因，還要我再說嗎?”

　　老板娘臉色變得煞白，眼角也濕潤了，“不瞞你姑娘，如果當初俺兩口子能像你似的多個心眼，也不至於走到今天這個落魄樣子了，天可憐我們兩口子自打接過這家旅館，就沒有掙過錢，年年往裡倒貼。”

　　“這樣吧，每年我們給你一萬三千五的租金，這樣你也能貼補點家用，”祝玲玲雖說老爸地位高高在上，卻並不是脫離人群生活的，看起來還是很接地氣的樣子。

　　“好吧，”老板娘被人看到骨頭裡，尋思著再討價還價已經失去了意義，還不如痛快的答應，給對方留點好印象，也為了以後好打交道不是，“我收拾下自己的東西，就把這兒交給你們了，”遲疑了下，“租金什麽時候能給我呢?咱們也好簽合同。”

　　“你這兒還住著幾位客人呢?”祝玲玲隨口問道，“如果沒有客人的話，衛東你覺得什麽時候合適?”

　　“還有一位，下午就要退房走了。”

　　“什麽時候都無所謂，”薑衛東心想祝老師真不愧是能當家的主啊，這眼光、這算計，自己差了不止十萬八千裡，看來請她幫自己長眼算是請對人了，“要不就今天晚上，我準備好租金，一並把合同簽了。正好我鄉下的同學來了，讓他幫我打理這個旅館。”

　　“好，那就今晚吧，老板娘你覺得呢?”祝玲玲看了一眼面露喜色的老板娘一眼。

　　“好好，就今晚，我讓我當家的也過來，”老板娘終於把這像黃泥巴一般的粘在手上的旅館扔脫了手，還每年有點賺頭，“簽完合同，我們請你們小兩口吃飯。”

　　薑衛東無語的看了祝玲玲一眼，見她混沒當回事，隻好解釋道:“老板娘你可不要再瞎說了，這是我老師。”

　　“哎呀！”老板娘拍著巴掌，哎呀起來沒完沒了，“怎麽看也是大學生一位，怎麽就當上老師了?怪我這雙眼，看不出上下來。”

　　祝玲玲心中失落了一下:你解釋那麽清楚幹嘛?做給我看還是給老板娘看的?這人真是的，沒有一點情趣。

　　返回學校的路上，壓抑不住自己的興奮，薑衛東跳著高撒著歡，祝玲玲無奈的問了一句，“衛東，你打算怎麽經營這家旅館?”

　　一下子從高峰跌落到谷底，薑衛東茫然不知所措，對啊，怎麽經營?如果旅館開門就掙錢的話，人家何至於那麽急著脫手?無奈隻好向老師求助，“祝老師，你說怎麽辦好?”

　　祝玲玲翻著白眼，“看你高興的不知道東南西北，我以為你心裡有譜了呢?”

　　摸著腦袋發出一陣傻笑，“光顧著樂了，沒有往這方面想呢，您有什麽高見，教教我這個學生唄。”

　　“自己想辦法，”祝玲玲才不想讓薑衛東就這麽不動腦子吃白食，“對了，記得準備好錢，就四五萬塊錢，不計劃好，有可能轉眼就花沒了。”

　　“下午沒事的時候，我寫個計劃書請您審閱，”薑衛東打起架來頭腦清明的很，學習上也是一等一的一點就通，可要說起做生意，絕對的大姑娘上花轎——頭一遭，心裡一點譜也沒有。

　　“注意利用團隊的力量，”祝玲玲看到薑衛東挺上道，還知道先列計劃了，當下忍不住繼續指點道:“三個臭皮匠賽過諸葛亮，一人計短二人計長，好好商量商量怎麽著才能把旅館做好，下一步還有什麽計劃，俗話說人無遠慮必有近憂，你是一名大學生，理念、思路要有新的特色，如果固步自封，只會步人後塵，等著關門大吉。”

　　“想不到經營一家小小的旅館還這麽麻煩?”薑衛東嘟囔著，“幸虧不是東郊賓館那等規模的，否則不知累死我的多少腦細胞呢?”

　　“美得你，”祝玲玲見薑衛東拿著這麽一個小旅館跟東郊賓館比，不由得哭笑不得，“東郊賓館資產幾千萬，不論房屋布局、室內裝潢，還有環境的美化，在全齊魯絕對屬於第一流水準，你覺得和你那個幾萬塊錢的賓館能開比例不?”

　　“是不能，”薑衛東尷尬的笑了笑，“看來只能立足現實了。”

　　“經營上的事，急不得，”祝玲玲不忍再繼續打擊下去，“你可以去圖書館找一找這方面的書籍，借鑒一下，也可以去看一看經營好的賓館，看看人家怎做的?取經也要取得真經，別讓虛頭假腦的東西蒙了眼。”

　　“嗯嗯，”薑衛東點著頭，一副受教的樣子，“咱們一步步來，先把旅館接手了再考慮其他的。”

　　“我可不參與你的經營，”祝玲玲對這個“咱”字還挺敏感的，“盡我所能，給你指點一下還是能做到的，至於勞務費嘛，看在你是學生的份上，那就免了吧。”

　　憑著倆人的交情，薑衛東知道老師在開玩笑，不過交情如果毫無節製的浪費使用，再好的交情也會慢慢變得淡漠。“我想好了，把老師你的照片放大了掛在旅館的門口，旅館就起名叫做麗人賓館，保管住客盈門，風雨不透。這樣我也就能名正言順的給你發紅利了。”

　　“臭小子，竟敢作踐我?”祝玲玲假裝著怒氣翻天的樣子，只是被薑衛東盯了一眼，沒有忍住，嘴角保持了沒有兩秒鍾就翹了起來。

　　下午自習課的時間，薑衛東把哥幾個叫回了宿舍，張恆峰正看著窗外光禿禿的樹木發呆，看到八個人這個時間點回來，不禁大奇，“怎麽都不做好學生了?”

　　薑衛東拿出上課時偷偷畫好的旅館的草圖，鋪在桌子上指了指，對八人說道:“這家旅館就在咱們學校附近，我準備把它盤下來，晚上就去和原租戶簽訂合同。旅館轉讓是因為效益不好，入不敷出，哥幾個都請開動腦子，幫我出出主意，看怎麽著經營可以扭虧為盈，以後咱們也可以經常的出去喝點小酒。”

　　“你哪來的錢?”林一木嘴巴張的差點把眼鏡頂下來，急忙扶住了，“老五，轉讓費一年怎麽也得三千五千的，你說你窮學生一個，搗鼓這個幹嘛?萬一賠了，家裡的老人都跟著吃掛落。”

　　得，還沒出主意，倒先吃了一頓數落，薑衛東隻好解釋道:“錢的事你們不用擔心，咱們還是有著充足的資金保證的。只是頭一次接觸旅館這行業，不知道怎麽幹才能盈利不是?所以請你們幾個臭皮匠商量一下。”

　　“旅館經營得法了，確實挺掙錢的，”戚鐸開口首先打響了第一炮，“我媽原來就在賓館工作，那時候清洗床罩被單全靠人工，我媽的毛病就是那時候落下的。經營旅館首先要看環境，旅館周圍綠化的如何?安不安靜?出入方便不方便?這都是大環境。至於房間的布局，裝潢的精美程度，被褥的更換，開水的提供，衛生間的整潔與否，就屬於小環境了。還有就是一定要注意衛生，不論是地面還是客房內的用品，一定要乾乾淨淨，讓人一眼看過去覺得放心。只要做到了這些，客源就不用愁了。”

　　“老五，還有一點，”錢乙鈞大嘴巴張開來，“安全最重要。你的旅館客人住進去，一定要保證人家的安全。”

　　“這話什麽個意思?”薑衛東皺了皺眉頭，“難不成還有入室搶劫的?”