陳飛帶了兩張A4紙打印的交易明細。
　　上面記錄了每一個客戶的定房時間，交款明細以及押金數額。
　　光是租賃長樂苑的房子，陳飛收傭就達到了3.8萬元。
　　其中光陳飛就收了2萬整。
　　租金，陳飛根據租賃的年數不同，只要能夠一次性繳納的，多少給予了不少優惠。
　　累計收上來209700元。
　　這筆款項裡，陳飛還帶了一大包的現金。
　　這一大包的現金，是昨天陳飛現收的，本來陳飛想去銀行存下來的，結果，鄭芳芳那個很有意向的客戶下午要看房子，所以陳飛就帶著一大包錢，去和鄭芳芳看房了。
　　結果看完房子，就已經快7點了，來不及存銀行了，陳飛索性就直接帶在身上了。
　　陳飛來到一店的時候，王兵正站在門口吸煙。
　　看到王兵滿臉的隨意和淡定，陳飛笑了笑，開了個玩笑:“老王啊，挺淡定的啊，這個月怎樣啊?”
　　“握草，哪壺不開提哪壺，別說了，離著你的業績還差萬了八千的呢~！”
　　萬兵臉上閃過一絲不悅。
　　“是嗎?你倒是挺樂觀呢！你知道我們店這個月多少業績嗎?”
　　陳飛納悶了，這哥們真的知道這個月他們做了多少業績?
　　“哼，休想騙我，你自己做了三萬二，高姐做了五千，不一共三萬七嗎?要知道啊，人家李莉臨走的時候，開的那個五千五的單子，是屬於我們一店的呢~！”
　　王兵如數家珍地把陳飛這個月開的買賣單子給說了出來，並且，著重強調了，李莉臨走的時候，所開的單子，是屬於他們的，陳飛不能搶過去。
　　“哦~！哦~！哦~！是呢，是不該算的，你說的對啊老王，你不說，我都不記得李莉開單了~！”
　　陳飛忍住嘲笑，連忙附和了王兵一句。
　　“知道就好，你這是來幹嘛啊?來我這炫耀成績的嗎?哼~！要知道，今天還有一天呢，鹿死誰手，還說不定呢~！”
　　王兵說著又把那豆粒兒大的小眼珠子，瞪得滾圓、滾圓的了。
　　“噢~！老王啊，別誤會，我是來找吳哥有點事的，你瞧你想多了不是?我是那種嘚瑟的人嗎?”
　　陳飛對著王兵使了個眼色，說著就走進了店裡。
　　“哼~！知道自己輕重就行，今天看我不把你們給超過去~！”
　　王兵歪著脖子瞅著陳飛走進店內，嘟囔了一句，然後又猛吸了一口香煙。
　　走進了店內，沒看到丁曉霞和魯濱，象征性地跟王楠打了個招呼，陳飛沒理低頭趴在桌子上的王晨光直接上二樓了。
　　來到了吳耀民的辦公室，陳飛一把將包給擼了下來，放在了吳耀民的老板桌上。
　　“吳哥啊，這是我們半個月的戰績哈，全部租完，收獲滿滿啊~！”
　　陳飛不請自坐，一屁股坐在了吳耀民的跟前。
　　“哈哈，行啊陳飛，真有你的呢的~！”
　　吳耀民豎起大拇指，對著陳飛誇讚了一句。
　　“吳哥，我跟你細細說說咱們租賃的情況吧......”
　　陳飛說著便正色起來，一五一十地把具體情況給吳耀民介紹了一遍。
　　陳飛講的很清楚，錢怎麽來的，那些租了一年，收費多少，那些租了兩年收費多少，那些租了三年收費多少，都說的清清楚楚。
　　說這話的時候，陳飛從包裡拿出了那兩張A4紙，遞給了吳耀民。
　　其中租賃最長的是2個租五年的，租賃了一共6間，分別是一間105的，一間80的，4間30的。
　　其中一口氣租賃5間的那個客戶劉哥，隻給了2萬，也就算是一年的租金。
　　余下四年還剩下7萬租金，他每年需要交納17500元。
　　這是陳飛未來四年唯一一個需要再收的客戶。
　　其他的客戶，不管租幾年，都是一次性給繳清了。
　　而其他的都是租移到三年不等。
　　吳耀民和陳飛算了算帳，這五年內，他們需要交納的房租為下:
　　40000+42000+44000+46000+48000=220000
　　陳飛和吳耀民合計了一下。
　　其中租一年的客戶，有7戶，他們租賃的房間分別為2個30平的，3個40平的，1個50平的，1個65平的。
　　未來四年內，這幾間每年的租金約莫在24000元，即便是優惠完畢，也得兩萬左右。
　　所以，加上劉哥每年平均交納的17500元，合計著一共三萬七八了。
　　離著陳飛他們所需要交納的房租，也就在一萬之內了。
　　這還不算有4間租賃兩年的，等到期後，還會給陳飛和吳耀民貢獻房租。
　　所以，為了保險起見，陳飛和吳耀民商議，收傭的209700元，直接把9700元算作房租池，留在了吳耀民那裡。
　　剩下的200000萬，陳飛和吳耀民扣除了傭金38000元，還剩下162000元。
　　因為當初陳飛是以30%的錢加上20%力氣作股本分攤50%利潤，所以，剩下的這162000，不能直接抽本了。
　　你要是抽出4萬元本來，按照三七分的話，那麽陳飛的力氣成本就白算了。
　　所以剩下的錢倆人直接二一添作五，給平分了。
　　倆人淨賺81000元。
　　吳耀民是個聰明人，他也不和陳飛計算抽本的方式了。
　　他並不是沒想過，只是在巨大的利益面前，吳耀民也懶得和陳飛計較太細。
　　有道是，守著發財樹，不怕沒財來啊。
　　陳飛就是吳耀民的搖錢樹，他供著都還來不及，可不能把陳飛給算走了。
　　陳飛用自己的膽識和過人的努力，在歸來的第二個月，直接賺到了8萬多塊錢。
　　其中付出的本錢僅僅一萬二千元。
　　而且，收獲最大的，不光陳飛，還有吳耀民。
　　他僅僅是出資兩萬八千元，什麽都不乾，半個月的時間，就直接回來了8萬多，拋出成本，吳耀民也淨賺52000元。
　　這一個甜頭直接讓吳耀民給賺嗨了。
　　“哈哈哈~！陳飛啊，我真沒有看走眼啊，你真是個副將呢，這一個項目你操作的完美，很好，很好啊！今天晚上咱們出去玩玩，玩個盡興哈~！”
　　出於興奮之中的吳耀民，直接抑製不住自己內心的激動了。
　　的確，半個月就賺了不止八萬啊，要知道，陳飛和吳耀民一起，直接和開發商簽了10難的合同。
　　這租金還沒到五年，只有兩個是五年的，都收了將近十六七萬了，加上中介費就已經超20萬了。
　　不光是吳耀民，就算是陳飛，也沒想到這租賃寫字樓這麽好租。
　　如果按照陳飛的定價標準計算的話，可得收益如下:
　　30平的租金3000有9間=27000
　　40平的租金3500有8間=28000
　　50平的租金3800有5間=19000
　　65平的租金4300有3間=12900
　　81平的租金5000有4間=20000
　　105平的租金6000有1間=6000
　　這樣算， 一年，收租可以達到112900元。
　　就算四舍五入，把零頭都讓了去，還有11萬元呢。
　　就這樣算，不算每年遞增的，10年，都還有110萬元。
　　而房租，按照房東遞增法則，計算如下:
　　第一年40000
　　第二年42000
　　第三年44000
　　第四年46000
　　第五年48000
　　第六年50000
　　第七年52000
　　第八年54000
　　第九年56000
　　第十年58000
　　共計490000萬元。
　　1100000—490000=610000元
　　這筆帳現在可以明晰的算出，10年的時間，只是房租的差額就在61萬元。
　　這還不算中介費呢~！
　　這樣算，只是差額，陳飛和吳耀民可分得305000元。
　　而陳飛和吳耀民剛分的那八萬，還不到總差額的三分之一呢。
　　陳飛看看吳耀民，吳耀民看看陳飛直接樂了。