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《房產界的一朵奇葩》第131章 新人的瓶頸
  租賃的租金收入就可以給二人每人帶來30萬的收入了,這還不算中介費。
  而光這次租賃,陳飛收傭就達到了3.8萬。
  只是陳飛一個人就做了2萬的業績,著實令人驚歎。
  吳耀民抽出了兩根白將,遞給了陳飛一根,陳飛也是立刻給吳耀民點上了煙。
  這個月,吳耀民賺嗨了,陳飛也賺嗨了。
  吳耀民嘴裡叼著煙,然後從陳飛的包裡掏出了幾疊紙幣。
  一疊一萬,這幾疊紙幣,差不多有五萬之余。
  吳耀民呵呵一笑,淡淡道:“陳飛啊,你這個月做了大約有5.2萬的業績了吧,按照五五分成的話,你的業績提成也得有2.6萬了呢~!諾,這現金直接給你了~!剩下的團隊總提成,到了十五號,我再細算好了,連同底薪一起給你~!”
  吳耀民說著就挑出兩疊百元大鈔,扔給了陳飛,然後又拆開一疊百元大鈔,開始數錢了。
  “哈哈,吳哥,說實話,我還是頭一次見這麽多的現金呢,多少有些激動啊~!”
  陳飛看著桌子上,擺在他面前的兩疊百元大鈔,高興的樂不攏嘴了。
  吳耀民數出了四千元,然後把剩下的一疊鈔票直接遞給了陳飛:“我數出了4000,剩下的應該就是6000了,你數數吧~!”
  “還數什麽數啊,多少的還在乎那點嗎?”
  陳飛沒有數,直接把兩萬和著那6000的鈔票,一股腦拿起來,直接扔在了自己帶來的包裡,一把拉上了拉鏈。
  “待會,我就去銀行櫃台,把剩下的錢給吳哥轉過去哈~!”
  陳飛哈哈一笑。
  “可得把你那八萬一給留下了啊,要不然你全轉過來,我可就都留下咯~!”
  吳耀民呵呵一笑,開了個玩笑。
  陳飛猛吸了一口煙,拿起桌子上的背包,直接站了起來:“吳哥啊,咱們就不多聊了,我去給你轉錢去吧~!”
  吳耀民沒說話,右手夾著香煙,很滿意地對陳飛點了點頭。
  滴滴滴......
  陳飛高興地離開了一店,剛出門口,陳飛的手機就響了。
  陳飛掏出手機一看,原來是鄭芳芳。
  “喂~!芳芳呀,怎麽啦!”
  陳飛今天高興,連說話都是帶著一股子興奮。
  “陳飛店長啊,我的那個看科技局的客戶王哥啊,剛才打電話了,他和他弟弟商量了半天,還想要咱們和他看的科技局的那套呢~!”
  鄭芳芳說話的聲音因為激動都有些顫抖了。
  “呵呵,芳芳,別激動,慢慢說話,只要客戶看上房子了,你就直接把他們往公司裡約吧~!”
  陳飛開始指引芳芳約客戶談判了。
  “好,好,好,那我就試著去約約了啊~!”
  芳芳話語裡還是帶著濃濃的激動。
  “行,不要緊張,約就行啊,約好了給我打電話哈~!”
  陳飛囑咐好鄭芳芳,就掛掉了電話。
  長舒了一口氣,陳飛感覺鄭芳芳這個不錯的同事,總算能夠繼續留在他的團隊了。
  經過了一個月的煎熬與磨練,陳飛對這個團隊可謂是付出了他能夠付出的一切。
  從帶著跑盤,到幫教如何給房東打電話掃盤,再到指引著發網,然後再到如何接客戶電話,直至最重要的帶看,陳飛都是手把手教學,一對一幫帶。
  這其中的心酸與苦楚,只有真正帶過團隊的人,才會明白。
  如今,看似苦盡甘來,陳飛知道,以前的種種付出,種種汗水,這一切,都是值得的。
  騎上了電動車,陳飛直接向附近的銀行駛去。
  給吳耀民轉過前去,然後就去店裡,幫著鄭芳芳做好客戶的約談工作。
  銀行轉帳,並非取款,陳飛只要帶著身份證就能夠辦到。
  滴滴滴...
  陳飛剛到銀行,停下電動車,還未走兩步,他的電話又響了。
  陳飛一看又是鄭芳芳打的,於是直接接聽起來。
  “喂~!芳芳呀,怎麽了?”
  陳飛沒客套,直接問道。
  “陳店長啊,王哥說了,他不用和房東談,直接讓咱們談,只要能夠談到他的心理價,他就能帶著他弟弟來定房子呢~!”
  電話裡,鄭芳芳激動裡摻雜著不安,顯得有些急躁了。
  客戶的這個問題,是經紀人在約談客戶的時候,經常碰到的。
  這就是新人所謂的瓶頸,突破了,你就成功了,突破不了,你就會經常卡在這裡。
  這也是一部分客戶的心理常態。
  他們或許認為談判對他們來說沒有太大的意義,只是一個很簡單的事情,他們不想付出太多的時間,直接想要來個現成的,把所有問題都推給了中介。
  當然,有的客戶,也並非如此,有的或許是嫌麻煩直接不來,而有的,則是另有所圖,可能是在你吧價格談攏的時候,他們再自己去找房東,直接跑單了。
  所以,碰到的客戶多了,遇到這樣的問題也就多了。
  即便是客戶誠心買,誠心要,但是還是有一種意外的。
  萬一你談成了,他卻又變卦了,你豈不是白忙活了?而且,房東那邊你沒法交代,顯得你裡外不是人了。
  而這種問題,顯然不能聽客戶的,還是直接約他們出來,才是最關鍵的。
  “這樣吧芳芳,你就再給客戶打個電話啊,你這樣說,你把責任推給房東,就說是房東說得,這房子談的多了, 他們也不想在電話裡談了,想和客戶直接見面聊,畢竟這是大事啊,這樣顯得正式和隆重,還顯得有正事兒!”
  陳飛走到了銀行大廳,坐在了長椅上,開始教鄭芳芳打電話了。
  “我...我..我覺得我學不來額,你啥時回來啊,你幫我打吧~!”
  鄭芳芳顯然是病急亂投醫,一慌了,有些不自信了。
  “哎~!這個電話不難啊,你只要...”
  “陳店長啊,您就幫幫我吧,我怕我一個電話準備不足,說錯了話,客戶就不來了,那可就慘了啊~!你就幫幫我嘛~!幫幫我~!成了我請你吃大餐哈~!”
  沒等陳飛說完,鄭芳芳就搶過了話頭去了。
  “哎~!算了吧,我現在辦點事就回去,等等我回去給你搞吧!”
  陳飛無奈地掛掉了電話,仰天長歎一聲。
  這人與人的差距怎這麽大呢?
  即便是我一句一句的教,她怎麽也學不會呢?
  陳飛納悶之余,沒有怪鄭芳芳,帶的人多了,陳飛明白,有的新手,約到關鍵時候就越緊張。
  即便是她明白該說什麽,該如何去做。
  但是,她們只要拿起電話,就會語句錯亂,慌忙不知所以然了。
  陳飛哀歎之後,遂即起身,走到了櫃台前,排起隊來。
  這個時候,銀行的客戶不多,陳飛眼前就一個客戶,所以,陳飛不心急。
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