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《房產界的一朵奇葩》第440章 點頭了
  陳飛的話不禁成功逗笑了客戶白哥,也成功地讓冷若冰清的女客戶臉上露出了一絲難得的笑容來。
  “你說的倒是輕快,這萬一房價要是跌了,你給我掏著底兒嗎?這可是真金白銀地往裡面砸,可不是一斤蔥兩斤蒜的買賣。”
  笑著白了陳飛一眼,女客戶終於說了一句玩笑話。
  說別的,陳飛倒是沒有十足的把握,要是說到這房價的問題,陳飛倒是底氣十足,別說他是穿越回來的,即便是陳飛沒穿越,只要在房產市場混久了都有六七成以上的把握,這個房價肯定會慢慢漲的。
  之前陳飛在做許多客戶工作的時候,就曾經分析過,這影響房價上漲的因素太多了,即便是刨除市場價格因素,單單是這人民幣貶值,所帶來的房價上漲,就很難估算了。
  遙想小時候,陳飛上小學花錢的時候,可是按角花的,一塊錢都是大錢,那個時候,在農村,身上要是裝著個十塊八塊的,就算是一筆巨款了。
  若是放在現在的話,誰敢想啊?一個人吃頓飯,十幾塊錢,兩個人就得好幾十,三個人,隨便吃點好的,就得上百了。
  短短二十來年的時間,人民幣貶值的就如此厲害,更別說以後了。
  “這樣吧姐姐,我真不是和您開玩笑,我可以和您簽個回購合同,若是五年之內,您的房子買後悔了,我們公司或者是我個人,可以按照您的購買價格,以及這幾年所支付的利息,全額收購回來。
  您要是今天定好了這個房子,我立刻都可以和你簽署這份合同,不是說著玩的,我真敢這麽做,您要是擔心的話,我可以給您掏著底兒,怎麽樣姐姐?”
  陳飛這精神一來,直接和女客戶許下承諾來了。
  看著陳飛這架勢,臉上掛著的那一抹的認真,不像是開玩笑,但是,放在買房子這件事上,不管誰這麽說,讓人的感覺就好似開玩笑一般。
  “呵呵,小陳啊,行了,我知道你為了我們這件事付出了不少,不至於這樣啊,咱們還是說說房價吧,現在房東讓到多少錢了?”
  客戶白哥聽完陳飛說話,直接笑著搖了搖手,他倒是以為陳飛是為了活躍氣氛,在那裡開玩笑了。
  “行了,你哥說得對,你還是直接說說價格吧,咱們也看看房東的誠意~!”
  女客戶點了點頭,頭一次跟著客戶白哥後面附和了一句。
  聽到客戶兩口子的問話,陳飛沒有直接急於回答,而是在心裡琢磨開了,現在客戶出到了56.8萬,離著客戶的報價只差兩千快了,這個差距已經不大了,所以這個時候,客戶問這個問題,是在做最後的試探了。
  說多了,女客戶那強脾氣上來了,直接不漲了,又再頂死你,可讓你難受了,倒不如把房東的降價與客戶的聯系在一起,你漲多少,他就降多少,最後,差那麽一點,咱們就二一添作五,平分得了。
  “我實話跟您說了吧,其實你們之間啊,還真是有緣分啊,在我進來的時候,房東那邊也是讓了3000塊錢,現在他們已經讓到了57.2萬,這也是他們的底線了,而我進來之後呢,聽我的同事說,您這邊漲到了56.8萬了。
  我這麽一掐算,房東這邊降了3000,正好咱們這邊也漲了3000,這豈不是很巧合嗎?這能不說明你們雙方之間的緣分很大嗎?我覺得啊,到了這個時候了,你們誰也別再堅持自己的意見了,聽我的一句勸,直接57萬的了~!咱們互相退讓一步,取個中間值,豈不是皆大歡喜嗎?”
  陳飛臉上故作十分驚訝地說道了一番,然後,最後給出了自己的最終‘撮合’意見。
  要知道,一兩千塊錢,放在平時,可不是個小數目,讓一個人拿著這麽多錢去花,他都不一定會舍得。
  可是,放在房子上,卻是微不足道的一個零頭,有時候,談到興致的時候,真的是可以直接忽略不計的。
  聽完陳飛這居中一個調解之後,客戶白哥臉上的笑容依舊掛著,沒有直接拒絕,也沒有直接同意,而是坐在那裡,將頭略微一低,看向了地面,眼睛眨巴眨巴地好似再做一番思考,在做決定一般。
  而女客戶,則是將頭一昂,斜著眼看向了天花板,好似也在猶豫著,猶豫著到底答不答應陳飛。
  “哎呀,57萬,比咱們的心裡價多了幾千塊錢呢~!”
  女客戶此時此刻,還是產生了一陣濃濃地猶豫。
  聽到女客戶這麽一說,陳飛直接坐不住了,不住地點著頭,然後,略帶諷刺地一笑,直接繼續說服道:“姐姐啊,您可別這樣想啊,人家房東那邊同不同意這個價,我還不知道呢,這個57萬啊,是我說的啊,不是人家說的~!即便是您這邊同意了,我還得去做房東那邊的工作呢~!
  眼下你們之間的差距, 就差4000了,4000塊,一人承擔2000塊,連一平米房子都買不到,到哪省不出來啊,不就是半個的工資嗎?就當花錢買件子衣服,或者是吃了頓大餐得了!”
  聽到陳飛這麽一點撥地說辭之後,客戶白哥倒是有些清醒了,只見他淡淡地點了點頭,好似認可了陳飛的說法一般,將頭慢慢地轉向了女客戶,略帶試探道:“我覺得啊,咱們都談了一晚上了,應該也到勁了,人家能讓的話,早就讓了,到了現在,就差這一點了,實在不行,咱們就聽小陳的吧,乾脆湊個整算了~!”
  客戶白哥是個通透的人,這事一看就看得很清楚,或許是他計較不多,也或許是他真的談的乏了、累了,從他的語氣中,陳飛聽得出來,試探中也夾雜著一絲的無奈。
  白哥都這麽說了,女客戶要是再不同意,那麽就有點不給他對象面子了,反正這差距就只是2000塊的小意思了,最後這臨門一腳的機會,白哥也是給了女客戶了,足以顯示他對女客戶的尊重了。
  “行吧,既然你都開金口了,我還能說什麽呢?”
  女客戶抬起頭,眨巴著小眼看了看白哥,然後,將頭轉向了陳飛,直接肯定道:“57萬是吧?那就這樣吧,這就是最後的價格了,他們要是再不同意,我們就直接走了~!”
  聽到女客戶肯定的肯定回答,陳飛的心裡直接樂了。哈哈,等的就是你這句話,有了你的點頭,這件事成了。

  
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