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《房產界的一朵奇葩》第439章 面子
  其實陳飛大體知道這種單位的上的人根本不差錢,有時候差的是面子,在屋子裡,為了萬兒八千的,不好意思低頭,但是私下裡,做足工作之後,還是不難讓他們就范的。
  “你說的沒錯啊小陳,可是,你也看到了,那個客戶神秘態度啊?一副冰冷的臉,沒啥好態度啊,你即便是讓我讓錢,也得說兩句好話吧?搞得我好想拱著她賣房子似的,弄得人不舒服~!”
  原本臉上帶笑的李哥,此刻也是吐槽了女客戶一番。
  “呵呵,老李啊,你和人家較什麽勁啊?咱們就是單純的賣房子,賣完了就不和他們打交道了,管他們幹嘛呀~!”
  李哥對象臉上泛起一絲淡笑,恰如時宜地勸慰了李哥一番。
  真是一個有智慧的女人啊,陳飛聽到李哥對象對他的勸慰之後,便是感慨道,如果客戶白哥的對象要是也這樣的話,那麽這件事早就成了,都說女人似水的,有旺夫相,陳飛倒是覺得這句話用在房東李哥對象身上再恰好不過了。
  一般單位上的領導,不管大的小的,都是十分好面子的,這一點陳飛心裡很清楚,尤其是小地方,這種現象愈發嚴重。
  李哥顯然是看不慣女客戶那十分冰冷的樣子,一見冷若冰霜的態度了。
  “嫂子說得對啊,咱們賣的是房子,又不是別的,咱們只是和他們做一次交易就完事了,事後就誰也不和誰打交道了,咱們不至於和他們一般見識呢,您也消消氣吧李哥,難道你沒發現嗎?那個客戶白哥,也是在他對象面前沒好果子吃啊?我看啊,那女客戶,對誰都一樣啊,並非只是現在這個樣子~!”
  陳飛順勢而上,也是趕緊勸慰了房東李哥一頓。
  這俗話說得好,聽人勸,吃飽飯,而房東李哥本身就是個豁達的人,行事作風本來就挺豪放,經過陳飛與女房東的一番勸慰之後,臉上的那絲不悅已經消失地無影無蹤了。
  “小陳啊,你是專業的,你有數,你覺得我們這房子多少錢較合適啊?”
  臉上的氣性消失了之後,房東立刻開始詢問陳飛正事了。
  令陳飛沒想到的是,房東李哥竟然會這麽問他,剛才在辦公室裡,還一口堅定地喊著少了57.5萬不賣的人,出了辦公室,經過一番好話勸慰之後,這態度的轉變,竟然如此之大,看樣子,這李哥還能讓不少啊?
  心裡有了這個想法和意識之後,陳飛有了點數,也知道該如何回答了,遂即將笑臉迎上了李哥,笑道:“李哥啊,說實話,咱們原先單位買的房子都是福利房,便宜的很啊,現在咱們賣房子啊,不管賣多少錢,都是考慮賺多賺少的事兒。
  咱們這套房子啊,我覺得,今天,客戶出價只要不太離譜,和市場價差不多的話,咱們就出手得了~!畢竟,這錢到手了之後,能解決我們自己的事兒啊,即便是花不著,放在銀行也能生錢嘛,總比拖著強啊~!”
  沒有直接給房東出價,陳飛比較隱晦地暗示了房東,看著客戶的意思,大差不差的就可以賣了。
  其實,和房東李哥這種人打交道,陳飛明白,你須得小心謹慎,別看他們臉上笑呵呵的,在不了解對方的脾氣和秉性之前,最好不要太放肆了,這種人一般城府都比較深,一不開心了,想搞你,還是不難的,到時候,你怎麽死的都有可能不知道。
  “你覺得57萬怎麽樣?我覺得這個價可以了,低了這個數我心裡就不舒服了,七上八下,其實我還還喜歡7這個數字的,你覺得呢?”
  房東聽了陳飛的話,雙手在那肥大的肚皮上摸了幾下,然後做樣子輕拍了幾下,若有所思地回了一句。
  陳飛要的就是這種效果,賣多少錢,都是你們自己開口說得,別到時候,我說個價,搞得你不樂意了,我還不知道,結果直接紅臉走人了。
  “哈哈行啊李哥,我覺得這個數字挺合理的,你們都是各領五千的差額,咱們直接湊個整了,挺吉利的數字啊,我也很喜歡啊~!”
  陳飛哈哈一笑,表示讚同房東的說法,然後,陳飛慢慢地從座位上站了起來,笑呵呵地看這李哥,輕聲道:“這樣吧李哥,您先在這裡等我一下,我進去做做客戶的工作,您等我的好消息?”
  “行!去吧,不過要快點啊,這時間不早了~!”
  客戶李哥笑了笑,同時抬起左手,指了指手腕處的腕表,提示陳飛要加緊了。
  “好嘞李哥,我盡量~!”
  陳飛點了點頭,然後自己直接向辦公室走去了。
  輕輕推開了辦公室的門,當陳飛再次走進辦公室的時候,趙倩還在甜聲細語地給客戶做著工作。
  只見趙倩那原本不太微紅的臉面,此刻竟然滿是紅通,但是,臉上的笑容依舊,看樣子,這女客戶沒少給趙倩吃癟,搞得趙倩都有些難堪了啊。
  陳飛心裡掛起一絲對員工的憐惜之意,無奈地笑了笑,直接大步走了進去。
  看到陳飛回來了,趙倩也是很合事宜地及時站了起來,將主坐讓給了陳飛,然後,自己又坐回了自己的原位,笑著對陳飛道:“陳經理啊,房東那邊怎樣啊?客戶姐姐現在隻漲了3000塊錢再也漲不動了,這差距還差7000塊呢~!”
  隻漲了3000?呵呵,能讓冷若冰清的女客戶漲三千塊錢,這也是個本事了, 看著趙倩臉上那真摯的為難表情,陳飛心裡直接樂了。
  不過,他現在還不能告訴客戶,房東已經讓了5000的事,要不然,憑女客戶這冷面如霜的個性,再讓她漲兩千,就很難了。
  咳咳~!
  輕咳了兩聲,陳飛故作一臉為難的樣子,對著女客戶開始做起工作來了:“姐姐啊,其實咱們的房子談到這裡,就已經差不多了啊,您和房東之間的差距,就差這一萬塊錢了,一套房子上啊,萬八千的,論說卻吧,您也不缺這點,房東也不差這點,但是,雙方之間總得有一個互相讓步,互相理解的台階啊~!
  剛才我和房東出去聊了,他的態度也是很堅決,降得幅度也不大了,也想維持那個價,您想想啊,154的房子,在這個位置,才賣著合計三千四五一平,這得多便宜啊?比市區那些老房子都值了,您還猶豫啥啊?
  您看著這房價的趨勢,日後肯定會漲的,我是專業乾這個的,聽我的沒錯,這以後,一平米漲1000的話,154平,那就是15萬多啊,直接給你漲出一套房子的首付來了啊,而且,我掐指一算啊,這日後的房價啊,肯定不止一兩千的漲,聽我的,你日後會做夢都笑醒的~!”
  “哈哈哈.....”
  陳飛又是一番侃天侃地的大聊特聊一番,女客戶倒是沒啥太過激的反應,倒是客戶白哥,被陳飛給逗得忍不住,直接呵呵地笑了起來。

  
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