送走了馬健和張凱，陳飛回到了自己的辦公室內，現在，全員出動，在為新房做準備，他也該發發力了。

至於售樓處還沒有明晰的優惠和政策，這個他倒是不必擔心，因為，頤和花園這種盤，放在任何時候，都是中介公司眼裡的‘筍盤’，前期努力所獲得的蓄客，轉成客戶的幾率是非常大的。

等具體的活動策劃方案出來之後，陳飛直接在渠道群裡下通知，便可以直接讓那些中介公司告知客戶，然後，意向客戶就可以繳納認籌金了。

既然渠道已經開始了，那麽自己的員工當然也該開始大力推廣新盤了，畢竟，自己即是代理商，也是一個大渠道，這兩者並不衝突。

直接給高海萍和陸超打了個電話，陳飛叮囑他們讓員工們開始推廣頤和花園項目，然後，積極蓄客，等到下午的時候，一上班，大家集合在一起，陳飛再給他們開一個全員大會。

高海萍和陸超都是十分有力的執行者，陳飛下達了任務之後，兩個人也好似接到了軍令一般，立刻帶頭踐行，引導所有員工，一起給新老客戶推廣頤和花園。

就這樣，在緊張且忙碌的工作當中，時間轉眼就來到了月底，12月30號，陳飛一大早來到了公司，在辦公室裡，他在和馬健和張凱開會。

通過這段時間的渠道拜訪，馬健和張凱一共跑下了40多家中介公司，在陳飛組建的頤和花園渠道群裡，那些中介公司的老板或者是店長等管理人員，都已經到達了一百多人。

並且，近一階段的蓄客，也是比較不錯，包含了自己的公司，以及其他的中介公司，一共積攢的意向客戶就達到了50多組。

其中單單陳飛自己的公司，就蓄客13組，為了進一步籠住客戶，陳飛很有頭腦，讓這些人每個人都先交納了100塊的誠意金。

並且，陳飛已經讓所有渠道，包括自己的員工，統統通知客戶，自1月1日開始，售樓處暫時有限開放，而那些特別有意向的客戶，可以預繳1000元的認籌金，等售樓處開了，可第一時間選房，得到很多客戶的積極反饋，這一點，令陳飛很是高興。

這期間，陳飛不斷與羅長庚溝通，今天上午陳飛就過去與羅長庚一起研究最後的優惠政策及活動，具體的優惠政策就能研究出來。

最近這幾步走的都挺順利，陳飛也是忙的不亦樂乎，下午，之前給陳飛介紹租賃寫字樓的客戶乾教育的劉哥，也就是那個想要找陳飛團購房子的客戶，也是與陳飛約好了，帶朋友一起來複看寫字樓，估計順利的話，就能直接談價了。

陳飛的計劃是，上午與羅長庚商量出具體的優惠政策，然後，在下午他與劉哥見面的時候，可以直接讓劉哥正式統計組團人員名單，視人數給予優惠政策。

而寫字樓，陳飛給客戶報價37萬，比之前的最高價優惠了一萬，然後，具體的優惠與傭金，等客戶定下來之後，便是可以繼續談。

今天陳飛比較忙，因為，他上午還要給羅長庚送去20萬的保證金，月底是最後的期限，既然合同都簽了，陳飛須得按照合同執行，而且，蔣哥如此照顧他，他更要認真對待。

而目前陳飛的手裡還剩下27萬左右的資金，給羅長庚繳納了20萬保證金之後，陳飛僅剩下7萬塊的資金量，也就是說，今明兩天寫字樓租不出去的話，陳飛就兌現不了他對馮媽媽許下的20萬聘禮的諾言了。

大事小時堆積在一起，雖然有些令陳飛忙的不可開交，但是，陳飛心裡卻不太慌，

因為，他隱隱感覺，這兩天，他能乾些大事，這些棘手的事似乎都能解決。給馬健和張凱開完會，陳飛對他們的工作做了一些具體的指示之後，便是放他們兩個人繼續出去跑渠道、維護渠道關系了。

這兩個人不負陳飛期望，維護的那幾個大中介公司的關系倒是很融洽，這其中就包括吳耀民的嘉佑房產。

而在讓馬健去跑嘉佑房產那裡之前，陳飛特地先給吳耀民打了個電話，與吳耀民通了通氣，以來顯示他對吳耀民的尊重。

當時，當吳耀民聽說陳飛接下了這麽大的一個項目之後，頗為驚歎，言語中除了驚訝之外，多少還流露出一陣濃濃的嫉羨。

並且，從吳耀民的口中，陳飛親耳聽到吳耀民對於沒有留住陳飛這個人才而感到十分地惋惜。

今日非同往日，已經今非昔比的陳飛，目前公司的規模已然超越吳耀民甚多，但是，他對吳耀民的最終依舊如同往日。

很是客氣地與吳耀民溝通了一番之後，便是派馬健前去面談了。

後天就是售樓處有限開放的日子，所以這兩天的蓄客，極為重要，所以陳飛讓馬健和張凱多去渠道公司那裡走走，轉轉，並且，給老板們多念念經。

以目前的蓄客數量來看，50來組客戶，陳飛估測真正有購買欲望的，也就一半左右，如果渠道只能消化25組客戶的話，那麽對於一個大盤來說，這還是微不足道的。

安排好了公司的事宜，陳飛直接離開了公司，先去銀行，直接以公司的名義，給頤和花園項目部打入了20萬保證金。

然後，打了一個的車，直接來到了金融大廈。

這一次會面，和上一次不同，羅長庚很是熱情，這次活動方案的制定，陳飛是主導人，羅長庚是提議人，而另一個參與活動方案制定的是羅長庚的一個手下，也就是策劃部門的經理呂長兵，也是陳飛第一天造訪羅長庚的時候，坐在羅長庚對面的那個年輕人。

在羅長庚的辦公室裡，陳飛、羅長庚以及呂長兵三個人坐在了一起，手裡各自拿著一個策劃方案，準備開始探討開盤活動事宜了。

“陳經理，經過我們對陽州房市的調查，用數據做了一番對比之後，我和羅總一致認為，這次，陽州目前西區實驗學區房的售價，裸房房價一般在4200—5500這個區間之內，所以，咱們售樓處的開盤價應該在這個區域范圍內取值！”

一上來，呂長兵直接拿著策劃方案，給陳飛講述他的市場調查，以及開盤售價區間的建議了。

“說實話陳經理，我和蔣先生溝通過，我們小高層的起價底線就是4400元，多層的起價底線是4900元，1/2號樓下面有地下車位，地下車位底價6萬一套，而且，這也是你們能夠拿到傭金的底線價，只要開盤價不低於這個價格咱們就可以直接拍板了，當然算上優惠活動的話，肯定要咱們自己再多加一些的！”

羅長庚沒待陳飛回答，直接先聲奪人，給陳飛定下了一個底線。