“老弟啊，我就跟你說一個火盤，你看看人家的銷售速度，你就知道你這個樓盤的問題有多大了，我覺得家裡叔叔的疑慮肯定早就有了，所以，這個問題啊，你得早給家裡叔叔說一下啊，畢竟都是做大買賣的，這時機可不等人啊！”

馬健又是接著李斌疑惑之際，趕緊添油加醋了。

“嗯，你說吧馬哥，我聽著呢，你的信息很管用啊，我覺得這件事，我有必要和我老爹說說了！”

李斌點了點頭，用一股子十分期待的眼神看著馬健，示意馬健可以繼續說了。

“在西區剛開了一個盤，名叫頤和花園你聽說過嗎?這個盤可是很牛逼的存在啊，人家開盤不超過一星期，就直接清盤了，確切地說啊，是開盤三四天的時間，就差不多賣完了，這個速度，可是比坐火車、動車都要快的多啊，甚至可以說都似乎坐上火箭了呢！”

馬健臉上閃起一絲十分得意地笑容，字裡行間流露出一陣傲嬌，好似再告訴別人，這個項目就是他的一般。

不過馬健有這個驕傲的資本，因為，這個項目的策劃、開盤以及銷售，他都是參與其中，也為其立下了汗馬功勞的。

“喲?你是說頤和花園啊，那個實驗學校附近的樓盤啊，那個盤你熟悉嗎老哥?”

一聽到頤和花園，李斌的眼神瞬間亮了，好似他對這個盤很感興趣一般。

“呵呵，老弟，我們都是在這個行業混的，怎麽能不熟悉呢?這個盤這麽火爆，這都是我們學習的榜樣啊！”

在此刻，陳飛卻是及時地接起了話茬，他害怕馬健一著急、一激動，直接將他們就是這個項目的操盤手的身份給暴露了。

這個身份，在李斌那邊沒有什麽有用的信息，或者是李斌他父親，沒有什麽明確的舉動的時候，是不能輕易透露的，要不然身份及早暴露，引起了李父的疑心，那麽陳飛這個局可就白做了。

在老鳥眼裡，這明擺著就是個引君入甕，給對手拆台的戲份，所以，陳飛他們作為現在名仕龍城代理商的競爭對手，身份還是得保密的。

“那飛哥，你能跟我說說我們樓盤和那個樓盤到底有什麽差距呢?人家既然能夠以這麽快的速度清盤，而我們為啥用了半年才賣出這麽點呢?”

李斌此刻好似化身為一個求知若渴的學員，在替他父親向著陳飛取經了。

李斌此番作為，還是很符合一個創業家的身份的，也足以凸顯他們的家教，李斌這樣的二代子弟，不像一般的土豪一般，揮金如土，肆意揮灑，浪費人生，而是積極地主動創業，並且，還保持著一股子求知若渴的心態，這種還是十分難能可貴的。

陳飛很喜歡和這樣的人交朋友，同時，陳飛意識到李斌是搞IT的，心裡同時也萌生了一個大膽的想法。

陳飛是從未來回來的人，對於未來的高科技產業，也就是IT這個行業的發展趨勢，還是很了解的，如果未來的這個年輕人有想在IT這個行業裡乘風破浪，有番作為的話，那麽自己為何不考慮一下，和他成為合作夥伴，大搞特稿一下呢?

到時候，搞個科技公司，再找VC融資，走向成功的燒錢之路，說不定，還真有可能搞出一個獨角獸出來呢。

自己也過一把上國內福布斯排行榜的癮呢?

只是，這個想法太過於大膽，陳飛還沒有想好，不過，這個想法第一時間出現的時候，陳飛還是很激動的，不過，眼下先解決了，名仕龍城這件事，IT那件事過後再聊，等他想好了，還是可以一試的。

“其實每個樓盤都有每個樓盤的特點，

都有每個樓盤的銷售團隊和思路，但看人家頤和花園吧，人家的售樓處工作作風扎實，售樓員都很賣命，這是一個很大的關鍵點，這叫什麽呢?這叫專業。一個售樓處的代理公司，必須要做到專業，比如樓盤開盤前的市場調查、群體分析、廣告策劃及營銷，當然，最主要的還是置業顧問這個團隊的整體銷售能力，這一系列的因素都是決定一個樓盤銷售的好與壞的根本。”

陳飛故意從高大上這個看似空洞地角度來給李斌分析，有意不說出樓盤賣得好的細節，這樣一來是為了給李斌一種饑餓感，讓他好對自己更加‘著迷’與信任。

教人的時候，好的方法教一半，這樣才會讓求學者更加信任你，依賴你，從而離不開你。

聽到了陳飛的回答之後，李斌好似明白了什麽，但是又好似沒有明白什麽，他只是淡淡地點了點頭，然後，自己在那略微思忖了一番之後，方才帶著那一臉迷惑地雙眼看向了陳飛:“飛哥，你能跟我具體地分析一下原因嗎?就當幫幫老弟了，我理解了，明白了，也好跟我爹說，我覺得這件事非常重要呢！”

陳飛聽了李斌的話語，臉上露出一抹微笑，只見他看了看李斌，然後，又將視線移向了馬健:“你們的售樓處啊，我沒去，馬經理是去過的，你們售樓處有什麽問題啊，我想，他是做清楚不過的了。

我呢，只知道怎麽做好一個樓盤，怎麽操作一個項目，至於你們項目到底存在什麽問題，我沒去過，也不好品頭論足，這個光榮而艱巨的任務，還是讓身臨其境的馬經理跟你分析一下吧！”

此刻，陳飛將表現的機會又交給了馬健，這雙簧倆人唱的還真是有滋有味的。

李斌聽到陳飛這麽一說，然後，又笑臉看向了馬健:“馬哥，你就幫幫忙，給老弟分析一下吧！”

馬健嘿嘿一笑，直接開口道:“哎呀，老弟你我之間不用這麽客氣啊，既然咱們都是兄弟了，緣分也到了這裡，能幫得上忙的，我肯定義不容辭啊，那我呢，現在就鬥膽給你分析一下，不過，我呢，發表的可是隻我個人的觀點，對或者是錯，那我可就不能保證了啊，老弟你可要自己去偽存真，自己好好分析啊！”

“沒事老哥，我明白的，你就快別兜圈子了，快說吧，我都等不及了！”

李斌就好似一個求學心切地學生一般，快要耐不住性子了，一臉急迫地看向馬健，等待著馬健的‘教誨’了。