了解了房東賣房的迫切性，陳飛心裡就有了底，話說在09年，全國的大房市真的只是一波小漲的趨勢，但是，在陽州，卻是零零星星，不見得有多麽的明顯。
　　所以，陳飛可以抓住房東這個著急出售的心裡，來搞下這單子。
　　“呵呵，龐哥啊，我覺得你的思路很對啊，將陽州的房子一賣，然後就去濟州再買套房子，這個計劃對對沒錯，而且，濟州的房產保值率可要比陽州的高多了啊，我說啊，您啊，就盡快將陽州的這套房子賣了，去濟州買，年前你要是能在濟州買定了，明年說不定會賺不少呢~！”
　　陳飛笑呵呵地給房東龐哥下套了。
　　“是嗎?你瞧你說的，這濟州的房價漲，陽州的就不漲了啊?我怎看著陽州的房價漲的這麽吃力呢~！”
　　龐哥一臉疑惑地看了看陳飛，大致還有些不太相信的意味。
　　“龐哥啊，這您就不了解了吧?作為房產界的專業人士啊，我可得好好地和您說道、說道了~！”
　　陳飛兩眼一轉，生出一股子敏銳，然後，笑著對龐哥科普道:“其實，從大環境來說，我不詳細的說，龐哥您也知道，濟州作為省會城市，不管是經濟也好，還是城市底蘊也罷，都是陽州不可比擬的，這是最根本的差距。
　　其次，濟州外來人口頗多，很多其他縣市的人，混的好了，就會向濟州遷居，濟州，有著優先與其他縣市的醫療、教育、以及公共資源，這些也都是其他地方無法比擬的，所以，人口一旦多了，對住房的需求肯定會增加，這僧多粥少，自然會助漲房價，這是個經濟范疇的事兒啊，龐哥應該比我了解呀~！”
　　‘哈哈~！’
　　一聲爽朗的笑聲，從龐哥的嘴裡發出，那張肥膘呼呼的臉蛋瞬間把五官給擠得變形了。
　　陳飛這一番看似‘專業’的講解，直接把龐哥給逗樂了，遂即，他略帶讚許地看向了陳飛，輕聲問道:“你小子文化不低吧?我看你這麽年輕，肯定是剛畢業不久，你這一番話啊，沒幾點墨汁兒，是說不出這麽全面的知識的~！”
　　“嘿嘿，龐哥啊，您是不知道啊，我們經理是濟州理工大學畢業的啊，正規的211大學呢~！”
　　作為陳飛的發小，馬健是最有權開口的，此刻，他直接嘿嘿一笑，給陳飛助力了。
　　“呵呵，我就說嘛，怪不得你對濟州了解挺多，像你這麽能說會道的人，怎麽不去濟州發展啊，為何要在陽州呢?”
　　房東龐哥竟然饒有興致地了解起陳飛來了。
　　陳飛一聽，這房東的話竟然開始傾向於閑聊了，這可不行啊，時間緊迫，這客戶吃完了飯，就要來了，說不定一會兒就到了啊，在這個間隙，我最好還是先和房東聊聊房子的事兒，好歹我心裡也有個底兒。
　　“嘿嘿，龐哥啊，您就先別笑話我了啊，一會兒啊客戶就可能來了，咱們還是說說房子的事兒吧~！”
　　陳飛是個機敏的人話鋒一轉，直接將話題又引回了房子上面，遂即笑呵呵道:“龐哥啊，我說個實話，您可別不愛聽哈，我跟您說句交底兒的話啊，其實咱們小區賣的房子，價格都是網上可查的啊，基本上都在五十七八萬左右啊，所以啊，您這價格，也得多少動動啊~！”
　　看著房東龐哥說完話，陳飛臉上還是帶著那一抹的和善之笑，便是耐心地注視著龐哥，等待龐哥說話了。
　　“其實啊老弟，我也跟你說了吧，我們要是不帶這些家具的話啊，卻是能降到你說的那個價，可是，我們賣掉房子，就去濟州了啊，你說說，這些東西，我怎整啊?總不能再雇個車，拉回濟州吧?那費了老鼻子勁了~！”
　　房東一看陳飛直接開始和他談價了，臉上露出一絲糾結，也說出了自己的難言之隱。
　　“呵呵，龐哥啊，其實啊在我們房產交易當中啊，很多房東啊，直接會送家具家電的啊，只是呢，咱們的家具價值高了一些，所以，要是讓咱們送的話，那肯定回舍不得，但是，咱們要是想要把家具帶著一塊兒賣的話，那麽，就得看看人家買房子的客戶要不要了啊。
　　畢竟，很多人買房子，圖的就是一個新，而且，只要是買咱們這種大房子，比較貴的房子了，很多人還是想要自己花點錢裝修一下，然後，自己按照自己的意願買套新的家具家電的，畢竟住新家，一切都煥然一新，才舒爽啊~！”
　　陳飛借著房東這個勁，開始和做房東的工作，開始為砍價做鋪墊了。
　　“哎~！你說的也對啊，不過，這些家具我買的時候，七八萬啊，你說這才用了幾年啊?讓我們直接送人的話，那肯定舍不得啊，賣的話，二手家具，又不值錢了啊~！你是專業乾房產的，要不你給我個建議唄?”
　　臉上的糾結更甚了，龐哥很是猶豫一番之後，直接向陳飛求助了。
　　問我?我滴個神啊，我哪能有啥好辦法啊，這可不是一頭蔥、兩頭蒜啊，這可是好幾萬的家具啊， 我哪有這麽大的神通，去幫著你處理這麽貴重的家具啊。
　　早知道有一天要回濟州，你也犯不著花那麽多的錢，買這麽好的家具啊，說到底，你們家還是有錢，你們家還是追求品質生活給搞的啊。
　　想到這裡，陳飛的心裡突然明悟了，如此說來，龐哥的家裡肯定也很有錢或者有關系啊，要不然，兩口子都在體制內，也不會那麽容易都直接上調到濟州，所以，按這種情形來說，這一點幾萬塊的家具，在他們眼裡，算個什麽啊?九牛一毛吧?
　　不過，雖然這點東西在他們眼裡不值一提，但是，這也是他們花費不少錢，買來的，直接讓他送人的話，他們肯定舍不得，不如我直接給他換個思路，讓他們自己犯難，等到時候客戶看上房子，真的坐下來談判了，再讓他自己抉擇吧。
　　心裡想著，陳飛就有了主意，然後笑呵呵地看向了龐哥，然後淡然道:“這樣吧龐哥，眼下客戶還沒到，只是他上次看房子的時候，說過房價的事兒，現在買房子的都不容易，他們出的價也是個市場價，離著咱們的可能有些差距。
　　不過，咱們呢，可以做兩手準備，房子呢，單說一個價，家具呢，單說一個價，這樣咱們分開談，分開說，就顯得房子便宜了，說不定讓客戶接受起來啊，就容易了很多了~！您就先跟我說說，咱們單賣房子的話，多少錢吧~！”
　　陳飛笑呵呵地說完，便是不再做聲，直盯著房東龐哥，等待他的回話了。