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《房產界的一朵奇葩》第372章 有帶看了
  (祝各位讀者大大們新年快樂,身體健康,萬事如意!)
  整個下午的時間,公司所有人,包括新來的趙倩,在陳飛的帶領下,好似打了雞血一般,瘋狂的掃盤、打電話推廣寫字樓,平均每個人打了有將近一百個電話左右。
  要知道,短短一個下午,而且,還不包括陳飛做的那個簡短的培訓所花費的時間,也就是說,在平均不到三個小時的時間裡,每個人打了約有100個電話,這個工作量,在陽州這樣的小城裡,算是很牛的了。
  工作量上來了,成績還是有的,就連一直沒有帶看的租房業務,都約出了5組來,其中,只是下午立即看房的,就有一組,這效率還是杠杠的。
  臨近下班的時候,趙倩和馬健各自約了一個帶看,都是三中附近的,陳飛一看倆人相距的不遠,而且時間也大致相似,趙橋約的是6點的,馬健約的是6點50的,看完了趙倩的,可以直接去看馬健的,於是,陳飛直接讓他們兩個人和在一塊,他一一跟著,一起去看了。
  而陸超沒有帶看,陳飛沒有給他硬性的要求,下了班他就可以直接回家,但是,年輕有思想的陸超還是選擇和大家奮鬥在一起,選擇跟著大家一塊去看房,順便就當學習學習了。
  趙倩約的是建設小區的帶看,這個小區是建設局單位自建的,雖然是03年左右的房子,但是戶型很板正,70%以上是南北通透的大三居,面積最小的153平米起,而剩下的不到30%的房子,都是125平左右的,戶型是三室向陽的,雖然戶型差了點,但是,小區環境很好,裡面很安靜,很適合人居住。
  因為是6點看房,而公司下班的時間是5點半,所以,大家沒吃飯,就直接一同出發,直接去到了建設小區,等待趙倩的客戶了。
  趙倩約的這個客戶是個老客戶,並非是她剛開的新端口所上的客戶,這一點,也多少讓馬健和陸超心裡平衡了一點,要不然,人家趙倩剛來,剛發上房子,就能約出帶看,直接不把馬健和陸超個嫉妒死。
  趙倩一共約了兩套房子,一套是125的小三居,也就是三室向陽的那種戶型,是個3樓,樓層不錯,因為戶型不好,所以價格也不高,僅售49萬。
  另一套是153的大三居,是客廳向陽的戶型,樓層稍微差點,是個4樓,雖然戶型好,但是因為樓層較高,所以價格也不太貴,售價58萬。
  而馬健晚上約的浩泰小區的帶看,房子面積是135的,樓層是個3樓,戶型也是客廳向陽,南北通透的,價格也不高僅售60萬.
  按理說,建設小區的房子是單位建房,小區環境也好,戶型也不錯,應該比開發商開發的浩泰小區貴一些的。
  但是,說到這裡,卻不得不說,建設小區卻是有一個致命的缺點,那就是,這個小區由於開發的較早,當時的領導思維還沒有現代那麽先進,當時,車輛使用的還不多,很多人都喜歡儲藏室,蓋樓的時候,也就把附屬物都設計成了儲藏室,而沒有設計成車庫。
  也就是說,建設小區的很多房子,儲藏室都大的很,最小的也得十八九平米,大的有的甚至到達二十五六平米,都將近30來平了,可就是沒有車庫。
  正因為如此,隨著時代的變遷,人們的生活越來越好,車輛也開始走進千家萬戶,甚至到了09年,在陽州,很多家庭都不止一輛車了,因此,也造成了一些停車難的現象出現。
  而這個停車難得現象,在建設小區,卻是尤為突出,所以,這個小區的房子雖然不錯,質量也很好,但是,售價,卻是仍舊提不上來。
  後來,因為單位有的相關領導也在這個小區住,受不了這停車難得問題,於是,局裡開會,討論了一番之後,決定放棄一些綠化帶,將他們改裝,設計成了車位,最後,停車難得的問題才緩解了一些。
  不過,隨著人們思想的進步,人們對車庫的需求越來越大,導致很多年輕人買房的時候,就是喜歡車庫,所以說,建設小區的房子,基本不受年輕人待見,盡管他們是單位小區,環境好、綠化也不錯,也很安靜,就是不受年輕人的青睞。
  但凡是來這裡看房、選房、買房的,基本上都是30以上的中年人甚至是年紀更大的四五十左右的人群。
  大家早早的來到所看的第一套房子樓下,也就是那個125的三樓樓下,在那裡等待著客戶的到來了。
  秋末時分,天氣黑的很快,在陳飛他們從公司出發的時候,天色已經變黑了,月明星稀,大地被一片黑暗籠罩著。
  但是此時,小區裡卻是正熱鬧的時候,畢竟,到了下班的點,人們就好似歸巢的鳥兒,開始蜂擁而至,人來人往、人進人出,十分地熱鬧。
  萬家燈火開始點亮,很多家裡的廚房開始點亮,抽油煙機也開始嗡嗡作響,一股股奇異菜香彌漫小區,飄蕩在大氣之中, 惹得人們味蕾開始起了反應。
  “倩姐啊,這套125的戶型那麽差,為啥不單獨給客戶約那套154的啊,我估計這套看了也是白看吧?”
  在樓下等待的時候,陸超忍不住內心的疑慮,開始對趙倩開始問話了。
  “說得是呢,你看看啊,以現在我們的眼光看,上了年紀的人,才喜歡三室向陽的戶型呢,雖然我看的房子不多,但是,只要是看過那些客廳向陽的新房子了,再讓我看這些三室向陽的老戶型,我是直接看不上的~!”
  還未等趙倩回應,馬健立刻附和一句。
  趙倩,沒有直接回答陸超和馬健,只是帶著一臉的淡笑,先是看了看陳飛,然後忍不住笑了笑。
  陳飛作為業務老手,自然是明白趙倩的意思,這客戶買房子,就好似咱們尋常人去大集買菜一樣,沒有幾個對比的,你當然分不出哪個好,哪個壞來。
  但是,陳飛卻是沒有說話,他把這個給大家普及帶看小技巧的機會,留給了趙倩。
  “呵呵,其實你們說的我都知道啊,但是,你們要想想啊,咱們去超市買件衣服,還東挑挑、西選選呢,要是沒有個對比的話,直接給你一件漂亮的,你也說不準不會要啊?對不對?我這就是給客戶一個對比啊,讓他自己看看到底什麽樣的好,然後,看完了,不用我說,他自己就會有數了啊~!”
  趙倩一臉笑嘻嘻地跟大家解釋了起來。

  
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