這時俞總還往戴超龍這邊看，說道:“現在作為廣南省的龍頭房地產企業，超龍地產雖然是後起之秀，但是實力大家是有目共睹的。現在廣南省房地產出台取消預售製政策，那麽相信超龍地產也是影響很大的，不知道戴總是怎麽想的?不過我建議由超龍地產牽頭和廣南省官府反應一下，讓我們廣南省的地產企業有生存的空間。”

　　其他的小型的地產商紛紛跟著附和道，應該由超龍來牽頭向官府反饋這樣的意見，因為現在融資困難，如果再出台這樣的政策那麽大家的資金周轉會更加困難，利潤會更加減少，而現在因為房價已經到了一個高度，買的起不多，流動性就減少，但是又不能降價，不然首先破產的就是地產公司，接著銀行就會催貸款，引起連鎖反應。

　　但是作為鵬城第一的招商地產，還有央企的閏華地產集團和利寶地產都沒有發聲。

　　上一波分割鳳園地產，華閏和利寶現在還撐著沒有消化完，短時間還不會擴張，雖然出台這樣的政策對他們肯定會有一定影響，但是說實在影響不大的。

　　而作為招商地產屬於整個招商局集團，作為國內四大央企之一，只要是和大夏國的政策相違背的，他們當然不做，因為作為央企的領導除了是企業的領導，還是半官方背景，要多多考慮民生的事情。

　　現在既然出台這樣的政策，國家肯定是要控制房價的，作為國家的親兒子肯定不能反老娘的。當然招商局的領導也被上面警告過，如果可以看看能否和超龍搭上關系有些合作項目，招商局集團看到另外兩家已經合作賺了不少錢，心中也是眼熱。

　　而且現在超龍地產都沒有出聲，他們也不方便發表意見，特別是華閏和利寶集團的地產負責人已經被集團董事長警告，一旦遇到超龍的場合看情況再決定，如無意外不要得罪超龍，特別是有他老板戴超龍在的時候。華閏和利寶還有其他的項目也在合作也是賺的盆滿缽滿的，當然也不會和超龍作對，因為作對的沒有好下場的，相反作為朋友那是吃的滿嘴油的。

　　鳳園地產屍體還未冷，當初那場大戰想想就覺得恐怖，幾萬億資產的鳳園地產說倒閉就倒閉，雖然有他自己作死的原因，太高的負債率就是根本原因，不過如果沒有超龍地產全國的狙擊，拖垮了鳳園地產的資金鏈，銀行也不會說收緊貸款，導致鳳園地產賤賣資產還債引起連鎖反應。導火索還是超龍地產。

　　而千科地產作為民企的代表，當然要選一個有實力和名望的人出來發聲，以前可能是鳳園地產會出來，但是已經被超龍地產瓜分了。自然想找超龍地產來做出頭鳥和官府對著乾，因為現在超龍地產自從吞了鳳園地產還兼並了他們全國的小區，那也不是一般的人可以駕馭的。

　　最重要是超龍地產背後是超龍集團這棵大樹，單單看他們集團幾個項目流動資金起碼是上萬億的，當然他們消耗也大，現在整個集團的業務都在不斷的擴充固定資產，以此來降低成本。

　　按照房地產的邊際效應，如果用租賃的方式其實每年最少成本要上漲百份之五到百份之十，如果是按照測算5年後起碼多了一半的成本是租金，特別是看到你生意很好的時候，房東或者其他商業公司難道不漲價?想想都不可能的。

　　所以他們現在也是在全國買買買，只要合適的地方的鋪位地皮，都會買下來當做儲備發展。

　　但是他們沒有戴超龍的想法，作為一個純粹的屌絲，

或者說是底層的民眾走過來的體驗，當初如果不是房價太高，其實很多事情包括結婚等其他的事情不會這麽艱難，很多年輕人都被房價壓垮的，而且是三代人。　　戴超龍的家鄉青州就有出現過，把自己的老房子也賣了，老百姓付了全款，結果是拿不到房產證，開發商卷錢跑了，房子是外牆都裝修好了，電梯沒有裝好，水電是鋪設一半，住也沒有辦法住的，很多人是租著房子等收樓，結果發現房子也沒有，錢也拿不會來，那是他們拿了一輩子的錢來買的安樂窩，但是現在是很絕望的，當時還遊行到市官府想要官府給解決問題的。但是僵持了2年終於由官府接洽其他的房地產企業接盤，處理完才能解決這個問題。

　　有些地產商資金壓力大，也黑心，高價老百姓也認了，但是連房子都沒有那就是明搶了。這樣的企業是要不得，以前戴超龍小時候外公雖然沒有什麽文化，但是經常教導戴超龍要“但行好事，莫問前程”。

　　做企業是要利潤，但是合理的利潤，你壓榨的越狠到最後是物極必反的，當人民壓迫連生存都困難時候，當然要反你啦，不反等死，反了不一定死。

　　所以水能載舟亦能覆舟，黨是很清楚這樣的問題現在才出台這樣的政策，如果像香江官府那樣的手握35000億港元外匯儲備，但是沒有多少來拯救民生，所以底層的人民是苦不堪言的。

　　現在戴超龍當然不能這樣乾，資本是沒有良心的，但是資本家有。

　　“剛才聽到俞總的發言，我作為超龍集團的老板，很能理解各位在經營生存上的困難，但是做企業不能只顧著賺錢而沒有社會責任感，現在的老百姓說實在就是我們的客戶，如果把他們榨幹了以後誰來買我們的房子，所以我是覺得現在出台這樣的政策有利於規范房地產市場，特別是有些企業推出的長租公寓，但是把那些在城市奮鬥和做貢獻的人都趕走了，這樣的企業實在是沒有良心的。”

　　俞總聽戴超龍說道這裡，心裡也是有氣，這個很明顯就是說我們千科地產的，之前推出的長租公寓也是被人詬病的，而且千科之前還接了鵬城的舊城改造，確實是推高了城中村的租金，但是不是一個公司這樣做，憑什麽就說我?難到就因為你大就可以隨便欺負人?

　　不過俞總心裡氣爆了，臉上還是面帶微笑說到:“戴總，現在我們討論的是推出取消預售製的政策的議題，其他的可以先放一邊的，關於剛才說的那個提議，由你們牽頭去和市官府溝通，你覺得怎麽樣?”

　　“剛才俞總可能沒聽清楚我的建議，我是支持這個取消房子的預售制度的。第一我們超龍不缺錢，就算是全部拿現金來開發，超龍地產也有能力開發全國的地產，第二我們要保障我的客戶權益，可能你們不知道，我們超龍很多的產業或者員工都有買房子的需求，一旦你們把房價推的太高，那麽也會對我的集團增加成本，你們其實可以測算一下，現在整體企業的成本都在不斷上漲，一部分都是房產高價導致的，所以我看的整體面的。”戴超龍無所謂的說道。

　　俞總被這個回答噎到了，是~！你有錢，可是我們沒錢啊，不過俞總這句話也把超龍地產懟到那些小地產商的對面了。

　　看著會議上其他房地產的老板臉色都不好看，甚至是難看，那些人就說不出的滋味，你有其他的產業，我們沒有啊，我們只有地產啊?

　　我們不賺這個錢，賺神馬啊?還說是房地產協會的會員，大家還能不能一塊的玩耍了。

　　這時俞總的這個老陰貨目的也達到了，於是假兮兮的說道:“那戴總就是不願意為我們小企業發聲羅，作為房地產的協會的會員單位，不是應該相互團結嗎?如果這樣不團結的單位，我動議去除這樣不團結的會員單位出協會的，戴總，出門在外也是多個朋友好多過個敵人。”

　　一些小地產商看到千科這樣的老大牽頭了，紛紛也附和到:“房地產協會的會員應該是守望相助的，如果不守望相助就不應該在協會裡面佔位置的。”

　　這時招商地產董事郭展生就發言了:“這樣的動議是太草率了，我不同意，不能說人家不幫你出頭，你就踢人出會的，這樣是不對的。”說完還看著戴超龍點頭示意一下。

　　靠，居然被他搶先了，華閏地產和利寶地產的董事內心感歎到，慢了一步啊。於是紛紛答應表示這樣是不對，我們都不同意。

　　聽完戴超龍也沒有生氣，而是平靜的說道:“其實俞總說的建議我是讚成的，說實在我進不進協會沒有什麽關系的，但是不幫你們出頭就以為可以用這樣的方法威脅我?別當我是傻子。”

　　“你可能沒搞清楚我的實力，超龍集團隨時可以動用上萬億的資金，不是資產喲，就算不靠銀行貸款我們超龍地產也可以活下去，但是你們不可以，不過俞總，我奉勸你，沒有實力的時候還是不要裝逼，之前鳳園地產在我面前裝逼現在下場你很清楚的，不要以為背靠鵬城地鐵集團就以為考上了大樹，如果我要搞你相信會比鳳園地產簡單的，作為一個職業經理人， 應該是帶著企業走向更好的發展，而不是樹立敵人。”

　　“特別作為民企的地產的代表，千科現在應該是屬於國企屬性，更應該想想老百姓的生活和社會責任感，特別是你們搞的長租公寓，還有改造舊城，那是在砍掉鵬城的競爭力，不用多久廣南市可以超過鵬城，那時候你說鵬城官府第一開刀的是誰。

　　你賺的錢換不來鵬城的競爭力的。希望你不要走歪路，我在看著你的。還有其他的企業如果確實做不下去了，可以來找我，作為同行給你們一個保全的機會。”戴超龍用雙指指著自己的眼睛，又用雙指指著俞總。”

　　被戴超龍雙眼盯著有點發寒的俞總，背後已經一身冷汗的，是啊，剛才我是怎麽了?

　　最近是膨脹了，以為趕走了閏華集團，現在也差不多趕走了野蠻人寶能，連創始人老王都走了，千科就是自己的天下了，殊不知道自己只是一個職業經理人，如果董事會改選可以隨時罷免自己，那就是悲劇的。

　　在場很多企業自己的就是老板，雖然企業不大，但是話語權都是很大的。一想到剛才戴超龍說那些政策的確實也是自己規劃的，如果得罪了超龍戴超龍，有什麽下場前面已經有很多例子了，越想越害怕，額頭已經開始冷汗直流，剛反應過來想要道歉的時候。

　　戴超龍已經帶著手下離開了會議室，頓時會議室安靜了下來，誰也沒想到會是這個結果。

　　就這樣就走了?不科學了，不過同時也證明了有錢確實可以任性，可以為所欲為。因為人家根本不怕你。