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　　孫如海來得很快。

　　由此可見，他的確著急賣嚴公館。

　　一見到江鴻飛、江萊、趙瑜、沈婧四人，孫如海就有些失望了！

　　至於原因，無它，江鴻飛四人都不像買嚴公館的人。

　　不過——

　　想想叫他來的人是老洋房圈裡非常有名的江六，孫如海又打起精神，道:“不好意思，讓幾位久等了。”

　　江鴻飛代表江萊、趙瑜、沈婧和孫如海握了握手。

　　見江鴻飛雖然年輕，但舉止穩重，孫如海又恢復了點信心，他問:“不知哪位想買嚴公館?”

　　江鴻飛微笑道:“是我有這個意思。”

　　孫如海道:“還未請教?”

　　江鴻飛道:“江鴻飛。”

　　江鴻飛又介紹了江萊、趙瑜、沈婧道:“她們是我朋友。”

　　見江鴻飛並沒有介紹自己身份的意思，孫如海先是衝江萊、趙瑜、沈婧點頭示意了一下，然後說道:“既然是六哥介紹來的，那我就不廢話了，我們公司對外報價一億五千萬，江先生如果誠心買，一億兩千萬，我們公司就將嚴公館買給江先生，如何?”

　　不等江鴻飛說話，江萊就說道:“孫叔叔好沒誠意啊。”

　　孫如海一怔，看向江萊，問道:“你是?”

　　江萊自我介紹道:“江衛國是我父親，我是江萊。”

　　孫如海詫異道:“你是六哥的女兒?”

　　江萊笑著跟孫如海打招呼道:“孫叔叔好。”

　　江萊又重新介紹了江鴻飛道:“江鴻飛是我最好的朋友，還希望孫叔叔報一個真心想賣嚴公館的價。”

　　一見江萊是江六的女兒，並且擺明了要站在買家一方，孫如海就是一陣頭疼！

　　想了想，孫如海看著江萊，說道:“既然大家都不是外人，那萊萊你得給叔叔交個實底。”

　　說到這，孫如海看向江鴻飛，接著又道:“你這位朋友真要買嚴公館嘛，他能拿得出來這麽多錢嗎?”

　　江萊沒有代表江鴻飛回答這個問題，而是看向江鴻飛，讓江鴻飛自己回答這個問題。

　　江鴻飛沉聲道:“如果價格合適，我明天就可以交定金，跟你們公司簽購買合同。”

　　江萊這才說話:“我朋友既然這麽說了，那他就沒有問題。”

　　見有江萊作保，孫如海沉默了一會，說道:“九千五百萬，我是我能給江先生的最低價格。”

　　江萊搖搖頭，說:“孫叔叔的價要高了。

　　但凡是買老洋房的人，絕大多都是買一種情懷、買一種環境，而不是買這麽多的住房，嚴公館的最大問題就是，園林相對較少，房間相對較多，搭配不合理，這也是它不如白公館、丁香花園、王公館等頂級老洋房花園別墅知名的原因之一。

　　而且，老洋房的原住戶如果是歷史名人，也會給老洋房增加一些人文價值，嚴家雖然曾經富甲一方，但並沒有在歷史上留下什麽名氣，如此，它也就少了一些人文價值。

　　關鍵，現代人，都講獨立，與父母生活在一起的都少，誰家會幾世同堂，哪能住這麽房間?而這種老洋房在商業上又有著極為嚴苛的限制，因此也不太適合做商業用途。這也是我爸幫孫叔叔您張羅了這麽久也無人問津原因。

　　關鍵的關鍵，還不是我所說的這些。”

　　孫如海一聽，心理就是“咯噔”一聲，他心道:“江六該不會將我的底泄露給他女兒了吧?”

　　想到這些，

孫如海輕咳了一聲，說道:“萊萊，我跟你父親可是二十幾年的交情。”　　江萊明白，孫如海這是在告訴他千萬別泄他的底。

　　江萊不太敢看孫如海，道:“我爸沒想過我朋友想買嚴公館，我之前也沒想過我朋友想買嚴公館，所以……對不起了，孫叔叔。”

　　孫如海一聽，頓時面露苦澀，然後他大義凜然道:“沒關系，孫某不是因私廢公之人，萊萊你說與不說，都不會影響咱們這次交易的。”

　　江萊趕緊說:“是是是，我爸常說孫叔叔您兩袖清風一身正氣不會因私廢公，嗯……其實，我想說的是，我父親收到確切的消息，年底就會有條文下達，國有花園住宅只能租不能售了，到那時，孫叔叔您就是想賣嚴公館換取改革儀電公司的啟動資金，也不太可能了。”

　　孫如海是體制內的人，又一直在張羅著賣嚴公館，怎麽可能不知道這件事?

　　這其實也是孫如海著急賣掉嚴公館的原因之一。

　　所以，沉默了一會，孫如海才看向江鴻飛，問道:“不知江先生能出多少錢?”

　　江鴻飛聽言，看向江萊，然後用眼神示意江萊:“這事你替我做主吧。”

　　江萊見狀，猶豫了一下，才看向孫如海，說道:“七千萬，這是我朋友能出的最高價格。”

　　孫如海一聽江萊報的這個價格，立馬就道:“這不可能，你這報價要遠遠低於市場價格。”

　　江萊卻寸步不讓道:“市場價格那是在有市場的情況下，嚴公館如今根本就沒有市場，今年年底……”

　　孫如海打斷江萊道:“今年年底是要出台新政策，可我如果在政策出來之前就將嚴公館轉賣為私產，然後再將它推向市場，也未必就不能操作。”

　　江萊聽罷，微微一笑，道:“孫叔叔如果不怕留下一個把柄給您的政敵，當然可以這麽操作。”

　　說到這裡，江萊扭頭對江鴻飛說:“既然孫叔叔寧願給自己的政敵留下把柄也不願意降低，那你就別買嚴公館了，明天我帶你去看看CN區愚園路的嚴家花園。

　　嚴家花園佔地面積約5416平方米，其中建築面積1570平方米，花園面積高達4900平方米，建築外觀由河卵石乾粘貼牆，機制平瓦陡斜坡屋面，乾淨利落，大方簡潔又不失雅氣，壁爐式煙囪，絳紅色的屋頂瓦片在陽光照射下格外醒目，再搭配著院內兩棵早已百年的參天大樟樹，讓人心神蕩漾，精致的假山、亭子、苗圃散落在蒼翠樹木的掩映之中，讓人賞心悅目。

　　嚴家花園才是最正統的老洋房花園別墅，住宅和園林的比例搭配也比嚴公館合理。

　　在價格上，嚴家花園雖然比嚴公館稍微貴一點點，但賣家很有誠意，多次跟我爸爸表示，只要有誠心買的買家，價格好商量，我想，應該能讓你滿意。”

　　說完，江萊轉身就走。

　　江鴻飛見狀，立即跟上。

　　趙瑜也很快跟上。

　　只有沈婧欲言又止，想讓江鴻飛再好好考慮考慮。

　　可沈婧也知道，這可是兩千多萬天文數字的差價，不可能因為她一個不相乾的人的話就發生改變。

　　所以，最終沈婧也只能是跟上眾人的腳步。

　　就在江鴻飛等人快走出嚴公館之際，孫如海突然追了出來，然後擠出一個笑容，道:“萊萊，你怎麽能害你朋友呐，嚴家花園的園林區是大，但嚴家花園的建築物連嚴公館的三分之一都不到，關鍵，嚴家花園是座凶宅，它最初是由一名叫博羅的洋醫生建造的，可是這位醫生住了十多年，突然就自殺了，後來它也換了幾位主人，但大多都沒有好下場，因此嚴家花園大多數時間都在閑置，所以它才那麽便宜。”

　　說到這裡，孫如海看向江鴻飛，又道:“而嚴公館原來的主人嚴氏家族，那可是一個龐大家族，人丁興旺，生意也遍布古今中外，所以這裡是一座福宅。

　　買房當然要買福宅了。

　　至於價格，咱們可以再商量一下……”

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