隨著年終統計的公開數據顯示，中國人口數量已經出現斷崖式的下降！從而引發了全國性的房地產危機，也直接導致了某大負債兩萬億的暴雷崩盤。

　　這也使人們一下子從房地產的狂歡中驚醒:人口增長率已經低於千分之八了，九零後的年輕人普遍地不結婚不生孩子，再往後面沒人了，誰最終來為他們的高房價買單呢?於是剛需開始躺平，這下炒房的人們開始慌了，房子怎麽打折就是賣不出去，二手現房也不行。據不完全統計表明，去年中國房地產負債總額高達三十多萬億元人民幣，這是什麽概念?它相當於中國GDP的三之一，相當於日本全年GDP的總量！

　　房子突然就賣不動了，這時房地產公司必定要縮減投資，於是靠土地紅利維持地方財政的邯臨市突然發現，掛出的土地也沒有人競拍了，鋼筋、混凝土等建材銷量也停滯了，大量的工人都下了崗沒事做了……

　　就這樣，邯臨市地產業真正的寒冬在這個暖冬季節裡突然就到來了。

　　多年以來各個地產企業野蠻擴張極度瘋狂地吸取資金，利用財務杠杆不斷地滾雪球。這在之前的十幾年確實是簡單粗暴而有效的發展手段，用銀行的錢賺錢，自己空手套白狼。但是歷史告訴我們，所有的策略如果不隨社會的發展、國家的政策變化而做出調整，那麽過往成功的經驗可能就是未來失敗的原因。就像面前的道路，它已經轉彎了但是你還是直行，那摔跤就是必然的了。

　　引用一個名嘴說的話:“沒有地產的時代，只有時代的地產。”標杆地產企業的隕落，算是真正開啟了這個房住不炒的新時代。

　　當然，任何改革都會動搖一部分人的切身利益，而房地產行業更為特殊，它波及的行業實在是太多了。比如上遊的銀行、鋼鐵、石材、木材、水泥、采砂、鋁材、管材、電纜、防水等等，下遊的中介、綠植、裝修、物業等等，可以說三百六十行，行行連地產，牽一發而動全身。還有從事地產的百萬員工和近一億的農民工生存的問題。所以對於改革力度上的把控，國家也很為難，各方面都希望房子問題能夠做到軟著陸，於是新一輪的降準、救市又開始實施……

　　而此時新冠疫情也日益的嚴竣，病毒仍在全球肆虐。國際上很多國家都放棄了抵抗，他們不顧人民的死活執意采取集體防禦策略。沒有對比就沒有傷害，反觀我國就體現出社會主義的優越性來，經過兩年的艱苦奮鬥，我們全民一心付出了巨大的代價和犧牲，最終將疫情按在了身下！

　　具體到天悅山項目，為了保證員工的安全及政府防疫的要求，工地每周都要做全員的核酸檢測，每天都要進行全面的消毒，這也進一步增加了地產開發的直接與間接成本，也使天悅山項目本來就嚴重滯後的工期更是雪上加霜。

　　再加上空氣質量的下降，大氣汙染防治的停工響應更是接連不斷，讓工程建設的各方面也都是頭疼不已。仔細算算一年下來，除去政府控管、冬季雨季、迎接檢查等等停工因素，總共施工的天數佔比還不到總天數的一半！再加上資金到位不及時，施工方墊資壓力上行導致施工單位工作上也不積極，平均下來連最基本的七天一層都做不到，往往是按照一個月兩層的速度在推進。

　　同時由於資金周轉緊張，美大地產的員工工資發放出現了困難，人們都快揭不開鍋了。很多年輕人面臨的問題都一樣，房貸、車貸已經把庫存用的差不多了，

再發不出工資，一幫人真的就喝西北風了。　　和所有人一樣，子執心裡也在暗暗發苦。

　　這又是到了年尾，年度的空氣汙染指標必須達到標準，各個口都感覺到壓力山大。

　　“從今天起，除了揚塵整改的，不準做任何施工工作，塔吊、電梯都給子執停死了！”子執最後艱難地下達指令。

　　都知道大氣汙染跟工地關系並不是太大，但是要保證自己的這個崗位不出問題，那麽所有手段都要用上。

　　邯臨市地處四省交界，西面是太行山脈，東面是泰山一脈，從地圖上來看就像個洗臉盆，如果沒有較大的氣流流動，空氣汙染顆粒來了就出不去，這也是為什麽這裡每年都是空氣質量墊底的根本原因。再加上它本身又擁有近五十個大規模的鋼廠，化工汙染本身就很嚴重。

　　“領導，啥時候能乾活啊?再不乾活工人就都跑球了。”鋼筋班組長小王攔住了子執，愁苦地說道。小王家是四川的，肯吃苦也能乾，帶著三四十號老鄉一出來就是一年，只在過年停工了才能回家。

　　“是啊，停了一個多月了，真頂不住了，進度款啥時候能給點啊，工人飯都快吃不起了。”木工們也跟圍了上來。

　　“大家先忍忍啊，咱們又收到了整改單，除了揚塵治理工作別的啥也不能動。先清理吧，等等能幹了進度趕到封頂，我催著公司給你們付款。”子執也無奈地說道，眼看各樓都沒剩幾層就要封頂，卻怎麽都乾不動了。

　　塔吊和施工電梯已經安排電工拉閘斷電了，工地除了灑水、清掃，不能發出一點施工的聲音，否則就會被頂額罰款。全市的工地都已經停了，每天都有不同的檢查組輪翻巡視......就是這樣的管控力度，空氣揚塵指標還是天天爆表，甚至還在進一步惡化。

　　子執在和領導溝通時也直接把他們說到無語:“全市的工地都已經停工一個多月了，這數據還是每天爆表，那說明這是誰的原因呢?跟工地有什麽關系呢?”

　　巡查完現場，子執在回辦公室的路上又遇到幾撥扛著鋪蓋卷回家的工人，便攔住詢問他們什麽情況。

　　“哎！有什麽辦法呢，工地沒活乾，現在小老板連生活費也不給，還不如早點回家陪老婆孩子，等著過年呢。哎，辛辛苦苦幹了一年也沒掙到什麽錢，難哦……”面對子執的問題工人們無奈回答道。

　　看著他們遠去的背影，子執不禁陷入沉思。

　　人口在持續下降，房子現在賣不動，地價建材又在大幅上漲，就在半年前某正地產還在邯臨市拍出了八百多萬一畝的天價地，加上大氣管控、雨季冬季等不可抗力使工期不確定的延長，最終的房價不可能降到萬元以下，這在平均工資三四千元的四線城市，建設行業哪有未來?

　　真的是進退兩難。

　　“你知道啥咱們什麽時候能發工資嗎?”張東東跑過來偷偷地告訴子執，“我有個朋友在集團財務，說是到年底也發不了！”

　　聽到這個消息子執的心頓時涼了半截。

　　地產業真的是太難了。

　　正如前面所說，和所有規模地產一樣，隨著政策對高房價的打壓、銀行信貸的收緊，做為地產百強的美大地產同樣面臨著資金斷鏈的問題。老板當初進軍全國的豪情萬丈，早已在各城市公司瀕臨爛尾的項目面前，變得不堪一擊。

　　現在集團財務帳面上的資金，連還銀行貸款的利息都捉襟見肘，給不了施工方進度款，房子就建不動，房子建不出來就沒有回款，如此惡性循環，沒完沒了。

　　為了保命節約成本，很多地產公司都開始動起了裁員的心思，美大集團的要求是各職能部門強製減員兩成！說減員而不是裁員，那是因為裁員也是要成本的，勞動法的補償可不是鬧著玩的。

　　於是只能經過談判讓員工以個人原因的名義辭職，開出的條件是把之前的欠薪給你結清。

　　很多人一經談判都見好就收地遞交了辭呈，沒有人天真地為了三個月的補償去和他們撕破臉，再說工資都發不起你還想要補償?除非是真不想在邯臨地產圈裡混了，你可以試試起訴。

　　胳膊永遠扭不過大腿，除非你自己就是大腿，這才是真理。

　　“子執，我要走了，過來給你告個別。”當年一起進項目奮鬥的同事趙大福過來找子執話別，“今天剛交了辭呈，起初我也是想著要賠償，人力部就找上項目總、工程副總來做我的工作，老領導的面子總得給啊，我就同意簽了。”

　　“嗯，你做得也沒錯，說不定下個項目就又遇上了。怎麽樣，找好下家了嗎?”子執問道。

　　“現在的行情，到處都在裁員，哪有那麽容易呢，估計年前都不見得能找到工作了，先待著吧。”他歎口氣說道，“家裡媳婦剛生完二胎，正好回去帶孩子去。”

　　他們在一起促膝聊了很多，很久。一起回憶起項目剛開始的破敗，到現在的整齊劃一，從職場小白做到工程精英行業經理，感歎時光流逝的同時，也感歎自己的青春不再。

　　職場有一個不成文的規矩，人一過了三十五就喪失了所有的選擇權，連考公務員的資格都不給你。可是，他們隻懂土木，也精通土木，除了這個他們改行還能乾些什麽呢?

　　“劉總， 給您匯報一下，”總包的史工打來電話匯報工作，“咱們工地的綠牌申請下來了，今天下午就可以開始正式動工了！”史工語氣抑不住的興奮。

　　“好，抓緊時間乾吧，年底能出幾棟封頂的還能把塔吊、爬架拆走，你們也減少點租賃成本。”子執說道。

　　做工作都要先從對方的利益出發，保證自己的目標實現的同時讓合作夥伴最大得利，這才是共贏之道。這也是能讓合作方信服你管理的唯一的方法。

　　“收到劉總。”

　　工地恢復了短暫的忙碌，但是問題接踵而來。

　　“什麽?無法澆築?怎麽回事?”

　　“道路管控，商混車上不了路，供不過來貨啊！”史工說道。

　　就這樣，鋼筋、模板全部施工完成，就在那風吹日曬雪淋地等混凝土。

　　掛了電話，子執仰起頭看著蔚藍的天空長吸了一口冷風，胸裡憋了一口氣使勁地咳了幾下，卻什麽也吐不出來。

　　“所有人立刻停止手上的工作，都到售樓處來維穩，”趙經理在工程部群裡又發布了緊急任務，“有老項目的業主為延期交房的事，又到售樓部堵門鬧事了！”

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　　就這樣，在寒風凜冽中工程人艱難前行著，他們背負著家庭，建設著祖國，他們懷著一顆紅心和滿腔熱忱，卻總也逃不出惡性循環的怪圈。

　　人們都不知道這是怎麽了，為什麽會這樣，誰也說不清楚問題倒底出在哪裡，明天會怎樣?明年會怎樣?誰知道呢......