老胡家正在寵著倆孩子的時候，整個局勢已經發生了轉變。

　由於大量資金被投入到了海南地產上，地產泡沫化日益凸顯，如果出現任何的風吹草動，都將會嚴重影響我們的現代化建設和改革進程，更何況浦東開發也需要大量的資金。

　於是一進入二月份，就有風聲傳來， 國家要對房地產金融進行必要的管控。

　原本胡星河是想保留三亞黃金海岸地皮的，畢竟當初他買的時候，地價是真便宜。可是吉賀祥地產的老總卻極力的勸阻，“胡董，我判斷三亞現在的地皮價格已經到達了頂點，尤其是咱們黃金海岸的地皮，現在高達九百萬一畝，我建議趁現在還處在高位，趕緊出手。以後再說以後的，伴月灣莊園保留就行了，其他的不能再留。”

　胡星河當然知道今年的走勢，想想還是聽從職業經理人的建議，他知道，以後想要再恢復到這個地價水平恐怕很難了。

　“行，那就出手吧。”

　胡星河的一句話，在三亞立馬就掀起了搶購的熱潮。早就有很多內地的企業和外資看上了他們的地皮，可是吉賀祥地產公司就是不賣，這會兒他們終於舍得放水了，那還不得趕緊搶，慢了就啥都撈不著了。

　當初胡星河在這個海灣購得了五十個地塊，每塊六十七畝半，建設伴月灣莊園用了六個地塊，還有四十四個地塊，兩千九百七十畝，按照現在的地價九百萬一畝， 吉賀祥地產公司在一個月內銷售一空， 獲得了兩百六十七億三千萬的現金。

　為了更好的管理伴月灣莊園， 胡星河讓地產公司成立一家伴月灣管理有限公司，具體來管理和運營這個佔地四百零五畝的巨大莊園，而吉賀祥地產的主要業務轉去了滬海和京城。

　吉賀祥地產滬海公司攜帶著百億巨款殺進了浦東大開發的行列，與老王的建築公司聯手拿地，緊緊圍繞陸家嘴金融區，開發建設高檔酒店和公寓，讓一些本土地產公司和港資企業都望而生畏。

　吉賀祥的動作，讓一些有頭腦的地產商人各自警醒，尤其是從京城跑去海南闖蕩的人。

　去年下半年已經有一批精明人偷偷的跑路了，今年初又有人看到海南地產的巨頭吉賀祥都開始清盤了，他們心裡也開始打起鼓來。

　精明人畢竟是少數，他們的離開並不能影響大局，仍有很多遊資拚命的往裡擠，陸續的接盤了這些人的資產。

　從今年開始，京城的地產圈就逐漸的熱了起來，究其原因就是從海南撤出的這批資金，他們把眼光盯在了京城。

　從二月份開始，胡星河就陸續接到各區拆遷辦的電話，讓他去辦理拆遷手續。

　他手裡的很多四合院也在拆遷的范圍內。

　那就去吧。

　他還得仔細的詢問具體的門牌號，他好找產權證啊。

　你說好死不死的， 他的藏寶地居然要被拆遷了。不對呀，他仔細的琢磨了一下，這塊地前世沒有什麽拆遷的說法啊，怎麽現在變了呢?！

　興隆街四號，大秤鉤胡同五號、七號、十一號，早就被胡星河改造了，還搞了地下工程，他根本就不願意拆遷。

　這四個房產證下，有房一百一十四間，面積六千八百五十三個平方。

　當他帶著房產證來到西長安街街道辦事處拆遷辦的時候，把工作人員嚇了一跳。

　我去，這麽老大一片都是您家的?！

　兩廂一對比，這個辦事員小姑娘差點沒哭了，她們家可是兩間半住了六口人呢，人比人得死啊！

　胡星河這次來拆遷辦就是奔著不搬去的，你說要價能不狠麽！

　“胡星河同志，現在拆遷的政策是這樣的，院子的面積每平方一百塊，房子的面積每平方一千元。”

　“然後呢?”

　“然後您搬走，我們去拆房啊。”

　“拆房?我的房子可是剛重建沒幾年，都是新房，您這點錢我連建房成本都不夠，再有，我還有地下工程呢。”

　“啊?地下工程?您有批文嗎?”

　“有啊，化糞池啊，就這個化糞池我就花了小一百萬了，你現在給我的補償加起來都沒有一百萬，你逗我呢。不拆。”

　“呃！”一句話，把辦事員噎得夠嗆，她是說不過胡星河了，“您等下，我讓領導來解釋。”她一溜煙的找來了領導。

　可是當領導得知了胡星河的具體情況，也有點犯愁，他們按照現在的政策還真沒法拆。

　谷緱

　“要不，咱去你家現場看看吧。”

　拆遷辦領導想著你說的這些真不真啊?咱到現場具體看看情況。

　結果一到現場，他們這些人傻眼了。

　我去，這就是一座大王府啊。

　雖然現在還是積雪滿地的，可是院子裡的甬道都被打掃的乾乾淨淨，有四個常年在這裡灑掃的工人見胡星河帶著一眾人來了，就趕緊迎出來。

　“胡先生，您來了。”

　“嗯，我帶他們看看房。”

　“哎。”四人讓開了小門，一眾拆遷辦工作人員走了進來。

　等他們把這四個聯通的院子都走了一遍，用去了兩個多小時。

　“行，具體情況我們知道了。”

　對於現在院子的情況，他們知道，房主肯定不願意拆遷，因為補償款太少，那點錢相當於搶人家房子。

　像胡星河這樣的情況，他們在拆遷的時候也遇到過，不過不多，人家最多就是一套這樣的，可胡星河是四套連在一起的，這拆遷的成本可就大了去了。

　再有就是，這樣的大宅子還有必要拆了重建嗎?！

　為了胡星河的這四套宅子，西長安街辦事處的領導也來實地看了情況，覺得確實棘手。

　胡星河也從側面打聽了一下，原來這是香江長江實業準備開發的地塊。

　我去，老對手。

　胡星河暗想，這塊地與其給你開發，還不如我自己開發呢。

　這不是吉賀祥地產京城分公司已經成立了麽，讓他們去找找關系，把這地塊的開發權拿回來。

　長江實業京城公司的人也來實地考察了這個地塊，對胡星河的四套宅子也很頭疼。

　長江實業的老李是出了名的老奸巨猾，他一般的操作模式就是囤地，然後等著漲價，過個十幾年再建或者高價倒賣出去，讓他老老實實的買地建房他還真不願意。

　這件事匯報到了他的案頭，老家夥皺著眉頭，“房主要多少賠償啊?”

　按照他的想法，只要價錢能夠接受，乾脆就把這幾個院子買下來，至於拆不拆再說唄！

　“對方不出價，給多少錢都不搬。”

　“……”

　這就沒招了。

　胡星河現在不能要價，你說他要多少錢?九三年一萬一個平方那是天價了吧?！可是他這四套院子攏共也就能賣六七千萬，他差這點錢嗎?他是差藏寶的地方。

　把這院子賣了，那六層地庫裡的寶貝放哪?！還收回空間裡?那他修這個地庫不是白忙活了嗎?！

　再說了，吉賀祥地產京城公司也帶回來了一百多億，他還能落魄到賣房子的地步?

　興隆街這些房子他就自個兒留下了，他不搬遷，這個地塊就沒有了拆遷的必要，誰讓他佔地大呢。

　這片等著搬遷的住戶各個心裡罵娘，這當萬元戶的機會沒了，誰心裡能舒服呀?！

　胡星河也知道自己擋了別人的財路，這不是正好麽，沒有人要我要啊。

　當長江實業放棄了這個地塊的開發權的時候，吉賀祥地產出手了。