晚餐過後。
在早上那位周主任親自的帶領之下,他們參觀了最近羊城的變化。
不看不知道,原來開放近十年以來,羊城改變這麽多,很多西歐、北美外資企業都已經進駐了。
不過很多都是工廠,以及零售、工業等集團將分公司開過來,像R國哪些各大電器品牌等,歐美服裝品牌,零食、玩具、鞋業、什麽洗發露、沐浴露等等這些生活用品工廠紛紛冒頭。
不過也是對的。
龍國畢竟人口眾多,這些生活用品的進入銷量肯定不差,那些商人也不是傻子,不是看中這一點,他們也不會把分公司或者工廠建到這邊來。
“各位香江同胞,這一棟座高架橋,便是胡先生工程隊所建設的八通口雙層環體式的立交橋。
這座立體橋完成後,將會給這一帶的交通以及商戶帶來無窮的好處。
這裡我得向胡先生表示深切的敬意,感謝你為羊城作出這麽多改變。”
“周主任你客氣了,這是我應該做的,不值得一提。”胡應相十分平靜的回應,這讓旁邊的莊少華對他充滿的尊敬,這位主當初要比任何一位香江富豪都有錢。
如果他像其他人一樣,一心完全放在商業上,首富還真沒有其他人的事情,包括包船王也不會是70-80年代最有錢的華商了。
可他一心往內陸跑,為內陸投入大量的資金去建設各種大橋、高速、鋪路等等事情,對內陸貢獻巨大。
如今舉世聞名的三地大橋便是出於他手,這樣的人物確實值得人去尊重。
當然。
也有些人認為他投入這麽多錢不也收了過路費了嗎,大賺了。
但我可以告訴你。
收回成本而已,其他的全部無償捐獻給各地區的部門。
也肯定有人認為。
是他蠢而已,是我肯定不會這樣做的,做了得到了什麽樣的回報?。
還是那一句,未經他人苦,莫勸他人善,對於老一輩的人心境如何,我們不得知,但肯定有他們自己的理想與想法,未經過那一代的苦難。
我們後世太平盛世的人,根本不知道當時老一輩是怎麽過來的,所以他們很多人情願犧牲自我,也要有所貢獻。
如果每人都要求有所回報,那麽當初被隔壁小島欺負時候,也就不會有這麽多前輩無私奉獻青春年華了。
我不是聖母,我是尊重前輩而已。
因為他們確實值得我們去尊重。
“胡先生,是你客氣了。”
“好了,再看來這一棟大樓,是本土江南集團所建造的大樓,建成後將會是我們越秀第一高樓。
雖然相比起廣府大樓,就要低了幾層,不過他是本土集團起建,對於羊城來說,是值得紀念的大樓,這意味著我們本土人已經越來越富有了。”
“另外這一棟即將投入使用的場地便是天河體育中心,在這裡得感謝霍生在這裡付出實在太多了。
我代表羊城人民對你感謝。”
“周主任你客氣了,這些都是我們應該做了,不用感謝。”
周主任都知道霍大佬性格,點了點頭也就沒有繼續去說什麽。
“好,各位看過來這邊吧,這也是我們本土企業成立的啤酒廠。
這是外貿展覽館……。
這是科研研究院……。
這是本土地產公司所建的樓盤…。
這是………………。
足足兩個多小時,在周主任一眾工作人員的帶領之下,他們將近期羊城發展的企業,以及具有紀念性的建築等物一一介紹著。
各種照片中,莊少華也看到了羊城其他地方很多的容貌,
那是他當初想象中的那樣窮鄉僻壤呢。幾十層的大樓各區都有,出租車、機場、商場、酒店、全新的火車站、高架橋、新建的綠化街道、各種樓盤,商業街道,娛樂場所都有。
已經完全具有都市的條件了。
不久後。
他們來到一間會議室中。
“各位,目前羊城發展已經越來越好,而且對於外資投入更是有著很大的福利,所以這次經過我們多次的探討,決定對各位開放新的區域。
天河城區將會是羊城下一步全面發展的地區,也會建立一個全新的新城,成為羊城一個具備有現代化的都市。
目前該區域的商業版塊、工業版塊已經區分出來,兩者不再相衝。
以珠江河兩邊岸發展,以天鵝酒店為中心,圈中地區打造成為中心城區,以商業、金融、居住、購物、娛樂休閑集一體化為主而去規劃的建設,而該地段任何地理位置,全部開放。”
“啪啪啪啪!!!”
周主任此話一出,現場投資團的富豪紛紛鼓掌,因為在場這群人他們都具備了長遠的目光,當然明白建在一個新城的概念是什麽了?。
可以說正是抄底的好時機了。
現在購入各種地皮起建商業寫字大樓,或者住宅地塊等等,等待新城完全發展好了,他們就會原地起飛。
作為商人,特別是地產商,遇到一個地區的新城開發對他而言是最高興的,何況現在還是一個省份中心城市地區開發,如何不讓他們激動。
“各位,下面有專業的人員詳細向各位介紹一番,希望這次新城的開發,有合適各位投資的地方。”
接著就是工作人員在詳細的介紹著,不過多放說得再好,莊少華也不關心,目前他不打算在羊城投資,不是沒這個打算,而是他資金不足。
他的計劃就是深海那邊建立工廠的,單是到時候投資這個工業園拿地預算大概在2億左右的港幣。
加上其他起建,購入機械等,這筆錢十分巨大。
所以他根本沒有更多的資金拿出來,還需要從7-Eleven那邊抽取一部分過來,補過來這邊才行。
要不是這一次有大佬們帶路,他也不會這麽急就過來這邊投資,畢竟他很多產業都在發展狀態,每一樣都需要資金投入,更別說可以從這些公司調動資金過來了。
要不是他自己還有些存底,7-Eleven公司那邊也有現金在,他還真不會這麽早過來內陸觀察投資。
很快,又是一個多小時過去。
這一次介紹會終於結束了,聽得莊少華差點都睡著了,對這些情況不感興趣怎麽不讓他打瞌睡了。
“少華,怎樣,對這邊投資感興趣嗎?。”走出會議室後,鄭裕同笑呵呵的問他。
“很好,羊城畢竟是省會中心城市,而現在發展的地段更是中心城區,我個人認為值得投資。
不過我不打算在這邊投資。
原因是我目前資金不足,另外就是我考慮過了,我打算在深海建一個工業區吧,建我公司品牌的所有工廠集中在一個地方,這樣日後更方便了。”
“你要建造自己的工業區,你公司到底有多少個品牌?。”鄭裕同十分好奇的詢問,目前為止他還真沒有去了解過莊少華公司所有事情。
現在聽到他建立自己的工業區才會讓他這麽驚訝的。
“也不算少吧,東京那邊我增加了電器、電子、遊戲機三個行業的發展,這幾個品牌產品都在研發中,也快面世的了,到時候肯定也需要建廠。
所以莪現在還不如一次性處理了,另外莊氏這邊還有服裝品牌、鍾表品牌,到時候這兩個牌子我也會打造成一個時尚的品牌,不過需要一定時間。
再有就是米國7-Eleven公司了,單是711食品公司需要建的各種零食工廠就不少了,加上其他品牌工廠,建一個不大的工業區確實需要的。”
鄭裕同聽到莊少華的話後,他也驚訝的吸了一口氣,他也才知道他這位後輩他不知道的事情還真多呢。
隨後點了點頭道:“確實,按你這麽說,還真需要建立一個工業區。
那你有預算過投入多少嗎?。
資金方面是否夠用,如果不夠的話,表叔公這麽可以先借一些給你,你也不能每次需要資金就去銀行貸款。
更何況你公司基本都處於發展狀態,這樣很容易會導致你公司出現資金缺口的,嚴重還會引起資金危機就不好了,所以這種事情你得注意。”
“表叔公你放心吧,上次米國災情那事你也知道的,經過那次之後,我7-Eleven公司品牌已經打開市場。
現在每天都有不同地區的經銷商前來代理我7-Eleven品牌,以及因為各商鋪每天的銷售額都十分不錯。
所以目前我還是有一些資金的,減去預算建設的資金,還有還了高盛的欠款,以及減去部分股東的分紅,現在所剩也不多了,但要湊1個億美刀出來還是可以的。”莊少華沒心沒肺的說著。
他不知道,他這句要湊1個億美刀出來還是可以的話對他表叔公的打擊有多大,此時鄭裕同確實被震驚到了,他知道莊少華公司因為操作那事後,潛力很不錯,但卻不知道居然到了隨時可以拿出1個億美刀地步了。
哪怕是他新世界集團也不敢說隨時都可以馬上就能湊出調動1個億美刀這個數額,換成港幣是多少了?。
1美刀×7.5倍匯率,也就是7.5億港幣了,一時間讓他還真的不知道該如何去接莊少華的話了。
“行吧,既然你小子實力已經這麽強了,那我也不去瞎操心了。
明天過到那邊我去幫你安排一下吧,畢竟你預算投入幾個億以上的資金建立工業園,已經不是小投資了。
到時候我就為你爭取一下更多優惠吧, 這樣至少能讓你多少得益一些好處,也算表叔公一番心意了。”
“那我謝謝表叔公了。”
“走吧,先去吃點東西,等會過來看看他們是如何的談判爭取福利的。
學到了之後你自己過來和他們談時也能排上用場,其他事情就等明天過到深海再說吧。”
“好,表叔公請。”
很快,整個下午莊少華都跟隨在大亨們的身後,不斷轉換位置,一直觀察著他們如何談判的。
而這一場討價還價式的投資招商會足足從下午一直展開到晚上,期間吃了飯還在繼續,到了晚上九點多才結束。
而莊少華也終於見識到他們實力了,購入一塊塊地皮,隨便的就是幾千萬,一個億的資金投入。
不過也對。
像天河新城開發這麽利好的項目,這些地產商肯定不會放過這個機會。
四叔李兆機、李超人、恆隆陳家、他表叔公新世界、遠東、九龍倉、新鴻基、華潤、中糧、銀泰、華懋等等地產集團幾乎都是大手筆。
不管商業寫字樓地塊還是住宅地塊,就像不要錢一樣一塊塊入手。
期間讓莊少華心中癢癢的,最終經過深思之後,他還是不打算入手。
雖然這些地塊很吸引他,但目前來說不管是起寫字樓還是住宅,甚至商場等等,他都沒有更多資金投入。
如果這些地塊沒有規定時間動工,也許莊少華會咬著牙根都要去拿下一塊半塊,但人家是建新城區的,拿下這些地必須規定時間要去動工。
不然就會強行回購或者拍賣。