次日早上。

大巴車開早早離開羊城，往深海出發，因為這個年代交通還不方便。

所以從早上7點出發，足足開了兩個小時多才深海寶安區。

路上期間。

莊少華一路都沒有休息，全部都觀看著窗外風景，他看到中心地區發展不錯，但郊區外還是很落後的。

街上雖然已經有的士，甚至私家車也不少了，但拉牛車的，自行車的，穿著破破爛爛的人也是隨處可見。

莊少華細心想想也是的。

畢竟現在才87年，加上內陸人口密集，一時間哪裡能夠全部改變。

內陸真正騰飛時間是從90年代開始才慢慢真正的有了大都市的氣息，到了千禧年時候已經煥然一新了。

等到了2010年之後再去看看，內陸簡直天翻地覆的變化，任誰也不敢想象短短幾十年，會讓內陸改變到這個程度，一舉超越了許多發達城市。

就是莊少華也不得不感慨內陸的改變決心實在太大了，也對，有著一位目光卓越的負責人在規劃指導。

發展又怎麽會不起來呢?。

經過兩小時多的車程。

這一次大巴車直接來到招待所，同樣的早早就有一群人在等候這他們到來，迎接陣容之大，比起羊城那邊迎接的人更為壯觀。

不過也對的。

畢竟這邊可是香江投資團的天堂，幾乎從香江過來的富豪多少在這裡都有一定的投資，這邊的負責人當然熱情了，怎麽說這次來的全部都是大金主。

不熱情一些怎麽行。

“歡迎，我代表深海人民歡迎各位香江同胞投資團到來。”

“感謝陳主任親自出來迎接，讓我們臉上榮譽滿滿啊。”

“哈哈哈，莊老，你這話真的看得起我陳某人了，應該是我可以迎接各位到來深海，是我的榮譽才對。”

“哈哈哈哈！！！”

眾人紛紛都笑起來，莊少華看得出來他們與深海負責人都十分熟悉，關系要比起羊城那邊的負責人更好。

“各位裡面請，進裡面坐著談吧，我們談一會後，用了午餐各位就可以先行休息一會，下午才開始正事。”深海的負責人客氣的邀請道。

“陳主任就別客氣了，你讓我們都不好意思了。”霍大佬呵呵大笑的回應著。

“行行行，我不客氣了，請吧。”

而莊少華也走在人群中間，低調的跟隨著各位大亨慢步走進去。

“各位，再次歡迎大家來到深海，一眼看去，全是老朋友了。”那位負責人還真眼睛掃去香江投資團的眾人。

“咦，居然還真有新朋友，就是中間那位年輕的賓客，坐在鄭生旁邊這位是鄭生你的後輩吧?。”

“陳主任慧眼識珠啊，正是我鄭裕同不爭氣的後輩，這次帶他過來見識見識，順便讓他自己去創業。”鄭裕同當然不會將莊少華過來目的說出來，以免讓他樹大招風，引起其他人注意。

像他們這一輩的人，一直都稟著低調做人做事的思想行事的，就是避免過於高調受到他人針對就麻煩了。

因為在香江他們看似高高在上，但他們都知道，在真正的資本家面前，他們什麽都算不上，頂多算地頭蛇。

“很好，鄭生後輩果然一表人才，如此俊傑了不得啊，深海歡迎你。”

“感謝陳主任抬舉，還需努力向各位前輩與陳主任學習呢。”莊少華也站起客氣的回應一聲。

“哈哈哈，好好好。”

“我們繼續吧，這一次深海開放的區域相信各位絕對感興趣的，特別是李超人先生，肯定最感興趣的。”

“郭主任所說的難道是會將那一片地塊拍賣?。

”李超人激動的問道。“正是，這一次深海除了開拍福田中心18塊地皮之外，也會在蛇口規劃出一大片工業土地來提供外資建廠。

不過這一次拍賣會可是來了不少的外資啊，我與各位也算是老朋友了，話我只能說道這裡，其余的就各自自己安排了，相信你們自己心中有數。”

莊少華對地塊拍賣的事情不感興趣，但他聽到蛇口將會規劃一大片工業用地出來，這讓他非常高興。

在他過來時候就想好幾個地點，要麽就是挨著香江的福田一帶，要麽就是未來的貿易區的蛇口地帶。

偏一些的話，最多就是寶安而已。

除此之外的地方，他確實沒有想過，本來想著就算這些地區沒有用地出售，莊少華也會讓他表叔公去想想辦法，看看能否走一下後門。

現在聽到規劃蛇口一片工業區，頓時讓他激動起來，在哪邊的位置會讓他方便很多，港口與機場也十分方便。

特別是像他這麽多工廠建在一起的，以後又是走水路多的交通工具，這個位置是他最理想的了。

“小子，這下你滿意了吧。”旁邊的鄭裕同對莊少華吟吟發笑的說著。

“嗯，既然那邊有工業用地放出來那就好辦了，但不知道價格如何而已，如果太高的話他也是承受不起的。

畢竟他需要的地塊起碼幾十萬平方起，他計算過所有品牌一起成立工業區的話，起碼建不少於20間工廠的。

每一間至少都需要一萬平方左右，加上內部規劃路段，辦公室，以及其他場地、備用地等等。

沒有30-40萬平方以上絕對不夠他使用，甚至有更大，只要價格可以的話他都會要，畢竟以後也是有用的，因為他會不斷的擴大規模去發展。

“放心吧，商住用地在中心地段以一萬平方來算才一千萬左右港幣。

按照你的工業用地是商住用地的3/1價格來算，哪怕你拿30萬方地皮也才一個億左右，到時候表叔公去運作一下，也會讓你低下不少的。

另外加上其他福利等，只要你有需要，在蛇口那邊投入資金確實物有所值的，畢竟那邊的交通是目前最好的。”

莊少華聞言高興的點了點頭。

既然他的表叔公敢這麽肯定的告訴他，他相信價格應該相差不多的，如果一個億價格能夠拿到30萬方左右，那他肯定要了，他的預算最多可是足足2個億拿地費用的。

如果這樣的話，那麽他加上建廠的費用，盡量預算在5億之間就足夠了。

一間房廠的建造投入加上設備費用預算在2千萬左右。

甚至有些還不用，不過這一切還需要到時候他公司專業團隊去評估過才行，他現在一切是能算個大概而已。

“各位，這一次可不單止只有這些，在寶安區中心也有幾塊商用地皮進行拍賣的，到時大家也可以參與。

目前政策一切沒有改變，該給大家的優惠以及限定免費免稅年限一概不變，有著我們各種福利的扶持，相信在這裡投資絕對不會讓各位失望。”

這年間內陸為了引入各種外資，開放的優惠政策可謂十分巨大的，不過以現時的內陸如果不放出這麽吸引人的福利，也是很難吸引到這麽多外資。

雖然引入投資放出的福利巨大，但這一步計劃也是十分成功的，放眼未來至少讓整體起來了。

對於部門來說，這就是成功了。

時間慢慢過去。

很快已經來到午餐時間了。

“李四叔，鄭生、郭生，這一次我們就打開天窗說亮話吧，我個人對13號地塊很感興趣，不知道各位你們是怎麽想的，如果有相同就攤開來說吧。”

說話之人正是李超人，聽聞他說的13號地塊，莊少華馬上拿起拍賣地塊的資料來看，當他看清楚13號地皮的位置後，感歎李超人果然眼光老辣。

這塊地正正是日後寶安中心繁華地點，他實在佩服這家夥怎麽看得這麽準，有時候莊少華都懷疑他是不是也是重生者來的，現在他真想那一句未來的網絡用語去測試一下他。

不過這一切都是莊少華幻想而已，要是李超人也是重生者的話，那麽他還真是活得夠差勁了，60年代就開始發家，足足十八年才這點成就。

那真是丟了重生者的臉了。

十八年時間，就是剛出生時候就重生過來，十八歲了怕是都不止這點成就了吧，畢竟可以利用他人幫他賺錢。

所以現在莊少華確實很佩服他的精明，看事、投資可以做到這麽準確。

“李生，本來我也是看好13號的，我還在思考著夠不夠資金去參與呢，但既然現在你需要，那我就放棄吧。”一旁的華懋集團董事長王德輝說道。

“嗯，那我們幾個也不去談13號了，我們也是打算一起拿下這塊地皮的，現在就給李生吧。”

“感謝，感謝各位割愛了。”李超人連連抱拳感謝著其他人。

而這時候李兆機則是板著臉很不高興，因為他也是十分看好這塊地的，誰知道李超人居然玩這一手，直接來了個先入為主一樣的情況。

他這麽一說，其他人都讓了，那麽他自己也看好這塊地讓還不是不讓好，不讓的話別人就會說他李兆機不懂做人，別人都開口了都不讓讓。

讓的話，那他自己豈不是也失去了這塊他也看好的地?。

所以如何讓他不黑著臉，要是在香江拍地的話，李兆機是絕對不會讓的，但現在是在內陸拍地而已。

而且拍賣地塊數量也很多，所以李兆機雖然很不爽，但他還是給這個面子李超人，免得讓其他人難做。

“既然李生想要，那我也退出吧。”李兆機掩飾得很好，很平淡的說話，一點也看不出現在他是很不爽。

“你們去要13號吧，我對那塊地不感興趣，我打算投6號，各位是否有衝突的，如果有那莪就放棄，我不是志在必得的，有人要我就退。”鄭裕同很直接的去說，但現場卻所有都沒有人出聲，意思沒有人看上6號地的。

而莊少華也看去6號地塊的位置，看了很久他才看出來這裡是那個地方，讓他頓時的皺起眉頭，因為這個地段雖然也在福田區，但這裡日後可不是建設繁華中心的地段。

意思就是他表叔公要是拿了這塊地的話，不放個十年八年時間都不會值錢的，所以莊少華現在想著如何讓鄭裕同去放棄拍賣這塊地呢?。

想了片刻。

莊少華輕輕碰了下鄭裕同。

“表叔公，你打算拿這塊地做什麽?。”莊少華在探著口風。

這快地如果能夠拿下，那麽我會選擇建以酒店、購物廣場、零售百貨，休閑娛樂為主的一站式綜合體廣場。

“哦，原來是這樣。

不過表叔公如果你有這個打算，不防看下福田區另外12號這地塊，如果你真選擇投資這樣一站式的商業體，我認為這塊更合適。”莊少華用心良苦的想去改變鄭裕同決定。

“12號地塊嗎?。”鄭裕同拿起拍賣資料來看， 看了好一會才問向莊少華。

“你真看好12號，認為比6號更好?。”鄭裕同有些拿不定主意問道。

“是的表叔公，如果是我選擇的話，肯定要選12號比6號好了。”

“何以見得?。”鄭裕同追問著。

這時候莊少華不慌不忙的擺正地塊資料圖，放到他表叔公面前。

“表叔公你看，目前福田已經定位這片區域為最中心點，開發是從東偏南方向發展過去的，你看這裡是什麽?。”莊少華指著一片藍色的圖問他。

“這是深圳灣啊。”

“那就是咯，表叔公，雖然那一帶目前還是沒有發展過去，但我始終相信未來這裡同樣是以海景更吸引人居住，如此一來，這塊地皮比6號好嗎?。”莊少華反問著鄭裕同。

這時候鄭裕同皺起眉頭開始沉默起來，似乎感覺莊少華的話有道理，只不過12號地塊現時畢竟荒蕪，而他選擇6號地塊因為這快地在內陸中間，那邊有足夠地方去開發，也遲早會開發到那邊的，他就是這樣考慮才會選它。

現在一聽到莊少華的話，真讓他陷入重新去評估過才行了。

片刻之後。

鄭裕同拿起地塊資料圖認真觀看起來，接著他又看去近幾年來福田區往哪個方向開發更多，認真的細看後，他發現還真如莊少華所說一樣。

這幾年整個福田區的發展不斷靠著深圳灣那邊方向去開發。

確認這情況後，鄭裕同心中已經有了注意，臉上也帶著笑容，滿意的對莊少華點著頭了，看得出來他很高興。