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《長纓與蒼龍》第50章 大戰在即
  陳國軍和朱立天兩人進行了一次秘密的會晤。在臨城,這二人是一種貌合神離的關系。陳國軍和姐姐從南方殺回臨城前,朱李天帶著兩個弟弟還有家裡的一些親戚,從工地的土方工程乾起,一步一步做起小型項目的總包工程、大型項目的標段分包工程,也涉足到房地產開發領域,只是由於人脈、資金和眼光的問題,同時自己對投資性的生意,在風險方面顧慮比較多,所以沒有花精力去發展。沒想到陳國軍回到臨城後,瞄準了當時臨城房地產開發這個領域的空白點,通過前期投入不大,但耗費精力、時間的舊城改造項目,一舉掙得豐厚利潤後,與銀行建立良好的信用關系,不停借貸其資金迅速如滾雪球一樣做大做強,後來又有上層人脈的加持,在臨城的生意圈中可謂是獨佔鼇頭、風頭之勁一時無兩。

  前幾年,三兄弟聚在一起,一想到現在房地產市場的火爆、陳國軍在商會洋洋得意、顧盼自雄的樣兒,就氣得牙花都疼。特別是性情火爆的老三,總會拍著大腿對大哥說:真是後悔啊,當時要是我們去把臨城汽車裝配製造廠買下來再搞拆遷改造做房地產,現在哪有陳國軍什麽事啊。看看這小子現在得勢了,把他給狂的。

  朱立天心裡也後悔,總早知道房地產有這樣的暴利,就是高價把廠買下來也值啊。別人害怕拆遷裡面的麻煩事,但是老三就擅長這個,天時地利人和都具備,隻怪自己沒有抓住這個機會。

  後悔歸後悔,一向城府很深、喜怒都不大會表露出來的朱立天,只能心裡暗暗慨歎:既生瑜何生亮,沒有陳國軍跑回臨城插一扛子現在就是我朱立天是臨城商界的老大啊。

  面上,他看到陳國軍還是非常客氣和尊重,盡管他年紀比陳國軍大,但是商會裡陳國軍是會長,他是副會長,所以看到陳國軍也一口一個老大叫著,搞得關系非常融洽親熱。陳國軍自然也是非常受用,所以陳國軍的開發項目中,有幾個是朱氏兄弟的聯眾集團做的工程總包。也算是給些業務關照關照了。

  這股子憋屈,朱氏三兄弟一直就這麽忍著。現在,創世集團來了,一到臨城便高舉高打,在土拍市場別人不敢拿的近郊地塊,照樣敢拿;連陳國軍窺伺已久而不得的北一環動遷地塊,創世集團就能輕松攬懷。

  本來他們既笑話創世集團,這是吃飽了撐得把腦袋撐壞了,離主城區那麽遠的地塊也敢拿,房子蓋出來到時候賣給誰啊;又笑話陳國軍,這回創世集團硬生生搶了陳國軍已到嘴邊的肥肉,真是太好了,太解氣了。

  可看到江山醉園在臨城一開盤後的全城熱銷,這下子真讓他們傻眼了。原來房地產還能這麽做、產品還能這麽做、營銷還能這麽做、品牌的威力還能這麽大,把自己驚到了之後,朱立天更看到了危機的來臨。

  創世集團以摧枯拉朽之勢橫掃臨城房地產市場,給本土企業將要造成的銷售危機,不是陳國軍一個人的,而且會包括他,還有其他人。

  所以現在朱立天願意和陳國軍合作,哪怕是共同降價,甚至是短期虧損也要合作。只有合作,才能贏得生機。但現在既然是陳國軍更急迫、更主動,那麽朱立天心想,那我就得擺擺姿態,這樣對自己就會有利,甚至還要從陳國軍那再爭取到一些好處來。

  兩人在陳國軍的雙清別墅裡喝茶商談。

  大家看上去都還顯得那麽雲淡風輕,一直在說著閑話,絲毫不提創世集團的事情。

  “今天請大哥過來坐坐,

想必大哥也知道我想做什麽了吧。“陳國軍現在對朱立天也異常尊敬起來,開始說起今天要談的正事。  朱立天笑笑,說道:要不是很急的事情,老大也不會請我到這來喝茶啊。

  “別再叫我什麽老大了,小弟今後還要仰仗大哥才能撐住場面呢。“陳國軍謙虛起來。

  陳國軍現在開始伏低做小,也是實在沒辦法了。如果朱立天不願意和他合作,那麽他很快就會一敗塗地。

  “那我就不客氣叫上一聲兄弟了。我是做工程起家的,當時是一窮二白,兩手空空,就靠了個“義“字,我給兄弟幫忙,兄弟給我幫忙,才走到了今天。所以陳老板有什麽需求,盡管開口,我老朱能辦到的一定辦。“朱立天明知陳國軍的需求是什麽還揣著明白裝糊塗,非得讓陳國軍自己說出來。

  陳國軍心裡罵道這個老狐狸,還在這跟我演戲呢。另外他也聽出了朱立天話裡話外的意思,這次朱立天如果幫了他陳國軍,那麽陳國軍也要給他點什麽。

  “我就一個小小的請求,大哥能夠接受我在上次會上的提議,我們共同降價,另外大哥和他們兩大家族關系比我要好,請幫忙去說服說服,這樣我們聯手起來就能打敗創世集團。“陳國軍很懇切地說道。

  朱立天露出了很為難的神情,半天沒有說話。陳國軍也不好催著朱立天立即表態,隻好說完看著朱立天。朱立天想了一想,乾脆直接把話挑明。

  “兄弟,你在會上說的大家統一降價策略,我回去想想的確沒錯,如果我們不共同聯手對付創世集團,那只會一個一個倒下,說退出房地產這個行業都還是小事,現在大家的資金都基本上押在了買的地、蓋的房子裡,一旦銷售出現危機,房子賣不出去,弄得不好是會傾家蕩產的。“

  “大哥果然是高人啊,一下子就看明白了。“陳國軍見到朱立天道出了和自己完全一致的想法,興奮起來。

  “不過,你也知道,這麽個力度的降價,我們是要巨虧的。但是我呢願意和陳大老板一起來降,但是他們想的是這樣虧本賺吆喝不值得,另外兩大家族還各自有其他的產業,他們現在的意思是哪怕現在自己開發的房子賣不出去,可以用其他產業先續命,再等待機會。“

  “另外,他們私下也和我說過,說是你陳老板的資金都在房地產裡,所以你急的是想把大家拉到一起,陪著你一起對付創世集團。說到底,這次降價還是你陳老板自己的事。“朱立天借是別人說的話,點出了陳國軍現在的困境,這樣既不得罪陳國軍,也把這層窗戶紙撕掉,現在是你陳國軍更需要我朱立天,而不是大家共榮共損的問題。

  話說到這個份上,陳國軍還想用大家共同利益來說服朱立天那就沒有必要了。陳國軍用哈哈一笑來掩飾一下自己的尷尬,強著嘴硬道:糊塗,糊塗。他們這說的是什麽,哪能有大哥看得明白。我處在臨城商會會長的位置上,當然得為大家共同的利益考慮來做事,他們的格局真是太小了。陳國軍一邊說著,一邊淡定自若地搖著頭。

  朱立天用話已經揭示了陳國軍統一降價聯盟的真實目的, 但奈何陳國軍就是咬死不承認,心想這小子臉皮也真是夠厚的。既然,你不承認,那我朱立天也就不明確支持你,咱們繼續玩太極,看看到底是你陳國軍繃不住,還是我朱立天急。朱立天抱定了主意。

  時間在一分一秒過去,就這麽僵持著,肯定不是陳國軍想要的答案。最後陳國軍對朱立天表示,如果大哥能和我一起聯手,再勸說另外車、張家族,他願意將自己現在手上所有的地產項目開放股權,只要大哥看上哪個項目,大家就各佔50%股權,同股同權。如果大哥資金不夠,他來協調銀行借出資金,另外這些項目的工程總包也都由聯眾集團來承接,施工定額按照現在現行定額不進行下浮。這是一個充滿誠意的大禮包了。

  朱立天沒想到陳國軍能給出這麽大的合作誠意禮包,還有點不大相信,生怕陳國軍現在只是為了度過難關,哄著自己,將來會說話不算話。

  陳國軍也看出來朱立天的顧慮,立即到書房找來紙筆,把他剛開出的兩條條件,一筆一畫寫下來,簽上自己的名字。鄭重地交到朱立天手上。

  這下朱立天滿意了。他把那寫好條件的紙疊好放進口袋裡。也鄭重表態:隨時和陳國軍共進退,隨時統一降價,車氏家族那邊因為平日裡他們經常會相互拆借資金,兩家關系也最好由他親自去說服,和咱們一起統一行動,至於張氏家族,我們三家都一起降價,他最終也會不得不降價,否則只會為我們站台,最終抱著賣不出去的房子死得更快。

  陳國軍大笑著說,就是這個理,辛苦大哥了。
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