摩雨塵目送著大巴車緩緩離開,最後轉進了張若林這邊的售樓部。
這時張若林、羅冉和簡豁鍾三人,已經站在了售樓大廳的門口,而一眾銷售人員和服務人員都已經排成了兩列隊形。
服務員在分發著各種果茶,而銷售員們分別對應給五輛車上下來的人們做講解。
張若林和羅冉兩人,見到這番景象,不由得打心眼裡高興,當然這還要歸功於簡豁鍾她們的努力。
由於羅氏開發的樓盤並不是板房,倒有點板桶結合的意味。原先設計的是四梯八戶的小戶型結構。
南北朝向的布局,對於這個樓房有一個特點,那就是朝北方位端頭的第二套房采光不太好。
說白了就是早晚之間端頭的采光好,南向采光也不錯,而北向就有些不理想了。
羅清暗示張若林,賣點就在圖紙上,其實是想告訴他,承重結構以外有個三米左右寬的暗藏布局。
如果同一戶人家,買了兩套89平左右的小戶型以後,只要把這一面牆打通,就變相成為了大戶型。
最主要的是,整個戶型很方正,而房間布局是“目”字兩端,這樣一來的話,可以將一家兩三代人的活動區域做一個分隔。
除了增加了私密性以外,還讓房間具備了冬暖夏涼的一個小功能。
夏天端頭熱一些,但靠裡的那一套又會因為采光不足的緣故,涼一些。
這一堵牆的兩座陽台之間,有一塊可以拆除的擋牆,就算要做成兩個陽台的話,兩代人也各自擁有一個。
增加了家庭不同成員之間,對於陽台功能運用的樂趣性。
所以,原本是四梯八戶的房,隨意改動以後,就變成了四梯四戶。
張若林的銷售政策是,只要一次買兩套小戶型的話,那麽兩套中間的連通位置,將由羅氏免費建設。
八套樣板房,都采用了國風拱門的方式,可謂古典中帶有幾分韻味。
另外還有一個銷售政策,買兩套的話,陽台面積全送。
這是張若林的誠意,真真的做到了全送,而不是向其他人一樣,所說的贈送僅僅是送了不在產權證上的那一半面積。
這樣一來,羅氏的戶型雖說都是小戶型,但功能上來看,全是大戶型。
價格還是小戶型的定位價,所以不做漲價調整,穩穩牽製住了摩雨塵的價格。
當然這個方案,摩雨塵是後面才發現的。
到了下午。
張若林這邊可謂全面開花,現場交了定金的就有百分之六十還多,可是把簡豁鍾這些銷售精英們忙得喝水都顧不上。
盡管很忙碌,但是每一位銷售員都神采奕奕,可能是這一個月的壓抑,導致現在激情澎湃。
銷售員們每成交一筆訂單,都可以獲得對應的提成,樂此不疲自不用說。
而從奧氏售樓部跑去的客戶,依舊享受到了購房團同樣的政策。
一傳十,十傳百。
這是由百姓口口相傳打出去的廣告,可是比商家的運營廣告,還要給力得多。
夜幕降臨以後,張若林看著簡豁鍾將最後一位客人送出售樓部。
簡豁鍾高興地說道:
“沒想到我們的房子那麽搶手,原來我還以為兩套的面積會使大家的預算緊張,沒想到付定金的時候,痛快得很。”
張若林說道:
“你去通知大家一下,咱們今晚去升龍湖酒店吃飯,算是公司給大家安排的慶功宴。”
簡豁鍾聞言以後,蹦蹦跳跳往大廳去。
不一會傳來所有人的歡呼聲。
這邊。
奧氏售樓部裡面。
摩雨塵鐵青著臉,而那名銷售總監原本有一米八的個子,此時看起來仿佛不到一米五。
只因為站在摩雨塵的前方,彎著腰耷拉著腦袋,就像犯了錯的奴才,等著主子訓誡一般。
摩雨塵聽完了銷售總監的匯報,將手裡的杯子捏得咯咯作響,就差再來一點力道,絕對能將杯子繃得粉碎。
說道:
“你是幹什麽吃的?他們那邊能夠搞出來這麽大的動靜。咱們離他們就隔了一條馬路半個公園,你都發現不了。”
“這我就不說了,但是改戶型這種事,房管部的多少都能知道一些,你不是跟他們處得很鐵嗎?”
“你是不是張若林的人?!”
此話一出,直接將銷售總監嚇得踉蹌了幾步,差點就跌座在地上。
語氣急切的辯解道:
“摩…總,我怎麽可能是張若林的人,自打咱們工地開工以來,我可是不敢有半點懈怠啊。”
“從前期手續到開售流程的辦理,胃出血都不下十次了。”
“至於為什麽我在房管部的兄弟沒跟我說,或許他真的不知道這個情況。畢竟這麽一個戶型改動,並沒有越界。”
摩雨塵怒道:
“夠了!”
“現在你告訴我,我們要怎麽辦?我可是跟總部下過軍令狀的,每一筆投資要是達不到預期的話,別說喝得胃出血,就是七竅流血都是輕的。”
銷售總監也是摩燕資本總部安排過來的人,他自然清楚摩雨塵所說的話。
只是現在摩雨塵的計劃實施得不順利了,便是要把這麽一口大鐵鍋甩過來。
自己不得不背,這都叫什麽事呢?
銷售總監只能在心裡怨恨,但該做的工作還得做。
便是說道:
“摩總,當務之急我們應該重新制定銷售政策,否則未來的這一周裡面我們會很麻煩。”
“我算過了,只要我們跟張若林那邊一個樣的價格,客戶不會少的,畢竟我們的是板房。”
“而且從收益上看,依舊有利潤,……。”
不等銷售總監把話說完,摩雨塵就已經摔了杯子。
怒道:
“你給我滾!有些話想清楚了再說!”
銷售總監用那祈求一般的眼神看向墨雨瑤,等著這位姑奶奶給自己說兩句好。
墨雨瑤擺了擺手,示意他先離開這裡。
等人出去以後。
摩雨塵怒道:
“真是一個廢物!這是賺多賺少的事嗎?這是星隕閣和道門之間的較量,咱們已經三番五次的吃癟了,還能想出來降價的事。”
“這跟夾著腦袋去給對方低頭認錯,有什麽區別!真是成事不足敗事有余!”
墨雨瑤實在聽不下去了,雖然這次跟張若林的較量,跟自己沒什麽關系,但聽多了也會煩躁。
說道:
“你能不能冷靜一些?我早就說過, 張若林沒那麽簡單。”
摩雨塵在怎麽生氣,總歸忌憚自家這個妹妹幾分,便是沒有開口。
墨雨瑤繼續說道:
“明天降價肯定是不行,最少也要堅持半個月在調整,否則咱們的信譽就沒了。”
“我要回去燕省幾天,不在的這段時間裡,你自己小心點。宗門暫時派不了高手來保護你。”
說完墨雨瑤自顧自下了樓,開上轎跑車離開了。
在車裡。
墨雨瑤竟囔囔地說道:
“真是越來越有意思了,張若林。”
“是不是一路人,可不是你能說了算的!”