翌日上午

　　“兒砸，收拾好了嗎?”

　　客廳中早已做好準備了的方爸高聲喊道。

　　“等一下……還沒好……”

　　臥室內，已經穿戴整齊的方宸站在鏡子前整理髮型。

　　正所謂頭可斷，血可流，髮型不能亂。

　　在方宸自己看來，雖然自己是一名玉樹臨風，氣宇軒昂，相貌堂堂……(此處省略一萬字)的美男子。(自我感覺)

　　但是，就連天王巨星都有hold不住的髮型，方宸可不會天真的認為自己遠勝於他們，頂著什麽髮型都一樣帥。

　　今天不僅是他方宸重生前加上今生兩世第一次買房，也是他今生事業的起點。

　　還是應該重視一點的。

　　“快點，就等你了。”方爸催促道。

　　“快了……快了……再等一下……”方宸回應道。

　　客廳中的方爸和方媽相視一笑，兒子長大了，都學會要注意形象了。

　　正好是周末，方爸和方媽都休息，所以都準備待會一起去看房。

　　不過就算今天不是休息日，方爸與方媽都會請假去看房的，畢竟方家也不是什麽大富大貴之家，買房對於方家來說也是一件大事。

　　再說，若是方爸和方媽不去的話，方宸也沒錢付款啊。

　　窮養兒子富養女。

　　毫無疑問，方宸就是那個被窮養的兒子。

　　每年春節的紅包沒有被方爸方媽找理由收走，便是運氣足夠的好，能夠讓方宸高興一陣子的了。

　　零花錢?

　　不好意思，這是什麽東西?

　　方宸表示自己從小到大就沒見過這玩意。

　　再一看方宸的銀行卡內的余額……那可憐的，以1開頭的4位數字……

　　只能說是，真?連個廁所都買不起……

　　不，就算是小一點的廁所一般也會有個4到5平方米左右，按照現在羊城的房價來算的話，還是有點大了。

　　準確的說，應該是真?連1平方米都買不起。

　　“我準備好了，出發吧！”

　　沒過多久時間，方宸就從臥室裡走了出來，滿臉笑容，就差把興奮二字直接寫在臉上了。

　　……

　　……

　　“兒砸，今天去看房，你有沒有什麽想法?說來聽聽?”

　　在前去看房的路上，方爸突然問道。

　　“有想過，我覺得最好是現房，不要期房，還有，面積最好選擇大一點的。”方宸回答道。

　　對於要買什麽樣的房子這件事，方宸這幾天還真的認真研究過。

　　首先，要明確買房的主要目的。

　　方宸買房的主要目的，可不是自住、投資或者是其他什麽的。

　　方宸買房的主要目的從始至終都非常的明確，那就是解決“缺少啟動資金”這一個大問題。

　　所以，方宸買房之後，是想要拿去做抵押貸款的。

　　方宸對於抵押貸款的情況不是很了解，不清楚“期房”究竟能不能拿去做抵押貸款。

　　但是，先把這一個問題拋開，就當它能做又怎麽樣?

　　無論任方宸怎麽樣去想，都覺得拿“期房”去抵押貸款，絕對會比拿“現房”去抵押貸款麻煩很多，而且還有可能會影響最後究竟能貸多少錢出來。

　　一想到這，方宸就直搖頭。

　　明明買房的時候直接去買現房就沒那麽多麻煩事了，為什麽要自找麻煩的去買期房呢?

　　所以，得出結論，買現房，不要期房。

　　第二，想要貸多少錢出來?

　　對於方宸來說，這肯定是越多越好了。

　　要是有人肯貸的話，就算是百億千億方宸也不嫌多。

　　不過方宸估計，這個世界上應該也不會有這麽傻的人存在。

　　就算是真的有這麽傻的人存在，那麽這個人也不會有這麽多的錢貸給自己。

　　現實不是小說，沒有降智光環，也沒有那麽多給豬腳送錢送女人的S13。

　　最起碼方宸自我感覺自己是沒這個運氣的。

　　既然沒有這個運氣，那麽方宸自然就要回到正常的軌道上來了。

　　現在方宸剛剛開始實習，手上沒錢，在家中的話語權也不夠，沒資格也沒能力去影響(決定)在哪買房。

　　但是，不管最終方爸和方媽決定在哪買房，房子的面積大一點，能貸出來的錢肯定是會多一點的。

　　“哦(第二聲)，兒砸，能說說你是怎麽想的嗎?”方爸追問道。

　　嘶～

　　這個問題該怎麽回答呢?

　　首先，肯定是不能實話實說的。

　　若是實話實說了，就以方爸和方媽那對風險的厭惡，方宸也就別想著去創業了，安心的當一位享受996或者是007福報的打工仔吧。

　　方宸打定了主意:現在，還是先瞞著吧，等做出了成績之後再跟爸媽實話實說吧。

　　那應該怎麽說呢?

　　有了。

　　“首先，選擇現房是因為買現房的話，不用像買期房一樣要過幾年才能拿到房子，而且現在就能看到房子怎麽樣，有沒有質量問題或者是其他的問題……”

　　“第二，想要面積大點，則是因為考慮到投資還有通貨膨脹的問題。”

　　“投資不用說，像羊城這種一線城市， 幾乎沒有下跌的風險，房價基本都是會漲的，只是漲多漲少的區別而已。現在買的房子大一點，以後房價漲的時候就多賺一點……”

　　“還有就是通貨膨脹的問題。太遠的就不說了，就說上世紀90年代，那時候一百塊錢能買到多少東西?再看看現在，一百塊錢還能買到多少東西?”

　　“錢是會越來越不值錢的。未來的一百塊錢的購買力，肯定是不如現在的一百塊錢高的……”

　　“……”

　　聽完方宸的想法後，方爸和方媽相視一笑，感歎道:“兒砸長大了！”

　　“對了，”方宸忽然想起了一件事:“爸，媽，我都忘了問了，我們這是去哪裡看房子啊?”

　　“我沒跟你說過嗎?”方爸撓了撓頭。

　　方宸白眼一翻:“你說呢?”

　　“哈哈，好像是忘了，不過現在跟你說也不晚，是王朱江新城那邊。”方爸哈哈一笑，然後回答道。

　　聽到王朱江新城這個答案後，方宸心中一喜。

　　“老爸，你真有眼光！”方宸真心的讚歎道。

　　王朱江新城這個地方，可是方宸心中買房的首選之地。

　　現在已經是06年了，所有的明白人都能看得出來，王朱江新城將來會是羊城的中心，至少會是中心之一，未來升值潛力巨大。

　　不過王朱江新城能成為方宸心中的首選之地，並不是因為這巨大的升值潛力，而是因為它的認可度很高。

　　因為認可度很高，所以拿去抵押貸款的時候，方宸認為應該可以容易一點、多貸一點……