羊城的商品房歷史悠久，80年代初全國第一個商品房小區就在羊城，售價為700元/平方米，五萬元就可以買就可以買一套三居室。

　　80年代中期，商品房真正走入大眾視野。

　　90年代初，羊城房價極速上漲，有部分小區每平方米的價格超過了五位數，達成了房價每平方米過萬的“成就”。

　　03年，因為SARS的影響，樓價跌至谷底，上半年羊城十區商品房均價為3888元/平方米。

　　04年，房價再次開始上漲，一手住宅均價為4618元/平方米，與03年的均價相比，大漲18%以上，四舍五入一下就是20%了。

　　05年，樓價繼續上漲，繼04年房價大漲近20%後，又上漲了10%以上，均價5115元/平方米左右。

　　06年，均價超過了7000元/平方米，新城的價格更是漲到了8000元左右。

　　07年，雖然成交量有所下降，但成交均價達到了8700元/平方米。

　　08年，這一年發生了很多的大事，全國樓市都出現了下跌，羊城也沒能例外，部分區域房價跌了2~3成，成交量大跌，但是即便是這樣，最終的成交均價卻還是有所上漲。

　　09年，得益於一連串救市政策的逐步落實，量價齊升，均價9346元/平方米。

　　10年，成交均價突破12000元/平方米。

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　　往後的這十年時間裡，房價基本都在逐年上漲。

　　到了21年，房價最低的一月份都在33000元/平方米以上，方宸重生前的六七月份，房價已經上漲到了35000元/平方米以上。

　　再加上普通人一般沒有全款買房的能力，多半得貸款買房，然後還十幾二十多年的房貸。

　　而錢，是會隨著時間的推移越來越不值錢的。

　　一百塊錢，在01年的時候能買多少東西?11年的時候又能買多少東西?到了21年的時候還能買多少東西?

　　所以說，在06年的這一時間點上，普通人最好的投資方式就是閉上眼睛，把貸款年限拉滿，無腦的隨便買買買，能買多少買多少就完了。

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　　“進股市?還不如去買房呢。”

　　喝了幾口啤酒，見識過日後樓價瘋漲的方宸貌似隨意的說道。

　　隨後，方宸不斷的說出各種房價還沒到頂，還會一直漲的原因、理由。

　　“那些三四五六七線城市會怎麽樣我不知道，也不敢保證，但是我敢確定，再過十幾年，一二線城市，特別是一線城市的房價絕對會漲到天上去。”方宸總結道。

　　幾位舍友都緩緩點頭，隨後又微微搖頭。

　　“大城市房價還會繼續漲這一點我是認同的，但是具體還能漲多少，我感覺還有待商榷。畢竟，現在的房價好像也不算低了吧?”

　　“時間短則一兩年，長則十幾二十年以上，有點長啊……”

　　“……”

　　幾人你一言我一語的討論著。

　　方宸也在認真的聽著，並不時給予回應，試圖。

　　直到……

　　“投資房產，感覺有點LOW……”

　　“沒感覺，一點都不刺激……”

　　“……”

　　等等……

　　方宸感覺好像有什麽東西混了進來，連忙打斷:“我想請問一下，感覺有點LOW和一點都不刺激是什麽鬼?”

　　“額……沒什麽……”

　　“宸哥，

你現在怎麽對樓市這麽了解?不會是以後想要往這方面發展吧?”張瑞轉移話題道。　　“唉～”

　　迎著幾人那好奇的目光，方宸心中輕歎。

　　“果然，沒能說服他們。不過這也正常，畢竟都沒到買房如買大白菜，一億是個小目標的程度。而買房涉及的資金動輒幾十上百萬，對普通家庭來說影響巨大，必須要慎重慎重再慎重。不可能我一說完，他們就奉若瑰寶，然後就什麽都聽我的……”

　　“盡力而為吧……”

　　按下心中的種種想法，方宸笑著回答道:“沒錯。我想要成為一名每天不是在收房租，就是在去收房租路上的包租公……”

　　“……”

　　剛剛宿舍內凝重的氛圍被一掃而空，再一次響起了歡聲笑語。

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　　時光飛逝，轉眼就到了星期五。

　　明天，就是方宸與方爸約定好要一起去看房的日子。

　　不過方宸等不到明天了，他今天就想回到家裡去。

　　方宸家位於羊城老城區(yuexiu區)內的一棟八層樓房的第八層。

　　樓房建於90年代初，到現在為止已經有十幾年樓齡。沒有電梯，而且中間還有幾層複式。

　　即使是年輕力壯的方宸一口氣跑上來，呼吸也變得有些急促。

　　“咚～咚～咚～～”

　　“爸～媽～我回來了～～”

　　“……”

　　房間內一片寂靜，鴉雀無聲。

　　“……”

　　“今天是周五……忘記現在爸媽還沒退休， 還要上班了……”

　　方宸一臉尷尬的掏出鑰匙開門。

　　熟悉而又陌生的裝飾，微微有些發黃的牆壁……

　　“沒想到竟然還能再一次看到這樣的場景……”方宸感歎道。

　　重生前，這間房子早已被重新裝修，變成了一副新的樣子。

　　此時，方宸再一次看到這熟悉的家，回憶起那種種快樂的往事，不由的癡了。

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　　時間真的是這世上最神奇的東西。

　　當你時刻關注著它時，你就會覺得它是那麽的漫長;而當你的注意力轉移到其他地方時，它又會悄然間偷偷的溜走。

　　方宸就是這樣，在不知不覺中，時間已經來到了傍晚。

　　“嗒～嗒～嗒～”

　　“啪～啪～啪～”

　　聽到這兩種熟悉的腳步聲，方宸迅速彈起，衝向門口開門。

　　“爸～媽～～”

　　方宸看著年輕了十幾歲的爸媽，強忍住內心的激動喊道。

　　“咦～兒砸，你怎麽今天就回來了?是等不及，今天就想要去看房了?”方爸問道。

　　“沒有……就是今天下午沒課，所以先回來了而已……”

　　“哦～”

　　“爸～媽～～”

　　“怎麽了?”

　　“沒……沒什麽……”

　　方宸原本有許多的話想和父母說的，在剛才等父母回來的時候也組織的很久的語言，想好了應該怎麽樣說了。

　　但此時話已經到了嘴邊，卻感覺怎麽也說不出口。

　　最終只是分別與父母擁抱了一下。