第120章 居安思危
  回到大宇市的盧飛和楊倩說起老外的訂單一事，末了，他說了羅大強的哥們兒的幾句話，心中升起一絲隱憂。

  楊倩道:“人家說的有道理，咱開發兩款手機就賺了上千萬，太順了，人在這時候往往容易高估自己，覺得幹什麽都行，不少企業都是這樣失敗的。

  筆記本咱一點兒不懂，是有點兒冒險。2萬台，一台成本1200塊，那就是2400萬，咱投對半，1200萬，手裡余錢不多了。

  講投資穩妥的話，還是再買幾套房，大宇市的房價05年不到3000一平米，現在最好的樓盤8000多了，二線的價格是6000多，看趨勢是一年比一年高。

  我昨天看新聞說，美國的金融危機已經在中國蔓延了，各個行業都受到影響了，大宇市的房價正在下跌，咱觀察觀察，再買一套。

  深圳房價長得更厲害，05年是7000左右，現在是12000了，咱在深圳再買一套，兩套房也就二百多萬。

  萬一生意做砸了，房子還會升值的嘛。

  老外不是有預付款1200萬嗎?咱的錢不影響周轉。”

  盧飛聽著楊倩的分析，甚覺有理，未雨綢繆總是沒錯的。

  房子可以抵禦通貨膨脹，況且房價連年攀升，買幾套房是很穩妥的投資。

  相比之下，開發筆記本是有點兒冒險。

  次日，盧飛和楊倩在大宇市的各個樓盤間轉悠，洞察到了一個共同的信息:房價大跳水。

  首先是萬科的發力。

  樓盤萬科景河東一號率先上演了“跳水”秀――該樓樓盤推出一棟88套的“建行大宇分行團購價”單位，在原有基礎上7折跳水，最低價4100元/平方米，毛坯均價5600元/平方米。此價格相對於去年9月23日推出的一批精裝修房均價7800元(含每平方米800元裝修)比，降幅達20%。

  在萬科的示范效應下:光大地產、金泰城等也分別推出了一批最低價4000多元/平方米起，均價5500元/平方米左右的“特價房”或新組團。

  同比去年這兩樓盤10月份的均價降幅也在20%左右。目前甚至有某樓盤推出“現樓3980元起”的震撼價！
  他倆已了解到，目前，大宇市中心城區將湧現出一批貨量不少於1000套的4000多元/平方米的住宅。

  這一價格比起去年7月份峰值為6856元/平方米，已經直降了2500多元/平方米，降幅超過30%。

  而就上個月大宇市銷售額排在前十名的樓盤均價來看，已經回到了5500元/平方米左右，而這一價格正好與2006年10月前後持平。

  消費者稱:大宇市房價開始“雪崩”！
  “再觀察半個月吧，不過也降到位了，降幅20%，4000多，估計不會再降了，”盧飛道，“這是金融危機影響的嗎?”

  “不全是，”楊倩道，“很大一部分原因是的，大宇市的經濟80%靠出口，它是製造之都，靠的是賺個加工費。

  現在金融危機影響的出口訂單沒了，哪還有經濟增長?
  我看報道說，從年年底開始到現在，大宇市的台企撤離了1500多家，港企撤離了2800多家。

  你說，這情況下房價不降才怪呢！”

  “金融危機對大宇市影響這麽大嗎?”盧飛似乎覺得有些不可思議。

  “你天天三個店來來回回跑，只顧忙著拿貨補貨去了，沒我新聞看得多。”

  盧飛道:“我昨天在深圳沒覺著有什麽金融危機的景象啊，人還是那麽多，那麽忙，老外們也是穿梭忙碌，和平時沒什麽兩樣。”

  “深圳沒大宇市嚴重，再怎麽嚴重，華強北也不怎麽明顯啊，因為華強北太集中了，華強北要是一派蕭條的話，那咱就得關門大吉了。”

  “好像這段時間手機賣得不怎麽好，是吧?”

  “肯定受影響的，”楊倩道，“咱現在去大宇市轉轉，看看整個的生意行情。”

  盧飛開著車在大宇市的市裡市外轉了兩圈，確乎人少了很多，不少店鋪貼上了“旺鋪轉讓”。

  有的寫著“免費招租”，要不是金融危機，免費招租的是很少的，怎麽著也得變著花樣撈個幾萬轉讓費。

  沃爾沃、家樂福都去了，人氣明顯沒以前旺，幾條商業街也冷落了不少。

  作為個體戶的服裝店鞋店什麽的，生意慘淡。

  逛進一家電腦店時竟然發現了他和羅大強開發的上網本，售價2180元。

  盧飛上前搭訕，問這個上網本好不好，和萬兒八千的筆記本比起來怎樣?

  售貨員答，一分錢一分貨，上網本上個網看個視頻學習學習還是不錯的，和五六千的比，肯定沒那麽流暢的。

  走出電腦店，楊倩說，聽明白沒?估計是有點卡，應該是配置沒那麽高。

  盧飛嗯了一聲。

  手機店當然是他倆考察的重點。

  市裡面畢竟和鎮上和工業區不同，雜牌機少一些，品牌機偏多，並且智能機佔有不少比例。

  品牌機仍然以諾基亞、摩托羅拉、三星為主，多普達有幾款很有亮點。

  不覺間竟然走進了曾一建的姑父袁廣才的手機店，袁廣才也正好在店裡，招呼他倆進辦公室坐。

  袁廣才的辦公室裡的功夫茶茶桌很氣派，他親自泡茶。

  “哪股春風把你倆刮來了?”他笑呵呵地問。

  “跟你討教討經商之道唄。”盧飛道。

  “得了吧，聽一建說你的三個店生意好得很，你生意做得不錯嘛，比一建強，他說你愛學習肯鑽研，是後起之秀哇！”

  “慚愧慚愧，在你面前我永遠是學生，你是咱老鄉裡乾這行的鼻祖，那可是天下第一功呀！”

  “哈哈……”袁廣才聽了明顯很受用，“你倆一起到大宇來一定是有什麽事， 需要我幫忙麽?”

  “需要你指點指點。”盧飛趁勢說出想買房的打算。

  袁廣才道:“現在正是時候，都在大促銷呢，你們可能也看到現場了，簡直人山人海。

  再觀察一個月更穩妥，不過依我看跌到底了，再過幾個月有可能會回升。

  多買幾套房是對的，我一共買了6套了，不想開店了，太累。

  聽我的，買房準沒錯。”

  袁廣才不知道盧飛開發手機，更不知道他開發了上網本，因此話題扯不到這上面來，盧飛當然也不想提。

  喝茶聊天中，袁廣才說:“美國出了蘋果觸屏機，再過兩年有可能會衝擊中國現在的智能機，到時候雜牌機就沒得做了。

  可惜中國現在的網絡跟不上，3G還沒鋪開，等3G網發了牌機，智能機再更新換代，手機就可以當筆記本用了。”

  袁廣才的最後一句話像把錘子，錘得盧飛的神經一顫一顫的。

  (本章完)