羅清芳的發展戰略先將拆解業搬遷到偏僻的地方去，遠離人們的目光，再慢慢轉型，經過區政府同意，恆秦集團可以搬遷到黃琅村。為了穩步進入房地產行業，她決定先跟其他公司合作幾次，等時機成熟後，自己再成立一家房地產開發公司。

　　黃琅島是大陸延伸出去的一個小島嶼，三面臨海，一面同陸地相連，其形狀如一大蟒蛇追食一隻老烏龜，故亦叫蛇龜島，民國時期改名為黃琅島。島西南面形如弓邊，形成一大塊衝積平原，是島上唯一一塊平整土地，島上有四個村，其中黃琅村最大，有一千多人口，黃琅村就位於平原上，因土壤中含鹽份較高，影響了糧食產量，村民過著半耕半漁的生活，農閑時節大多村民外出捕魚以彌補糧食不足，耕地顯得彌足珍貴，村民一般將房子建在半山上，一來避免特大海潮淹沒，二來保護耕地，歷史上曾發生過海潮淹沒平原的事件。島西北有一港口，改革開放後得到開發，政府造了一條環島公路，路通了，村民生活慢慢有了改善，自得其樂。

　　恆秦集團要搬遷到村裡來，征地五百畝，這一消息猶如一顆炸彈打破了人們的平靜生活，有的支持，有的反對，分成了兩大派，以村長黃大肚子為首的一部分有錢的村民支持征地，黃大肚子說:“這個破島有什麽值得留戀的，我們拿到征地款後移民到市區去，比這裡好多啦。”他自己已經在市區買了房子。

　　以老書記黃大海為首的村民表示反對，黃大海激憤地說:“把恆秦集團引入村裡，等於引狼入室，誰都知道這是一個汙染型企業，在城區無法立足了才搬遷到島上來，如果同意的話，那黃琅村就完啦，不能只顧眼前利益，不能吃子孫飯。”黃大海是一位老黨員，是黃琅村首任村書記，為**事業幹了五十多年，德高望重，在村裡頗有威望，大多數村民支持老書記，不同意征地。

　　街道張書記到村裡做了多次思想工作，黃大海不給面子，張書記掛不住了說:“經濟建設是中心，也是我們工作的出發點，扶持企業促進經濟發展是每一個黨員的應有的覺悟，你是一位老黨員，這點黨性原則應該有的吧。”

　　黃大海說:“我的好書記，你要知道土地是農民的命根子，沒有了土地我們靠什麽活?我們的子孫後代靠什麽活?你們摸摸良心說說看，這些年你們都為我們幹了什麽?你們無非是將農民手中的土地低價征用，再高價賣給企業。”

　　“黃大海同志，你這種思想是非常錯誤的，缺乏全局觀念，企業發展了，才能帶動整個社會經濟發展，才能創造財富，才能達到共同富裕。你就忘了入黨時的誓言?”張書記嚴厲批評他。

　　“張書記，你說說看?企業家掙了錢就移民國外，在國外吃香喝辣的，可他們把汙染了留給我們，你有沒有看過報紙?連印度的企業家捐獻的慈善金額都是咱們企業家的好幾倍。”黃大海越說越激動。

　　張書記氣得臉都青了，他說:“我不聽你的牢騷，征用土地是區裡定的，村裡蓋了章，你同意也好，不同意也罷，到時候會依法辦事的，別說我沒有提醒你，你自己好好反省一下自己的思想觀念。”說完甩手而去。

　　“我可告訴你們，公章是黃大肚子瞞著村民私自蓋的，我們都沒有答應。”黃大海叫道。

　　張書記上了轎車，黑著臉走了。

　　從張書記臨走丟下來的話裡分析，事態有些嚴峻，黃大海趕緊出去同村民商量成立護地隊，

為了保護年輕村民，護地隊由老頭老太們組成，一有情況，隨時出動。　　征地的事就一直耽擱著，羅清芳催了街道幾次，街道說還在做村民的思想工作，張書記親自說:“羅總，你再等一段時間，我們一定完成征收工作的。”這年頭，稍有點規模的企業家不是人大代表就是政協委員，尊貴著哪。這羅清芳是市人大代表，省政協委員，張書記不敢得罪她呀。

　　這征地的事羅清芳也沒有辦法，唉！先等等唄，把房地產的事先做起來。

　　秘書小吳打電話進來說:“羅總，如意房地產公司總裁方遠求見。”

　　恆泰集團同如意房地產集團公司合作過幾次，開發了幾處房產，雙方彼此合作非常愉快，大家也賺了不少錢。

　　羅清芳吩咐:“馬上請。”

　　“羅總有事，我先行告退。”潘衛明說。

　　“好吧。”

　　方遠是一個禿頂的胖矮老頭，象一團肉球似的滾進羅清芳辦公室。然後聲音洪亮地說:“我的美女老總，最近忙什麽呢?都不給我老頭通電話啦。”

　　“啊喲，方總冤枉死我了，我每天想打電話給您，可移動公司給我停機了。”羅清芳笑著說。

　　方遠一愣，天真地問:“為什麽呢?”

　　“說我欠費了。 ”

　　“哈哈，我們的羅總真會開玩笑。”方遠說完，一屁股坐在羅清芳的前面。

　　“方總，請用茶。”小吳泡好茶，拿過來放在方遠的面前。

　　方遠瞅了小吳一眼，說:“小吳，幾天不見又漂亮多了。”

　　“方總，真會說笑。”小吳抿嘴一笑說。

　　“笑一笑，十年少，做人嘛，應該多笑多快樂，羅總，你說是嗎?”

　　“方總說的都有哲理，我們普通人聽不懂的。”羅清芳調侃著說。

　　“你這不是擠兌我嗎?”方遠喝了一口茶，接著說:“羅總，我是無事不登三寶殿，你聽說嗎?市商業中心那塊地ZF開始拍賣了，那可是塊唐僧肉啊，人人都想著吃。”方遠不再開玩笑了，轉到正題。

　　“你說的就是供銷社留下的那塊地。”羅清芳問。供銷社雖然解散了，但留下的土地都是寶地，不是位於市區中心就是佔據著交通要道。

　　“是呀，那是塊寶地啊，市政府決定在那個地塊蓋中盛大廈，這個中盛大夏高110米，是我市的地標性建築，中盛大廈周邊還蓋四座商業大廈，整個中心以商業、服務業為主，要是能拿到，夠我們乾幾年的。”方遠介紹著。

　　“那是人人都想要的土地啊，要拍到手難度是可想而知的。”羅清芳說。

　　“所以啊，請羅總出面。”

　　“方總，你說笑了，我哪有這麽大的能耐?”

　　“好了，好了，咱倆明人不說暗話，我們每次合作都非常順利，這次有興趣合作嗎?”