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《房產中介系統》第5章 王詩詩
  看了一下時間,還有2個小時天就要亮了。陳浩然知道自己必須要在天亮之前離開店裡,否則冥界的陰氣會侵蝕自己的肉體。雖然不會立即斃命,但是會對自己的陽壽有所影響的。自己本來只有三個月的陽壽了,如果有個五六次沒有及時離開,那可能就立即來這裡報道了。所以他要抓緊時間開始瘋狂錄入。所幸的是這裡的系統也是跟自己以前用的是一樣的,所以也少了一些磨合所浪費的時間。

  一個半小時後,經過陳浩然的一番瘋狂,魏老鬼電腦系統裡的所有幸福南苑的房源信息全部錄入到了陳浩然的腦海中的系統裡去了。不過可惜的是,魏老鬼電腦系統裡的房源信息雖然經過他這麽多年的積累足足有十萬多條,但是幸福南苑的信息卻只有九十八條。陳浩然只有三天的時間,他必須要在三天內補足那兩條的信息缺失,否則的話……

  時間不多了,陳浩然趕緊選擇離開。騎上了魏老鬼留下的藍色單車一路想著自己陽間的公司出發。到了公司門口,他就將那輛藍色單車往門邊上一靠就行了,反正別人也看不見的。陳浩然回到了自己的辦公桌前趴在那裡睡著了……

  “浩然哥,早!”

  “浩然哥,今天怎麽這麽早啊?”

  “浩然哥,不會是昨天晚上都沒有回去吧?”

  “浩然哥,有什麽大單子?帶帶兄弟們啊?”

  ……

  “都一邊玩去!有個鬼單子你們接不接?”陳浩然一晚上的鬱悶無處發泄,雖然平時他還是比較親和的,但是現在絕對沒有心情和別人開玩笑了。

  一陣哄笑之後,同事們都散了。陳浩然繼續坐直了身子查看電腦裡的房源信息。畢竟昨天晚上花了150多萬啊,把他的老底都給掏空了,要是這個月再不開單,真的用不著買陽氣丹了。

  “叮……叮……”陳浩然辦公桌上的公用電話響了起來。這麽一大早的肯定是廣告公司的,客戶才不會這麽早起來給中介公司打電話呢!陳浩然如是想著,但是還是接起了電話:“您好,我是遠鶴陳浩然。”

  “陳經理?太好了,這麽巧就是你接了。”電話裡響起的是一個老人家的聲音。

  “您是?”陳浩然疑惑的問道。應該是自己的老客戶吧,畢竟老客戶比較多,房產周期又大,很多客戶買完房幾年都不帶聯系的,想不起來也正常。

  “你真是貴人多忘事,還記得去年在我在你手上買的喬古公寓嗎?”

  喬古公寓?一說到房子陳浩然立馬就想了起來,去年那邊的公寓自己一共賣了6套,不過老人家買的只有一個:“哦,您是李老先生啊!您好……您好……”

  “是這樣的,我今天打電話找你,我有個老朋友跟我關系很好的那種,現在年紀也大了,想跟我買同一個地方的。老夥計了以後多走動方便。他找了幾家中介公司,帶他看過幾套。其實房子沒多大問題,但是價格比我那個時候買的高太多了。”

  “喬古公寓那邊的房價已經漲了不少,您去年買的時候我就跟您說過了。”陳浩然淡淡的說道,“這樣吧,您帶您朋友來我店裡坐坐,我跟他聊聊,看看他的需求。”

  “好的,好的。謝謝你啊,我們大概半小時左右就到。”李老先生連忙說道。

  掛了電話,陳浩然打開系統搜索功能,找到喬古公寓的房源,“漲了那麽多啊?”陳浩然也有點吃驚。喬古公寓不是他主做的區域,當時也就開盤的時候帶幾個老客戶過去的。

當時的房價大約在七千上下,這才一年時間,竟然就漲到快九千一平了。不過那邊的公寓都是小戶型的,一般都是在50平上下。也就是說總價其實上漲了不到10萬。“看來李老先生真是買賺到了,不然還真不一定能想起我來。”陳浩然嘿嘿一笑。  陳浩然拿起茶杯喝了一口想了想,喊了一聲:“小王,城東那片是你的主推區域吧?”

  “浩然哥?”一個青澀的長發小姑娘抬頭看著陳浩然,“我是主要做城東區,不過我是才進公司三個月不到的新人,連單都沒開過呢。”小姑娘名叫王詩詩,是大學剛畢業的學生,進公司快三個月了,不過一直沒什麽客戶,所以一直在吃底薪,估計再不開單她也堅持不下去了。公司有個新人保護期,也就三個月,所以上個月雖然她也沒開單,但是墊底的卻是陳浩然。

  “今天哥帶你開一單去,不過提成五五分。”陳浩然笑著說道。

  “謝謝浩然哥,七三就行,您七我三。”王詩詩說道。她知道陳浩然在公司資歷很深人脈也很廣,每年的業績都是全公司第一,雖說上個月被剃了光頭,那也是一時的時運不濟。所以陳浩然說帶她開單絕對不是玩笑話。

  “不必,說五五就五五。”陳浩然也不喜歡佔新人便宜,“你現在給我把古橋公寓的所有房源都調出來,從總價最低的開始打起,問一下哪些房源還在銷售的,動作要快,客戶大概半小時就到。對了,時間不夠的話你先找低層的房子,一般6層以下的房子價格會逐步下降。”

  “但是您以前跟我說過6層以上才是黃金樓層啊,找6層以下的,客戶能看的上嗎?”雖然時間緊迫,但是王詩詩還是想多問多學一些。

  “沒事,客戶是老年人,一般不太喜歡高層。對了,看到3幢、4幢、6幢和7幢,這幾個樓的就不用打了,臨近街面,老人一般喜歡安靜一些的。”陳浩然隨口吩咐道。雖然喬古公寓不是他的主推區域,但是對於他這樣的“老杆子”來說,去過一次的樓盤時隔一年也如數家珍。此刻王詩詩正滿眼小心心,崇拜的看著陳浩然。“傻了吧唧的,趕緊去打電話啊?”陳浩然瀟灑一笑。

  半個小時很快過去了,李老先生帶著一個老太從門口走了進來。“我勒個去,不好,估計錯誤!”陳浩然猛地一拍腦袋起身迎客前先發了一條信息給王詩詩:“小王,火速聯系5幢1單元的房主,最好是102或者201的,這兩個房間開多少錢不要還價,先帶客戶看房。”

  陳浩然施施然走到門口熱情的攙扶住李老先生身邊的老太太:“李叔叔,這位就是阿姨吧?”

  老太太聽到這話,臉上微微一紅,雖然腿腳不太好,但是耳朵卻靈光的很。李老先生憨憨一笑:“這是你吳阿姨,也是我的老朋友了。”

  “哦。”陳浩然一個會意的笑容給了李老先生,“您二位先到我們會客室坐一下,我這邊開車帶你們到喬古公寓看看?”

  “不看了,不看了。我們都跑了十多個房子了,腿腳都跑得有些不利索了。老李說你是和好小夥子,阿姨也信你。所以就在你這買了,你幫我把價格砍砍低就可以了。”吳阿姨說話的時候仿佛帶著點小怨氣。

  “阿姨,話不是您這樣說的。首先非常感謝您二老對我的信任。但是買房對於我們這些老百姓來說是一等一的大事。買到稱心如意的房子才是最根本的,您住的舒心了,我們才能放心。”陳浩然說道,“價格只是買房其中一個因素, 不能代表全部。而且喬古公寓那邊這一年漲得非常厲害,再想用去年的價格買今年的房子恐怕是難以實現了。”

  “你看看,我就說吧,不要在你那個公寓買了,我在周邊小區再看看吧。”吳阿姨白了李老先生一眼。

  “翠翠,你別急啊。你聽陳經理把話說完啊。”這個時候李老先生有些急了,早知道陳浩然會這樣說,他也不會帶老太太來找他了。

  “浩然哥,都準備好了。102和201都有房子在出售,而且還是毛坯房,價格比均價低了不少,只要八千五。”王詩詩跑到了會客室跟陳浩然匯報到。

  “八千五?那不跟我們找的那幾家中介一樣嗎?還跑這一趟幹嘛?”吳阿姨埋怨起李老先生。

  “阿姨,您放心,我帶您去看的這兩套房,保證您能滿意。我現在去開車帶您二老一起過去。”陳浩然斬釘截鐵的說道。做了這麽長時間的銷售他明白,有的時候一定要給客戶做決定,否則客戶一定是存在疑慮心理的。

  雖然吳阿姨還是有點不大樂意,但是在李老先生的一再慫恿之下也隻得同意了。王詩詩陪著二老走出門店,陳浩然已經把車停好,下車打開車門,王詩詩一路扶著吳阿姨上了車。

  這次王詩詩想坐後排陪著吳阿姨說話,讓李老先生坐副駕駛的位置,卻被陳浩然用眼神製止了。一路上,李老先生比銷售經理還賣力地向吳阿姨介紹起喬古公寓周邊的環境。陳浩然心中暗笑——夕陽紅的魅力真大啊,看來今天這單應該是十拿九穩了……
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