“啊?小方你這是?”

聽到方州的話，戴姐瞬間驚訝不已——小夥子，你剛剛說啥來著?

剛才是誰說的?自己是打算拿來住，而不是炒房的?

看著戴姐的眼神，方州一下就明白了她的意思，也不介意，而是咧著嘴笑眯眯的道:

“我有個發小，跟我一起長大的，我們以前說過，長大了房子得買一塊去。現在他暫時是買不上這套房子了，但是沒關系，我買得起，等到時候他賺錢了，我再賣給他就好了。”

這個理由倒是說得過去了，戴姐重新打量了一下這個英俊的小夥子，雖然穿的挺休閑的，也年輕的有些過分。但是從剛剛的交談中，自己總感覺是在跟一個大老板談合作一般，明明對方沒有給自己設陷阱，自己卻總是覺得他每句話都要深思熟慮一番，不然就覺得自己會吃大虧一般。

如果說是因為跟發小關系太好，約定好了一起做鄰居，這種事倒像是這個年齡段的人能做出來的。而且拋開別的不說，就這種友情就非常感動人了，如果自己的兒子能有這麽一個朋友，想必自己也能放心讓他去闖蕩了。

這些想法只是在腦子裡過了一圈，看似很久，實際上只花了不到兩秒。

於是戴姐臉色掛著微笑，剛想誇獎他一番，順便答應下來時，方州又開口了:

“我估計等他賺到兩百萬，那估計還得等幾年，到時候我把房子的售價加個零，然後再賣給他，豈不是爽歪歪，嘿嘿嘿。”

看著方州臉色帶著賤兮兮的笑容，戴姐的心裡仿佛受到了極大的衝擊。

剛剛還想著要是有這種朋友的話——算了，有這種朋友的話，兒子怕是會被他賣掉的。

戴姐心裡胡思亂想著，又過了一會，才把心情緩過來，勉強的笑了一下道:

“好，就按你說的價格，252萬吧，明天一起辦手續。”

等到方州也點頭以後，戴姐便借口有事要先走，明天按照約定的時間到房管局就行。

本來房子交易這麽大的事談好了，而且也和戴姐談得來，要不要一起喝個咖啡什麽的呢，沒想到戴姐一聽到喝咖啡，連忙拒絕了，並借口有事要先走。

方州倒是也沒想太多，沒準人家真的有事呢，畢竟都要賣房救生意了呀——這廝就沒想過是他的無恥嚇到人家了。

戴姐走後，方州也和小王一起離開了，這會都過了吃午飯的時間，方州本來還想著請他吃一頓，但是被拒絕了，他剛才也被方州的話給震驚了，實在是有點害怕。

哈哈——開玩笑，實際上是人家也有事，剛出小區就接到電話，有人要看房子，他得過去帶著。

心情大好的方州還想送他去，卻被他拒絕了，誰好意思啊，又不順路，於是小王就自己打了個車過去了。

做中介就是這樣的，你永遠猜不到，客戶的電話什麽時候到，所以盡量養成一個習慣——隨時可以接聽電話，並且隨叫隨到。

小王走了以後，方州倒是不急著離開了，反正今天也沒什麽事，於是便步行逛起了小區。

一邊逛，一邊在想著，這個房子要怎麽裝修，反正房間的數量是首要保證的，不然買那麽大是為了嘛?那些娛樂設施可以相對的少一點，保留健身區域和看個電影打個球之類的待客區就行。

想著這些雜七雜八的事情，

方州又開始感慨起來。其實按照他現在的情況，完全沒必要急著買房子，存款確實還夠，但是以後用錢的地方還多著呢，總有他現金不湊手的時候。

但是方州依然決定要買，因為這是他上輩子就沒能實現的願望。

而且重活一世，方州不願意看到方爸方媽再那麽累。無論是當老師，還是開店，其實都挺累的，一個是身體累，一個是心累。

上輩子是沒條件，現在有條件了，怎麽說也得讓方爸方媽，樂樂呵呵的提前開始退休生活。

只要房子買了，而且還離他們的工作地點遠，並且房子還要豪氣，讓他們心裡有底氣，不再為經濟方面發愁。然後就是溫水煮青蛙，讓他們慢慢脫離原來的生活環境，他們就不會對現在的工作有那麽固執的心態了。

方爸還好一點，那家店到時候盤出去不就行了嘛，反正也不愁沒人接手，價格低點就行，方總不差錢。

主要問題在方媽這邊，她畢竟是老師，雖然不是教的畢業班，但是多年的工作經歷下來，你突然讓她扔下那些學生不管，隨便換個老師頂上去，那是做夢，說不得到時候方州還要挨打的。

但是現在就好辦了呀，方州可以隨便搞個什麽事業出來，讓方爸方媽慢慢弄，既不累又愉快的，這樣不是美滋滋?

不過這中間，還要有個非常重要的溝通橋梁，那就是外婆。如果沒有外婆在，怕是房子買回來，向女士就會對唯一的兒子下毒手了。

剛好暑假外婆也會過來，盡快把房子買好，盡快裝修，到時候就說房子就是為了讓外婆過來住才買的。

等真的住下來了，外婆能住兩天就走?您逗我呢?不多住一段時間哪能行啊，您就忍心看著您外孫挨您女兒的毒打嗎?

“嘿嘿嘿，方漂亮，你怎麽這麽聰明啊，哈哈哈哈。”無恥的方州，就這樣背著手，一邊看著即將屬於自己的大別墅，一邊不要臉的想著怎麽安排父母了。

······

第二天的上午11點，方州和戴姐還有後面跟著的小王，一起笑呵呵的從房管局出來。

剛剛雙方已經把那兩套房子給過了戶，而在過戶之前，方州則是已經去銀行轉過帳了，一共是532萬。

說實話這麽多錢方州卡裡還真沒有，他還是早上8點臨時去換了點美金出來，不然都不夠付給人家的。

剛才在裡面，找到了張姐的那個親戚，繳納了稅費，過了戶。

過完戶以後，就等著下新房產證了，不過即便現在產證還不在手上，26和27兩套別墅的主人已經是方州了。

過完戶以後，戴姐還沒法馬上走，而是跟方州一起去物業把備案改了，戶主成了方州，然後雙方一起吃了個飯，留了個聯系方式，就此告別。

而幫著一起忙前忙後的小王，方州本來是打算按照行規給2個點，也就是十多萬。

結果人家小王死活不答應，最多只能拿2萬塊錢，那方州哪能答應啊，說好多少就是多少，行有行規的嘛。

但是小王依然拒接，最多隻接受一個點的傭金，並且真誠的看著方州解釋道:

“哥，如果是別人，2個點我拿了就拿了，因為這是二手房的行情，而且我也付出了努力。但是在您這裡，我怎麽著也不可能按這個數來拿的。先不說您前面對我幫助有多大，就這套房子，我除了給了個信息，其它的根本什麽都沒做，價格是您自己談的，房管局那邊的關系也是您自己找的，我等於就是躺著就拿到了傭金。”

“我能答應要1個點，已經是有點昧著良心了，您就別難為我了，以後要是有什麽活，您招呼一聲，我痛痛快快給您辦了，您看能行嗎?”

既然人家都這麽說了，方州還能怎辦，隻好去取了個五萬五給他，並且心裡打算好了，以後要是有認識的人要置業的話，可以幫忙推薦一下。

搞定一切事宜後，方州便開著車，獨自一人往創夢去了。

······

到了創夢以後，一如既往先去找了劉成，因為今天是劉成找他過來的，確定一下去上海打頭陣的人員名單。

餓了麽平台，在南昌這邊已經算是推廣成功了，當然，現在只是開通了一些商業區。

這也是沒辦法的事情，如果要把那些比較偏僻的，或者說居民區開拓出來，對不起——目前還沒有這種實力。

首先是一個平台的運維成本，現在訪問量還不算特別多的服務器成本，都快要接近上百萬了。然後是用餐問題，居民樓是什麽人住的，一般都是一家人啊，誰沒事點外賣啊，即便有單身的住，也願意點外賣，人家樓下還有小飯館呢，有你外賣平台啥事啊。

可以說，這類群體，最起碼得等身邊所有人都習慣點外賣了，他們偶爾不想做飯時，才會想著要不要點個外賣。像這種地方，搞個外賣站花錢多少不說，首先單量就沒法保證。

在無法保證營收和成本相抵的情況下，方州是不會腦子壞了跑去進駐那種地方的，十字街要不是靠近火車站，而且還有比較旺的人氣的話，根本就不會把配送范圍擴過去。

所以在把南昌本地的幾個商圈攻佔下來以後，別的地方再慢慢輻射吧，但是現在肯定不能隻龜縮在南昌這種地方。

要知道上海的拉扎斯，也就是張旭豪的團隊也差不多同時間開始做外賣了，張旭豪的團隊到底厲害不厲害先不說了，反正至少能在當時好幾個外賣平台廝殺中，脫穎而出，足以證明他本人和團隊的能力。

而方州呢，也沒想著把他乾掉，畢竟這是人才啊。

21世紀最貴的是什麽?人才啊！這種人才不拉來打工。。不是，拉來合夥，那還等什麽?等他跟王興合夥搞我方某人嗎?

所以在創夢——餓了麽平台的大老板方州，和副總經理劉成的多次商議下，共同決定了餓了麽踏出南昌的第一站，就在上海。

無論那裡有誰在，無論市場被他拿下多少，最後站在那裡的，一定要是餓了麽，也只能有餓了麽。

正所謂——生死看淡，不服就乾。

即便失敗了，那也沒關系，還有南昌大本營在呢，輸了就回來再慢慢發展，猥瑣發育嘛。

想著這些亂七八糟的東西，方州就這麽走進了劉成的辦公室，恰好這時候江續也在。

正在和江續討論著火車站那邊的情況的劉成和江續，突然感覺到有人進來，回頭一看，原來是老板。

“方總來了。”

“老板。”

看到兩位管理站起來應了一下，方州趕緊笑著伸手示意他們坐下:

“坐坐坐，剛剛聊什麽呢?”

“說火車站那邊的情況，現在三個站點的配送范圍，剛好把火車站給包圍了，不過因為沒有投放廣告的原因，好像沒什麽起色，我們正在商量要不要投放點廣告什麽的。”

劉成一邊跟方州解釋，一邊給他倒了杯濃茶。

接過黃橙橙的茶水，方州直接一口悶了，然後發出暢快的一聲:“啊！好茶。”

卻不料劉成和江續聽完後，都忍不住笑了起來，大家誰不知道誰啊，你方老板那麽粗鄙的人，能喝出茶好茶壞?

方州見他們嘲笑自己，也不生氣，自己也笑了起來，然後接著劉成的話道:

“廣告不用了，這點小事不要去浪費資金，以後這樣，讓騎手中午和晚上，過了送餐高峰期，一起騎著車往火車站兜一圈，記得穿好製服，打起精神來就行。”

聽到方州的話，劉成和江續低頭思考了一番，覺得好像還真的有道理。

廣告的目的就是為了讓人看見嘛，那我直接騎車告訴你們不是更好?而且會點餐的基本都會上網，不知道他們叫什麽，百度查一下餓了麽三個字就知道了嘛。

至於你要說有人不知道還有送外賣這種公司?嘿嘿，這個事情都不用再花時間推廣了，那個搞盜版的已經幫忙把這事給辦了，撿現成的就行。

“那行，那我回頭去給那三個站的站長說一聲。”得到了解決辦法，並且還不用花錢，江續也是開心的不得了。

方州聽完笑著點點頭，然後道:

“去吧，記住一定要乾淨體面，原因我就不多說了。”

待江續出去後，辦公室就只剩劉成和方州了，劉成還特意去把門給關上了。

“去上海的人選確定了嗎?”方州拿起了桌上的煙，給自己點了一根。

“確定了，但是負責人。。我這邊還在猶豫。”劉成微微皺著眉頭回答道。

這次去上海，無異於當初餓了麽在南昌草創期，可以說餓了麽能發展的這麽快，除了下面的人努力，實際上很大的功勞要給到方州。

但是方州得上學啊，不可能跑去上海創業的，所以得找個能力強，且信得過的人去開拓疆土。

看出了劉成的猶豫，方州便直接問道:

“現在糾結的是哪幾個人?”

“其實丁余、江續和包梨都挺合適的，他們三個我覺得都應該去，但是誰領頭我還在思考。”