常宏達這邊電話不斷,他恨不得這邊接,那邊盡快打出去。現在是都在家裡,都出不去。但是各個小區的現場防疫,民生維護,園區運營,配合街道居委的物資發放,哪件事情又都離不開物業。
這邊要搬運物資了,物業要搭把手。那邊要做檢測排隊了,物業要維持秩序。這邊垃圾多了,物業不僅要清掃,還要找環衛想辦法拉出去。那邊哪個家裡有人憋得想不開了,一個電話也是打到物業要求盡快解決。
可是,物業也是人,和小區裡的業主,和這些住戶租戶都是一樣的,兩隻腳兩隻手,也沒有多一個嘴巴,但街道要求配合,居委會要求配合,進不去,人手不夠,只有你物業的人員是在小區裡的,不找你找誰,你本來就是服務小區的。
可是,常宏達現在除了“可是”已經想不到其他什麽詞了。物業人員也不是百毒不侵的,也和老百姓一樣,也會生病也會嗓子疼,也會陽、更會死。很多小區的物業人員也都感染或者直接待在家裡說出不來了。
人家說得沒錯,我是要這份工資,但還是這條命啊,你又不是十幾萬幾十萬,就是小三四千塊錢,也要有命去掙啊。
唉,晨光裡經理都感染了,藍郡裡保安一下子感染三個,監控都是經理住在裡面看著,鳳凰裡保潔一半不來了,現在除了大堂和主乾道衛生,其他樓道裡已經顧不過來了。業主投訴到總部,還有的投訴到集團,各級領導打電話過來,一開始他還解釋,後面領導也不打電話了,把情況發個微信,自己判斷吧。
就是新交付的椿秀裡,汙水井返水上來,經理一個女生和剩下的一個工程老師傅,趴在那裡弄了半天,對應的樓棟罵聲一片,後來乾脆丟一邊讓它自己沉澱下去。顧不過來了,還不清爽了。
街道居委會現在也不和自己打招呼了,現場抓壯丁,項目經理找自己說理,怎麽辦呢?能不同意嗎?自己見機行事吧。
湯曉海剛和晨光裡的陶經理吵了一架,這幾天這是怎麽了,這幾個經理脾氣一個比一個大。街道翟主任這邊這段時間需要支持,總部要求全力配合,那是幾個外省市的物資領用,人家貨卸下來就要趕回去,沒法在外面住的,讓各物業項目勻出點人手來,愣是沒有一個項目能夠騰出來的,事實確實是各個項目人手都缺,感染的,沒回來的,配合居委會現場工作的,都已經一個頂三了,還要怎麽辦?
說累吧真累,說閑吧,倪智傑和晨光裡的陶經理現在就閑著。“這家夥還對我吼,看我在老幾位那裡算最年輕是吧,你好聲好氣說也行啊,跑過來就是一頓要求,好像拖延他吃屎了。”
“陶,別說的這麽難聽,你好歹也是一個項目的經理,下面人聽到不好。”“聽不到的,現在整個管理處,從裡到外就我一個人。”“哈哈,我這裡和你一樣,我們真成了光杆司令了。”“無聊啊,”倪智傑不由打了個哈欠,對面電話裡小陶也一樣被傳染到。“你戴口罩沒有,沒被你感染到。”“毛病,有沒有接吻。”“惡心吧,我要吐了。”
倪智傑不知道這樣的日子還有多久,白天他盡量讓手下人分批休息,誰知道晚上有時甚至是半夜外省市車輛進來。居委會沒人,街道也只是帶個頭領個路。搬上搬下,分類擺放,有些可以放幾天,麵包大米,日常用品都有,但很多的是蔬菜和肉,都是要分開的,有些在路上都顛壞了,不分開只能壞了,臭了。到時候寒了外省市兄弟的心,還分不到業主手裡,那就真是罪孽深重了。
其實不用湯曉海這麽硬生硬氣,他,包括亞龍街這幾個項目的物業經理,關鍵時候都是拿得起放的下的,從來沒有耽誤過任何服務上的大事。在和湯曉海鬧別扭之前,各項目就已經抽出人手了。女生記錄,男生搬貨,年紀大的男的推車,年紀大的女的善後,打掃衛生消毒,一套流程這兩年都熟悉透了。
物業,這兩年真的太累了,身累還心累。原來累點,事情可控,和各級管理部門搞好關系,逢年過節主動點,平時階段小聚聚。 www.uukanshu.net 和小區裡的意見領袖搞好關系,停車費上,物業費上,小修小補免費點,其他事情,幾個項目幫襯點,工程上有外包供方的專業人員對接,表格審批有客服和工程協同,保安保潔包括綠化就是面上的事情,偷個人頭,大家都相互理解。都是為了生活,抱團取暖就是了。
可是從物業開始朝著上市方向狂奔後,各種花樣就多起來了。形象上,服務模式上,智慧平台上,把物業的車輪子壓得都陷到土裡去了。這個時候,上面的開發公司又要加大營收,要麽趕緊上市,讓集團出一個上市的兒子光宗耀祖,要麽開源節流創效益。再不濟配合全生命周期的概念,產品加服務,從營銷開始配合好,不掉鏈子。但這哪是掉鏈子,這是又給物業綁了一層鐵鏈,還是這些人,工資越來越少,人越來越老,事情越來越多。多到他們這些身經百戰的老物業真的心力交瘁,真的跟不上了,要放棄了。
而這三年,尤其是今年,和前年的疫情還不一樣,前面小區沒有受到真正的考驗,守住門口,消殺加強,戴好口罩,這些都還可以按部就班。
但今年的疫情,戳到每個人的肺管子上了,漫長的時間,所有人都在堅持,又都在躺倒。物業的每一個員工,他們比老百姓更多了一個身份,在生活的小區裡,和別人不一樣的生活,別人是躺在床上,物業人呢?是躺在小區的路上,樓道裡,草坪上,垃圾廂房裡,躺在每一個垃圾桶的蓋子上,要把所有的垃圾壓住,要把所有的病毒摁住。這日子還有頭嗎?喘不過氣來了,真的喘不過氣來了。