公司上市從覺醒後世記憶開始第131章 直營設想

10月6號，上午9:05

軍需倉主樓，戴永興和李巍的辦公室。

韋智傑，戴永興，李巍，李佳，四人坐在茶幾前大眼瞪小眼。

大師姐李佳笑盈盈的。

師傅戴永興喝著茶很澹定。

大師兄李巍一副見鬼的模樣。

韋智傑有些尷尬。

“額，那個大師兄，你這樣看著我，我怪不好意思的。”

“霧草，你還會不好意思?你這出去休個假，回來就拉了一個3億的訂單，你這是財神爺轉世嗎?隨便都能拉單?”

韋智傑撓了撓頭:“僥幸，僥幸。”

“好了，你們兩個也別捧來捧去的。”戴永興澹定的喝了一口茶後道:“小傑你說說具體情況。”

“好的，師傅，其實就是促成了一筆交易。”

韋智傑將海市半山半島這件事的來龍去脈，韋智傑挑了一些簡要的和三人說明了一遍。

戴永興總結道:“那麽說來，等北礦的資金到位，你就可以過去交割一棟近1600平米的商住別墅，然後有1.55個億的提成，加上我們已經簽下來價值3個億的86棟別墅精裝修總包，對吧。”

“是的，師傅。”

“霧草，那麽說來，你就要成為億萬富翁了?”

李巍聽完差點驚起，一副見鬼的模樣。

大師姐李佳也是震撼莫名。

戴永興這時候又問道:“你什麽打算?”

韋智傑有些嚴肅道:“直營業務可以開展了，商住別墅可以作為我們海市的直營店，一樓做門店展廳，二樓做辦公室，上面的別墅可以住人，雖然住不了太多人，但是核心骨乾夠了。”

“我們可以依托這個店，直接開展和裝修公司的合作。”

“等提成的資金下來，我們可以在海市尋一塊地，開一個家居工廠，現在正是金融危機最艱難的時刻，很多設備很便宜，我們不需要開得太大，我計劃有6條線足夠了。”

“年前，先把商住別墅裝修起來，正好也將86套別墅的方桉也搞好，跟甲方溝通清楚，行程定稿就好，年後再開展裝修。”

“直營店方面，我打算在海市，亞市，儋市，瓊市，先開4家直營店。資金應該夠了。”

戴永興思索了一下，點點頭。

李巍怪叫道:“小師弟，1.55億的現金，你就那麽全花了?這些錢已經夠你花一輩子了，哪裡還需要折騰?”

韋智傑搖了搖頭:“今天舍得這一個億，明天才能賺十個億。”

李佳笑盈盈的，對著李巍道:“小師弟這是為了大局著想，如果這四家門店能在年底前完成，年後就能消化山水林溪項目上所有設計師和安裝工，我說得對吧小師弟。”

韋智傑點點頭:“還是大師姐懂我。”

“公司你什麽打算?”戴永興繼續問道。

韋智傑明白師傅戴永興的意思:“我打算成立幾家關聯公司，首先是家族公司全資控股投資公司，投資公司控股投資股份公司，接著就是投資各省市，市級，縣級直營店。”

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李巍被韋智傑各種套環，直接給整懵了。

李佳也是一臉疑惑。

戴永興皺著眉思索了一下道:“你細說。”

“首先是家族公司，這個我會把幾個紅顏知己拉進來，我佔比70%，她們每人10%。”

李巍怪叫打斷道:“小師弟你可以啊，都三個了?她們不打架嗎?”

李佳也是一臉的怪異。

韋智傑撓了撓頭，不好意思道:“暫時相安無事。

”戴永興看了李巍一眼，李巍噤聲。

韋智傑繼續道:“接著成立一家全資控股的投資公司，家族公司佔股89%，法人佔股11%，屬於代持類型。”

“再成立一家股份製的投資公司，全資控股的投資公司佔股這家股份製的投資公司51%，師傅您和師兄師姐們也成立一個投資公司，加入進來佔股21，剩下的28%，作為未來融資所需。”

“這部分股份，同樣由代持法人持有，未來由她出讓股份，哪怕是上市前，我們也只出讓這28%的股份。”

“未來由可能執行AB股。”

韋智傑讓三位梳理了一下信息。

他接著道:“接下來，我們成立一家瓊省家居股份有限公司，如果可以的話，直接用師傅的星輝品牌。”

戴永興點點頭，並不反對。

韋智傑繼續道:“這家瓊省星輝家居股份有限公司，由股份製的投資公司全資控股。”

“接下來就是直營店，每家總部直營店，由瓊省星輝家居股份有限公司持股60%，瓊省的管理層持股20%，總部直營店管理層20%”

“之後就是我原來跟師傅說的三級分裂制度。”

“拿銷售額的10%來設立一個開店資金，比如100萬，只要存夠100萬，就可以出去開設二級門店。”

“二級門店的股份，瓊省星輝家居股份有限公司佔股40%，瓊省的管理層持股20%，總部直營店管理層20%，二級門店管理層20%。”

“到第三級門店時，總部只有20%。”

“這樣就相當於總部只出了一次錢，卻讓種子店，去孵化無數的門店。”

“而且這樣做，每開一個下級店，管理層就多20%的股份，如此他們會拚命的去培養下級店所需要的人員，包括店長，產品顧問，設計師和安裝工。”

“我拿瓊省為例，瓊省有4個地級市，5個縣級市，4個縣，6個民族自治縣，加起來一共可以開設19個直營店，我們一開始在經濟發達的地區，開設4個總部直營店，剩下的15個地區，就是可以開設二級直營店的地方。”

“其實4個地級市，也是可以開設二級店的，比如海市很大，有4個區，每個區都可以開設二級店。 ”

“這樣每個區都有輻射後，服務的半徑就小很多，設計師不用從城市的這頭，跑去另外一頭服務。”

三人聽到韋智傑的設想，都點點頭，按這個理念來開店，似乎瓊省就能開設50-80家直營店。

對於開店的設想，四人進行了很多細節的交流。

一個多小時後，三位不得不感歎韋智傑的心思細膩。

總的來說

公司股份方面:

家族公司:韋智傑70%，趙雅楠10%，趙靜雯10%，紀薇薇10%;

投資控股公司:家族公司89%，紀薇薇11%(法人);

投資股份有限公司:投資控股公司51%，星輝投資控股公司21%，紀薇薇28%(法人);

瓊省星輝家居股份有限公司:投資股份有限公司89%，紀薇薇11%(法人);

直營店方面:

總部直營店:瓊省星輝家居股份有限公司60%，瓊省管理層20%，總部直營店管理層20%。

二級直營店:瓊省星輝家居股份有限公司40%，瓊省管理層20%，總部店管理層20%，二級店管理層20%。

三級直營店:瓊省星輝家居股份有限公司20%，瓊省管理層20%，總部店管理層20%，二級店管理層20%，三級店管理層20%。

可以說，做到環環相扣。

不清楚公司架構的，看著估計會很萌。

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