天空上的白雲緩慢飄過,時不時的會有一些巨大的蒼鷹飛過。而他的爪下會有一些獵物,有的蒼鷹爪下抓著的是一個個人。
人來人往的街道上,在一個小區前。張道淵此時拿著一個牌子,牌子上貼滿了出租出售的房子信息。
“大姐,要不要看看房子?”
“大哥,有沒有房子出租出售?”
“哎!張大哥!回家啊?再需要幫忙喊我啊!”
“您好,阿姨!您家房子下次出租記得找我啊!”
張道淵此時看著他的師傅正在跟來往的人群打著招呼,仿佛跟每個人都熟絡一樣。
“道淵啊,你現在才開始做這份工作,一定不要著急。這一行就是不斷的積累,等你和這些業主都混熟了。他們自然會傾向於先找你,如果你的服務好。他們只找你也是有可能的!”張道淵的師傅不停的訴說著。
“我這幾天剛熟悉完周邊的小區,其他區的小區還沒熟悉。周邊的新房子也沒記住,感覺還是挺難的。”張道淵訴說著感受。
“不要急,一看你就是個人才,乾這行還不是小意思。等你開出第一單,記得請師傅我吃飯。”一個穿著筆挺西裝的年輕人拍著張道淵的肩膀說道。
“網站上發的帖子我都按你教的發布了,可是發的很多都是咱們沒有的房源。這樣好嗎?”張道淵有些擔憂的問道。
“不要怕,這行競爭激烈,你沒有點手段怎麽掙錢。你先用低價的房源吸引對方給你打電話,到時候你就說那套房子租出去了或者賣出去了。問他要不要給他找另一套便宜的看看,如果他同意了,你就帶他看幾個破房子。等他覺得不行的時候,你再帶他看價格貴點的好房子。基本就可以成交了,這都是套路。”
“如果對方不接受你帶他看其他房子,你就直接把他的電話發給同事。讓他們幫你帶,到時候直接分提成不是更好。”
“合作才能更好的發展,大家不要都太自私。大家都抱團取暖,都掙到錢不是更好嗎?你覺得呢?”
師傅耐心的教導著張道淵,張道淵聽後頻頻點頭。
“師傅你說的對,我一定努力好好乾!”張道淵認可的說道。
“這就對了,你先站著吧,我回去休息休息。記住只有更多的付出,才有更好的回報。”師傅說完便轉身朝著公司走去。
張道淵鼓勵著自己,也學著師傅的樣子和周圍路過的人搭著話。
“大哥,要不要了解一下最近的房地產市場?”
“大姐,有沒有買房租房的需求?”
“這位美女,要不要看看最新的促銷新房?”
張道淵起初還有些害羞,但是當他說的多了後,他也越來越放得開。話語也越發的流利,其他人和他聊天的次數也越來越多。
這時一個男人朝著張道淵走來,他的身後還跟了兩個人。
只見其中之一得到了命令,緊走幾步來到張道淵的身旁。
“小夥子,你這裡有沒有這個小區出售的房子?”男人指了指前方的一個小區。
張道淵頓時內心激動又有些緊張,趕忙回答道,“有的有的,我這裡還有鑰匙。可以現在就帶您去看?不知道您有什麽要求?”
“獨棟,五層以上,五百平米以上,裝修好一點的。帶花園和頂層的停車坪,你如果有這樣的房子可以帶我們看看。”男人輕聲說道。
“有有有!您可以跟我去公司,我拿了鑰匙就帶您去看。
”張道淵指著街道前方不遠的公司說道。 男子搖了搖頭,“你去取吧,我們在小區門口等你。”
“好嘞!你們稍等我一下,我去取完鑰匙就來!”張道淵說完抓起牌子就朝公司跑去。
張道淵跑回公司,第一件事就是找到自己的師傅。
“師傅師傅!有個客戶在小區門口等著呢,他要獨棟,五層以上,五百平米以上,裝修好一點的,帶花園和頂層的停車坪。這樣的房子我記得咱公司有鑰匙,你跟我一起去帶客戶吧。”
張道淵的師傅聽完頓時瞪大了眼睛,從椅子上跳了起來,“客戶在小區門口?”
“嗯嗯,就在那等我呢。”
“糊塗啊!那裡那麽多同行,你這不是讓別人搶走到嘴的肉嗎?”
師傅說完飛快跑到存放鑰匙處,拿了幾把鑰匙便衝出公司。張道淵緊緊的跟在身後,朝著小區門口跑去。
遠遠就看到剛才的三個男人正在小區門口等候,身旁圍著好幾個人正在喋喋不休的說著什麽。
其中兩個男人不停的搖頭拒絕,阻擋他們靠近中間的男人。張道淵看到此時內心一沉,沒想到這麽快就有同行圍了過去。
但是看情況對方並不想理他們,好像一直在等待自己。
“大哥,我回來了!”張道淵有些喘息的說道,內心過於激動的表現。
“回來了,那就帶我們去看看吧。”中間男人笑著說道。
“哎!好!您這邊請!這位是我師傅,叫摩西。我叫張道淵,還不知道您的姓名呢?”張道淵一邊引路一邊說道,身後的幾個同行有些不甘心的看著他們。
“叫我德博拉就行……”男人輕聲說道。
“您好,德博拉先生,我是張道淵的師傅摩西。我這邊給您介紹一下小區的情況吧,您看怎麽樣?”摩西來到德博拉的另一側說道。
德博拉點了點頭,一身衣服沒有一絲褶皺,抬頭挺胸仿佛一個戰士,“可以!”
“好的,這個小區是二十年前的城主府牽頭建造,是風紀房地產公司負責開發。總共2000戶,其中有一半是獨棟,一半是兩層疊墅。這裡的小區也是專門找大師設計過的,你看這裡隱隱有太陽和月亮的圖形。”
“管理費也都是城主府規定的,每棟大概一千靈幣五百小時……”
摩西一邊介紹著一邊引領眾人來到第一棟房子前,摩西拿著一個鐵塊,輕輕的搖了搖手。
只見大門緩緩的朝兩側打開,摩西恭敬的伸手讓德博拉先行。
德博拉點了點頭帶人走了進去,只見進門是一個玄關。再往裡就是一個碩大的客廳,裝修簡約而又不失時尚。
“這座房子的裝修是一個年輕人設計的,實用簡約又好看。你看這裡的玄關,都已經做好了圍擋看不到裡面。但是卻很敞亮,一點不會暗。”
“一樓有客廳和一個臥室,還有廚房和衛生間。還有一個保姆間,可以讓保姆休息。”
“二樓是三個房間,三樓有活動室、娛樂廳和遊戲房。戶外有一個泳池在院子裡,都是您自己可以使用的。”
摩西在身旁不停的介紹著,幾個人上下參觀著房屋。