段然初步了解了一下就回辦公室了。畢竟這建模的初期基本上用不著看太多,在效果圖公司呆著就是浪費時間了。段然和對方已經約定好了,明天下午必須第一輪模型出來,下午上班過去看。
回到辦公室,現在平面所有的工作都要自己確定呢,事情還真是不少。不過,讓別人畫效果圖,這個確實給自己解放出來太多時間了,心裡說不開心那真是假話。
不得不說,肖強和龐梓的工作能力和水平都是不錯的,工作也相當認真。這真是有區別,比分院的平均水平明顯高了一大截。在既定的大方向明確的基礎上,基本上沒有什麽大的問題,基礎知識也非常扎實。他們說,這裡有些員工都還是在廣州的時候招進來的,因為廣州市場開拓不好,所以早一年多就把人員撤回來了。
開始的時候,段然看到很多人座位旁邊都放有一個電風扇,確實沒想明白是幹什麽的,心想著可能是因為人多的緣故,中央空調功率不夠吧。這五一一加班算是知道了。上午的時候還沒怎麽明顯的感覺,這到了下午,熱的就受不了了。因為非上班時間中央空調是不工作的。這下可好玩了,三個人在辦公室裡熱的真是汗流浹背。後來受不了了,乾脆就脫了上衣,光著膀子乾。平時的時候,因為白天開了一天的空調,晚上加班,開開電風扇問題確實不大。但是遇到這種天氣熱,中央空調又連續停止工作的情況,那就真的是受不了了。這個事情給段然的印象太深刻了,中央空調的弊端非常明顯。導致以後的項目設計中,基本上能避免的基本上段然都會和甲方講,盡量避免這種中央空調的使用。除非你是大空間的集中按時使用的。
本以為讓別人畫效果圖自己可以不用加班了,結果理想很豐滿,現實很骨感。第二天,當段然看到第一輪的模型的時候,滿心的希望直接變成了失望。和自己預想的效果相差太遠,尺度,進退,體量基本上都不對。倒不是說建模的人水平不行。技術水平人家肯定是專業的。只是不理解自己的設計意圖。......冷靜的思考了一下,現在項目的情況時間這麽趕,只能這樣了。為了盡快確定模型,給大家更多的後期工作時間,段然呆在效果圖公司,一邊畫草圖,表達自己的設計意圖,模型師一邊建模。經過一夜的鏖戰,當然中間休息了四個小時,要不建模的胖兄也受不了了。到第二天中午下班,終於模型基本達到了自己想要的效果。第一時間渲染了幾個小樣,QQ發給了肖強和龐梓。好讓他們的工作有所參照。模型定了,平面也就可以做最後的完善了。
本來害怕建模的小胖會有怨言呢,結果,全程態度極好,任勞任怨。段然心想,這就是服務行業的模范先鋒啊。後來才知道,效果圖公司的模型人員從來不會反感建築師在身邊手把手的指導建模的,因為,這樣他們的工作效率要高很多,本來要磨很久的事情,最短的時間就能確定。當然那種亂來的,試一試又推翻的除外。
時間過得很快,轉眼七天假期已近尾聲,水甫縣這個項目也到了最後的衝刺階段。中間有討論,有爭議,但是都在段然合理的解釋中達成了一致意見。
例如,肖強、龐梓他們問:“為什麽不采用單元式住宅的設計方法,那樣不是采光通風要相對好一些?”
段然就解釋道:“我們這個項目的定位和最大利益的問題。我的初衷就是商業直接回本,上部買一平米就賺一平米。所以首先要保證商業空間。另外,你們認為這個地段,除了地段以外有多少條件是適合居住的?我認為,最大的可能是,這裡將來很多物業買下來以後,基本是用來出租為辦公等各種用途。另外集中未賣出的,最有可能整體出租座位酒店。要住宿,最有可能的也是在旁邊做生意的商戶租來居住的。所以,我沒有按照居住建築的首選條件去設計。
其實這也是要感謝樓叔。在段然第一天上班的時候,樓叔就一直告訴他,不是你想怎麽樣,做方案關鍵是看甲方想怎麽樣。你做的自認為再漂亮,不符合甲方的訴求,一樣沒用。說白了,這最好地詮釋了為什麽設計屬於服務行業,而不是製造、生產和創造類的行業了。就是讓你給人家服務的,首先滿足你的服務對象的需求,否則,一切免談。
設計行業的所有的所謂的創造,在項目上,都離不開甲方的需求。就算你有再好的想法,也不過是更好的或者超額的滿足了甲方的需求,不然甲方絕對不會因為你的理想和夢想去買單,這就是現實。
突然,樓書的電話響了。段然一看直接按下了接聽鍵。
”喂,樓叔,什麽事?“
”小段啊,你那個方案做得怎麽樣了?這可是我們合並後的第一個方案啊,你要用點心啊。“
”樓叔,基本上框架已經完成了。現在就是最後的成圖階段了,放心,不出意外肯定沒有問題。而且,通過我們方案組的兩個同事了解到,我這次的要求他們平時都沒有做過。也就是說,只要製圖質量沒問題,你就放心了,肯定是超標的,不會丟人。“
......
”哦,那就好。把這個事情做好了,我們回去了也有點面子啊。還有,成林這兩天也要回去了。你們有什麽事多溝通,要互相幫助。“
”好的,樓叔。這個你就放心吧。我們都那麽熟了,肯定要大家互相支持嗎。方案的事我不敢保證,但是,我都是按照溝通的過程裡面得到的結論進行設計的,應該沒有問題。關鍵是,我覺得,一般人不敢像我這樣設計。因為,我們在這裡做方案時,秦總也看了一下,直搖頭。他的意思是,做的東西就不像個東西。我基本明白他的意思,設計的住宅,不像個住宅。我們小組的另兩個同事也提出了同樣的疑問,但是也被我堅決地統一了意見。所以,我覺得我們做的方案是真正符合甲方利益需求的,也是符合這個地段的需要的。同時也符合縣城形象的需要。應該問題不大,另一個單位應該不會像我們這樣做。“
樓叔:”好的,那就好。還有,這次下去和甲方對接我就不去了,有其他的事抽不開身。我已經把你的電話給一個朋友了,他今天會聯系你。你到時候就和他下去就可以了。他姓歐陽。“
”好的,樓叔。這個沒問題,我基本也熟悉了。你放心。我會和歐陽總好好對接的。“
下午,50萬平米的項目的甲方代表蘇總過來進行對接了,這次是方案的技術交底和後期的工作計劃。
蘇總個子不高,人很精神,戴個眼鏡,一看就是個技術出身的,渾身帶著一股子學術氣。說話也很謙虛,客氣。
段然現在才算是搞清楚了這個項目是怎麽回事。項目名稱暫定覽江坊。這個項目的初步方案是找發達地區的所謂的大師做的。初步總平,地下室范圍,車庫出入口位置,戶型等基本文件已經有了。現在找到4所是要進行方案報批,和後期施工圖的設計和服務。方案報批相當於在原來初步方案的基礎上,根據當地的政策重新整理,把原來不合理的地方重新梳理,並進行建築造型設計和一些公共空間的設計。比如,地下室要在原來的范圍內,根據使用和結構需求重新設計;幼兒園要進行方案設計;商業要進行方案設計;所有建築的平面要進行重新梳理和繪製同時進行建築立面設計。這個時代這樣的操作非常普遍,並不是什麽稀罕事情。這就類似於品牌效應,你做得好不好沒關系,關鍵是要吹得響,要名聲在外好做宣傳。當然,能夠有這個名氣的,水平自然也不會差了,收費的數量在哪裡擺著呢。
方案給的時間同樣是兩個星期時間,兩個星期後所有方案資料出來,上會進行報批。施工圖分期實施。一期15萬平米,一個月時間。計劃年底開始銷售。
所有資料交接清楚,蘇總就撤了。
隨即方案組在單飛和秦總的組織下進行了項目會議。會議決定,由單飛負責建築立面設計和整體的初步校對以及最後的文本整理成冊和資料收集,配一個人協助;秦總總攬全局和審核以及所有問題的最後定奪;段然負責沿街商業平面和立面以及幼兒園的整體方案,包括立面造型和平面,配一個人協助;沈星配兩個人負責總平面CAD和地下室方案以及方案設計說明;成林負責彩色總平面和分析圖。這樣,很快一個項目被瓜分完了。當然這些工作並不是很死板的,特別到後面,進行文本製作的時候,很多工作是臨時抽調,互相協助的,就看誰有空了。
這個項目之所以叫覽江坊,是因為地處江水環繞的一個突出部位的山坡上,也可以叫做半島吧。整個項目確實江景無敵。登高望之,180度江景一覽無余,飛鳥秋水,煙雨舟楫,無敵江景盡收眼底。坊是中國古代城市片區的劃分單位。
段然盤算著自己手上的工作,想想還是沒有問題的,壓力不算很大。其實,經過在分院的幾次突擊以後,段然已經對工作的分配和效率非常有底了。在他看來,其實這個項目的方案根本就用不了這麽多人,人多了反而導致有些人手上工作量不飽滿,最後倒來倒去容易出現失誤,整個團隊的工作效率也會降低。應該說,一個人牽頭,四個人配合個人足夠了。不過段然是新來的,和大家都還不熟悉,不知道這裡是什麽情況。在一個他自己的位置也很尷尬,這裡已經兩個方案組的組長了。上面還有一個總設計師牽頭,一個沒有任何職位的人,還是不說話老老實實乾活的好吧。自己能把自己原來手上的項目做好就行了,畢竟這些項目可是自己主導的。從上班給秦總看水甫縣的方案可以看出,如果不是有規范性問題,他是不會說什麽的。估計,秦總也有同樣的想法,和你們又不熟悉,講那麽多幹什麽?盡自己的責任就行了,如果不是簽自己的字,估計都懶得看。而且感覺上秦總和段然應該做事的套路不是一個路子的。秦總應該比較理想化,藝術化一些,段然從畢業就被樓叔灌輸的是唯甲方論。單飛和沈星基本上都算是秦總的徒弟了。岑總回來了據說是做副總建築師,段然算是岑總的徒弟嗎?好像還算不上。不過人家肯定會把段然歸為岑總的派別吧,這也在情理之中。
一把手和二把手大多數的情況下都是不和的。這是個規律。
兩天后,成林到四所報到了。和段然一樣,在招待所裡開了一間房。工作交接很簡單,除了自己以前做的事情外,在這邊也就是覽江坊的彩色總平面和分析圖。任務簡單明了,這個工作對他來說沒有任何難度。
不管以前有沒有矛盾或者關系好不好,畢竟大家都是從分院過來的,到這個陌生的環境中,自然而然地就感覺比較親近。這也是為什麽人走得遠了會認老鄉,同學的原因。段然明顯感覺在心裡和成林地距離近了很多。
水甫縣的文本校對完,段然接到了一個陌生電話。
段然:“喂,你好。”
一個聽著就讓人覺得有些喜感,容易讓人放松的聲音說道:“喂,是段工嗎?”
段然:“是的,我是段然。您是?”
“我是歐陽永”
段然馬上面帶微笑道:“哦,你好,你好。歐陽總有什麽指示?”
歐陽:“指示不敢當。現在水甫縣帝王這個項目方案做得怎麽樣了?”
段然:“一切正常,按計劃進行呢。準備打印文本。”
歐陽:“好的,好的。那我們就定後天下去了,到時候我到你們單位一起出發。”
段然:“好的。”
有時候就是這樣,你越是忙的時候就越有事情,越是閑的時候,就真的是卵事沒有,門可羅雀。
這邊剛掛了歐陽總的電話,沒多久,手機又響了。這次是龍庭大廈的李工打過來的。
“喂,李工。好久不見,什麽事?”
“段然,你在辦公室嗎?我想去找你一下,我們那個方案,裡面還需要適當調整一下,然後就要直接過會報批了。有些意見要當面和你溝通一下。”
“不好意思,我已經回到總院這邊了。可能要麻煩你跑一趟這邊或者我後天下去對接水甫縣方案的時候,回來路過時大家約一下,怎麽樣?”
“好吧,看你這樣子,好像我跑過去你們總院節奏也快不了,那就路過時提前打個電話吧。”
“好的。”
水甫縣這個項目的方案成果大家參與的人都還是很滿意的。當文本和展板打印好以後,看著自己辛苦十來天做出來的成果,肖強和龐梓也都信心滿滿。因為他們知道這樣做的原因。
到了約定好的去送方案給甲方的時間,鄒總協調了單位的專用商務車,一個七座的別克商務車。司機很風趣,據說也是老省院的子弟,個子很高、很壯,平時打籃球的。
歐陽九點鍾準時到了單位樓下。肖強和龐梓一起把文本和展板都搬到車上就回去了。去和甲方對接就是段然還有歐陽。
不得不說,這商務車就是比轎車舒服多了,空間大不說,中排座位都可以放倒,可以睡覺的。要不四個多小時的車程那也是要命的。
歐陽是一個胖胖的,一米八的,總是面帶微笑的男人,皮膚白皙。一說話就是笑的,加上他有點磁性和喜感的嗓音,這人和別人打交道很容易把關系拉近。屬於是,不去跑業務,搞關系都有點對不起自己渾身的資源那種。
和他的長相一樣,歐陽本身也比較健談。歐陽首先開口道:
“段工,這個方案都是你做的?”
段然:“不敢說都是我做的,以我為主吧。”
說著段然從後排拿了一個文本遞給了歐陽。
“你看一下?有沒有什麽問題,我們好提前有個對策。”
歐陽:“我看什麽,也看不懂。你做的設計,肯定自己心裡有數。”雖然是這樣說著,但是他卻一邊說,一邊開始翻看了起來。一邊看一邊點頭,嗯,不錯,也不知道是看得懂還是裝的。
段然問道:“歐陽總,你是我們單位的?怎麽是你和我去送資料呢?”
歐陽抬頭看了一眼段然道:
“我不是你們單位的,樓院沒有和你說麽?這個項目是我介紹的,關系是我的。本來順利的話我也就不用去了,這不是現在又搞的要兩個單位競爭嗎,所以我才去的。”
段然心想,怪不得,樓叔平時不會讓外人去碰這些東西的,這次破了個例,原來是這麽回事。不過,和這樣的人搞好關系應該沒錯。從短期來講,對這個項目順利拿下有利,從長遠來講,對自己以後的發展也有好處。
段然:“歐陽總厲害,那還是要你多操點心啊。”
歐陽:“我看著也不錯啊,主要還是要你方案做得好。不然關系再好,人家也不可能拿自己的錢去開玩笑嗎,對不對?你和我講一下唄,說實話,我看不懂這樣做的原因,只是看上去覺得不錯。”
段然:“好的........“段然把整個項目的設計思路講述了一遍。
歐陽一直認真地聽著,反正他認真的樣子也是微笑的。這時歐陽心裡已經有了判斷了,說實話,一個方案做的好不好,其實作為外人是能夠聽得出來的。一切都是從甲方的利益出發的,而且盡最大可能的把利益最大化了,這就是一個水平很一般的人也能夠聽出來好壞,很簡單,你只要換位思考一下就知道了。等段然說完,歐陽就更友善了。笑著說道:
”段工,你覺得咱們這個方案怎麽樣?“
段然:“說實話,www.uukanshu.net 如果單拚技術,我有信心。不過要是其他的嗎,我就不敢說了。”
歐陽:“我也有信心,關系你放心,只要技術上沒問題,我搞定。”
歐陽猶豫了一下,問道:
“段工,你哪一年的?我七八的。感覺咱們應該年紀相差不大的。”
段然:“我小你一歲。”
歐陽:“那咱們以後就稱呼名字吧,你叫我歐陽就行,不要叫什麽歐陽總,多生分?”
段然:“可以,不過...行吧。”其實段然想說,我們本來也不熟啊,怎麽就顯得生分了?顯得生分也是正常的嗎。
段然現在不知道的是,此時歐陽已經有了其他的想法。
段然沒話找話道:“歐陽你這關系可以啊,接一個項目動動嘴就有收入了,不像我,累死累活的就為了那點獎金。哈哈”
歐陽:“沒有什麽。我主要是家裡還有點關系。老爸以前是區裡面的一個小領導。不過也過時了,我都這麽大了。”
段然:“那也不錯,總比我強。你看我一個人跑這麽遠,人生地不熟的,和第二次投胎差不多。以後有機會還請您多多關照一下。”
歐陽:“那肯定沒問題了。不過還不知道水管找誰呢。有機會大家合作唄。”
......
一路聊著天,段然和歐陽的關系倒是熟絡了不少,反正現在不冷場的情況下,別人是看不出來這兩個人是剛認識的,都會以為是很熟悉的朋友了。
下午上班時間,經過了幾個小時的顛簸,終於汽車到了目的地,艾總辦公室。