“小朋友，你認識我?”雖然董衛國覺得一個小屁孩，應該沒啥生意能跟自己談的。

　　但是別人喊自己了，作為鎮上混的，董衛國還是問了一下。

　　看著眼前年輕不少的董衛國，彭飛當然認識他。

　　作為地地道道的浦樹灣人，不管是現在還是以後，董衛國在鎮上都很有名氣。

　　如果說老爸是包管道，包設備做鈑金工的老板，那董衛國就算我們鎮上最大的土建老板。

　　他這一生中，在浦樹灣鎮上，除了政F的那些地方，一共起了三個地標性地方建築。

　　第一個地標性地方就是浦樹灣唯一的步行街。

　　第二個地標性地方就是浦樹灣第1個別墅區浦園小區。

　　第三個地標性地方就是浦樹灣以後最大的別墅群揚市畫舫，整個別墅群裡面差不多有300多套別墅。

　　而這三個地標性地方也見證了董衛國從一個包工頭成為一個真正的老板歷程。

　　前幾年董衛國做的都是政F工程，可能幾年下來，感覺有人有錢有點飄了。

　　已經不滿足在做一個只能包政F工程的包工頭，想做一個真正的老板。

　　所以在前年的時候買下地皮直接開發了浦樹灣鎮的步行街。

　　可能因為第1次乾這種民用工程，董衛國也算摸著石頭過河，所以當時的想法就是把房子建好了，然後再慢慢賣，或者租出去能收一筆租金也好，要是賣的好或者租的好，還能撈一筆大的。

　　哪知道這步行街在鎮上位置太偏僻了，房子建好以後，又碰上金融危機，害的房子賣也賣不掉，租也租不出去，讓董衛國現在所有的資金都壓在了裡面。

　　雖然董衛國現在外面欠了不少，工人工資也隻發了一半。

　　但是工人看到這麽多房子在這，也不怕他跑掉，所以雖然有點焦頭爛額，但也不算太慘。

　　其實這也是成為老板必然的事情，也算給他吃一塹長一智吧。

　　等到過完年以後，要起浦園小區了，這時候他怕房子跟步行街房子一樣賣不出去，所以在起之前，開始有意無意的放出風聲，準備邊起邊賣，誰買的越早越便宜。

　　主要還是步行街房子給鬧怕了，怕沒人買，他當時想法可能是浦園小區有人買就起快一點，沒人買就起慢一點，只要能保持讓工人工作掙點小錢就行，主要經濟大環境不好，他想觀望一下。

　　而上輩子這浦園小區就是彭飛家過完年以後買的別墅房子，做為第1個吃螃蟹的人，彭飛家拿了2萬塊錢作為定金，訂了一套別墅，這個價格可算是小區裡面出價最低的房子，當時只花了14萬多就買下了。

　　因為自家買的早，別人來買房子價格一天一個樣，從自家只花了十四萬多就拿下一套別墅，到最後一家足足花了二十六萬才買到一套別墅，兩家可以說價格就相差了10多萬了，也算讓自家佔足了便宜。

　　等到自家拿房本的時候，董衛國還想讓自家再貼幾萬，說起自家房子虧本，但是因為合同簽了，最後自家也沒給。

　　不過總的來說，浦園小區也算給他真正的掙到了一筆，當然掙的不多，也就最多100多萬，200萬差一點。

　　主要還是他有點害怕，過完年雖然收了好幾家的定金，但是可能感覺還是有風險，動工非常慢，又不敢上材料，等到下半年金融危機過去以後，各種材料價格開始往上大幅增長。

　　他這才急匆匆的買材料回來起房子，可是這個成本算起來，價格高了不少，而上半年簽合同的這些人都沒讓他掙到錢，後來還是靠賣剩下的房子才掙到了1∽200萬。

　　當然，他最最出名的最後一戰就是揚市畫廊這一戰。

　　因為前兩次的合同，他也知道了合同裡面的規章制度，所以第3次賣揚市畫坊簽合同的時候，所有的合同規矩都是向著他那邊的，而且在合同裡面也設置了好多陷阱。

　　等到第1期揚市畫坊房子起完了要交房的時候，他直接要求漲價，每棟房子從原來價值三十幾萬漲到六十幾萬。

　　當時這件事鬧得非常大，好多人去堵門，但是他把合同拿出來，合同上明確表示，商家在成本上漲的期間，可以要求房價上漲，最多漲幅不超過一倍，如果買家不同意的話，直接按照定金的百分之5的賠償退錢，當時買他房子的人定金交的都是5萬，反正賠償也沒多少錢，可以說最後一大半人都退賠償款了。

　　等到賠償款全部賠完以後，直接把揚市畫舫的房子價格從六十幾萬一下子調到100來萬，然後打著鄉間別墅的名義賣給有錢人，最後又起了2期3期，價格從100來萬，慢慢變成了200多萬，最高峰的時候300多萬。

　　可以說最後這一個揚市畫舫，給他吃的滿嘴流油，資產直接上億。

　　不過現在是他最低谷的時候，還沒有以後那麽的風光。

　　…………

　　“董老板誰不認識，現在鎮上最大最出名的步行街不就是董老板的嗎?”彭飛悠悠的說道。

　　董衛國臉上的肌肉，忍不住的抽了一下，自己的名氣是出去了，可是其中的苦悶誰知道呢?

　　“小朋友，你是哪家的小孩，你家大人呢?”董衛國看了看浴室裡面，人都走的差不多了，好像沒有跟這個小孩有關的大人。

　　“我是……。”彭飛說到這裡的時候，想到這裡大廳廣眾之下，有些事還是不要說的太多。

　　“能不能董老板等一下，等我跟我弟弟穿完衣服，咱們出去聊。”彭飛直接改口說道。

　　等幾分鍾當然沒問題，董衛國也想聽一聽，這個小孩子跟自己說什麽?

　　“可以。”董衛國點了點頭。

　　彭飛和彭星兩個人穿衣服還是蠻快的，也就花了4∽5分鍾，衣服鞋子全部穿完了，然後三個人全部走出了浴室。

　　浴室裡面的溫度和室外的溫度真的相差特別大，三個人出來的時候，感覺到皮膚都是刺骨的寒冷。

　　…………

　　“我老爸叫彭元德，想必你也聽過。”看著周邊沒人，彭飛自報家門。

　　在自己老家這邊，彭飛覺得還是報自己老爸的名氣更好一點。

　　彭元德！

　　這個名字當然知道。

　　做為街上有錢的幾個人，就算不熟悉，但是大家都認識。

　　所以彭飛說到彭元德的時候，董衛國有點恍然大悟。

　　“是你老爸要你來找我的?”董衛國問道。

　　“當然，不然的話誰來找你啊！”彭飛露出一副你才知道的樣子。

　　“不知道你老爸讓你來找我，到底怎麽事。”董衛國露出了好奇的神態，也算重視了一下。

　　“我老爸找你能有什麽事啊，當然是買房子了。”

　　“怎麽，你爸想買我步行街上的房子?”董衛國心中一陣小激動，還以為彭飛老爸看上了步行街上的房子呢。

　　“算了，步行街上那些房子就留給你自己吧，那東西是聚寶盆，我老爸買不起。”彭飛搖了搖頭。

　　上輩子步行街上的房子就是一個坑，20年以後人氣都是鎮上最低的地方。

　　那時侯步行街上全是吃飯的地方，只有中午吃飯，晚上吃飯的時候才有一些人煙，別的時間都沒有多少人。

　　…………

　　屁個聚寶盆，簡直就是一個天坑。

　　董衛國心中一陣亂罵。

　　既然彭元德看不上自己這些步行街上的房子，那要買房子，自己手上哪裡還有房子?

　　“董老板，聽說你明年準備起中學對面那一片別墅房子對不對?”彭飛直接開門見山能說道。

　　“你聽誰說的?”雖然這事董衛國已經做了決定，但是這事好像自己從來沒對別人說過，董衛國感覺非常奇怪，眼前這小孩怎麽知道的?

　　“唉，龍有龍道，鼠有鼠道，蛇有蛇道，不管誰說的，反正你想賣，我想買，對不對?”彭飛當然不會說，是你過完年以後，自己放出的風聲，自家才知道你那邊要起房子的，然後才去買的。

　　“是有那個打算，怎麽，你老爸想買?”董衛國問道。

　　“是啊，老家鄉下的房子太爛，街上的房子也不好，我老爸掙那麽多錢不買別墅住一住，難道把錢扔到工地上?要知道，去年工地真的太難做了，還不如拿錢買一些房子給自己住的舒服了！”對於睜著眼睛說瞎話，這個彭飛已經很正常了。

　　“請問你老爸準備買多少?”董衛國看了看彭飛和彭星，感覺買一套應該不夠住。

　　“這個就要看你賣多少錢了，賣的便宜嘛多買一點，賣的貴嘛就少買一點，如果真的特別貴，那就算了，街上的老房子又不是不能拆掉，大不了拆掉自己起，應該比你賣的便宜一點。”彭飛也沒把話說死。

　　“這個需要我們做預算的，既然你們家是第一個找我的，價格肯定給你們買到最低。”至於是不是最低，到時候再說，反正現在說出去，誰知道什麽價格是最低。

　　“希望董老板的預算早點出來，我老爸明年工地上還有事，可能走的早，如果你的預算出來的太遲的話，可能要浪費時間。”

　　聽到這話，董衛國心中一驚！

　　浪費時間?什麽意思?

　　是不是代表沒時間買了?

　　那怎麽行呢?好不容易有一個人買自己房子，而且弄不好能買兩棟，這可不能放過。

　　“預算其實我已經做的差不多了，今天晚上我回去望一望，如果大差不差的話，不行我明天到你家去談。”建房子其實都差不多，只要看一下就知道大概要多少錢建了。

　　按照步行街上面的房子造價，建一棟200平方左右的別墅房子也就10來萬。

　　當然這是框架結構，就是一個毛坯房子，裡面啥都沒有，連窗戶門都沒有。

　　當然，裝個玻璃和門也花不了多少錢，也就幾千塊錢，既然這樣，明天自己要不要報價，報個十四五萬?十五六萬?

　　弄到自己的專業方面，董衛國腦袋轉的非常快。

　　就在和彭飛講話的時候，就已經把預算算好了。

　　但是董衛國現在不能說出來，不然的話，剛才自己說的話，就不是打臉的了嗎?

　　“到我家就算了吧，還是我到你家去吧，最近一段時間我家要清掃清掃一些垃圾，所以有些事情，盡量能避著一點，就避著一點。”彭飛不想把自家買房的事情透露出去，就算透露出去，至少要等到初三以後才能透露這些。

　　董衛國沒聽懂彭飛說的話什麽意思，但是卻知道，自己到他家去談這事，彭元德有點不想讓自己去。 www.uukanshu.net

　　而且聽這口氣，好像專門讓這小孩做主，這讓董衛國感覺有點兒戲，覺得自己好像有點被耍了。

　　不然的話買一套房子怎麽說也要十幾萬，這事是小孩能談的嗎?

　　“你老爸明天不過來談嗎?”董衛國決定再確定一下。

　　“這點小事哪需要我老爸談，在說了，這房子本來就是買給我們兄弟兩個的，只要我們兩個兄弟看中了，那還有什麽話說?”沒辦法，彭飛也知道自己的年齡看起來太小，所以讓人不放心。

　　“雖然我知道這房子買給你們兩個兄弟的，但是你老爸能接受我報出的價格嗎?別到最後我的價格報出來了，你們兩個同意了，你老爸不同意，那還不如讓你老爸來談。”董衛國覺得這事還是讓彭飛的老爸來談最好。

　　“只要我說的，我老爸一般的都不會反對的。別看我小，我已經畢業一年多了，自己做生意做了很長時間了，有些事情我還是做得了主的。”彭飛只能這麽說讓他寬心一點。

　　“希望你說的都是事實吧。”本來董衛國覺得賣房子很有希望，現在給這小子這麽一說，董衛國心中的希望降了一半，但是面子上還要過得去。

　　“那行，董老板先忙，明天早上八九點鍾我到你那邊去。”彭飛直接約定了時間，準備去談一談，如果房子真的便宜，那多買幾套房子，價格太貴，那只能少買一兩套了。

　　“行，那到時候我就在家等你們了。”雖然不抱多大希望，但是董衛國面子還要做的。

　　就這樣，兩人談完了事情，也就分開了。