“哥,你準備買房子?”彭飛和彭星兩人並排走著,這時候,彭星突然問道。
“是有這個打算,我們現在的房子太小了,當然需要買大一點的房子住啊。”彭飛先是愣了一下,然後回答了弟弟的問話。
“我也感覺家裡太小了,住著不舒服。”彭飛認真的點了點頭,感覺老哥說的非常對。
“這事你知道就行了,不要對外說,等我們什麽時候買了,什麽時候再說,不然的話,如果沒買下來,人家會笑你吹牛的。”彭飛為了防止弟弟瞎說這事,所以先打一個預防針。
“哦哦,知道了,哥,我保證不會對別人說的。”雖然不知道哥哥為什麽不讓自己對別人說,但是彭星也知道,如果說錯了,別人笑自己,也不好。
彭飛摸了摸自己老弟的頭,笑道:“你小子,過年了,想要什麽禮物,跟哥哥說,只要明天能買到的,我給你買。”
彭星趕緊讓開頭,氣鼓鼓的說道:“別摸,別摸,摸了我的頭不長高了,我還想長得比你高了。”
“那我還真想摸一摸,讓你長的比我矮。”上輩子彭飛1米72屬於中等身高,而老弟1米78是比自己高,雖然摸頭不長高是說著玩的,但是彭飛也想摸一摸,故意逗一下自己的弟弟。
看到自己的老哥還想摸自己的頭,彭星趕忙跑起來,而彭飛直接是殺向了弟弟,一路上兩人嘰嘰喳喳的聲音不斷。
…………
兩人一路打鬧,終於來到了家門口,這時候,只看到父母房間的燈亮,別的地方都黑的。
還是跟前天一樣,彭飛的老媽給彭飛兩人留了門,兩人進去之後,把門關上。
你先回去睡覺吧,我到老媽那邊跟老爸商量一下事情。
彭飛覺得這事最好再跟父母商量一下,雖然自己到最後還是自己做主,但是這事不說的話,感覺有點不尊重父母。
“哦。”彭星也不想去父母房間聽這些事,看見老哥去談,也就答應了一聲。
彭飛來到了父母房門口,聽到裡面電視的聲音,看來老爸還看著電視沒睡呢,也就敲了敲門。
“誰啊!”除非老爸的聲音在裡面響起。
“我哦。”
“等一下,來了。”也就幾秒鍾,然後門打開了。
因為老爸穿著內衣睡覺的,所以門打開以後,趕忙跑回了床上,至於彭飛,也就跟著老爸進來了。
這時候老媽已經睡著了,只有老爸沒事做看著電視。
“有什麽事嗎?”看著兒子敲自己的門,彭飛老爸知道兒子可能有事找自己。
“我剛才看到董衛國了,跟他剛才聊了一些。”彭飛說出了自己的目的。
“你跟他說了什麽?”彭飛的老爸還在想著誰叫董衛國。
“他明年將在中學對面起房子,我跟他說,我想在那邊買別墅,以後自己住。”彭飛直接實話實說道。
“你把你的想法說出來給我聽一聽。”彭飛的老爸也沒把彭飛當成小孩看,所以彭飛雖然決定了這事,但是彭飛老爸還想聽一聽兒子為什麽做這事。
“我是這麽想的,你也看到我們這個房子了,左邊是老林家,右邊是老方家,出入太不方便了,就算以後把這房子扒了起樓房,兩邊都不太好走,既然這樣的話,還不如去買房子。”
“如果錢緊張的話,其實以後再買也不著急,你們兩個還小,我們住在這裡也能住一住。”
其實對於買房子,彭飛的老爸其實讚成的,不然的話明年也不會把母親的金器賣掉買房子了,現在主要的就是怕自家從兒子身上吸的血太多,會影響兒子的發展。
“我的錢不緊張,在說家裡房子這麽便宜,才幾百塊錢一個平方,買下來就算不住,投資也賺的。”彭飛搖了搖頭,對於這一點小錢還是有的。
“那你看著辦吧。”既然兒子這麽說了,彭飛老爸也不反對,彭飛老爸也想改善自家的住宅環境,原來市裡還有房子,現在市裡房子沒了,回農村了,至少住好一點吧。
“還有一件事,老爸,如果可以的話,我希望你把老林家的房子和老方家的房子給買下來,這樣的話一下子打通我們三家,明年下半年我有錢了,我準備把這三家房子全扒了,起一個3層樓的房子,一層專門做超市,2層專門做浴場,三層專門做旅館,平常旅館如果沒人的話也可以給浴場做包廂。”彭飛把前兩天想的這事說了出來。
聽到兒子這個計劃,彭飛的老爸一下子認真了起來,臉上有點嚴肅的說道:“如果按你這麽乾的話,這筆投資非常的大呀。就兩邊的房子買下來就要不少錢,老林家我前兩年想用7萬塊買他的房子,他都不肯買,現在買的話,價格肯定更貴,至於老方家,他家房子比我們多多了,差不多也要大幾萬塊錢,再加上我們上門要求買的,可能還要滲價一點,弄不好10萬出頭都有可能。”
“滲價就滲價,就算兩邊房子加一起二十幾萬拿下,我們也不虧。
我算過了,如果兩邊房子全部拿下來,三家房子在家菜地差不多有800多平方。
這麽大的地方只要再花個百八萬起一下,就可以變成一個佔地800多平方,樓高三層的樓房。
就算把我們家房價加上去,這麽大一個佔地面積總成本最多140萬不到。
就算第一層我們當門面房賣出去,按照步行街那個價格,我們就把本錢掙回來了。
更何況我們家市口比步行街要好多了,步行街那爛地方還賣1000多一平,我們這裡菜場。銀行,人流什麽都有,像這個地方以後只會越來越值錢。”彭飛一段一段的給自家老爸分析。
“那你有沒有想過,如果再開超市,再開浴場,再開旅店的話,可能還要再投資100來萬,這麽多錢投下去,什麽時候才能回本?”彭飛的老爸嚴肅的問道。
聽到老爸這麽問,其實彭飛也不知道什麽時候能回本,上輩子自己隻懂理發,哪知道這些東西啊。
但是彭飛知道,20年以後,街上最繁華的地段也就是這一段,如果真的做生意虧本了,以後賣房子,至少也能掙回幾倍的成本。
“投資這事不著急,房子還沒出來,大不了到時候租給人家開超市。”彭飛對於自家開不開超市其實都無所謂,但是這麽好的地段說啥也要把它拿下來。
“這樣的話你的錢就緊張了,這裡也要錢,那裡也要錢。記住,老爸告訴你一句話,不管做什麽事,手上必須要有資金,資金鏈是自己生命的保障,你老爸就是因為資金鏈斷掉的,才會一倒起不來了。”看到兒子的熊熊計劃,彭飛老爸有點苦惱。
“我也想過了,先談談,先把兩邊房子買下來,反正上半年又不急,等到下半年的時候再開始扒掉重起,而且這房子起三層又不是一天就能起起來的,至少要個半年吧,有這時間,我的別墅是漲是跌也看得出來了,不行的話把我那別墅給賣掉。就算不賣,貸個一兩百萬還是沒問題的,當然,如果這期間魔都又拆了一套房子,那就什麽事就不用煩了,至於這裡的房子起起來,如果老媽不想開超市,那我們可以租出去啊,我們收個房租,一年也能收個幾萬。”對於這方面,彭飛早就算過了,感覺問題不大。
“等過完年以後我幫你問一問,看他們兩家怎麽想法,看他們想不想賣,如果不想賣,說多少也沒啥用。”看著兒子說的頭頭是道,讓彭飛老爸感覺這事還真能搞,但是前提必須兩邊都肯賣。
“嗯,行啊,你可以問一問,如果價格覺得低了,可以往上再報一報,先談,看他們怎麽說唄。”雖然彭飛感覺,只要錢到位,應該沒問題,但是怕老爸說自己有錢就得瑟,所以準備先讓老爸去談一談,看兩邊能不能給出一個價格出來,如果給價,說明還有買下來的希望,如果連價格都不談,那說啥也沒啥用。
“還有什麽事?”彭飛老爸問道。
“沒有了,沒有了。”彭飛搖了搖頭。
“既然你沒有了,那我也說兩句。”彭飛老爸覺得兒子太小,心思太活,準備傳授一點經驗給他。
“嗯。”
“這人做事啊,不是什麽事都精的,所以做什麽事,最好做自己有把握的事,你現在的事業既然在魔都,那你盡量把心思用在那邊,至於家裡這裡有父母在,其實用不了你多用心。”彭飛的老爸怕自己的兒子兩頭顧兩頭掉,所以提醒了一下。
“這事我知道,我只是感覺還可以,所以才說出來的,主要我覺得雞蛋不能放在同一個籃子裡,雖然魔都那邊還可以吧,這家裡也不能不顧,就算以後我在魔都混不下去了,至少家裡還有一些老本,可以讓我過個小康生活吧。”
雖然這種事情彭飛從來沒想過,但是說還是要說出來,至少讓老爸聽得開心一點。
“你自己大了,你自己把握吧。”聽到彭飛這麽說,自己能說什麽呢?彭飛的老爸隻好這麽說道。
“那行,老爸你早點睡,我就走了,明天早上我去看一下別墅圖紙,如果房子還可以,價格不貴的話,我回來跟你商量一下,看不行買個三棟,我們一個人一棟,以後兄弟兩個娶媳婦了,至少分下來過。這樣婆媳關系,弟媳關系也好處一些。”彭飛說完這話,也就走了出去。
聽到兒子這麽說,彭飛的老爸搖了搖頭,笑了笑,這小家夥,還沒女朋友呢,就已經想到弟媳關系,婆媳關系。
不過說真的,如果真的價格不貴,兒子有錢的話,最好的還是買三棟,省得婆媳住在一起,總歸不是事。
想想也不可思議,本來以為家裡敗掉了,哪知道兒子就這麽橫空出世,也算祖宗保佑彭家。
彭飛的老爸也忍不住的想到。
要不要自己提前去祖宗墳上燒兩炷香?
謝謝祖宗的保佑。
…………
彭飛回到了弟弟和自己的房間,看到老弟衣服已經脫了,躺在床上玩的自己的手機。
“你不是說手機不好玩的嗎?怎麽又玩起來了?”彭飛一邊脫衣服一邊問道。
“這不是看你沒回來嗎?我一個人又睡不著,沒東西玩,只能玩你這手機了, www.uukanshu.net 全是英文又看不懂。”說完這話的時候,彭星把手機放在了桌子上面。
“誰讓你上學沒上好的,就這麽幾個英語單詞你都看不懂。”看來老弟沒找到遊戲,不然的話也不會這麽快放下手機,彭飛忍不住的刺激了一下。
“切,還說我呢,上學的時候你的英語考了多少分?十幾分而已,都還沒我多呢。”老弟發出鄙視的眼神,看了一下彭飛。
“可是我到了魔都以後,感覺英語還是很有用的,所以我也自學了一些,你看,現在英語對我來說,都是小事。”彭飛自己顯擺了一下。
“就幾個單詞,只要看一遍都會了,還說說會多少,誰知道你說的是真是假呀,我也沒看見。”老弟根本就不相信彭飛自學英語,對他來說,老哥跟自己一樣,根本就不是上學的料,還自學英語,騙鬼了。
“你還別不信,不信我跟你說一段英語讓你聽一聽。”彭飛這時候衣服已經脫完了,一邊說話一邊鑽進了被子裡面。
“別,你說的英語我哪知道是不是英語的,我也聽不懂,有這時間,還不如睡覺了,這兩天覺都沒睡好,天天忙著忙那的,累死了。”對於聽英語,彭星根本就不感興趣,直接不讓自己哥哥說。
“朽木不可雕也,跟你講話就是對牛彈琴,睡吧睡吧,明天早點起,去玩一玩,省的沒時間玩了。”那老弟這個態度,彭飛也很無奈,只能讓他睡吧。
“拜拜。”彭星說完這話,屁股對向的彭飛。
我去,彭飛也不客氣,直接翻了一個身,大家屁股對屁股吧!