陳志高總算聽明白蘇崢的意思了,詫異問道:“你的意思是,海州還有更大的騙子團夥?甚至有可能是專門騙取大額資金的團夥?”
蘇崢的記憶中,騙子最為盛行的年代就是九十年代,這個時候出現專業的詐騙團夥並不算稀奇。
想想前世聽說過的事情,蘇崢輕笑道:“騙生意人不算什麽,有些騙子連政府的錢都敢騙。”
“你開什麽玩笑!”
陳志高明顯不信,“別說政府有沒有那麽好騙,就算是真被騙了,能不想辦法對付騙子?吃牢飯都算是輕的,手狠一點,騙子還能有命花錢?能出來行騙的人,有幾個是傻瓜?他們不可能不清楚事情的嚴重性。”
“騙人最重要的就是膽大心細,只要滿足這兩點,沒什麽困難。騙一次的成功率是百分之五十,次數越多被抓的概率就越大。一次騙多點,總比多次騙少點安全。”
想到自己第一次跟顏丙濤見面的情況,蘇崢忍不住笑出聲,把這段經歷講給陳志高聽。
陳志高聽後一愣,隨後釋然道:“怪不得你能那麽快發現,原來你乾過這種事情。不嚴謹?合著你是看不上他們的手段啊!”
“我那不叫騙,最多是利用顏丙濤的心理,誤導他往某個方向猜測,涉嫌欺詐的話一句都沒說,就算被他發現,最多就是灰頭土臉離開,不至於被抓判刑。真正的騙子最擅長的就是給自己包裝身份,比如說外商,只需要給自己置辦一身體面的衣服,學會粵語就行,成本低回報高!”
外商?
聽到這兩個字,陳志高心思一動。
洋浦風波讓充滿乾勁的瓊省官員不得不改變發展思路,做出成績的心思肯定會變得更加迫切,如果這個時候有外商主動過來投資建廠……
想到這裡,陳志高側頭看向蘇崢,“咱們是來投資的,騙子不騙子的,跟咱們沒有關系。”
本著事不關己高高掛起的心態,陳志高又不想趟這趟渾水了。
“怎麽沒關系?”
蘇崢笑著搖頭,“人一旦在某方面吃過虧,心裡就會留下陰影,杯弓蛇影這個成語典故不就是這樣來的嘛。騙子是打一槍換個地方,政府一旦吃了虧,肯定會在某方面變得格外嚴苛,比如說貸款,想從政府手裡騙錢,除了貸款再無他法。”
“來瓊省搞房地產就是賭瓊省的發展速度,一旦瓊省展露出快速上升的苗頭,就得多個項目同時開展,這樣的話肯定少不了借助銀行貸款。”
停頓一下,蘇崢忽然換上笑容對陳志高說道:“其實,把今天看到的情況反映給王處長確實挺好的,但不要說太多猜測的東西。”
“騙取闖海人員的錢,看起來事情不大,一旦消息傳開勢必影響到外來者對瓊島的印象,往大點說,影響到的是投資商對投資環境的評估。咱們簡單提醒一下王處長,落個人情就好。”
回到招待所,蘇崢把董學文和林豪叫了出來,四人開車尋找吃飯的地方。
飽食之後,林豪總算恢復了精神,“二哥,下午去哪?”
“溜達,滿大街溜達!”
確實是溜達,大部分時間的車速比步行快不了多少,甚至沒有騎自行車速度快。正因為如此,蘇崢滿足了林豪開車的想法。
“變化確實不小!”
董學文由衷感慨,“比去年看起來好了很多,就是不知道老百姓的經濟收入有多大的提高,有多少人能買得起房子。”
蘇崢知道董學文是在提醒自己,側頭看向陳志高。
陳志高何嘗聽不出來董學文的暗示,胸有成竹地笑道:“現在買不起不代表以後買不起,經濟特區一旦找到合適的發展方向,發展速度必然超乎想象,鵬城就是例子。”
“現在正處於剛起步的階段,對咱們來講無疑是最好的機會。我的想法是,咱們先把土地拿下來,看情況再做是否開發建房的決定,你覺得怎麽樣?”
距離瓊島房地產起飛時間越來越近,蘇崢並不抵觸這種想法,當即問道:“你準備投多少錢?”
“這取決於瓊省的土地價格!”
陳志高傲然笑道:“如果價格便宜就多投,價格高就少投,反正不會賠錢。”
蘇崢笑著搖頭,“這話是說給外人聽的,你就直接說你的心理預期價位是多少。”
“洋浦的事情你知道吧?”
陳志高嘴角上翹,“一畝地2000塊錢租出去,租期長達七十年,咱們花錢買的土地也就五十年的時間。”
“洋浦是工業用地,而且是合作開發,你不會以為2000千塊能買到一畝住宅用地吧?”蘇崢用看傻子一樣的眼神打量著陳志高。
陳志高哼了一聲,“我當然知道不可能!兩千買不到,兩萬呢?如果兩萬還買不到,十萬呢?”
十萬一畝?
蘇崢快速計算,折合到每平米150塊錢左右,且不說鵬城,比滬市的土地價格都要低兩到三倍,陳志高真是沒把瓊島的土地當回事兒啊!
看蘇崢依舊質疑看著自己,陳志高皺起眉頭,“就現在的發展狀況,我說的價格不算低了,要知道鵬城早期開發的時候土地價格也很便宜的。”
“鵬城開發是哪一年,現在是哪一年?”
蘇崢嗤笑道,“鵬城開發時還沒有推行住房改革,今時不同往日了,你覺得瓊省能賤賣土地?是你傻,還是他們傻?”
“那又怎樣?土地價格跟經濟發展水平掛鉤,剛起步的經濟特區還不如內地開放時間長的城市,咱們是商人,就得在商言商。”陳志高哼了一聲,不滿道,“你到底跟誰一夥兒的?價格低了對你不好?”
蘇崢無奈搖頭,“我沒說不好,就是覺得你有點異想天開。”
“哼,是不是異想天開過幾天就知道了!”
雖然知道蘇崢跟陳志高是玩笑性質的鬥嘴,林豪和董學文都很識趣沒有插話,等兩人鬥嘴結束後,董學文這才笑道,“二哥,我覺得陳總說得對,價格越低對咱們越好。”
董學文發聲支持自己讓陳志高很是高興, “看見沒有,學文是個明白人!”
“二哥,陳總在瓊省有關系,只要陳總願意,價格還用擔心嗎?”
聽到這句話,陳志高臉上的笑容瞬間消失不見,“董經理,你這是給我挖坑啊!”
蘇崢強忍著笑意,“學文不說我都差點忽略了這層關系,這樣正好,陳總你先告訴王處長騙子的事情,然後再說土地價格的事情,有來有往才叫人情嘛!”
“人情是要有來有往,可你見過當時就用掉的人情嗎?”陳志高反問一句,隨後冷笑道,“你這樣只會讓人感覺到不舒服。”
蘇崢並不反駁陳志高的說法,繼續笑道:“對,你說的沒錯兒,說出來是會讓人不舒服。可若是心領神會,那就得用默契來形容,這就考驗你跟王處長是否有默契了。”
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