第209章 財帛動人心，官商欲奪利

幾天后，雙泉鎮第二期房源發售會如期舉行。

這一次來的人更多，共濟會商號根本就裝不下，不得不臨時將搖號地點轉移到了貢院前的廣場上進行。

最後有超過八千人參與搖號，競爭五百個名額，這些人都是經過檢查的，確定都隨身帶著足夠的銀兩。

而圍觀的百姓，更是達到了數萬人以上。

搖號搖到的五百個幸運兒，有不少當場就把自己的名額轉賣，立刻就能淨賺五十兩銀子，真是羨慕死了一眾圍觀百姓。

在大家的萬眾期待中，雙泉鎮第三期住房發售告示，僅僅隔了三天便又一次貼出。

不過這一次，售樓處推出的就不是標準民居了。

而是一百座佔地一畝的精品住宅，二十座佔地三畝的豪華住宅，以及臨主街的三百余間商鋪。

而且售賣的方式也不用再搖號，而是可以直接購買。

對於這些優質產業，許多身家不俗的有錢人家都已經盯了很久了，紛紛趕到售樓處詢問詳情。

這一次的房子不再是統一定價，每棟房子會根據位置不同有不同的售價。

一百座一畝的精品宅院，最低的售價是一千兩，最貴的是一千二百兩。

二十座三畝大宅，最低的一套是三千八百兩，最貴的是五千五百兩。

三百多座商鋪有大有小，售價差距就更大了，最便宜的小門面只要二三百兩，最貴的五層商鋪最少三千兩起步。

這些宅子和商鋪，跟那些一百兩一套的標準民居可不一樣了，動輒上千兩銀子的巨款，想讓人掏錢就不是那麽簡單了。

作為售樓處的掌櫃，賈芸承擔著很大的壓力。

他自己心裡也沒底，只能將賈瓊教的話術與各種營銷手段，都牢牢記在心裡。

事實證明，在強大的營銷策略和氣氛渲染的作用下，即使是一坨狗屎，也能賣出黃金的價格。

第三期開賣僅僅三天，所有房源便全部銷售一空，銷售額高達到六十萬兩。

許多因為房子在城外而猶豫的人，事後都是懊悔不已。

就在大家都期待著第四期新房發售時，共濟會卻發布了一條顛覆所有人認知的一個告示。

告示上明確表示，共濟會打算拿出一部分雙泉鎮的標準民居，等面積置換大安坊，常樂坊和青龍坊中的住房。

你家房子有多大，就能換到多大的房子。

如果面積有出入，多出來的面積共濟會可以補償現銀。

如果面積小，客戶也只需要以非常低廉的價格補上差價就可以，還可以幾家合在一起共同兌換。

這個告示一出來，引起的反響比前幾次更加強烈。

長安城的百姓，都知道這三個貧民窟裡的房子根本不值錢。

若是按照這個標準來置換，等於這三處的房價瞬間漲了好幾倍。

這樣好的事，直接把三個坊市中的一眾房主樂瘋了，爭先恐後的找上共濟會辦理置換手續。

即使有很多房子還沒有建成，他們也願意等上兩個月。

畢竟誰也不知道共濟會打算置換多少地，萬一人家換夠了就不換了呢，上哪再去尋這種好事。

賈瓊的計劃到這裡，已經基本全部顯露出來了，很多人也都看明白了。

現在雙泉鎮一套最便宜的一畝精品宅院，已經炒到了一千六百兩銀子。

在城裡建一座一模一樣的，價錢最少也要三倍起步，那一套就是四五千兩。

如果建成現在非常稀缺的五畝以上的大宅，那利潤更是要翻著翻的漲。

而以前在三個坊市收購一畝地才多少銀子，最多一百兩銀子，這裡面是幾十上百倍的利潤。

很多人都看到了其中蘊含的利益，那是幾千萬兩銀子的巨大商機。

財帛動人心，即使是他們知道這個工程是賈瓊為了賑災才弄出來的，但是那些權貴豪商依然想要從中分一杯羹。

各地的豪商聞風而至，可是他們卻發現根本就插不上手。

因為早在共濟司成立之初，賈瓊已經將三個坊市的過戶審批權拿到了手裡，讓誰也無法從共濟會嘴裡奪食。

許多人談好了價格要購買房產，卻發現根本就不能過戶，這買賣如何能做得成。

這裡面的利益實在是太大了，讓不少人都心有不甘。

於是這些人便開始發動人脈，不斷上奏折參奏賈瓊，大肆製造輿論壓力。

希望逼迫賈瓊放開三個坊市的過戶權限，讓他們也能分一杯羹。

這些人神通廣大，讓很多官員倒向他們，不斷上奏折，甚至在朝上直接參奏賈瓊，聲勢極為浩大。

賈瓊的友軍們自然不會置之不理，兩方整天吵的不可開交，連隆慶帝也不能置之不理了。

這一日，隆慶帝將賈瓊宣進宮來商議對策。

南書房中，隆慶帝和賈瓊靜靜地下著棋。

實際上他們已經在下第三盤，隆慶帝一直沒有說話，顯然他也有些舉棋不定。

他明白，賈瓊讓共濟司把持三個坊市的房產過戶權，是為了保證舊城改造工程能順利推進。

一旦這三個坊市被共濟會全部拿下，後面能賺到的銀子將非常可觀。

朝廷也就有足夠的銀兩，能夠平穩度過這次大災，甚至還能富余很多，可以留下不少儲備銀。

不過群臣以共濟司這種行為不合法度為理由，對賈瓊群起而攻。

甚至在外界，已經有皇帝支持賈瓊與民爭利這樣的言論傳出來了。

賈瓊非常清楚隆慶帝現在的心思，既不想放棄眼看就要到手的銀子，又不能不顧及朝局的穩定。

他作為隆慶帝現在最倚重的臣子，這時候怎麽能不為君分憂呢。

於是他先出言問道:“皇上，您可是有什麽煩心事?”

隆慶帝看了他一眼說道:“你這豈不是明知故問，朝上天天吵成一鍋粥，弄的朕心煩意亂。”

賈瓊笑道:“皇上不必煩惱，既然群臣都讓臣交出過戶審批權，那臣就交出去吧。

只是請您多給臣幾天時間，讓臣盡量多收購一些房產便是。

雖然利潤會少一些，不過還是足夠賑災之用的。”

隆慶帝聞言感動的說道:“賈愛卿，這實在是太委屈你了，朕日後一定會好好補償伱的。”

賈瓊說道:“皇上不必如此，共濟司控制過戶權這件事，也是臣的權宜之計，深究起來確實不合法度。

既然群臣反應強烈，讓出一部分利潤平息輿論也是理所當然。

若是合乎法度之事，臣定然是不會讓步的。”

隆慶帝讚賞的點點頭說道:“都說宰相肚裡能撐船，愛卿的心胸足夠做宰相了。”

賈瓊忙擺手說道:“微臣實在是不敢當，我還有很多東西要學。”

戴權一直都站在不遠處伺候著，兩人的談話都被他原原本本的聽到。

他眼中閃爍著激動的光芒，感覺發財的機會要到了。