第116章 中長遠增資規劃

　如果說股市是滬市改革開放的第一波紅利，那麽以陸家嘴為代表的浦東幾大地段開發，將會是如火如荼的第二波紅利。

　這第二波紅利的對象，就是那片改革這片土地。

　不用去過多介紹，誰都明白陸家嘴這三個字所代表的財富含義。

　聽著老許所言的報道信息，許旭認為，在浦東開發開放這一件事上，上面給予的一系列政策中含金量最高的，就是這個土地政策，帶來的級差地租，那就是一個特大號的金飯碗。

　它把土地流轉賦予了現金衡量，是打開了一道口子，給予了自主權。

　而無疑，在浦東大地上，土地價值增長空間最高的一塊區域，就是老許口中所瞧不起的陸家嘴這裡。

　很難想象，老許同志口中那一片一到下雨天就走不動路的破地方，在未來短短的十幾年裡就將會高樓林立、傲立東方。

　這就是集中力量辦大事的最典型例證。

　眼下，聽著老許電話裡吐槽著陸家嘴眼下這塊爛地方，許旭心思是忍不住的飄動著。

　誰又能想到，今日陸家嘴這個窮撲街，有朝一日會翻身農奴把歌唱。

　哪要什麽三十年河東、三十年河西！

　只要十幾年，那片爛泥渡就將會醜小鴨變成白天鵝。

　但是想要吃這波福利的門檻，很高，想要上車，需要資本。

　不像眼下的股市，手上有個成千上萬，就能進場試一試。

　想要進入這片土地市場，手裡資本需要幾何級的攀升，以自己目前股票帳面上的家底，最多在陸家嘴購置幾棟小屋。

　但若只是簡單買幾棟小屋，這樣只是落了下乘，連陸家嘴開發的雞屁股都吃不上，頂多是淺淺的喝了一口雞半吊子湯，簡直丟光了重來一回的臉面。

　因為隨著陸家嘴區域內的大興土木，這些大大小小的房子都會被拆掉，即便是當時當地的拆遷費不菲，但是相比於這片土地隨著時代不斷產生的價值而言，也就算不上啥了。

　在許旭想來，吃這第二波的紅利，有能力的情形下，中長遠目標下的最佳方式，就是拿地蓋樓。

　未來已然證明，這裡的不動產，將會是長期持有的優質資產，會隨著時代不斷增值。

　而且做這件事兒是有契機的，並不是找尋不到門檻。

　因為任何開發都是需要錢的，何況是一窮二白的平地上起高樓。饒是以財力雄厚的滬市，也不能全放在浦東，那些個老城區的振興和改造，也要大把大把花錢，所以能夠給予浦東的支持是政策大於財力。

　眼下這要成立的開發公司，就是為了把政策轉化為市場化真金白銀的一個媒介，成立之初的目的就是尋找資本開發這片土地，甚至於未來還有各省市浩浩蕩蕩進浦東搞援建樓。

　在這些時間點上，自己都可以插上一棒子。

　前提是，要有資本！

　握著電話筒的許旭不禁摸了摸下巴，以目前的自己實力而言，想要參與進入那是白日做夢。

　但或許吃完第一波紅利，利用認購證大撈一把之後，可以往這個方向上謀劃謀劃。

　自己目前在資本上的規劃，是想著在92認購證的風口分享一口蛋糕，那麽吞下這口蛋糕之後呢?

　若是把大把鈔票存在銀行卡上，那只會不斷貶值，但是經過眼下這一番通話，

許旭是隱隱的找到了方向。 當下的這一通電話，是打了半個多小時。

　傳達室裡其他人也聽不懂許旭在電話裡講的什麽，阿拉方言自帶加密功能。

　等掛下電話，跟傳達室裡幾位大爺打了個招呼，直把帶來的一包煙散掉後，才離開傳達室。

　回去的路上，臉上吹著夜晚京城的隆冬寒風，但腦海中規劃的發展之路卻是愈發清晰起來……

　翌日早上。

　許旭早飯沒有在八一廠的食堂吃，而是出門到報刊亭先是買了一份報紙，然後趕著寒風，去找陳小旭吃早飯。

　都在京城的日子裡，兩人是約定一起吃早飯。

　出了門，花錢在路口報刊亭買了一份報紙，然後就在路邊叫了一輛車。

　看著打車的費用，許旭覺得自己可以入手一輛自行車。

　從八一廠到戰友文工團，把一路上拐彎抹角的地方都算上，滿打滿算也就二十公裡，騎個自行車也就一個半小時。

　眼下自己時而有往來，雖然稿費富裕，但打車仍然有點奢侈。

　這會兒坐上車後，看著許旭手裡拿著報紙，開車師傅就道:“今兒有報道老大哥什麽消息麽?”

　許旭笑著道:“還沒來得及看呢。”

　於是展開報紙一瞅。

　目光直接乾到沉默。

　老大哥終於是走到了這一步麽。

　眼前的報紙上，正是有一組照片。

　其中一張，背景是一片漆黑，可見圓形宮頂的輪廓，上面有一根旗杆，一面紅旗飄落至旗杆的半中央。

　昔日老大哥飄蕩的旗幟，落下了！

　許旭輕歎了一口氣，自己從始至終，再次見證了歷史。

　前面的司機老哥問道:“怎麽了?是有啥報道嘛?”

　許旭把報紙上的報道遞上前，司機低頭看了一眼，然後，也沉默了......

　抵達戰友文工團的時候，陳小旭一如昨日的站在門口等候著。

　不過相比於昨日睡超時候的匆忙素顏，今兒明顯是化了一個小妝，頭髮也編織成她習慣的模樣。

　許旭走上前，右胳膊搭在陳小旭瘦削的肩膀上，右手玩弄著姑娘細致編織的麻花辮，順順滑滑的感覺。

　他注意到，陳小旭今兒的眼妝比起平日有點濃，時而還會打哈欠，於是問道:“怎麽了?昨兒沒睡好麽?”

　陳小旭忍不住的又打了一個哈欠道:“這不是因為你給我的那些手稿麽?”

　許旭勾搭著姑娘身前的麻花辮:“所以熬夜了?”

　陳小旭不好意思的繼續打了一個哈欠，軟糯糯的肩膀帶動著脖子點了點頭，然後瞥向許旭很是驚歎著道:“嗯，你腦殼兒是怎麽長的呀?這個故事我一看就沒停得下來，室友她們也看了， 這會兒還躺在床上呢。”

　所以，這會兒陳小旭一點都不擔憂室友會跟蹤自個兒。

　在陳小旭的目光裡，此刻的文學許，仿佛身上有光。

　兩人走了一小段路，還是昨日的早餐攤。

　剛靠近，就聽到一段國際歌的旋律正在飄蕩。

　然後就看到一個大爺站在幾個老頭面前，言情激動著道:“已經結束嘞！已經結束嘞！結束了已經！”

　旁邊幾個吃早飯的中年人，手裡拿著報紙，也一臉的黯然。

　又一個大爺在這一大早，給自己倒了一杯二鍋頭，仰脖一飲而盡道:“旗都落下來啦，還能再升起來嘛?很難的啦！”

　許旭拉住陳小旭，坐在一旁的小桌位上。

　生活還得繼續，豆腐腦、小籠包還是得繼續的擺上來。

　此刻，早餐攤位前的動靜，只是老大哥旗幟落下、法理上宣告散夥的消息報道出來後，只是東方喧囂的一個微小的縮影。

　這吃完早飯，送陳小旭回到文工團之後，許旭坐公交來到國字號的圖書館。

　他要在這裡找一下關於文藝報的相關資料。

　在見過了那棟文盟大樓之後，既然想要攻略一家單位，信息工作首先是要先做到位。

　詢問管理員搜尋了一番後，來到國圖的報紙專欄，發現收錄了歷年來的文藝報，還有建刊、複刊之後的一些事跡。

　許旭於是拿著找來的資料，坐在一旁窗下開始翻閱起來。