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《昨日的日記》第40章 口才很重要
  20XX年XX月XX日,今天天氣還下著蒙蒙細雨,讓人覺得自己應該要好好的出去賺錢。

  在這有些悠閑的辦公室裡面,幾個人還是在各自的凳子上看著資料,玩著手機。

  這時曉嫦突然說:“阿明我前幾天達成的那單交易,你是沒有傭金的。我也隻得了八百塊錢的傭金!這個也是隔壁組擁有房源的同事分給我的。”

  小明一號回復道:“嗯!這個我懂得,畢竟是他們給出的房子完成了交易。而且在這後面的過程裡我也沒有到現場幫忙溝通什麽的。”

  “那樣就好,我還以為你會有不好的想法來著。不過你當時跟我一起去的時候,也幫了我幾個忙了的。”曉嫦突然這樣說。

  小明一號對於自己起幫忙作用的這個說法有點疑惑。不過對於能夠起到幫忙的作用,他還是感覺到很開心的。當然了,要是他能在順便領到一筆樂觀的辛苦費的話,那他就更開心了。

  而聽到曉嫦達成了這比交易後,同一個辦公室的建利卻是抱怨了起來。

  建利說:“曉嫦你們遇到的這個客戶真的是個挺好的客戶,他應該是下好決定要買房子的。你們知道昨天那個我帶去看房子的客戶怎麽說的嗎?”

  對於昨天那個客戶一來就直接找到建利,而沒有找自己的錦前有點感興趣。

  錦前於是就問:“怎麽了,那個客戶好像也是很急著買房子的啊!怎麽聽你這麽一說,就感覺那個客戶不準備在我們這裡買房子了?”

  “那個客戶確實是不急著買房子的,昨天我都帶他去看了五套房子了。他每套房子都看的很仔細,也把價格問的很清楚。然後還問了這些房主的主人,為什麽要出售這些房子。”建利回答說。

  對於這個也挺感興趣的忠嬌問道:“這個也沒有說明這個客戶不想買房的啊!不過他跟著你看了這麽多套房子,確實是有點兒什麽。”

  “看房子這個都沒有什麽太大的問題,我手上也是蠻多的房源,任他隨便看。不過這個客戶不單問這些房主的工作,他還問房主的年齡,性格性別。又順便問了一下他們的宗教信仰,這個我怎麽可能準確的回答!”建利回答道。

  錦前說:“問宗教信仰這個有點過分了,不過這也不能說明這個客戶不想買房子的啊!”

  建利回答道:“他具體的說法是這樣的——“一號三號房子主人工作和我的相衝,所以他的房子我不能買。二號房子的生肖和我的不對路,所以他的房子我不能買。四號房子的性別和老家和我的不對路,所以她的房子也不能買。五號房子的采光和陽台跟我的生肖不對路,然後他的客廳有幾個凹角,所以也不能買。”說完了這些東西之後,他就自己一個人離開了,不在回復我的信息。”

  曉嫦問:“那你有問清楚他依據的標準是什麽嗎?還有這個客戶到底是相信什麽東西的?”

  “這個我也沒有來得及問,都是一邊走,一邊聽他說的。不過這個顧客是真的很能說,隨便一個客廳吊燈都能扯出一堆的道理來。”建利回答道。

  “這個就是你的不對了,你應該問好這個客戶的具體要求和具體信仰,順便再問一下價格的區間。還有他的工作是什麽。”錦前這樣說道。

  建利有些無奈的說:“這些東西我都有提出過疑問了,可這個客戶總是能夠在關鍵的地方挪開話題。另外這個客戶好像是剛剛結婚,他對於房主的婚姻狀況也問的很清楚,

並表示不要婚姻狀況不好的房主的房子。”  忠嬌無語的說:“說了這麽多,我們還是忽略了最關鍵的價格問題。可能最主要的原因,只是因為這個顧客口袋裡錢不夠了,就只是想來我們這看看房子,漲漲世面呢。”

  “這個我就不懂了,不過應該不是這的原因吧!因為我帶他出來的時候,看見他開了一兩二十來萬的車子,按照這個情況來推算的話,這個客戶應該也不太缺錢的樣子。”建利回答道。

  “唉!這個看來這個客戶可能是不會在我們這裡買房子了。建利這個客戶應該是新客戶,不是你的預約顧客吧?”忠嬌說道。

  建利肯定的說:“這個客戶確實是自己上門口的新客戶。要是這個客戶在我這裡達成了交易的話,我們這裡的每個人都能夠得到一百塊錢呢!”

  辦公室裡的幾個人聽到了這個說法,也都表現了沉默。而小明一號對於這些細節和問答表現的不太敏感,整個過程都表現出了沉默。

  就這樣時間又繼續偷偷的向前跑了三天,小明一號也在發傳單的時候,成功的跟一個路人拿到了一套要出租房子的房源。並且也拿到了十幾個對於想要換房子的行人的聯系方式。

  這天小明一號又跟著忠嬌一起帶著他的客戶來到了小區裡面看房子。

  這位叫做黃小群的女性客戶,在連續看了三套房子之後,就約著忠嬌和小明一號兩個人來到了路邊的奶茶店喝起了奶茶。

  然後又經過了忠嬌和客戶小群的一番爭搶之後,小群獲得了買單的權限。

  而在一邊看著熱鬧,並差點呐喊助威的小明一號。對於這個搶著開錢的行為有些不理解和不支持,不過他也沒說出不好聽的話,只是覺得這個今天奶茶確實是很甜的樣子。

  幾個人在位置上坐安穩之後,客戶小群說對著忠嬌說:“阿嬌,這麽叫你,應該是不要緊的吧?”

  “沒事的,我朋友同事他們平時都是這麽稱呼我的。您有對什麽房子疑問現在可以提出來了。”忠嬌回答道。

  小群問道:“我想知道我們去看的第三套房子的租金為什麽這麽便宜。還有我好像聽過對於這有個不好的言論,你能跟我說一下是什麽言論嗎?”

  “小群姐,這個能有什麽言論,也就是小區裡面的人在那裡亂說什麽這個房子不吉利,住這個房子的人容易離婚,容易出事故什麽的這些騙人的東西。”忠嬌說道。

  小群又繼續說:“那我怎麽聽我的朋友說過這個房子的前幾任住戶都是要麽出了車禍過世,要麽生了大病離奇過世。要麽就是老公老婆出軌,直接離婚的啊?”

  “沒有的啊!現在的這套房子的前一任租戶只是不在我們市裡面工作了,要出到外地發展了。才不繼續在這裡租這套房子的。還有這套房子的房主也是生意做的好好的,家庭和和睦睦,身體健健康康的啊!所以您聽到的那些東西有些不符合常理的啊!”忠嬌回答道。

  “唉!那我還是再看看另外的房子吧!你們的這幾套房子,就只看上了這套價錢最便宜的。可是誰知道我一問朋友,就得到了這麽一個不好聽的言論。要知道的這些個東西真的寧可信其有的。”客戶小群說道。

  聽到客戶這麽說,忠嬌有點兒急了。她說道:“這個房子的客戶之所以會比別的房子低了幾百塊錢的房租,只是因為現在的這個房主的房子有點兒多。又因為房主也說了,價格我可以自由的定,所以我才定了這麽一個差距有點兒大的價格。您要是覺得這個便宜了,我是可以把房租往上再加一點的。”

  “是的呀!這套房子的房租,是忠嬌姐自己定的呢!她說房租便宜一點的話,會多容易出租房子。”小明一號也說道。

  不過客戶小群對於這個說法不太接受,她說:“你們這個樣子真的有點什麽呢!我都已經問清楚了我朋友這套房子的具體情況了,她也給我說了一個這麽不好的事情了。你們要知道我朋友可是小區裡面的某個公會的領導的呢!她知道很多東西的好不!”

  “可是我覺得這個有點什麽了, 您信的這個東西有點兒封建迷信的。這房子要是有那麽厲害,那不是有一些這住上去就可以當皇帝的房子?”小明一號不太認同客戶的這個說法,他這樣反駁道。

  “你說我迷信也好,科學也罷!反正我覺得我現在是不太適合在你們這裡租房子了,你們就先慢慢的喝奶茶。下次有機會再見吧。”小群也直接回了這麽一句話,之後就一個人獨自的離開了。

  忠嬌原本還想著去送送客戶的,可卻也被攔在了奶茶店的門口。

  忠嬌一回來就說:“都怪你,就算這個客戶不想著租房子,也不會這麽直接就離開的。你看看,她現在奶茶剛剛喝了一半就直接帶著它離開了。”

  小明一號有些委屈的說:“可是這個客戶卻也下了不租這幾套房子的決定了啊!我只不過是當著面說她迷信的啊!這個是事實的呀!”

  “不過說真的,這個叫小群的客戶確實是消息厲害。這些房子的信息好像都收集的很完善,現在租不出去這套房子我們也只能自認倒霉了。不過說真的,那套房子好像確實是有些說法。”忠嬌有點兒歎氣的說。

  聽到忠嬌沒有太多的責怪自己的小明一號,也就放下了心裡的擔心。他原本也是因為一時間管不住嘴巴,就從嘴巴裡吐出了不該說的話,心裡面還慌慌張張的。

  不過對於這樣的結果,小明一號還是有點自責的。他也暗暗下了下回要管住自己嘴巴的決定。
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