最新網址: “客人還是不要多問了，每個行業肯定都會有一些沉在水面之下的部分。那些和我們也沒什麽關系不是嗎?來，我幫您續茶...點心還要一點嗎?再過一會，您的朋友們應該就到了！”

　“謝謝！”

　微微頷首，謝過店長後，卡特並沒有放棄自己的探索欲。不過在對方明顯有些抗拒回答，有所顧慮的情況下，這問題嘛，也得稍微繞上那麽一繞...

　環視一圈這店內的環境，卡特有了主意:

　“看你這店裡的情況，應該是家老店了吧?”

　“哈哈，不長不短...二十多年了！”

　聽到這話，店長顯得有些驕傲。

　百年老店...現實裡哪有那麽多，能把一家店經營十年，那都是鳳毛麟角般的存在...

　“我的朋友們，平時經常來你這裡玩嗎?”

　“有一些人經常來，有一些平時不會來。”

　店長一邊倒茶，一邊笑道:

　“平時來得最多的是古河村野那孩子，我記得他第一次來我店裡的時候，還只有十二歲，然後被我趕了出去...”

　“後來還是睜一隻眼閉一隻眼了吧?”

　“沒辦法，那時候不比現在。雖然日子好過了些，但也只是剛剛抬頭，我們這一行還是很難...再加上，那孩子長得比較成熟，一般情況下沒什麽問題，所以...哈哈哈，還望客人不要說出去呀！”

　畢竟是包場的大客戶，店長也比較敢說一些真話...

　再說了，這種陳年舊帳的事情，現在一般也無人會去探尋，說了也無妨...

　“那當然不會！我是來消費的，又不是來審查的，我可沒有閑心管那些事！不過，既然你這平平無奇的小店，能讓古河村野這種公子哥都頻繁光顧...老板，你不老實啊！”

　卡特的表情似笑非笑，眼神也微微眯起，略帶一絲審視...

　“難不成...他古河村野配享受到的服務，我不配嗎?”

　聽聞此言，店長額頭的冷汗“唰”得一下就下來了...

　開玩笑，在吉原這種老風俗街上開店，還能一開二十多年...怎麽可能毫無特色，或者說，真像他說得那麽老實...那麽遵紀守法?！

　別忘了，剛剛這店長自己都說了，之前條件不好，生意差，為了生意...難免有違規之處...

　只是這些事，做得，說不得！

　在古河村野，這個他熟悉的大客戶，或者說他相信不會出問題的大客戶沒來之前。沒有評估清楚他和卡特這個陌生的客戶之間的關系，以及是否可以相信之前，他自然不會傻到老老實實把所有的服務和盤托出...

　可不想，卡特現在自己把這個尖銳的問題提了出來...

　說實話吧，這人到底是什麽來頭，他不知道;可不說實話吧，萬一他真和古河村野那波人關系甚密...自己可就要丟掉一個超級龐大的客戶啊！

　伴隨著年歲增長，古河村野也不再需要偷偷來自己這家可以給他開後門的店了。之所以現在還會時常或是自己來，或是帶朋友們來照顧生意，可不就是那麽一點可憐的情懷在維系嗎?！

　如果自己讓古河村野的朋友，在自己這裡感覺受到了不尊重和侮辱，那他以後還會來嗎?

　“哈哈哈，老板，你這麽緊張做什麽?不用緊張，說起來，我們還是同行呢！”

　看到那提著茶壺，動作直接僵在原地的店長，卡特忽然又笑了。

　如沐春風的笑容，頓時將剛剛那令人窒息的壓力，掃去了大半...

　長出一口氣後，店長半是應承，半是真的好奇地問道:

　“真的嗎?不知客人...”

　“東京俱樂部，聽說過嗎?”

　“當然聽說過！薪資待遇行業頂級，我這裡原來的頭牌都跑過去了...莫非你...”

　“我在東京俱樂部有股份！不光我有，古河村野也有...”

　不急不慢地抿了一口茶，卡特放下杯子，派頭拿捏地十足...

　“但我平時不在日本，也沒有插手過俱樂部的運作。所以，對於日本的風俗行業，我了解甚少...正巧現在，我的朋友們沒來，你也有空。左右都是無事，我便起了向你這個行業老人討教的心思，不知道我這麽說，你能不能相信我呢?又能否為我解解惑呢?”

　“客人...想知道什麽?”

　聽完卡特的話，還有親身感受過那股大商賈帶來的壓迫感後，店長妥協了。

　對方都已經把牌攤到了這個地步，如果自己還是不說，這就真的是完全不給面子了。人也得得罪死...

　“就從剛剛的事說起吧，這個av行業...既然有合同，怎麽做法還那麽難看?”

　“客人打聽這個...是想...”

　“有可能，但也不一定。我只是想到了一些伴生行業存在的可能...”

　一言一行皆有因果...

　卡特並不否認，自己對這一塊起了心思，動了念頭。

　正經一點說，日本的av產業，說得上舉世聞名了。在未來，單是一個av行業，貢獻出的產值，就佔到了日本全國gdp的百分之一...

　要知道，這特麽是日本啊！

　不是立陶宛那種要啥沒啥的北歐小國，在製造業發達的日本。這個毫不起眼，甚至聽上去有點下流的產業，能做到如此誇張的效應，很難不讓卡特動心思...

　打從這次來日本，發現東京的房價開始抬頭時，卡特就在思索一個問題。

　首先，東京的房產、地產，還是要繼續買的！

　不光要買，還要大買特買！

　東京俱樂部的分紅，還有房產租金等等，每年投入到日本樓市上的錢，都多達百萬美金，數億日元！

　並且，房租什麽的，還是一個複利循環。如今才是83年，距離時機成熟，起碼還有六年時間...

　即便是伴隨著價格的上漲，這個複利模型的滾動在最終呈現的效果上會差一些，但可以預見，自己的手裡一定會掌握大量的日本地產...

　數量如此龐大的房產、地產，若是僅僅隻用來收個租金...

　多少有點浪費了不是?

　這些東西，能不能利用起來，先做點什麽呢?

　要將房產、地產資源給最大化利用，也就是進一步開發其商業價值，這幾乎不用想，第一思路就是酒店！

　可過於分散的房產，那些大型酒店，是別想了。要拿地，要拆遷補償，要起樓...

　且不說時效性問題和成本大幅度增加的問題。

　重資產對比輕資產，在流動性上就不可同日而語！

　這就好像在股市上，一萬塊錢的資本流動和一萬億的資本流動，完全不是一個概念一樣！

　前者隨便你動，後者是...你特麽動一下試試?！什麽證監會、財政部、央行...茶那是管夠的！

　自己當初也是基於流動性的考慮，從未投資過什麽大型地產項目。全部都是買的小房，雖然總量會很龐大，但在出售的時候，卻能靈活很多很多...

　一套房一套房的賣，總比一家大型酒店忽然掛牌出售要低調得多！

　而分散在各地的小房子，能不能改成酒店?

　在這個年代，這個問題，問一百個人，他們都會告訴你:不行！

　但卡特會說:不一定！

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