文昊有些震驚！

　　這就是“關一扇門開一扇窗”的現實寫照麽?果然生命會自己找出路啊！

　　他暗自拿了個主意，決定給光明認真規劃下。

　　“還不錯，光明真的很厲害，說實話，讓你哥我都震驚了，讓我好好想想，以後教你些什麽。”

　　光明得到表揚，騰騰的甩著小短腿上前來，很激動的問道，

　　“哥，我真的能學?”

　　“肯定能，還會很厲害！”

　　文昊不吝表揚，然後趕他去吃飯。

　　“先去洗漱吧，一會兒吃飯了。”

　　光明乖巧，答應一聲又騰騰的回了，聽腳步都充滿了興奮！

　　文昊轉頭，這才正式看向鄭娟，“既然真想練，就成體系好好練。”

　　“你是女孩，功夫就以鍛煉防身為主，以後主修太極，輔修形意八卦，嗯，從站樁開始練。”

　　“今天你看到的就是站樁，和通常的馬步是一個說法，就是用來體會勁兒的。”

　　“從明天開始，除了晚讀外，以後凌晨四點半，先跑步活動開身體，然後就練站樁。”

　　“我會一個個教你，白天裡沒事兒就站樁。”

　　鄭娟一一答應。

　　吃完早飯，姐弟三人一起，給七兄妹喂了食兒，然後各忙各的。

　　文昊照例去園區開會，然後叫上李文軍，和米秘書一起去了工地。

　　光字片的規劃圖，馬叔找專人一起，和文昊開了幾次研討會後，讓人出了設計圖，如今早已完成審批。

　　新的光字片就在附近，土地也劃撥出來了，一次性到位。

　　然後就是大批工程隊伍進駐！

　　這已經不是文昊之前“慢慢做”的思路了，他被要求在三年之內完成，而且越快越好。

　　原光字片土地被騰龍換鳥，置換成了工業用地，作為產業配套，因為它的位置太合適了。

　　吉春通往機場的大路旁邊通過，一條鐵路線就在附近，整個光字片還偏偏在吉春城郊。

　　所以，不再是原來規劃的先搞一個建築隊，而是直接上馬建築公司。

　　只是，因為街坊動員、建築資金、還有物資籌備等原因，分成了三期完成。

　　一期十八座樓，每座樓六層，三個單元，每單元十二戶，全部建成共六百四十八戶。

　　瞧瞧這個規劃，根本就不是給光字片街坊準備的，光字片街坊那點人，哪裡用的著三期！

　　原本文昊想建成四合院式樣的小群樓，後來發現無論設計還是配套，非常麻煩。

　　於是就改成了前世早就成熟的單元樓，直接跳過了筒子樓。

　　這次戶型全是八九十平米的兩室，和一百到一百二十平米的小三室。

　　說三遍，沒有公攤！沒有公攤！沒有公攤！

　　十八幢樓環居，中間是五層的社區中心，菜場、購物、運動、娛樂、休閑、管理等全在此地。

　　地下兩層，地上三層，樓頂是社區花園，各單元樓的戶型和陽台也都經過特殊設計，可以種菜養花。

　　樓間距很良心，如果碰上黑心的開發商，在中間插一幢樓，基本上也是可以的，然而在這個社區，未來都是大片綠地。

　　整個社區，未來水電氣三通，當然，氣站用的是液化氣，社區大罐運來，再通過自建氣站和線路輸送各家。

　　先建的就是這個社區中心，整體采用的框架結構，未來的居民樓也是，結實也好建。

　　社區外圍，單元樓間用三層裙樓間隔相連，

那裡就是未來的商用房。　　文昊估計，等建成這個一期，以後也就蓋房子什麽的，也就用不著他了。

　　基建狂魔麽，要複製還不容易！

　　這正是文昊的可貴之處，他提供的都是腦洞，而這個，是這個年代最缺的東西。

　　規劃既定，蓋樓是用不著他的。

　　他的任務有三個，一是建築資金到位，二是怎把街坊們忽悠進來，三是未來的配套產業都做什麽。

　　這都讓文昊撓頭！

　　和這道大菜相比，幼兒園涼菜都算不上！

　　他是沒想到會發展成這樣的！

　　要不是有空間做後盾，他都想跑路了。

　　要不怎說，人家都不願跟官兒打交道呢，好好的二十年循序漸進計劃，被搞成了三年大開發，他被強行綁架了！

　　雖然也算間接為國家做貢獻，但被算計的感覺，還是讓文昊很不舒服，有話可以明講麽！

　　但人情世故仍還欠缺的他，還沒明白，如果明著說，即使他自己不推脫，人家也是要欠他情分的。

　　還是這樣來的簡單，逼一下，能挖出寶當然好，沒有也不算什麽，就當提前兌現獎勵。

　　這就是官場手段！

　　但是，穿越者的可貴之處在於，永遠都有招兒！

　　難不住！

　　在臨時辦公室坐定，了解完情況後，文昊算了一筆帳。

　　土地不要錢，社區整體造價一百零八萬，四百三十二套兩居，二百一十六三居。

　　他的未來收益有三:房款，周邊商用樓，置換出來的工業用地，其實還蠻劃算的。

　　兩居均價二千五，三居均價三千二，總房款一百七十七萬，能收回來的話。

　　本來應該賣個五六千的，但他怕實在驚駭世俗，也就算了，反正他也不為掙錢。

　　思考了一下，他拿了個注意，既然這樣，那就放開弄一把，然後他正好去平京躲一下風頭。

　　讓強子叫來喬主任和周嬸兒，加上米秘書和李文軍，光字片街道管理層都在了。

　　布置了三件事兒

　　一、弄一面牆，把未來的光字片規劃圖、一期社區效果圖、兩居/三居布局圖等找人全畫出來，越大越好。

　　二、做個一起社區模型沙盤，建幾個樣板間，把售樓處建起來。

　　三、核實並鎖定現在光字片每一戶建築面積。

　　四、光字片街坊原住房按一比一置換新房面積，差額相互補錢。

　　五、歡迎光字片街坊零元購房，簽訂合同，分十到二十年期還款，反正時間越短越便宜。

　　六、無論換房，還是購房，街道辦負責解決一到兩名人員工作，工資不低於二十元，有技術的不低於三十。

　　七、找地方建廠，先建一個麵粉廠，一個配套掛面廠，一個榨油廠。

　　八、原建築隊招聘人員繼續跟著學習，建築公司按他們的制度支付工資，不夠三十元的街道辦給補足。

　　九、街道辦安排人和郊區農村生產隊簽訂生豬和生雞養殖收購合同，用麩皮、豆餅換購，不夠的補錢。

　　以上，都優先緊著光字片街坊安排。

　　文昊直接來了九條！

　　這是文昊出的應招兒，順便試探對方的決心有多大！

　　這一切都需要為光字片集體化改造服務，相信那些人會鋪平政策通路的。

　　文昊已經打定注意，回頭出去一趟，以發掘教官藏寶名義，取一部分現金和金條來用。

　　不就是錢麽，他有的是！

　　以後還是他文昊動嘴，米秘書跑腿！

　　“米阿姨，一個月之內，一期社區建設資金，三個工廠建廠資金，會全部到位，其它的還請多費心。”

　　“如果用工崗位仍不夠消化願意搬遷的街坊，就再建一個小型服裝廠。”

　　勞動密集型產業，開動起來，整個吉春城的人都能消化！

　　留下這句話，文昊就帶著強子走了，不再關注他人的反應……