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別看夏浩只是個警校還沒畢業,甚至還沒成年的中專生,但能力確實還是有的。
或者說,他是那種可以背水一戰、孤注一擲,敢打敢拚的人,做事很有魄力。
隻一個中午+下午的時間,夏浩就把地皮的事情談的差不多了,取得了一些初步意向。
根據他所獲得的信息,目前江城市區土地出讓金租金標準,一共分為九個檔次。
一檔最高,屬於中心城區最繁華地段,出讓金167元/平米/年,或者說11萬/畝/年,每5年一個優惠折扣,商業用地最高出讓40年。
九檔最低,基本上就是荒郊野嶺的地方,價格很便宜,16元/平米/年。
方傑看中的那段地皮,村裡面想要按照第三檔標準來出讓,94元/平米/年。
但根據白天在省城實地考察的情況來看,這個標準偏高,按方傑的估計,最多最多只能算四擋地皮,也就是80元/平米。
按照這個標準,算上優惠折扣,出讓金標準是5年345,10年580,20年848/平米,20年費用比第三檔要少差不多150元/平米。
雖然看似好像便宜的不多,但方傑可沒打算隻買下那200平米的地皮。
他的想法是如果可能的話,逐步把右側整條街的地皮都盤下來,這樣算下來,成本就多出了幾十萬。
他雖然不差錢,但也不想當冤大頭,合理的價格他接受,明知是被坑還跳進去,那就是傻逼了。
所以與夏浩交流了一番後,他讓對方明天再去找村委會談,爭取拿到第四擋價位。
反正這事他也不是很急,能談得下來就談,談不下來就慢慢磨,相信當下這個國家經濟還未騰飛甚至還在陣痛的時期,村裡面比他更需要錢,急的是對方。
至於夏浩想要參與地皮開發的事情,方傑並不介意。
錢是賺不完的,夏浩如果有那個魄力和膽量參與進來,那就是他的氣運,活該他發財。
方傑不在乎分點利潤給這位發小,何況人家忙前忙後,沒有功勞也有苦勞,應該獎勵。
談完了正事,服務器這邊也處理妥當,看了看時間,已經快晚上10點了,當即領著李晴回家。
路上的時候,方傑覺得有些疑惑:“你每天回家這麽晚,家裡人不說你?”
李晴紅著臉道:“我哥好像跟我爸媽說了什麽,反正現在只要聽說是跟你一起出來,他們就不干涉。”
方傑點了點頭,心裡面瞬間把事情猜了個八九不離十。
初中那會兒,李易雖然是學霸,但在家族裡人輕言微,沒能阻止李晴讀藝校。
這會兒完全不同了,作為京城大學的大學生,在家族親戚們面前說話是非常有分量的,李易肯定找叔叔一家人談了妹妹的未來發展,甚至有可能闡明分析了方傑和李晴之間的關系。
既然如此……
方傑定住腳步,與李晴面對面地站定。
與之對視了一會兒後,將其往身前一攬,俯下腦袋,緩緩貼了上去。
這一刻,李晴瞪大著眼睛,心中慌亂無比,但不知怎的,整個人完全失去了反抗的力氣,眼睜睜地看著對方距離自己越來越近……
感受到鼻尖觸碰到對方鼻尖時,李晴身子一顫,腦袋頓時一片空白,不由自主地閉上了眼睛。
就在雙方呼吸越來越重,
雙唇即將觸碰在一起的一刹那,方傑的動作卻頓住了。 猶豫了片刻,他搖頭一笑,拉開與她的距離,重新挺直了身子。
等了許久的李晴不禁睜開眼睛,輕輕喘了一口氣的同時,心中反倒有些莫名的失落。
重新邁開腳步,手牽著手並肩走著,方傑輕聲道:“後天我就要開學了。”
“嗯。”李晴下意識地嗯了一聲。
她現在整個人的狀態還是懵的,還沒從剛才的事件中回過神來。
方傑又道:“我的意思是說,以後不一定有時間陪你了。”
“啊?”
李晴這才反應過來,不由得道:“我不想去藝校了,這半年我留下來幫你好不好?”
說是“幫”,其實“陪”。
方傑想了想道:“不想去也行,但要跟學校協商好,畢業證必須拿到手,對你轉學去國外還是有一定幫助的。而且,你的韓語學習,應該提上日程了。”
李晴頓時哭喪著臉道:“英語我都學不好……”
方傑哈哈一笑:“對中國人來說,外語裡面,韓語應該是最好學的語種之一了。韓語單詞是由60%漢字詞+30%固有詞+10%外來詞構成的,漢字詞與漢語拚音非常相似,很好學的。”
“那是你。”李晴撅著嘴巴道:“我又不能跟你和哥哥比。”
方傑又是一笑:“真沒你想的那麽可怕,反而會很有意思,這半年也不用太正規學,畢竟沒那個語言環境,你先從看韓綜節目開始學,就當作是娛樂好了。”
“啊?”李晴一臉懵逼。
綜藝節目她挺喜歡看的,尤其是國內目前很火的《快本》。
這檔綜藝節目97年一經推出就引發了全民熱潮,可以說當下一直到未來很多年,都是國內最有影響力的綜藝節目之一,雖說很多遊戲環節也模仿了N多韓綜節目,但好歹初期還算原創。
當然,這與全國各省市電視台紛紛上星有關。
這兩年衛視的出現,大大豐富了人民群眾的精神文化生活,此前都是那種閉路電視,只能收到7、8個央視和本省頻道,而且大多數信號很不好,更別說分辨率。
如今電視節目豐富了,信號技術也大幅提高,只要質量過關,哪怕是地方台節目,無論是綜藝還是電視劇,基本上就能成為全國很火的節目,因為衛視頻道全國都能看的到。
聽說只需要看韓綜學韓語,李晴頓時放下了心中的石頭,這種寓教於樂的學習方式,她倒是能夠接受。
“韓綜好看嗎?”李晴又問了一個比較好奇的問題。
方傑想了想,客觀評價道:“現在暫時沒什麽太好看的,但就算是這樣,有些節目論綜藝性,還是要比快本強一些。”
“真的嗎?”李晴有些不敢相信。
方傑歎了口氣,心說再過兩年,《情書》、《X-Man》什麽的一出來,一直到十幾年之後,韓綜基本上簡直就是在吊打國內綜藝,成了被國內山寨的重災區。
不過這事兒沒法跟李晴解釋,方傑只是道:“你應該聽說過棒子國是亞洲四小龍之一吧?人家是發達國家,即便經歷了97亞洲金融風暴,網遊、互聯網、文娛、醫療、造船等方面目前依然遠遠領先我們,不要小瞧人家。”
李晴對什麽四小龍完全不感冒,倒是對說這話的人感到由衷的欽佩:“你懂的真多!”
“等你出國幾年,也會懂的不少。”
面上這麽說著,方傑心下卻又是一歎
這也叫懂得多?
這只是冰山一角而已,好多事他都沒法說出來。
比如棒子國的網速一直是全球第一,20年後也是如此。
比如未來國內很多網遊都是從棒子國那邊代理過來的,韓流明星、綜藝節目等各種文娛產品一直是國內學習模仿的對象。
再說大一點,棒子國在2005年的時候,人均GDP就已經超過2萬美元了,20年後超過了3萬美元,而我國在2021年,人均GDP才達到1.3萬美元……
這並非什麽崇洋媚外,僅僅只是在闡述一個事實罷了。
戰略上可以藐視對手,但戰術上絕對不能小瞧人家,必須有一個清醒的認知,才能知己知彼,有的放矢,百戰不殆。
方傑是個極端理性的人,並不哈韓,但也不會像後世網絡鍵盤俠那般自我吹噓、自欺欺人、自我陶醉、自以為是。
有自信是好事,但自信到目中無人就是傻逼了,比如後世的花旗國,從上面的懂王到下面的民眾,幾乎人人都快成了莫名其妙的傻逼。
李晴哪裡知道方傑此刻心中有這麽多感慨,打破沉默道:“這半年我還是幫你守著機房吧,反正機房的門可以上鎖,其他人進不來。還有,你放心,我會努力學習韓語的。”
方傑摸了摸對方的腦袋,笑道:“那你說話要算話,主要精力得放在學習上,你再不努力,真的要落後了。”
對此已經有深刻體會的李晴用力地點頭:“嗯呐。我會努力的!”
不知不覺,兩人來到塔式樓的樓下。
方傑沒有再作出什麽出格的舉動,只是笑著輕輕地捏了捏李晴的臉頰,便返身上樓了。
李晴又和這些天一樣,站在原地看著方傑的身影消失後,這才慢吞吞地往自家筒子樓方向走去。
回到家中後,還十分有默契地跑到客廳窗戶旁,朝已經站在家中陽台上抽煙的方傑揮了揮手,然後才忙著洗漱上床睡覺。
看著窗戶裡那道時不時一閃而過的身影,神色悵然的方傑吐出煙圈,彈了彈煙灰,陷入了沉思。
先前即將吻上李晴的那一刻,他忽然覺得自己行為有點無恥,感覺像是在欺負一個小姑娘,過不了心理的某道關口。
畢竟是大叔心態,而不是年少時的年輕氣盛,對待感情沒那麽衝動,多了一份功利,少了一份純潔,對方那天真爛漫完全配合的反應讓他自慚形穢之余,還生出了一絲負罪感。
也許潛意識裡他很清楚,自己並非坐懷不亂的柳下惠,一旦李晴出國學藝,自己身邊怕是少不了其他女孩子陪伴。
以前世的世界觀,交往一段時間,哪怕上過床,不論是覺得不合適或者異地戀原因還是因為經濟原因導致分手,是很正常的事情,雙方不會覺得有什麽道德壓力。
但當下的情況不同,對李晴來說,他就是她心中的唯一,不會再有第二人,也沒有留下任何余地和退路,幾乎是飛蛾撲火一般來到了他的身邊。
相較而言,方傑知道自己受前世世界觀和愛情觀的影響,並沒有這種決然,或者說無法用一種更純粹的感情對待對方,對比之下自己反倒是像在耍流氓。
何況人家才16歲啊!
如果是後世,別說16歲,可能見多識廣的小學生都能大致解釋一下什麽是愛情,但在當下這個信息不發達且思想還很相對傳統保守的時代,李晴未必真正明白愛情到底是一種什麽樣的情愫。
方傑並不想在對方還懵懵懂懂的情況下,就把人家的初吻給奪走了,這會讓他覺得自己是個感情騙子,只是在欺負對方的無知。
當然,對於李晴這個暗戀了六年的對象,他也知道自己這輩子絕對不可能放手。
他只是不希望用一種不對等的方式佔有對方,這是出於對自己暗戀了6年的對象的一種尊重和愛護,是一種沒有被荷爾蒙衝昏頭腦的極端理智選擇。
方傑是個極端理智的人,一直都是如此。
“至少,主動權應該交給她,而不是由我來霸王硬上弓……”
扔掉煙頭,方傑心中默念了一句,作出了一個折中的決定。
一夜無話。
第二天早上,方傑像往常一樣出門時,老爸方萬興隨口提醒了一句。
“明天就開學了。”
方傑知道,這是警告。
看似風輕雲淡,似乎只是隨口一說,實則暗藏殺機。
如果只是提醒,這話絕不會由方萬興親自說出口,而應該是老媽於桂芬出面進行教育。
方萬興說話一向都是點到即止,這與他的身份地位有關,一般不會把話說的太清楚透徹,隻模棱兩可的點一句,像是打啞謎似的,然後自己領會。
如果沒領會到,或者領會的不夠深刻,呵呵,對不起,隨後很可能會迎來暴風驟雨般的打擊。
其實這話的潛台詞就是:明天開學,該收心了,允許你今天再浪蕩最後一天,之後再像這段時間這樣起早貪黑不歸家,那就別怪老子不客氣!
方傑充分領會了頂頭BOSS的指示精神。
所以這天的午飯和晚飯都是回家吃的,晚上也沒有再去網吧,僅僅只是飯碗之後,把李晴叫出來在樓下散了會步,遞給了對方一大袋東西,就老老實實回家翻高中課本了。
方傑這邊收了心,但李晴那邊卻完全沒有,甚至整顆心都被那袋東西給徹底打開了,回家後躲在自己的房間裡梨花帶雨了一晚上……