“您好，是要租房或者買房嗎?”

　　下午，友家中介的門店迎來了一個自然來訪客戶，今天輪班前台接待的是林月。

　　她熱情地起身接待。

　　“我想買房子，你們現在有什麽合作的新樓盤嗎，我想買園區的新房！”

　　本來聽到進來的客戶要買房子，林月內心異常激動。

　　這不是約訪客戶，而是自己找上門的，所以就算她的客戶，如果對方真要買房子，那顯然，能主動找上門的肯定意向還是比較好的。

　　可是後面一句話，卻讓林月失望了起來。

　　“新房?”

　　“我們門店目前主要是做的二手房業務，您考慮一些比較新的二手房嗎?”

　　首先林月對新房市場不是很了解，其次他們門店確實不涉及新房業務，這就很尷尬了。

　　“你們不賣新房嗎?”

　　“賣，當然賣新房！”

　　秦洛在這組客戶進入門店的時候就注意到了，最開始，他還沒特別關注，但是一聽到對方要買新房。

　　秦洛立馬就想到了上午楊凱在群裡發的信息。

　　“各位店長，我們園區換了新的銷售總監，今天上午剛和總監開完會，我們馬上要轉型，二手房和新房同時做，希望大家先想一些初步思路，然後這兩天我們開個會討論一下！”

　　這是上午楊凱在總部開完會然後就發到他們圓北區的店長群內的，秦洛作為代理店長，自然也在群內。

　　一聽到這組客戶要買新房，秦洛立馬就想到了這個消息，同時對方是個女客戶，秦洛立馬就猜到了對方的身份。

　　這根本就不是要買新房的客戶，而是他們新的區域總監，蘇小梨。

　　秦洛凌晨的情報系統就提示了，今天他們新的區域總監蘇小梨將會來勝浦門店，雖然不知道為什麽刻意要來一趟勝浦門店，但是領導的心思你別猜。

　　在秦洛判斷這個女客戶就是蘇小梨的時候，他自然直接站起來，接替林月接待這位新的銷售總監。

　　“洛哥?”

　　林月不解，他們門店什麽時候開始賣新房了?

　　秦洛給了她一個眼神，示意她別著急，這組客戶自己先接待。

　　雖然摸不清背後的原因，但林月也點頭表示明白。

　　她知道秦洛的為人，如果這組真有希望成交，秦洛去談肯定比她去談的成功率要大很多，而且秦洛肯定也不會搶她的業績，最後要是真誠交了，這組客戶的業績還是她的。

　　“您好，我是這裡的店長，我叫秦洛，美女怎麽稱呼?咱們裡面談！”

　　蘇小梨看著這個半路殺出的程咬金，微微皺眉。

　　秦洛?

　　她今天來的原因很大一部分就是因為秦洛，因為從報表上來看，對方這個月的業績非常驚人，不過對方怎麽說自己是店長?

　　她記得，勝浦門店的店長應該姓陳才對。

　　“你是店長?店長還親自接客戶嗎?”

　　蘇小梨假裝好奇地問道。

　　“我是代理的，我們店長這幾天請了病假，所以我暫時代理，本身我就是個業務員！”

　　“那你既然是代理店長，應該也不能接客戶吧?而且，按道理應該是那個小姑娘接待我，你這是打算搶了手下的業績?”

　　秦洛覺得有些詭異。

　　怎麽感覺這位新總監有點針對自己的意思?

　　“看來您對我們這個行當非常熟悉啊，不知道還以為你是來市調的，一點也不像買房的！”

　　秦洛毫不留情地懟了回去。

　　反正對方又沒說自己是他們的領導，她這表現的樣子，很像是同行來套話的。

　　“我是要買房的，不過我是要買新房，你們剛剛那位同事說你們這裡隻負責二手房，沒有新房?”

　　秦洛笑了笑，

　　“什麽二手房新房的?我們是開門做生意的，只要客戶有需求，我們肯定要滿足您，以前或許沒有新房業務，但現在有了，您方便說一下訴求嗎?”

　　秦洛確實不知道這位新的總監來這裡要幹嘛?

　　但想來肯定和新房業務有關，自己已經接到了楊凱要拓展新房業務的指示，那從現在起，新房業務是必然要做的。

　　就算是他打算離職了，但也要保持好勝浦門店在這位新領導眼中的形象，自己表現好一點，等將來陳江河回來了，自己還給他的也是一個令領導滿意的門店。

　　“我主要考慮精裝的，最好是現房或者準現房，今年就能入住的，價格預算的話在300-500之間都可以，沒有學區要求，主要是希望社區的品質好一點！”

　　蘇小梨隨意編了一下訴求。

　　沒錯，這一聽就是編的。

　　誰家好人買房的預算會在300萬到500萬之間，這麽大的跨度啊?

　　這就好像不知道自己到底有多少錢似的。

　　“300-500?您這個跨度有點大啊，這樣，我從300萬到500萬分別找一些房源，然後您可以對比看看，對了，還沒問您在哪裡上班?”

　　蘇小梨突然警惕了起來，秦洛問自己在哪上班幹嘛?

　　“你們賣房子還要問客戶的工作?”

　　秦洛啞然失笑，

　　“您可能誤會了，我並不是要打聽您的隱私，而是買房肯定要考慮您上班的距離，這樣我們也好推薦！”

　　“這樣啊，我在蘇城中心上班！”

　　果然。

　　這就是他們那位新來的總監沒錯了，因為他們的總部就在蘇城中心。

　　“那您稍等，我去打印一些樓盤資料給您看下！”

　　說完，秦洛就安排林月給蘇小梨倒了一杯水，走出接待室之後，秦洛拿起手機打起了電話。

　　“老趙，園區300萬-500萬，幾個檔次的，分別給我發一下新房的樓盤資料！”

　　“臥槽，老秦，你不是做二手房的嗎?現在新房也搞?有客戶你介紹給我啊，我給伱分成！”

　　秦洛沒好氣的說道:

　　“快點，沒有客戶，是我領導，要是晚發了我就被開除了！”

　　很快，掛斷電話，秦洛就收到了一些樓盤的資料。

　　秦洛雖然是做二手房的，但對新房的了解程度也不算少，等趙剛給他發了幾個樓盤信息後，他大致過了一下就知道其中的具體情況了。

　　“林月，發你的資料打印一下！”

　　“洛哥，我們真做新房業務?”

　　林月到現在還有些不理解，秦洛竟然真的打算給客戶介紹新房?

　　可是他們沒有這個業務啊，這也沒有提成，何必浪費時間呢?