片刻之後，林墨完成了和彭淑紅的合作協議。

　　下一步，他需要買一身襯衫西服，就能來兼職了。

　　不過，皮鞋和一身西服，

　　再怎麽廉價一百塊錢也不夠啊！

　　何況他身上都不夠一百塊。

　　真是一分錢難倒英雄漢。

　　現在還是學生，就說談戀愛了，花錢比較多，找父母要吧。

　　重活一世，林墨可沒有那麽多矜持了。

　　而且，他也知道，他都這麽大了。

　　父母也希望他在大學找個女朋友的。

　　就在林墨要回去想辦法的時候，一個客戶走近了門店。

　　然而，那人只是在商品櫥窗看著房源展板，並沒有進來。

　　按理說，這時候應該有業務員都應該去接待了。

　　但前台三個業務都沒去。

　　此刻彭淑紅走了出來，看到他們有客戶都不接，面色有些不悅。

　　“怎麽回事，來了客戶趕緊去接啊！

　　都不想要業績了嗎?”

　　前台唯一的女孩抱怨地說道:“彭姐，那客戶都來了八百趟了，

　　他就是問問，根本不是買房的！”

　　一旁的店員沈偉也附和道:“就是嘛，彭姐，別強人所難啊！

　　這客戶都來了多少次了，

　　熬走了多少波銷售了還沒買，

　　我可不想在她身上浪費精力。

　　有那個功夫還不如多發幾個房源帖子呢……”

　　林墨往前走了兩步，也看向了那個客戶。

　　這一看不要緊，看到正臉，

　　立即讓他興奮了起來。

　　前世的時候，也就是四年後，

　　林墨入職的時候，這倒霉蛋都沒買上房子呢！

　　這個客戶是個土生土長的帝都人。

　　家裡的老房子拆遷了，分了100萬。

　　拆遷的那會兒應該能買兩套房子。

　　但這麽多錢，握在手裡一直沒買房。

　　主要是他太貪小便宜了，反而吃了大虧。

　　房價五千的時候想要四千。

　　房價一萬的時候想要八千。

　　房價兩萬的時候想要一萬五。

　　直到房價十萬一平了。

　　他手裡的百萬連首付都不夠了。

　　最後，他還是沒買上房子，

　　她從買賣客戶，降級為了租賃客戶。

　　甚至房價漲了，租金也漲了。

　　租房都從原來的大三居換成了老破小。

　　再後來，老太太再也沒來過門店看房源展板。

　　大概是明白他此生再也無緣在帝都買房，離開了帝都吧……

　　林墨看了看店員，又看了看店長彭淑紅。

　　他搓搓手道:“這個客戶你們不要，那不如就讓我接待，讓我試試手吧?”

　　店員沈偉隨意地揮了揮手。

　　“只要彭姐同意，隨便你啊！”

　　小雪:“這客戶，什麽銷售大神都帶不成，你愛去帶就帶唄，沒人跟你搶。”

　　彭淑紅也知道這個客戶，前台的三個菜鳥大概率是帶不成這個客戶的。

　　甚至連她都沒有什麽信心帶成這個摳門的老太太。

　　與其浪費了，不如給林墨試試，於是點了點頭。

　　“行，那你去帶吧！”

　　林墨點頭，走向了門店之外。

　　“你好，請問是要買房嗎?”

　　客戶看到了林墨，問道:“小夥子，你是這店裡的員工嗎?”

　　林墨點頭。

　　“那你怎麽沒穿西服啊?”

　　林墨笑道:“我從別的店裡調過來的，

　　今天是我的休息日，不用穿。”

　　客戶無所謂地點了點頭。

　　隨後又看向了房源展板。

　　“小夥子，這套房能便宜嗎?”

　　林墨看向了房源展板，林墨也開始通過房源展板，熟悉起這一帶的房價。

　　現在，帝都的房價還沒漲太多。

　　大概一平米六七千。

　　好一點的小區七千，高端小區八千。

　　廉價小區也得六千。

　　她指的只是一個低端小區，2000年左右的房子。

　　這套房子總共一百二十平米，單價六千，總價72萬。

　　林墨便問道:“你想多少錢買?”

　　客戶看了看面積，隨後沉吟了一下，

　　“這套四居室，要是你能幫忙談下來，五千塊錢一平米我就能買。”

　　林墨忍不住心裡鄙夷起來。

　　五千一平。

　　從08年往後，直至17年截止。

　　帝都的房子只有漲價，沒有降價一說。

　　她現在不買，這個價格，估計一年後就能翻倍。

　　房源展板的房子，都是從數萬套房子挑出來性價比最高的。

　　總價想談下來一萬還行，多一點點，那是門都沒有。

　　但是面對這個老太太，常規的方法根本沒用，

　　不讓她感覺到佔了大便宜，她絕不買。

　　不過林墨在一瞬間就想到了辦法。

　　錢沒了可以賺，良心沒了可以賺的更多。

　　想必自己以這樣的方式讓他買了房，

　　只需要拖她幾個月，他就應該不會恨自己了吧?

　　畢竟誰都想不到房價後期的漲勢。

　　林墨琢磨，自己若是能帶成了這個客戶，應該是幫她全家大忙了。

　　基於對商圈的熟悉，林墨想到了一個複式小區。

　　單價9000到1萬一平，

　　但是，這個小區的特色是用單層的錢，能夠買雙層的面積。

　　俗稱買一層送一層。

　　但房本上只有單層的面積。

　　不過，林墨對於這種複式，早有了成熟的銷售套路。

　　林墨琢磨，這老太太手裡應該是還有一百萬出頭，但是多不了幾萬。

　　那就讓房價控制在一百萬以內即可。

　　林墨臉上露出了笑容，說道:“阿姨，這套房子價格談的余地不大，不可能低於5800。

　　不過，我知道一套房子，單價不足五千，

　　面積很大，兩百多平米，總價不到100萬，

　　適合你們一大家子，甚至兩三代人住都富裕。”

　　聽到單價不足五千，總價不到100萬，客戶立即來了興致。

　　“什麽?”

　　“真有不到五千的房子嗎?”

　　“是的~！”林墨點頭。

　　老太太還有疑慮，問道:“小夥子，我只要朝南的，可不能要朝北的。”

　　林墨再次肯定道:“房子大多不都是朝南的嗎?”

　　老太太一想也對。

　　能朝南，誰會蓋成朝北的?

　　開發商腦子有坑嗎?

　　她立即興奮道:“小夥子，你要是能幫我找到合適的房子，我可得好好謝謝你！”

　　林墨十分自信地拍了拍自己的胸脯。

　　“阿姨， 您放心！

　　找房子找我就對了，絕對能給你找到合適的房子！”

　　看到林墨如此自信，客戶已經迫不及待地要看房了。

　　她再次問道:“那，那什麽時候能看房?

　　只要和你說的相差不大，我今天就能定！”

　　林墨笑道:“現在房主加班呢，等晚上下班就能看了。

　　不如你留個電話，晚上過來。

　　另外，用誰的名字買房，

　　最好把身份證帶上，

　　再帶兩萬到五萬現金，

　　如果看的滿意，咱就把房子直接定下來。

　　我跟你說啊，這個房主著急賣房換房，

　　聽說還有別的同時帶客戶去看呢，

　　但乾我們這行，誰不希望自己能成交賺提成呢！

　　所以你要是看房，那我優先帶您去看。”

　　作為時刻關注房價的客戶，聽到這麽便宜的房子，還特地留給她。

　　老太太高興的都有些發抖了。

　　“小，小夥子，一定要把房子留給我，晚上吃過飯我就來找你。

　　對了，我們幾點來合適?”

　　林墨沉吟了一下，說道:“六點半吧，

　　房主六點半才下班，肯定比六點半還晚。

　　但是最好咱們早點到，省的別人搶先了。”

　　老太太立即點頭。

　　“啊，對對對，你說的對。

　　我現在就去拿身份證，然後去銀行取錢，

　　晚上帶好錢和身份證就找你來。”

　　老太太非常激動地離開了門店。

　　“老頭子保佑，我要買上房子了……”