客戶離開後，店長彭淑紅走出門店，有些蹙眉地看向了林墨。

　　“你說的，不會是榮峰的複式吧?”

　　林墨點了點頭。

　　“正是。”

　　“可是，榮峰的複式雖然都是住宅屬性，

　　但那的複式都是寫的單層面積，

　　成交的時候看到房本，她會後悔的吧?”

　　林墨淡淡一笑:“怕什麽，大不了成交不了。

　　萬一成了，這個月第一單不就有了嗎?”

　　彭淑紅一時間無言以對。

　　的確，銷售就是這樣，有沒有棗子，捅兩棍子試試。

　　萬一呢！

　　說完，林墨立即進入了門店前台。

　　“各位，誰有榮峰的複式，

　　100平米左右的，單價越低越好，朝向無所謂……”

　　前台的小雪問道:“誒，我記得那老太太說是要求必須朝南啊?

　　朝向真的無所謂嗎?”

　　林墨笑道:“朝南的戶型單價太高，她買不起，也不會買的。

　　朝向並不是她的第一需求，

　　你就找朝北的，單價低的。”

　　小雪若有所思地點了點頭。

　　“好吧，朝北的，單價低的，那可就太好找了！”

　　但聽到林墨的話，一旁的沈偉看了一眼林墨，眼裡露出了一絲鄙夷。

　　新來的家夥，竟然把這種客戶當大冤種。

　　在沈偉看來，誰帶老太太看房誰是大冤種，浪費感情。

　　這種摳門，佔便宜沒夠的客戶，可精明了呢！

　　要是能帶成，早就被店裡的老人們帶成了。

　　等他費九牛二虎之力之後還是不成，就該後悔了。

　　然而，不同的人對林墨有不同的看法。

　　聽到林墨這句話，一旁的店長大為震撼。

　　深深地看向了林墨。

　　他真是個20來歲的大學生嗎?

　　業務水平和客戶分析能力太高了，

　　簡直不比她這個店長差一絲啊！

　　行家一出手，便知有沒有。

　　就林墨剛剛的話一出口，

　　店長就能判定林墨這小子未來不可限量，

　　最起碼絕對是個做銷售的好苗子。

　　若是他能正式入職，月入一萬那是太小瞧他了。

　　沒準用不了三兩個月，他就能月入十萬，

　　簡直比她當年還要優秀十倍，百倍。

　　09年之前，房產銷售還沒有那麽賺錢。

　　但此時，錢的購買力也很高。

　　打個比方，在帝都，一塊錢還能買一個大包子，或者一個餡餅。

　　一塊錢兩根油條，一個燒餅，或者一晚老豆腐。

　　兩三塊錢吃個早餐還是很簡單的。

　　此刻的帝都，月入十萬，兩個月光靠傭金，就能夠賺到一個帝都小房子的首付了。

　　片刻之後，小雪終於找到了幾套房子，她看向了林墨。

　　“對了，你叫什麽來著?”

　　林墨:“你喊我林墨就行！”

　　“感覺你應該挺懂行的，那我喊你墨哥吧。

　　你要的單價低的、朝北的房子我找到了。”

　　林墨問道:“夠三套嗎，要求中檔，高檔，還有低檔各一套。”

　　小雪點頭道:“朝北的房子可多了，何止三套，十套都行。”

　　林墨立即搖頭:“別，就按照高中低三個檔次，三個價格一共挑三套就行，

　　太多了客戶就該看眼花了。”

　　小雪點了點頭。

　　“對，墨哥說得對，前天我有個客戶就是看多了，後來都不知道選哪個了。”

　　林墨微笑道:“既然房子是你找的，那到時候帶成了之後，

　　成交合同錄入在你身上，傭金也發在你身上。

　　發傭金的時候你拿三成，我拿七成，

　　你負責後續的一些基本手續，好不好?”

　　說完，林墨看向了店長彭姐。

　　雖然是合作，但是林墨和業務員合作，業務員能拿到提成。

　　而店長拿的是店面總業績的提成。

　　而不是林墨和店長合作，店長和業務員搶業績。

　　這個公司有個制度，那就是店長不能做業績，

　　不然店長都是銷冠晉升而來的，

　　誰搶得過店長，新人都得餓死。

　　彭姐看到了林墨的請示，點了點頭，表示同意。

　　小雪看到彭姐也同意了，也朝著林墨比劃了一個OK的手勢。

　　“好嘞！祝你成功！”

　　很快，林墨在新同事的幫助下，挑出來三套100平的複式房屋。

　　為了帶客戶順利，他獨自跑到了榮峰去看房。

　　第一套當過員工宿舍，裡面跟災難現場一般，但是很便宜

　　100平，送一層，送陽台，總價85萬。

　　第二套，簡裝，地磚白牆，四白落地，乾淨透亮。

　　總價90萬。

　　第三套，精裝，帶家具電器，總價105萬。

　　林墨熟悉了三套房子之後，並且和三個房主都溝通了一下，

　　簡單摸透了三個房主的心態，

　　主要和第二套房子的房主多聊了一些，

　　而且，很詳細地交代了一些事情才離開。

　　乾房產銷售這一行，白天很閑，但下班時間一般是最忙的時候，

　　晚上六七點看房，是稀松平常的事。

　　吃過晚飯，林墨就回店裡耐心地等待客戶來臨了。

　　為了多一分成交的幾率，林墨思來想去，還是給郭濤打了個電話。

　　“喂，郭濤，晚上我可能很晚才回去，

　　也許十點以後，甚至十一點之後才能回學校。

　　你八點的時候給我打兩個電話……”

　　郭濤:“你不回來才好呢！”

　　林墨:“滾，身上都沒錢了，不回去我睡哪?”

　　郭濤:“哥們借你二百塊，你去開房就行了。”

　　林墨面色一喜，買西服的錢有著落了。

　　立即回應道:“郭哥真富裕啊，居然能借我錢。

　　那我就不客氣了，給我打過來吧，那我的卡號是XXZX……”

　　郭濤:“臥槽，不是吧?你玩真的?

　　我說你怎麽出去了呢，泡誰家小姑娘了?”

　　郭濤似乎察覺到林墨要夜不歸宿，興致立即昂揚了起來。

　　林墨沒空跟郭濤胡扯，立即回應道:“好啦，別浪費我話費了，

　　別忘了正事， 到點我給你發短信，一定要給我打電話配合我。”

　　掛斷了電話，郭濤立即大嘴巴吆喝了起來。

　　“哈哈，沒想到林墨被張薇薇拒絕之後，這麽快就有了新的進度。

　　傳出去，林墨那小子交新的女朋友了，今晚要夜不歸宿！”

　　“什麽，夜不歸宿，難不成林墨要去開房了?”

　　“媽的，昨天我表白成功也就是牽牽手，看個電影，擁抱一下。

　　他不是被拒絕了嗎?

　　追新的女生也得從頭開始啊，

　　怎麽他進度這麽快?”

　　“不得不說，墨哥真牛逼啊，

　　換了目標之後，一天就成功追上了。

　　而且要去開房了！”

　　“墨哥簡直是神啊！”

　　聽著宿舍裡幾人七嘴八舌的討論，郭濤一拍腦門。

　　“對了，他給我打電話說開房沒錢，

　　我得趕緊去ATM機，給他卡上打點錢！”

　　“對對對，多借給他點買幾把小雨傘，

　　萬一中了就糟糕了，墨哥四年都還不起。”

　　其他幾人嘎嘎大笑了起來。

　　郭濤擔心耽誤了林墨的事，立即拿著卡跑出了宿舍。

　　“郭哥，你幹嘛去啊?”

　　郭濤賤賤一笑:“嘿嘿，林墨那小子開房沒錢，哥們我去給他轉點……”

　　另一邊，林墨交代完郭濤辦事，點開了郭濤的電話備注，

　　將他的備注名字改了。

　　【榮峰店的同事郭濤！】

　　一切就緒之後，林墨就耐心等候客戶到來了。

　　……