看完兩套房子之後，天色已經很晚了。

　　要買房，也得她聯系她爸。

　　畢竟出資人不是她本人。

　　趁著地鐵還未停運，林墨帶著夢雪薇趕回了學校。

　　至於和孟雪薇共處一室，也並沒發生什麽。

　　當務之急，是讓她聯系她爸買房，自己賺錢優先。

　　若是是什麽原因一下子鬧情緒，或者分手了，

　　房子卻沒買成，那可是人和錢皆失。

　　此時，正是賺第一桶金的關鍵時刻。

　　重活一世，有些事情，輕重緩急必須得拎得清。

　　目前還沒有任何資本的林墨，

　　他不想走錯一步，不想走一步歪路。

　　身在底層，林墨每走一步，都是小心翼翼，如履薄冰。

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　　翌日，孟雪薇只有一上午的課，有整個下午的時間可以揮霍。

　　林墨下午雖然有課，但作為男孩子，為了錢可以逃課。

　　於是，他下午就換上正裝，帶著孟雪薇去了門店。

　　一路上，林墨跟孟雪薇交代了很多遍。

　　可以交代同學關系，但不能讓她父親知道自己跟她在交往，

　　否則倆人過於親密，可能當場被她爸拆散。

　　孟雪薇也不傻，點頭同意。

　　在林墨和孟雪薇抵達門店不久，

　　孟雪薇的父親來了。

　　與林墨想象的高大威猛不一樣，也不是大肚子的領導，

　　身高一米七五左右，體型有些瘦，

　　戴著一副金絲眼鏡，看上去很慈祥。

　　“爸！”

　　看到了她爸爸來了，孟雪薇甜蜜地迎了過去。

　　通過言談舉止，林墨能看出來，她爸爸很寵她。

　　孟雪薇又走向了林墨，給她爸介紹道:

　　“爸，這是我同學林墨，

　　前兩天偶然間我聽他說房子要漲價，

　　才知道他兼職做這一行呢。

　　我心想，反正我們是同學關系，也不怕黑中介騙我，

　　所以我跟他看了兩套房子。

　　爸，你看我是不是很機靈啊?”

　　孟父慈祥一笑。

　　“是啊，你可真是個小機靈鬼。

　　沒錯，市面上的中介都太不靠譜了，找個認識的人的確能少好多事。”

　　林墨急忙走上前，也跟她爸打招呼。

　　“叔叔你好，我是她的同學，林墨。”

　　孟父臉上掛著笑意看向了林墨。

　　“不錯啊，小夥子，一上大學就知道賺錢，可比我們家雪薇厲害多了。”

　　“叔叔客氣了。”

　　“你是雪薇同學，那我就喊你小林吧?”

　　“好的叔叔！

　　房子已經備好鑰匙了，我現在帶你去看?”

　　“好的！”

　　很快，三人來到了西豪世家的房間裡。

　　林墨都沒介紹什麽，反而是孟雪薇一個勁地給她爸介紹著房子。

　　“爸，你看，這個露台養養花，種種菜，多好啊！”

　　“爸，你看，這裡弄個茶桌真好！”

　　“這裡還做了排煙處理，可以在這裡燒烤……”

　　“這裝修都不用重裝了，全是我喜歡的風格……”

　　通過夢雪薇一路介紹，她爸很快看完了這套房子。

　　最後，她爸看向了林墨。

　　“小林，這個小區均價是多少啊?”

　　林墨立即上前。

　　“叔叔，是這樣的，這一帶的房價在5000-10000之間。

　　一萬一平方米的是特殊結構的複式，買一層送一層，可以排除。

　　所以嚴格來說，附近房子最低的單價還是5000。

　　但是，這個小區比周邊高檔，

　　均價在7000-8000左右，

　　而且，這個房子因為樓層較好，裝修較好，

　　配送的家具電器也都很有檔次，還都是新的。

　　所以，比均價還要貴，單價9000。

　　總價233萬左右，價格可以小議。”

　　孟父點了點頭。

　　“這樣啊！

　　的確，這個小區一進來就覺得比一般的小區乾淨。

　　這個房子無論是從采光，朝向，格局，還是裝修配置，

　　都是很不錯的。”

　　話鋒一轉，孟父再次看向了林墨。

　　“還有類似的戶型賣嗎，裝修無所謂，價格便宜的?”

　　此話一出，林墨瞬間就明白了他的訴求。

　　看來也是個懂行的人。

　　林墨的眼神明亮了起來:“叔叔，你這麽一問，我就明白了。

　　看來叔叔也真是個懂行的人啊！”

　　孟父眼裡閃過了一絲疑惑。

　　就這麽一問，他能知道什麽?

　　“哦，你說我是個懂行的人，怎麽個說法?”

　　林墨笑道:“叔叔，我是這麽理解的。

　　帝都的房子，主要價值在地段和本身屬性上。

　　自從奧運會以後，帝都的機會越來越多，

　　越來越多的人湧入帝都。

　　但是帝都本身就這麽大，土地自然就相對稀缺了。

　　在土地上的房子，自然就隨著人越來越多而升值了。

　　但裝修不同，這是一個附屬品，是消耗品，

　　不會隨著帝都房價漲而升值。

　　即便裝的再好，如果不是現在使用，擱置幾年之後就毫無意義了。

　　畢竟，用在裝修上的花銷，如果用在房子上，能夠享受升值。”

　　聽到了林墨所說，孟父明顯眼裡閃爍出了精光。

　　“呦呵，行啊小夥子，有點東西啊！”

　　林墨禮貌性地一笑。

　　“叔叔過獎了！”

　　孟父繼續說道:“那，請問專業的小兄弟，

　　你帶我去看個升值潛力更大的去?”

　　林墨點頭:“好啊！”

　　話音剛落還沒走，孟雪薇立即拉住了她爸爸的手臂，

　　“不行，不能去！”

　　“怎麽了，雪薇?”

　　孟雪薇聲音拉長道:“爸，這套房子我看好了。

　　反正是給我買的，我就要這個……”

　　孟父笑道:“乖女兒啊，你同學都說了，

　　這套房子性價比很一般，不是還有更好的嗎?”

　　“不， 我不，我喜歡這個房子，

　　一看就喜歡！別的不要！”

　　孟雪薇像一個小孩子一般，氣鼓鼓地跺了跺腳，以示抗議。

　　孟父有些無奈地看了看她。

　　“閨女，你才大一，要使用也得等到大學畢業之後。

　　爸爸買套同戶型的，

　　到時候爸爸給你裝修一模一樣，

　　家具也買一模一樣還不行嗎?”

　　“不行！”

　　孟雪薇再次跺了跺腳。

　　孟父一臉無奈的樣子，朝著林墨聳了聳肩。

　　“你看，我女兒真是背我慣壞了。

　　要是能像你一樣懂事多好。”

　　說著，孟父歎了口氣，拍了拍孟雪薇的肩膀。

　　“其實，多花三十來萬裝修錢，真的不值。

　　這麽好的裝修，現在你又住不上，

　　擱置四年肯定舍不得出租，

　　還得交物業和供暖，空置著還需要維護費，其實很浪費的。

　　不過既然你非要這個，那就買這個吧。

　　以後你可別埋怨我，這是你自己挑的。”

　　孟父此話一出，孟雪薇突然眼裡閃過了狡黠之色。

　　“爸！我有個折中的辦法。”

　　“什麽?”

　　“除了這套房子之外，

　　我同學還帶我看了一套性價比特別好的房子，

　　單價才五千。

　　總面積大，格局也好，適合隔開分租，樓下還帶小院。

　　他說，那個房子未來升值空間不可限量！

　　你把那個房子也買了，留給我以後當包租婆吧！”