“東星賓館”的米老板乍看就象個樸實的老農,但是徐巽知道,能在縣城開賓館的,一定是個精明人。
他握著徐巽的手:“老弟,你好!”
他的女兒在旁邊小聲嘀咕道:“這人看起來不比我大多少,你就叫他老弟,我豈不是得叫他叔叔!”
老米回頭呵斥女兒:“人家年紀輕輕就做了總經理,你連個正式的工作都沒有。叫人家一聲叔叔有什麽?”
“什麽總經理?是不是騙子還不一定呢!”小米姑娘故意提高聲音,讓徐巽也能聽到。
徐巽才不跟小姑娘一般見識,他的目標是老米。
“老弟,聽俺閨女說,你要跟我談合作,到底是合作什麽?”老米問道。
徐巽並不直接回答,而是把話題扯開:“米老板,我想知道,你這個賓館每月的純利潤是多少?”
“每月不低於一萬五!”老米想了想,說了個“一萬五”,然後他又問了一句,“你問我的利潤幹什麽?”
徐巽笑道:“我只是想知道,米老板是不是實誠人?”
“老弟這就見外了,但凡與我老米打交道的,沒有說我不實誠的!”老米似乎有點不高興。
“是嗎?”徐巽依然笑著回應,“在我看來,你真的不實誠!”
“我哪裡不實誠了?”老米問道,“你是說我的利潤達不到一萬五?”
徐巽點了點頭:“對,就是從這一句看出來你不實誠的!”
老米掰著手指給徐巽算帳:“你聽我給你算算,我這賓館裡有80個房間,平均每天的有30%的入住率,每個房間按30元計算,我一天的毛收入就是720塊,一個月就是21600的毛收入。刨去每月六千的房租和電費、水費和床單、被罩清洗費,加兩個打掃衛生的工資,我每月的純收入接近一萬五!”
徐巽伸手將老米的手蓋上:“別數了,米老板,我已經在你這裡走了一圈,把你的底全摸清了!”
“你摸到什麽了?”老米還竭力想讓徐巽相信他,“我可不是瞎說,不信,你問問俺閨女!”
徐巽笑道:“不用問別人,我看一圈就知道了!”
接著,他把他的那套摸底方法說了出來:“剛才,我樓上樓下轉了一圈,把每個房間的門把手都摸了一遍。其中,有70%的門把手都落著一層灰。這就說明,這70%的房間起碼有半個月以上沒有人住進來了。甚至可以說,那些房間裡面連被褥都沒有,清潔工都不用進去打掃!”
老米則笑道:“我剛才不是說了嘛!我的賓館入住率只有30%!”
徐巽譏笑道:“你還是不認帳啊!其實,你那剩下的30%的房間也不是每間都有人住,入住率也不過是30%!也就是說,你的賓館現在每天的入住率才只有9%,連一成都不到!”
“淨瞎說!你憑什麽說剩下的房間也達不到30%的入住率?”
徐巽指著窗外:“這麽熱的天,絕大部分的房間居然是關著窗戶的,房間裡面的客人不怕捂著長霉啊!”
“我們的窗戶關著,是顧客在吹空調!”
“又吹!我在你的賓館外面轉了幾圈,也沒有看到一個空調的外機!”徐巽笑道,“而且,你的賓館如果真是能達到每月一萬五的純利潤,你還會回家種田嗎?”
這年月,雖然已經有了收割機,但是栽稻子也是很累人的。農民站在稻田裡,一棵一棵地插秧,一天下來,那腰就跟斷了似的。
而且,種田還要交農業稅,和提留錢、統籌錢。提留錢是以村裡的名義收的,稱為“村提留”;統籌錢是鄉裡收的,稱為“鄉統籌”。因為名目繁多,總稱為“三提五統”。一年算下來,除了口糧,基本上等於替幹部打長工的。
所有,很多人寧願去廠裡或者工地上掙那每月幾百塊錢,也不願意種地的。
老米實在被徐巽打敗了:“徐總,你這麽貶低我的賓館,到底想幹什麽?”
徐巽則反問道:“你是不是以為我想從你手中把賓館接過來?”
“難道不是嗎?”老米自以為看破了徐巽的目的,頗有些得意,“你跟俺閨女說,要跟我合作。你能怎麽合作,無非就是看我不賺錢,想從我的手裡把賓館接過去!可是,我的賓館再差,每月的純利潤也比我們一家幾口上班掙得多!”
徐巽搖頭笑道:“我真的是要跟你合作。我有我的賓館,我才不來奪你的窩!”
“那你說說,到底怎麽合作法?”
“我教你一個新的經營方法,確保你每月純利潤超過五萬……”
徐巽的話還沒有說完,就被老米打斷了:“老弟,你沒發燒吧!”
“我說的是真的!”
“我不相信!”老米想伸手來摸徐巽的腦門,卻被徐巽推開了,他有些惱火,“剛才,我說我一個月純利潤一萬五,是有點吹,每月七八千差不多。再給附近的派出所上上供,每月能落個五六千塊錢。有這些錢,就夠我們一家生活的,還供我兒子上大學。過幾年,還能再給兒子買套房子。至於你說的每月純利潤五萬,我根本不敢想!你能掙那麽多,我也不眼紅。好了,你可以走了!”
徐巽又笑了,這回是氣的:“米老板,你這就是不識好人心了!我好好的來跟你談合作,難道你連聽我說完的膽子都沒有嗎?你看——”
徐巽說著, 向“東星賓館”的大門外一指:“看到沒有,那個奔馳是我的,我要是騙你,你可以讓你閨女報警啊,直接扣我的車,抓我的人!”
“那真是你的車嗎?”老米長這麽大,見到的豪車卻不多。
那輛車停得離老米的賓館有點遠,徐巽從車裡出來的時候,他根本沒有看清。
“我帶你到車裡看看,感受一下!”徐巽說著,把老米拉出賓館。
他們來到奔馳的兩邊,徐巽摁響車鑰匙,然後拉開車門:“進去體驗體驗!”
老米也不客氣,立即拉開副駕駛那邊的門,坐了下去。
徐巽也坐到方向盤前,將車子慢慢啟動,帶著老米在賓館附近的街道上轉了幾圈。
“老弟,恕老哥眼拙!”
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