第164章　　接下來江海在深圳呆了兩天就回香港了，這兩天裡江海跟輝哥把事情定好，並把該簽的合同都簽好了。

　　深圳這邊的事情是這樣的:

　　第一天上午跟輝哥談未來公司的事情，下午以外資公司的名義給在羅湖，南山，福田和鹽田這關內四區中剛拿下江海看上的六塊土地的六家公司發出邀請，請他們的負責人明天上午過來談生意。江海選的這幾塊土地都是已經取得土地使用權，並拆遷完畢的，現在都在建築的規劃設計階段。當然，這些都是通過老王收集的和走門路知道的信息。

　　沒錯江海選的六塊都還是地，不是建好的房子。如果光是買幾套房子或者一棟大廈的話江海根本就不需要聯系輝哥了，這次聯系輝哥是想讓他過來當負責人給江海打工的。

　　等到第二天上午，江海把這六家公司的老總聚在酒店的會議室裡，然後開門見山的直接告訴六個老總:我的公司需要兩塊地，不過遺憾的是，我們公司看上的地已經被你們拿下了。不過沒關系，我們公司財大氣粗，我們公司就以高於你們買地價格的三層的價格從你們手上在買過來好了，這是計劃書，你們幾位可以看看。哦，對了！我們在計劃書裡還附贈了幾個有利你們公司的條件，你們可以考慮一下。

　　江海選的這六家公司有一個共同的特點，那就是這六家公司或者其背後與之密切相連的企業跟江海有所交集。

　　比如說其中的一家叫茂豐地產的公司，這家茂豐地產的背後是一家叫做茂豐集團的國際性、綜合性的投資集團，茂豐集團多年來一直致力於房地產、旅遊、百貨、進出口貿易等多個領域。這兩年茂豐集團在他們大少爺的帶領下又進軍了酒店領域，並且已經在香港、上海、巴黎和新加坡這四座大城市裡都興建了五星級酒店。而在之前，茂豐集團就對唐吉特漁場發來申請函，想讓漁場供應他們高檔海鮮，當時江海並沒有同意。

　　而現在這個就當成了一個有利條件給予茂豐地產。

　　茂豐地產的老總剛開始對於高出三層的價格表示不置可否，反正他們茂豐也是財大氣粗。可是當茂豐地產的老總看到這個條件後，整個人立馬雞凍的坐直了起來，那張油光白淨的肥臉也漲得紅彤彤的。

　　正當茂豐地產的老總要答應的時候，坐在主位上的斯卡特拍了下巴掌吸引老總們的注意後面無表情的用英語說道:“好了，各位，你們可以回去考慮下，我這邊還有事需要處理，就不招待幾位了。下午，下午我會在一一聯系各位。”說完不理幾位老總的反應，斯卡特就起身走了出去。

　　沒錯，剛剛的會議是由斯卡特主持的，江海並沒有出現在會議室裡。讓斯卡特出面主要是起到一個震懾的作用，蘿卜加大棒才是最好的對策嘛。

　　高三層的價格和有利的條件就是最好的蘿卜了，而斯卡特這個黑人穿上西服後往那一坐，在板起臉就是最好的大棒。

　　“哇！BOSS，下次這樣的事就別讓我去了，我寧願在健身房裡呆上一整天也不願意跟那些人呆上一個小時啊。”一進到江海的房間斯卡特就開始抱怨個不停。

　　“嘿，斯卡特，讓你當回老板你還不樂意了啊，你沒看到你剛剛多威風啊。”漢森指著電視笑著說道，電視屏幕上顯示的正是會議室的場景，會議室裡裝有攝影機。

　　“是啊，真是太酷了‘各位，你們可以回去考慮下，我這邊還有事需要處理，

就不招待幾位了。下午，下午我會在一一聯系各位。’”亞裡斯模仿著剛剛斯卡特說話的語調說道。　　“你小子，別學我，這些都是BOSS教我說的，你怎麽不學BOSS的聲音?”斯卡特氣得一拳砸在亞裡斯的肩膀上。

　　“呵呵，這我可不敢，我還想要這個月的獎金呢。BOSS您說是吧。”亞裡斯急忙搖手說道，說完還對江海拋了個媚眼，直把江海惡心到了。

　　事實證明，蘿卜加大棒的效果是出奇的好啊。才剛十二點就有老總打電話過來，說是同意方案了，下午就過來把相關的合同給簽了。

　　接著其他五個老總也紛紛打電話過來。

　　斯卡特繼續按照江海的吩咐將六個老總見面的時間跟地點交錯開來。這也是江海定的一個策略。

　　告訴他們六家說是要買兩塊地，然後把提高的價格告訴六家，最後在在每家公司的計劃書裡加入不同的有利條件讓六家公司形成一個相互競爭的關系。

　　反正我是把價格告訴你們了，你們賣不賣就看你們自己的了。

　　就是這樣一明一暗，讓六家公司之間失去了相互討論的興趣，最後在分開簽署合同將事情蓋棺定論下來就萬事大吉了。

　　事實也是照著江海的劇本來的。

　　下午斯卡特還是沒有逃過去，與亞裡斯、漢森和輝哥三人各自領著律師，帶著江海簽好的合同前去簽約。對了，這四名律師是哥哥的經紀人陳姐介紹來的。

　　合同簽的很順利，見面後雙方在律師的見證下把事情都搞定了。

　　土地搞定後剩下的就交由輝哥去完成了。

　　接下來輝哥將會借助江海外資的身份成立一家公司對這六塊土地進行開發建設。至於以外資身份投資的，這完全是衝著優惠政策去的。什麽稅收優惠，土地優惠，外商稅收，地區優惠，投資優惠等，真的不要太多哦。

　　等房子建好後公司就會正式開始運作起來，到時候租賃房子的事情就全交給輝哥了。

　　沒錯，是租賃房子而不是賣房子。

　　這一切都是江海的土地情節在作祟，只要這些土地都在他這裡，那就OK了。當然了，對外要用細水長流當借口來掩蓋的。

　　反正只要房價繼續上漲，江海的隻租不賣計劃就能給他帶來豐厚的回報，豐厚到遠遠超過投入的回報。

　　因為國情、人口等眾多原因，江海對於華夏的房價是很有信心的，特別是北上廣深和香港這五個地區， 那絕對跟吃了藍色小藥丸似的一個勁的雄起啊。

　　江海給輝哥布置了後續的任務，等到輝哥把深圳的事情處理好後將會前往北上廣三地去進行下一步任務。

　　江海曾聽過這麽一句話‘評價一個城市好不好，主要看房價高不高。房價越高的城市越好越吸引人，房價越低的城市越不吸引人越丟人。’對於這種刺痛萬千“蝸居一族”的話江海並打算不評論對不對。

　　不可否認的，以全球經濟的繁華來看，房價的漲跌可以看作是衡量一個國家或經濟體經濟實力的指標之一。但並不等於房價高低就決定了經濟發展程度如何。

　　就拿歐洲國家來說，在歐洲要購買一套70平米的標準住房，不同國家成本相差很大:在俄羅斯、英國和法國需要近10年毛收入的總和，在奧地利需要5年收入，而在德國和丹麥僅相當於2.2年的收入。而眾所周知的是，作為歐元區的中流砥柱，德國經濟遠比法國的要好太多，難道德國人就因為其房價比法國低而自覺“丟人”了嗎?更不用說與德國相同成本的丹麥了，德國都不知道甩丹麥幾百條大街了。

　　深圳的事情結束後江海幾人就回到了香港，在香港呆了一天后，被煩得不要不要的江海隻好飛往韓國，這才算逃過了一劫。

　　至於哥哥則是會在處理完香港的事情後就會直接飛往加拿大，開始對之前說好的恐怖電影進行拍攝。

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