當金道俊再一次和金英敏見面的時候,已經過去了一個星期,這一次又是金英敏主動約金道俊過來,只不過沒有在辦公室,而是在一家江南地區的私人咖啡廳裡面。
沒有想到金道俊的能量這麽大,真的把sk集團的會長給拉下了馬,當看到新聞報道的時候,自己的嘴巴都情不自禁的微微張開。
擦了擦額頭上的汗水,趕緊去找了一趟李秀滿,以及把這個消息,報告給公司的上層。
周四,韓國最高法院宣布,將支持低等法院的判決結果,經過檢察官的仔細調查,確實發現了崔泰源存在挪用公款、涉嫌欺詐、騙貸、以及非法融資等行為,好在他及時支付了所有的損失,把銀行的貸款也一次性的還清,基於以上各項考量,即判處sk集團董事長崔泰源入獄三年,緩期五年執行。
事實上,金道俊也沒想到這麽順利,這一次的事情,光靠他肯定是不行的,看來sk集團背後面臨的敵人也不少,只是趁著這個機會,牆倒眾人推罷了。
光憑他,在沒有公開身份之前,根本不會有多大的能量,只能在新聞上,以及名譽上對他造成困擾,甚至影響他的生活。
至於入獄,還沒有那麽嚴重, 畢竟他的身後也有一支很強大的律師團隊,為他出謀劃策,規避風險,以及減輕罪行等等。
只要能想的辦法,肯定會竭盡全力的。
金道俊雖然沒有確切的證據,但已經隱隱約約察覺到。有人在此次的風波事件。有一隻無形的手。在裡面渾水摸魚,撈盡了好處,就從sk集團的股票來看,有一定的程度的下跌,但幅度不是很大。
換手率很高,股票交易非常頻繁,大量的買家賣出,由此可以看出。應該是有個人或者集團出手了,趁著sk集團股票下跌的機會,大舉吃進。
落地的桃子不撿白不撿,又不是傻子,說不定老早就等著這個機會了。
再加上金道俊根本一點想法都沒有,以至於這次的行動,為他人做了嫁衣。
好在自己也花了一筆錢,買下了不小的土地,也沒有太讓別人佔便宜的,sk的股票可沒那麽好買。
就像一塊豬肉。人人都想吃一口,可是真正的能吃到的。又有幾個。
當金道俊看到金英敏的時候,這才發現他早早的坐在咖啡店裡等著自己了。
好幾天沒有整理一下自己,連胡子都長了出來,下巴上零星點點,好在李京恩和徐善珠都提前過來,幫自己料理了一下,這才敢出門見人。
要不然真的只能待在公司了。
事實上,金道俊今天心情很好,一回來就給了他一個大大的驚喜。
前兩天因為搜集證據的緣故,好不容易通過白昌洙搭上了一根sk集團內部高管的線,因為好賭的緣故,欠了一大筆的高利貸,像滾雪球一樣,越滾越多。
好在白昌洙通過朋友知道了這件事,替他墊付了這筆錢,另外還許諾,只要幫自己一個忙,不但不需要他還清自己的錢,反而還會給他另外一筆數額巨大的封口費。
如果不答應的話,那麽你自己的老婆孩子、汽車房子、社會的名譽、地位一切就不複存在了。
乾起這事來,白昌洙比任何人都有經驗,而且都乾的漂亮。
恐嚇威脅加誘惑,很容易讓人滑入道德的禁地,再說他也沒有辦法,只能走這條道路。
思來複去,也只能答應他,偷偷拿出了崔泰源的交易資料和記錄,誰讓他近水樓台先得月呢!
作為sk集團的首席財務官,居然背叛了自己的上司,借著自己工作的便利,提供了讓崔泰源坐牢的決定性證據。
事後白昌洙還特地安慰了一番,給了一張不記名的銀行卡,偷偷通過桌子下面,遞給了他。
大家心照不宣,沒什麽好多說的,只能寬慰道。
“這些事情都是他自己造成的,跟你沒什麽關系,你想想如果沒有你的幫助,會有那麽多的股東和投資者,因為他個人的行為而遭到損失,你也是變相的幫了大家,不用這麽委屈自己,放開一點,再說他也不會因為這件事而受到多大的影響,怎麽說sk家族在韓國也是名列靠前的財閥,不會坐視不理的!”
每個家族的資源都很豐富,政治、軍隊、商業、法院、檢察院、哪怕警察,社團,都有他們的勢力,只不過是大小和重心的區別,
聽完白昌洙的話之後,這才想起來崔泰源交代的事情,正好也方便,而且看上去也很有人脈,不如問問他,有沒有這方面的買主。
於是順便把賣地的消息也透露給了白昌洙。
聽完之後,表面上不漏聲色,暗地裡卻吃了一驚,崔泰源居然需要動用到自己的私人財產來償還這筆虧損了,而且還是賣出江南地區的土地來籌措資金,看來真的是到了一定的地步了。
估計這筆錢還真不是小數目,送完之後,立刻給金道俊打了個電話,向他匯報了這個消息。
白昌洙現在很懂分寸,也很知趣,知道自己的身份地位,不敢輕易造次。
再加上這次的事情,更是對他的魄力越發的誠服,匯報完畢之後,就直接回公司了。
當金道俊聽到這個消息之後,立刻抿著嘴,暗自思索了起來。
在韓國置業,一直是自己不太願意的事情,一來自己是個藝人,平時就很忙碌,就算以後不當藝人了,退出娛樂圈了,也不會住在首爾。
畢竟自己的生意越來越大,規模也隨之擴張,住在像紐約、倫敦這樣的地方。可能更適合處理公司的事情。不可能當一輩子的藝人。
再者。韓國距離朝鮮太近,商人追逐利益,這方面考慮的很清晰,不會隨隨便便就進行大規模的投資,而且又不是小錢。
750畝的土地,在江南地區,折合算下來,超過了50萬平方米的土地。這塊地確實很大了,可以蓋幾個商業用的寫字樓了。
可是這麽大的一片土地,按照首爾的市價,可是不便宜的,雖然沒有公寓的價格那麽誇張,但畢竟是大規模的土地開發,如果全部買下來,從崔泰源的手中接過來,確實有些吃力啊。
相比之下,江西地區的那塊土地。完全就是附贈品,二一添作五。可以直接送給賣家了。
本來就很遠,更何況還是廢棄的汽車垃圾場,別說蓋房子了,就算要平整土地,植樹造林,改善環境,就需要真金白銀投入進去。
想了一下,還是沒有貿然答應,等到下午到了的時候,金道俊才被他的想法徹底改變了。
“,你覺得怎麽樣,該不該買下來!”
五個人沒個正兒八經的樣子,都坐在地板上,圍成一圈,這幾天太忙了,都沒有在餐桌上吃過飯,幾乎都在茶幾了湊合過了。
因此回來也是一樣,特地叫了壽司、生魚片、燒酒,坐在地上,愜意的喝了起來。
“買啊,為什麽不買,現在是什麽時候,08年啊,全球性的金融危機都開始越演越烈了,美國、歐洲、日本、韓國房價都在跌,亞洲區唯獨中國還保持堅挺的姿態,貌似還有上漲的趨勢,現在不買什麽時候買,土地在這個時候才是最保值的,一旦金融危機過去,馬上就會成倍的上漲,再說首爾這麽大,居住了超過2000萬人,你在江南地區有這麽大一塊地,蓋什麽不好,高檔的寫字樓、奢華酒店、購物中心,只要你願意,不是都可以嗎?”
怎麽說,都是kdj的首席執行官,這麽點眼光都沒有,那真是白費力氣了,花了那麽多的錢聘請他,就是借助於他的專業水準,把自己的事業拓展的更大更寬也更牢固。
有些奇怪的看了金道俊一眼,拿著筷子,夾著生魚片,蘸了蘸醬料,一口吞進了嘴裡。
臉上立刻浮現出滿足的表情,就是這個味道,回國之後,才能體會到的滋味。
“可是,這麽大塊的土地,應該需要不少錢吧!更何況,你買下來之後,不可能就放在那邊,不大規模開發吧!這裡也需要一大筆的資金啊!”
一說到錢,金道俊就有些頭疼,雖然自己起來很富有,的股票,捷豹和路虎的汽車工廠,還有一些其他的股票以及固定資產。
但真的遠遠不夠,一來汽車是剛剛收購進來的,還沒有完全整合完畢,現在還在需要自己輸血,才能扭虧為盈,創造盈利的空間。
二來,的股票,看起來很值錢,但金道俊壓根不想賣出去,這也就沒法變現,這樣一來,每年只能依靠股票的分紅。
三來,金道俊不想通過貸款抵押或者融資,來換取自己所需要的資金,這樣一來,太容易暴露了自己的身份了,隱瞞了這麽久的時間,一下子被人知道,有點得不償失。
“放心吧!以你的身價,這點錢還是可以的,不要欺負我,以為我不知道,我算過你的分紅,你的帳戶裡,這點錢還是有的!”
偷偷眨了眨眼睛,微微笑著說道,舉起茶幾上的酒杯,和金道俊幹了一下,立刻揚起腦袋,喝了下去。
金道俊的每年的分紅,大致是可以算的出來的,每年都有上市公司的年報公式,今年的營業額多少,支出多少,利潤率多少,歸於公司股東的利潤有多少,一清二楚,一目了然。
再根據金道俊擁有的股份,仔細一推算,就知道每股獲得的分紅是多少了,還想瞞著自己,根本門都沒有。
再者故意說的很含糊,一來跟金洙永、白昌洙並不是很熟悉,還不清楚。他們是否知道了金道俊的真實身份。
另外一方面。還是給金道俊留了面子。沒有戳破他到底還有多少錢,反正幾億的美元還是有的,因此這次的收購土地,應該來說問題不大。
只要金道俊的眼光不是很差,就應該能認同自己的意見。
別的東西都不好說,只有土地是唯一存在的,房子可以倒塌,但土地依然還在。什麽叫不動產,這就是,以後還可以留給下一代,而且不用擔心會消失掉,這一點金融債券、股票、基金,什麽都比不上。
金道俊雙手撐在地板上面,往後坐了坐,正字思考說的意見。
畢竟是自己的首席執行官,說的建議很有分量,即使自己有些不願意。還是要慎重的思考一下。
“那江西地區的土地怎麽辦,感覺有點雞肋呢?”
“雞肋。怎麽會,我聽昌洙哥說了,距離金浦機場不是只有40分鍾,你天生喜歡安靜,喜歡遠離市區,這樣的地方不是更好嗎?背靠大海,空氣清新,環境宜人,最多有點潮濕罷了,你把那塊土地平整一下,花點時間好好改善下環境,應該是個不錯的地方,因為靠著大海,所以房子要離海邊盡量遠一些,怎麽說海水都有腐蝕性,海風吹多了也不好,等我回英國,幫你找找設計師,看看他們有什麽好的方案!”
毫不猶豫,立刻回應道,這種事情有什麽好考慮的,就算不蓋房子,哪怕當個倉庫都是好的,現在去哪裡找到這種地理環境優越,又安靜怡人,隱秘性這麽好的地方呢!
一想到江西地區,金道俊突然冒出個年頭,開口問道。
“成浩哥,你家不就在那裡嗎?你去過這個地方嗎?”
韓成浩一邊吃著茶幾上的食物,一邊轉頭看了看金道俊,嘴裡塞的滿滿當當的,不知道的人還以為幾天沒吃飯了。
就著一杯燒酒,全部吞下去之後,頓了頓,這才開口回應道。
“我知道那個地方,不過沒有去過,說實話,如果你問我的意見的話,我推薦你買!”
“為什麽?”
金道俊疑惑道。
“很簡單,這個地方地理位置太好了,靠近大海,距離仁川港不是很遠,再者,你可以自己修建小型的碼頭,以後有什麽遊艇可以直接停在碼頭上,很方便,不用跑那麽遠,你在市區,在江南地區,在清潭洞,在城北洞,根本沒有這樣的條件,第二點,距離金浦機場很近,這裡要是成為你的家,以後出行會很方便,至少去中國、日本,都不用早早的起來,還省的堵車的煩惱,全程高速,一會就到,第三點,這裡很安靜,沒有人打擾,對於你來說,再合適不過了,你的身份現在還受到保密的狀態,萬一哪一天被媒體知道了,這裡就是最適宜的地方,不會有人找到你,而且這個地方很大,到時候伯父伯母,慧媛來了,都可以住得下,當然也要為我修建一棟別墅,我可是要和你住在一起的!”
韓成浩從桌子上拿了一根牙簽,一邊捂著自己的嘴巴,一邊有禮貌的剔著牙。
聽到韓成浩說完之後,、金洙永、白昌洙紛紛舉手呼喊道。
“我也要,我也要,我也要!”
金道俊略微縮了縮腦袋,有些鄙視的看了三個人一眼,韓成浩也就算了,你們幾個也要一棟別墅,想到還真美。
不知道首爾的房價高嗎?最近看了一則報道,首爾市區的平均房價突破了300萬韓元一平方米,雖然說房價有輕微幅度的下跌,但韓國國民銀行最近的調查得出,即使150平米的房價也要接近4.5億韓元,如果靠近江南地區,甚至會突破到6億,更不用說清潭洞這樣的富豪集中區了。
價格則更為昂貴,至於城北洞,那想也不要想了,那裡是別墅的聚集區,一般是三星、現代、lg、sk這樣的財閥家族,世代居住的地方。
五個人一直聊的很晚,都在討論這方面的事情,酒也越喝越濃。興致也越來越高。到最後。他們三個都去外面唱歌去了。
隻留下金道俊和兩個人獨自站在陽台,倒了一杯冰鎮的可樂,扶著把手,看著滿天的繁星,簡單的聊了起來。
“,你覺得這真的是個好機會嗎?其實我不太看好房地產的市場,更希望把錢用在企業的收購上!”
金道俊感歎道,自己比平常人更累。不但要考慮商業上的事情,生意上的事情,還得想著自己是一名藝人,有很多的工作要完成,還有很多的行程需要消化,這不是說說的。
相當於一個人被劈成了兩半,同時經營兩個方面的事情,還夾雜著戀愛,創作等等,一個人的精力是有限的。即使只有20歲的他,卻也覺得很辛苦。很疲勞,很想給自己放一個假,出去看看,哪怕明天就隻身一人,背著包,來一場說走就走的旅行那也是很好的,再帶上泰妍的話,那就更加浪漫了。
“嗯,我覺得還不錯,而且江南這一塊的土地以後大有作為,完全可以成為kdj集團在首爾的大本命,現在我按照你的吩咐,已經開始進行集團的重新編制和管理,準備把kdj投資公司或者kdj汽車公司,都納入到kdj集團的名下,進行集團化管理,反正公司不上市,也不需要向外界公開披露什麽,如果以後還有什麽需要,也可以並入進去,例如kdj的地產,把你手上擁有的物業,包括紐約港務局大樓,未來的江南地區的新大樓,以及未來要收購的百貨中心等等,一起合並成為kdj地產,這樣有專人的管理,你也不用操心,你覺得我說的怎麽樣?”
端著手裡的飲料,一本正經的開口說道,看了看金道俊的態度,就知道他很嚴肅,應該是認真地。
自己也收起了剛才嬉皮笑臉的模樣,認認真真的回答道。
“那你的意思,還是要蓋新大樓呢?”
“是啊!當然要蓋,這麽大一塊土地,不蓋的話豈不是浪費了?”
抽動了鼻子,有些興奮的說道,一想到750畝的土地,未來將建造成什麽模樣,真的好期待啊!
“那你知道需要多少的預算,土地購置的費用,大樓的設計,土地的開發建設,後期的裝修,以及所有的配套設施,這些一共需要多少,還有誰來承建,你想過沒?要知道這裡是韓國,本來三星重工、現代重工、大宇重工,都是擅長基礎設施建設開發的,這一點我想你應該明白,已經杜絕了我們找外國的承建方了,要不然到時候施工的話,麻煩也很多,不會那麽容易的!”
金道俊考慮的很周到,兩條劍眉緊緊的蹙在一起,顯得有些煩惱,剛才聽這麽一說,確實挺心動,可是後來再一想想,也有很多的問題沒有考慮的很清楚。
最起碼,在韓國這麽高度自尊心的國家,如果一個外來的團隊,來建設一個這麽龐大的基礎設施,別說好好工作了,估計不被鬧事,就已經不錯了。
“是啊,這些確實是問題,不過,咱們可以變通一下,設計師從國外聘請,承建方呢則按照規矩,進行招標,誰的施工質量好,價格適中,不是過分的低,就選擇它好了,反正這幾家公司背景都不弱,應該問題不大!”
合則兩利,分則兩敗俱傷,這個道理誰都明白,大家可以一致對外,可是面對內部利益的時候,卻有些勾心鬥角,全世界哪裡都是這個樣子,不僅僅是韓國,乃至亞洲地區。
“那既然這樣,你就去接觸吧!錢的問題,你不用擔心,我來安排!”
金道俊揉了揉腦袋,低聲說道。
“ok!那我明天就開始談判!2天之內,給你消息,不過你得借我一樣東西!”
“什麽東西?”
金道俊伸開手,看了他一眼,開口說道。
“你的運通黑卡,得給我用兩天!”
“你小子,還挺聰明,去找成浩哥要吧,在他那呢!”
兩個人一直聊到深夜才結束了今天的話題,也開始著手準備了。
金道俊見完金英敏根本沒跟他說什麽,只是過來告訴他一下。
“第一點,自己的承諾已經完成,所以希望他們注意一點收斂一點,這一次是sk集團,下一次就是他們公司了!”
“第二點,自己和泰妍的戀愛,不希望受到任何形式的干擾,不管是經紀人還是助理或者還是公司,任其發展,不加阻擾!”
“第三點, 他不希望有什麽不好的消息,傳到自己的耳朵裡,尤其是緋聞或者出席什麽不適合泰妍的場合!”
這一點金道俊還是後來才知道的,很多公司,都有女藝人陪酒的習慣,一般都是長的比較漂亮或者清秀水靈的,才會被要求參加這一類的活動。
不過這也是金道俊隨便說說的而已,以泰妍可愛抽風的模樣如果去了這樣的場合,一定會大吃一頓吧!
金道俊微微揚起了嘴角,笑了起來,有些擔心了過頭了。
等到這兩天稍微平息下來之後,金道俊這才恢復以往的生活,開始正常了起來,這兩天天天去一家不動產的商鋪,跟人家學學土地開發以及新大樓建設需要注意的一些事項,反正沒什麽事,除了寫歌,剩下的時間都沒人打擾自己。
可正當金道俊認真聽別人講課的時候,一個戴著帽子的男人,居然進入了自己的視線之內。
“怎麽是他?”