金道俊沒有想到居然會在不動產交易所裡面看到他，突然覺得有些奇怪，還以為自己看錯了，戴了個黑色的鴨舌帽，雙手抄在兜裡，上身上還穿了一件黑色的夾克。

　一副小心翼翼的模樣，找了個位置，隨意坐了下來。

　金道俊稍微想了一下，就直接站了起來，往那邊走去。

　“楊社長，您好！”

　金道俊故意從後面繞了過去，拍了拍他的肩膀，禮貌的打著招呼。

　原本正在盯著交易大屏幕上的他，一下子被人拍了兩下，嚇了一跳，趕緊轉過頭來看了兩眼，看看到底是誰。

　“哦！道俊啊，你怎麽在這裡！”

　原來此時做子啊金道俊的面前的，就是yg的社長楊賢碩，正一臉狐疑的看著金道俊，他也想不明白，怎麽會在這個地方見到他的。

　“我來學習學習不動產的知識，還有開發的一些注意事項，正好這兩天有點空，就過來了，你呢?”

　金道俊看著旁邊有個空位，看著四周又沒人，一屁股坐了下來，立刻開口回應道。

　“學習不動產的知識?真的?難道你小子買了土地了?準備蓋房子了?”

　楊賢碩社長是金道俊的前輩，而且是大前輩，但因為金道俊不是他公司的緣故，因而也不會很害怕。

　再加上自己在美國讀書的時間這麽長，對這種虛禮一點好感都沒有，因此說話也就隨便了一些，沒有太客套。當然該用敬語的時候。還是會用敬語的。

　楊賢碩還覺得有些奇怪。不管金道俊的合約再豐厚，接的廣告cf再多，也不可能有這個經濟實力去買一塊土地。

　要知道首爾的高房價，尤其是清潭洞、明洞、聖水洞這個幾個地方，即使是自己，也有點吃不消的。

　更何況是一個去年才出道的歌手呢?

　金道俊連忙揮揮手，搖了搖頭，微微笑著表示道。

　“還在觀望中。沒那麽快做決定呢！看看機會吧！對了，楊社長在這裡，不會和我一樣，只是來學習知識的吧！”

　金道俊上下打量了一下楊賢碩，穿著簡單隨意，一點社長的模樣都沒有，反倒是很有的味道，果然是整個娛樂圈獨樹旗幟的一家經紀公司，公司從上到下，從老板到藝人。幾乎都是走的同一個風格。

　音樂，rapper。男藝人也好，女藝人也罷，仿佛只有說的好，唱的棒，才能在yg有立足之地。

　楊賢碩抿著嘴巴，似乎有些難以回答，臉頰的肉都鼓了起來，摸了摸自己的鼻子，抽動了一下，這才淡淡的說道。

　“yg也該換大樓了！”

　“什麽?您再說一遍?”

　金道俊聽的不是很清楚，掏了掏自己的耳朵，剛才楊賢碩的聲音太小了自己根本聽不見，不知道的人還以為他自言自語呢！

　“我這一段時間，每天下午都來這家不動產，想要看看有什麽好的地方，yg已經成立很多年了，一直都在原地，以前條件不是很好，利潤也不是很多，所以也沒這個想法，現在看看，yg也該挪挪地方，換個新大樓了！”

　yg以前的idf，是從1997年就已經啟用的舊樓，非常簡陋，而且是租用的，很不方便。

　對於yg來說，因為的成功出道，已經為未來打下了一個非常好的基礎，所以以後業務的擴展、錄音室的擴建、練習生的培養，都是需要一個新的環境。

　楊賢碩本來是不想說的，一來自己是公司的社長，身份不符，再加上自己又是前輩，雖然很欣賞金道俊這個後輩藝人，但始終覺得告訴他不太好。

　畢竟還沒有正式確定下來貿然告訴他又會覺得不妥。

　後來一想，金道俊不是耶魯大學畢業的高材生嗎?聽說還是學的經營管理，這樣的人才就在自己的面前，為什麽不抓著這個機會，當面問問他呢，再說以自己的了解，leessang組合在娛樂圈的口碑一直都很不錯的。

　能被gary和吉看中的人，想來也不會很差，再者，他不是剛剛幫寫了一首歌，連mv都是她執導的，雖然是他的處女作，但自己看完mv之後，不得不承認，果然是高學歷的歌手，很有自己的想法，連mv的拍攝都與眾不同，注重了故事性的描述，整個一個mv就像一部小型的縮小版微電影一樣，很是不錯。

　以至於自己在私下裡也偷偷讚賞過他，要是這樣的人才能夠來yg，也算相當不錯的一件事情。

　考慮了一下，還是決定說了出來。

　金道俊聽完之後，微微昂了一下腦袋，看著前面的led交易平台上的信息，立刻開口回應道。

　“買新大樓?楊社長是自己建呢?還是買現成的?”

　“當然是自己建啊，現成的這麽可能，太貴了，買不起，而且我也不會在江南地區附近買地的，價格實在是太高了！”

　楊賢碩果斷的搖搖頭，現在的yg跟s.m、jyp都不能比，雖然說是韓國的三大娛樂公司，但經濟實力這個時候反而是最弱的。

　出道的日子不算很長，收入也不是特別高，畢竟才剛過新人而已，就算是廣告cf、代言、商演，獲得的報酬，從公司角度講 ，還是人性化的一點，沒有過多的分成，這一點yg還是做的很不錯的，給了藝人一個很寬松自由的空間。

　而且yg現在只有他們一個團，需要他們來維持公司的日常運轉，當然要全心全意照顧他們。

　再說楊賢碩為什麽每天都到這個不動產的交易所。就要看看有什麽地理位置和價格都很不錯的地方。一舉拿下來。

　這一點他和別的公司社長不一樣。楊賢碩很有危機意識，如果一張專輯不成功的話，對yg造成的影響那是不可估量的，因為所有的資源、金錢、人力、全部投了進去，一旦失敗，就會萬劫不複，正因為如此，他才會選擇去不動產公司。看看有什麽地方值得自己去購物。

　土地、大樓才是保值的核心東西。

　金道俊摸了摸下巴，想了一下，還是繼續問道。

　“那楊社長現在有沒有看好的地方，我可以幫你參謀一下，對於經濟、投資、理財這一塊，我還是有點心得，在美國讀書的時候也做了點小生意，所以我也準備趁著地價下跌的時候，買一塊地！”

　就在金道俊說完這個話的時候，心裡已經堅定了收購sk集團土地的決心。這兩天一直心神不寧，一想到自己做的決策有可能失誤。就睡不著覺，正因為如此，才會選擇到這裡來逛逛，緩解一下焦慮的心情。

　“怪不得，我說你小子怎麽會過來，看不出你也身家頗豐啊！”

　楊賢碩頓時調侃了一番，微微笑著回應道。

　“哪有，只是小生意而已，不值得一提，還是聽聽楊社長有什麽好的主意吧！”

　金道俊連忙反駁了一下，沒有解釋的過多，連忙掩蓋了過去，繼續說道。

　“嗯！我看好了一個地方，雖然周圍的環境不太好，都是上下坡，還有一些小巷子，但未來的潛力很大，最關鍵的是，價格不是很高，我問了一下，大概有2000多平方米，面積還挺大的！”

　楊賢碩連忙開口說道，希望金道俊能幫他分析，這塊地皮到底怎麽樣。

　“在哪?”

　“麻浦區合井洞”

　金道俊一聽，頓時一樂，這不是靠近吉哥家嗎?

　麻浦區一直都是以中收入的家庭為主，不過也有一些中產階層住在那裡，算是龍魚混雜的一個地方，跟江南地區、江東地區、以及松坡區不一樣，都是富豪和有錢人聚集的地方，高檔小區比比皆是。

　因此選在那個地方，也很不錯，至少未來的潛力和發展遠遠超過其他地區，像江南地區已經發展到頭了，盛極必衰，已經再也容不下了，就像一個碗，只能裝那麽多的水，水多了就要溢出來，這個道理誰都明白。

　金道俊突然想到一個問題，覺得有些不好意思，但還是開口問了出來。

　“楊社長……”

　話還沒說完，就被他打斷了。

　“別叫我楊社長了，我比你大，還是你的前輩，叫我哥就好了，志龍、勝利他們都叫我社長，你不是我們公司的，我也不好勉強你，就這樣稱呼吧！”

　楊社長，楊社長，呼喚來呼喚去，感覺很不舒服，不光是金道俊，就連楊賢碩本人都覺得有些別扭。

　“哥，我冒昧的問一句，買這塊土地，是你自己的私人財產，還是yg公司的錢呢?”

　小心翼翼的看了他一眼，生怕自己說錯話，這些事情確實有些私密，不是隨隨便便可以問出來的。

　不過好在平常的關系還算不錯，也見過幾次，因此也就沒那麽多的顧忌。

　楊賢碩聽完哈哈一笑，拍了拍金道俊的肩膀，立刻開口說道。

　“我就知道你要問這個問題，沒什麽不好意思的，既然是yg的新大樓，肯定是我個人的私人財產，我不會用的專輯收入和活動、廣告收入來修建新大樓的，用公司的錢來買地的話，其實是非常困難的，這些錢必須拿來支出新專輯的製作、mv的拍攝、服裝道具、海外活動，練習生的培養、錄音室的設備更新等等，這些有價值的的地方，所以我決定舉債，去銀行貸款，來修建這棟新大樓吧！”

　事實上08年的yg，發展勢頭還是非常迅猛的，《謊言》的大獲成功，幾乎讓出道的囊獲了許許多多的獎項，不管是新人獎，還是本賞。或者單曲獎。都是收入囊中。

　和jyp的成為最耀眼的男女組合。壓了jyp即將出道的新人男子組合和s.m公司的少女時代一頭。

　雖然人氣有了，專輯的銷量有了，公司也寬裕多了，但楊賢碩本人並沒有多少錢，早在看這個塊的時候，如果有這麽多錢，何必天天過來呢?

　簡單買下不就完事了，輕而易舉的事情。可正因為如此，自己本人才決定向銀行舉債，用自己的股份，作為質押，獲取所需要的貸款。

　如果光是土地的價錢，楊賢碩的個人財產還是沒有問題的，完全可以支付，可是光是修建的費用，就遠遠超出了預算。

　自己找了設計公司，做了一個大樓的規劃。簡單做了下預算，一棟七層的新大樓。建造和裝飾以及設備的費用遠遠超過買地的錢，不算裝修設備的錢，已經超過了一百億韓元，將近6000萬人民幣的樣子，這可不是一筆小數目，而且是現金。

　這樣一來的話，楊賢碩不得不把自己的股份抵押出去，換取所需要的貸款，而且要按照簽署的合同，按時返還。

　與其說修建了修大樓，不如說是背上了債務的風險。

　“舉債，需要到這個份上嗎?還很缺錢嗎?”

　金道俊咬了一下自己的下嘴唇，心裡已經有些了主意，就是不知道適不適合說出來，不過與其便宜給銀行，還不如留給自己，就看他怎麽想了。

　“嗯！缺的很多，如果把我全部的身家、存款投入進去的話，還差60億，才能夠全部完工，這還是理想的狀態，萬一工期延誤或者其他的因素的話，可能還會上漲！”

　楊賢碩面露難色，吞吞吐吐的回應道，現在金融危機，銀行都銀根緊縮，不會輕易放貸款出來。

　即使需要貸款，也是第一時間投放到三星、現代的大型財閥企業，避免放完貸款之後，公司立刻宣布破產或者償還不了，這個就得不償失了。

　“60億啊，還是不是很多，問題不大！”

　金道俊簡單的劃算了一下，也就是1000萬美元不到的樣子，這點錢，金道俊還不放在心上。

　別的不說，如果自己借給了他，就光這份人情楊賢碩怎麽都還不了。

　說句不好聽的，萬一銀行不批準貸款，可是他又很想拿下這塊地，最後沒有辦法，會不會去借高利貸這誰也不清楚。

　韓國的高利貸發達幾乎所有人知道，百分之70的大學生，幾乎都借過高利貸，用來談戀愛，或者購買電子產品，看電影、等等。

　再者，金道俊也很想通過這個機會，和楊賢碩他們的關系變得更親密下，從目前來看，yg是未來最有潛力的公司之一。

　對於s.m公司，不會因為泰妍是自己的女朋友，就會高看一眼，相反，所有裡面s.m是他最不看好的。

　過多的追求利益，不把藝人當做自己的家人，反而成為消費的商品，一點人情味都沒有，這一點都比不上jyp和yg公司。

　第二點過多的政治和財閥企業的加入，使得公司不太純粹，很容易受到的影響，一場大選，幾乎就會要了s.m公司半條命。

　最後則是s.m公司太重視了海外的利益，例如日本、中國、泰國新加坡，乃至美國，都有很野心，也開始了全球化的運營，演唱會都已經正式走了出來，未來還準備開遍全球。

　看起來確實碩果累累，海外的營收很高，每一場演唱會都取得了高額的票房收入。

　這一點無可厚非，公司為了追逐利益，藝人為了海外活動，可以獲得更多的收入，都是樂此不疲。

　但是他們都忽視了一點，你是韓國的藝人，根基在大本命，在韓國。

　而韓國又是一個偶像藝人更新換代十分迅速的國家，不要以為飯的心很穩固，時間再長，再多的飯也會慢慢脫離原先的偶像，喜歡上別的藝人。

　如果都這麽忠心的話，5000萬的韓國人，才多少年輕人。為什麽這個組合幾十萬粉絲。另外一個組合也有幾十萬粉絲。哪有這麽多人。

　除了裡面重複的，這個數字真的很值得推敲。

　而且如果根基都不穩了，更不要繼續站在巔峰，公司也會有他們的考量，這個組合還適不適合繼續存在，需不需要加快時間推出新團，取代他們。

　久而久之，他們也就成了真正的過氣藝人。

　“哥。我有個想法，不知道合適不合適，反正我說出來，如果有什麽不對的話，請不要生氣！”

　金道俊吐了吐舌頭，壓低了帽簷，擔心的說道。

　“沒問題，有什麽事直接說好了，但是有一點，不要學我的聲帶模仿！”

　楊賢碩還半開著玩笑。緩和了一下氣氛，他的聲帶模仿。可是yg公司裡人人都要學會的個人技，幾乎所有的人都會，其中勝利模仿的是最到位的，幾乎可以以假亂真。

　“哥，我可不是yg的，我是jungle公司的！”

　金道俊尷尬的一笑，摸了摸頭髮，立刻回應道。

　“好了，別貧嘴了，有什麽趕緊說吧！”

　楊賢碩拍了拍金道俊的後背，催促道，越是這樣，反而吊著自己的胃口，難受死了，還不如痛痛快快的說出來呢！

　“如果我有60億，而且可以無償的借給你，你會接受嗎?”

　金道俊往楊賢碩旁邊靠了靠，低著腦袋，在他的耳邊輕聲說道。

　“什麽?真的?”

　楊賢碩聽完，一刹那居然站了起來，看的前面的人紛紛轉過來看著兩個人，還以為是什麽人，突然站在後面大喊大叫。

　“當然是真的，我騙你幹嘛！”

　金道俊趕緊把他拉了坐下來，省的被別人注意到，還yg的社長呢，這麽點事情就讓他嚇到 了。

　“你小子怎麽會這麽有錢的，難道是財閥家庭?不會啊，我看過你的資料，除了是元彬的弟弟以外，就是江原道普通家庭出生的啊，聽說家裡還開了個花店，我說的是不是?”

　在有心人的眼裡，金道俊那點資料，老早就打聽清楚了。

　況且金道俊的官網網站也有這些基本資料，上網一搜就有，沒什麽好隱瞞的。

　真正讓楊賢碩驚訝的是，金道俊才20歲出頭的年紀，就有這麽一大筆錢，真的是太讓人震驚了。

　“哪裡是財閥，是自己在美國讀書的時候投資賺來的，又不是家裡給的！”

　金道俊抿著嘴訕訕的回應道。

　“那你怎麽會想要無償的借給我，你小子在國外讀書，不應該追逐自己的利益嗎?有這筆錢，你可以做很多的投資生意，放到我這裡，可不是一兩年的事情，至少目前我還看不到可以在三年之內還清你的錢，當然是我個人的收入，與公司無關！”

　這一點楊賢碩做的很好，公司的就是公司的，除了自己的股份，以及按照職位領取的報酬，剩下的就是公司的錢，這是不能動的。

　而很多社長，還是上市公司的，把公司的錢就當做自己的錢，想怎麽用就怎麽用，想怎麽花，就怎麽花，根本不在意，好像一副天下我最大的模樣。

　“只是看你有需要才借給你，沒有其它目的，與其向銀行貸款，還需要繳納一筆不菲的利息，還不如我主動站出來，反正我有這筆錢，你說是不是?”

　金道俊開始說服了起來，要想讓楊賢碩接受自己的提議，這可不是一件容易的事情。

　必須要全方面好好考慮一下，有沒有風險，有沒有得失，對自己有什麽好處，有什麽壞處，這些都是需要仔細分析的。

　“如果我借的話，需要多長時間還給你！”

　楊賢碩低著頭，摸了摸下巴，一本正經的開口說道，他可不希望今天借了，等了開工了，或者過了一段時間，就要回去，那會真是麻煩大了。

　如果真是這樣，還不如去跟銀行借款呢！

　“不用，就按照約定的日期還給我好了，這一次我幫哥這麽大忙，以後我遇到什麽困難了，或者需要幫助了，您可千萬不要拒絕哦！”

　金道俊滿臉笑容，立刻開口說道。

　兩個人又針對裡面的細節進行討論了一下，尤其涉及到資金的利益，保密的協定，以及借款的字據、協議等等，一一做了商討，直到最後才握手成交。

　“道俊，這一次真的謝謝你了，沒有你的話，我還在猶豫當中呢！”

　“不用謝，我回頭安排人把錢打到你的帳戶裡，沒什麽事的話，我就先走了，公司還有點事，最近在寫歌呢！”

　金道俊微微一笑，站起身來，整理一下衣服，開口說道。

　“嗯！有機會來公司，我們可以討論一下，怎麽說yg都是專門做音樂的公司，還是有一些你在leessang學不到的，過幾天跟你介紹一下我們的製作人，他可是跟我說了好幾次，有機會能見見你呢！”

　楊賢碩笑著說道，也站了起來，準備回公司安排這些事情了。

　“哦?是teddy哥吧！ok，我知道了，有機會給我打電話，我過去一趟好了，對了哥， 大成是不是擅長唱?”

　金道俊突然想到有一次志龍跟自己說過這方面的事情，好像是大成很喜歡也很擅長唱，與其送給sunny的歌曲不能發表的話。

　還不如再做一版，稍微改動一下歌詞，讓大成來試試。

　“是啊 ，你怎麽知道的，唱的還不錯，怎麽你有興趣?”

　“不是，我寫了一首，想找人來試試，要不讓大成過來幫我試唱一下，怎麽樣?”

　金道俊靦腆的說道，剛幫了人家，回頭就求人家辦事，有點不好意思。

　“行啊，我待會給他們的經紀人打電話，讓他聯系你一下，你看看什麽時候有時間，讓大成過去試試好了！”

　等到金道俊回到公司的時候，就已經接到經紀人打來的電話，迫不及待的告訴自己。

　“明天大成有空，可以過來！”