對於建設資金，張峰繼續解釋道:“為了吸引村民們參與集資，可以規定凡投入一定數額資金，除了幾個重大節假日外，每年可以在酒店中免費住宿一定的天數。”

“這個免費使用的天數可以是自己享受，也可以進行轉讓。”

“另外，達到比較大的投資額，除免費住宿一定的天數外，在任何時候的吃飯、住宿、會議、娛樂消費都可以打貴賓折扣。”

“要知道，酒店不可能每天都能預訂出去所有的客房，也不可能所有餐飲包廂爆滿，還不如拿出一些客房讓村民免費享受。”

“商務樓則可以進行更簡單的操作，誰投入一定數額的資金，誰就幾年內免費使用一間商務辦公房。”

“如果投入資金足夠多，甚至可以專門給他一間可以長期免費使用的商務辦公房。”

聽了張峰的仔細說明，大家都認為建造四星級酒店和商務樓所面臨的最困難的二個問題，已經有了大體的解決思路。

接下來需要做的是進行專門的市場調研和研究討論，再是制定具體的集資方案、更改土地使用性質、酒店與商務樓的圖紙設計、招標建設、招聘管理團隊或尋找合作集團。

這些事情的完成，至少需要半年多的時間，就不是“城中村拆遷改造協調組”所能完成的事情，畢竟協調組不可能入駐江口村這麽長的時間。

盤活閑置的集體資產有了解決的思路和方向，只需要化時間來推進就行。

許多時候，不缺資源、不缺資金，缺乏的是正確的、有創意的思路。

張峰根據洪機組長、辛海主任的建議，在明元區組織部門負責編寫的《城中村拆遷改造推進工作簡報》上發表了《群策群力 盤活閑置集體資產出新招》的文章。

這篇報道在區級領導和另外五個工作組內引起了轟動。

幾位區級領導都認為江口村拆遷改造協調組確實從村裡實際情況出發，出點子、定方案、訂制度，解決了存在多年的難題，發展了基層經濟。

工作得到了區級領導的肯定，協調組的每個成員都感到很開心，覺得辛苦沒有白白付出，工作積極性更加高漲。

接下來協調組就要應對涉及村民住宅的拆遷問題。

城中村的農民為城市發展不僅貢獻了賴以生存的土地資源，而且犧牲了傳承千年的生產生活方式。

為此不但要給予被拆遷農民公平公正的補償，還應提供人文關懷和社會保障，讓他們充分享受城市發展的成果。

要做到公共利益、集體利益和個人利益的平衡，這就需要我們的執政智慧。

關鍵是有幾種特殊的情況。

在拆遷安置的討論會議上，張峰針對幾種情況發表了自己的看法。

“各位領導、同事，對於老弱無依的人，我認為確實要給予足夠的安置費，讓他們至少買得起安居的房子，或者給予安置的房子，面積小一點沒有關系，但總要有個居住的地方。”

“他在原來的地方，面積雖然很小，但終歸有個躲避風雨的場所。如果強製進行拆遷，難道讓他們這些無依無靠的人流落街頭?這種情況最需要進行人性化的安排。”

“我們建設城市、改造城市，無非是讓市民生活的更美好。現在讓這些老弱無依的人有固定地方居住，也是美好生活的組成部分。再說這也是行善積德的行為，否則我們能心安嗎?”

“各位領導，不好意思，不是我想說教，真的是我心裡話，請你們不要介意。我是從農村走出來的人，

深知基層民眾的辛苦。”大家聽了都點點頭，明白這些基層民眾不是不想拆遷，而是如果賠償不到位、安置不到位，他們就會面臨無家可歸的地步。

江口村二委會的一個成員提出:“有幾家餐館生意還不錯，他們想多賠償一些拆遷費，去協調過好幾次，都是不歡而散。”

張峰聽了，笑道:“餐館做生意，講究環境。如果餐館附近的住房能拆掉一部分，那麽就餐環境和進出餐館的道路都會受到影響。”

“另外，能否麻煩我們的冷副組長出面組織一下?讓區紀委的同志每天去那幾家餐館門口進行錄像，美其名曰進行廉政調研，了解一下有多少人和多少家單位在那裡進行公款吃喝。”

“到目前為止，公款吃喝已經被嚴厲禁止，區紀委的工作人員去錄像調研，名正言順。”

“吃喝的地方多的是，這些人肯定就會轉移地方，就算是普通老百姓，也會盡量對這樣的調研方式進行回避。 ”

“沒有了生意，這些人堅守在餐館裡幹什麽?如果拆遷和補償合理，我想他們會主動要求拆遷。”

冷寒副組長自從來到拆遷改造協調組，他還沒有體會到區紀委對於拆遷改造工作的作用。

現在聽了張峰的主意，覺得露臉的機會來了，立即表態馬上回單位進行落實。

江口村的另一個委員說道:“現在村裡幾個沒有正式工作單位、沒有固定工作的村民漫天要價，甚至還有幾個小混混組織一批遊手好閑的人，抗拒正常的拆遷，嚴重影響了拆遷的進度。”

張峰喝了一口水，話峰一轉，語氣開始變得凌厲:“對於沒有固定工作的小混混之類人員，如果抗拒正常的拆遷活動，完全可以動用一些非常規的手段。”

“大家應該知道，其實負責具體拆遷工作的公司裡面，就有一批這樣的小混混在裡面，他們就是用來處理通過正常途徑無法解決的事情。”

“只是采用這樣的手段，我們一定要慎重，就是只能用來震攝那幾個鬧事的小混混，具體如何操作，他們會知道的，我們只要強調底線就行。”

“說難聽點，其實就是以理服人、以利益服人、以流氓手段對付耍流氓的人。只是運用最後一點時，千萬要慎重，絕對不能用來對付普通老百姓，否則容易釀成禍事。”

只是讓張峰沒有想到的是，後來有人組織拆遷時，無節製地使用暴力和流氓手段，終惹下禍事，讓他疲於解決。

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